Ngọc Nguyễn BĐS

Ngọc Nguyễn BĐS Chuyên viên tư vấn Bất Động Sản Miền Trung - 0982739455
(2)

31/07/2026

Video Ngọc đã nhận định về thị trường vàng và BDS 01/2026
Nhớ hồi cuối 2025 đầu năm 2026 không? Rất nhiều anh chị nhắn hỏi Ngọc có nên xuống tiền mua bất động sản trung tâm Đà Nẵng lúc đó không.

Thật ra lúc đó Ngọc đều khuyên mọi người nên cân nhắc, vì giá đã tăng khá cao sau đợt sốt cuối năm 2025.


Đến bây giờ nhìn lại, nhiều bất động sản mua thời điểm đó đã giảm khoảng 10–15%.

Đầu tư không phải cứ mua trung tâm là thắng, mà quan trọng nhất vẫn là đúng thời điểm.

TỪ 01/07/2026: CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG CÒN DỄ KHAI GIÁ THẤP ĐỂ GIẢM THUẾĐiểm mới đáng chú ý:✅ Cơ quan thuế sẽ s...
30/07/2026

TỪ 01/07/2026: CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG CÒN DỄ KHAI GIÁ THẤP ĐỂ GIẢM THUẾ

Điểm mới đáng chú ý:
✅ Cơ quan thuế sẽ so sánh giá trên hợp đồng với giá Nhà nước (đã nhân hệ số K).
✅ Giá nào cao hơn sẽ được dùng để tính thuế TNCN 2%.
✅ Việc kê khai giá thấp hơn giá Nhà nước sẽ không còn giúp giảm số thuế phải nộp.

📌 Người mua và người bán nên:

* Tìm hiểu trước bảng giá đất và hệ số K của địa phương.
* Kê khai đúng giá chuyển nhượng để tránh phát sinh vướng mắc khi làm thủ tục.

30/07/2026

Từ 1/7/2026: Ghi giá đất thấp trong hợp đồng để né thuế — CẨN THẬN vì gần như hết cửa rồi!

Theo Nghị định 253/2026/NĐ-CP, nếu giá ghi trên hợp đồng thấp hơn bảng giá đất × hệ số K, cơ quan thuế sẽ tính lại theo mức cao hơn — nguy cơ bị truy thu + phạt là có thật.

📌 Video giải thích dễ hiểu cách tính, kèm ví dụ cụ thể từng bước.

30/07/2026

Ngày xưa chở kh đi mua đất FPT khách toàn bỏ về vì mênh mông toàn là cát. Còn bây giờ đúng là khác

28/07/2026

BDS Đà Nẵng đã bắt đáy được chưa? Xem ngay video này?

20/07/2026

Có 1,5 tỷ mua được đất Đà Nẵng không?

Có chứ!

120m² đất ở Hòa Tiến, cách sân bay chỉ 15km, đường 2 ô tô tránh nhau, khu dân cư hiện hữu.

💰 Chỉ hơn 1,5 tỷ
🏦 Hỗ trợ vay đến 70%

Đất đẹp, giá tốt không chờ ai. Inbox em gửi vị trí và thông tin chi tiết! 0982739455

15/07/2026

Nhiều anh chị bảo: “Cầm 1,5 tỷ giờ mua đất ven Đà Nẵng khó lắm!”

Thật ra không khó đâu ạ.

Hiện em đang có vài lô tại Hòa Tiến, diện tích 120m², giá chỉ hơn 1,5 tỷ một chút.

✔ Gần Quốc lộ 14B, di chuyển thuận tiện.
✔ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng ổn định.
✔ Đường ô tô tránh nhau thoải mái.
✔ Không ngập lụt.
✔ Phù hợp mua ở, xây nhà hoặc giữ tài sản lâu dài.

Anh chị đang có khoảng 1,5 tỷ muốn tìm lô đất đẹp ven Đà Nẵng thì cứ liên hệ em Ngọc – 0982 739 455.

Đi xem đất miễn phí, ưng thì mình mua, không ưng em vẫn chở về vui vẻ. 🥰

14/07/2026

1ty5 Sở Hữu ngay đất Hoà Tiến - Đà Nẵng xem ngay video này. Đất Hoà Tiến, Đà Nẵng . Cách sân bay Đà Nẵng 15p. LH 0982739455

Cầm tờ thuế trên tay mà em phải dụi mắt mấy lần. 😅 Giá Nhà nước gần 1 tỷ 930, trong khi Chủ đầu tư bán chỉ 1 tỷ 941. Chê...
10/07/2026

Cầm tờ thuế trên tay mà em phải dụi mắt mấy lần. 😅 Giá Nhà nước gần 1 tỷ 930, trong khi Chủ đầu tư bán chỉ 1 tỷ 941. Chênh nhau có xíu thôi, nhìn mà em cũng bất ngờ!

Nếu anh chị đang tìm một sản phẩm giá FO, pháp lý rõ ràng và còn nhiều dư địa để khai thác tại Nam Đà Nẵng thì KĐT Đà Nẵng Rise City rất đáng để mình đi xem thực tế.

📞 Liên hệ Ngọc: 0982.739.455 để nhận bảng giá mới nhất và lựa chọn những lô đẹp còn lại

Cấp đỗi mẫu sổ Hồng mới bên KDT Đà Nẵng Rise City ạGiá chỉ 14-15tr/m2 đất thuộc Thành Phố Đà Nẵng.LH 0982.739.455
10/07/2026

Cấp đỗi mẫu sổ Hồng mới bên KDT Đà Nẵng Rise City ạ
Giá chỉ 14-15tr/m2 đất thuộc Thành Phố Đà Nẵng.
LH 0982.739.455

Address

Da Nang
550000

Telephone

+84866622886

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ngọc Nguyễn BĐS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ngọc Nguyễn BĐS:

Shortcuts

Share

Category