Đất vàng Đăk Lăk

21/04/2026

CHÍNH SÁCH 2026: MỞ HAY SIẾT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN?

Bước vào 2026, thị trường không còn “thả nổi”, nhưng cũng không bị siết cứng.
Bản chất hiện nay là: siết rủi ro – mở giá trị thực.

1. Chính sách đang siết điều gì?

* Siết đầu cơ, lướt sóng
* Siết dự án yếu pháp lý
* Siết giao dịch thiếu minh bạch

Các thay đổi từ Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023
→ buộc thị trường vận hành chuẩn hơn.

⸻

2. Chính sách đang mở điều gì?

* Mở cho người mua ở thực
* Mở cho dự án pháp lý rõ ràng
* Mở mạnh nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp

Theo Nghị quyết 01/NQ-CP năm 2026:
→ tín dụng có, nhưng có chọn lọc.

⸻

3. Chiến lược đúng lúc này

* Ưu tiên pháp lý rõ ràng
* Chọn tài sản có thể khai thác
* Hạn chế đòn bẩy cao

⸻

Kết luận

Chính sách 2026 không “cứu thị trường”, mà đang tái cấu trúc thị trường.

👉 Ai hiểu chính sách sẽ đi trước.
👉 Ai chạy theo đám đông sẽ chịu rủi ro.

⸻

Nguồn thông tin & cơ sở nhận định

* Theo Nghị quyết 01/NQ-CP năm 2026
* Theo Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023
* Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

16/04/2026

15/04/2026

Bà Phùng Thị Bình, Phó Tổng Giám đốc Agribank cho biết, thời gian qua trong bối cảnh mặt bằng lãi suất chịu nhiều áp lực và nhu cầu vốn của nền kinh tế gia tăng, Agribank vẫn kiên định mục tiêu ổn định lãi suất, đồng thời chủ động triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, hướng dòng vốn vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh và động lực tăng trưởng.

15/04/2026

Lãi suất huy động các ngân hàng tuy có giảm nhưng vẫn ở mức cao. Thế thì làm sao hạ nhiệt lãi suất cho vay?

11/04/2026

11/04/2026

Những người theo dõi mới nhất của tôi ơi, chào mừng các bạn đã gia nhập nhé!

10/04/2026

Điều chỉnh quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Việc điều chỉnh quy hoạch tỉnh là một nhiệm vụ chính trị đặc biệt, được thực hiện trong bối cảnh tỉnh Đắk Lắk (cũ) và tỉnh Phú Yên đã hợp nhất thành tỉnh Đắk Lắk (mới) theo Nghị quyết của Quốc hội vào tháng 6/2025.

Sự hợp nhất này tạo ra một thực thể hành chính mới với diện tích tự nhiên hơn 18.000 km² và quy mô dân số hơn 3,3 triệu người, đòi hỏi phải tổ chức lại không gian phát triển đồng bộ

Các nội dung trọng tâm về việc điều chỉnh quy hoạch tỉnh Đắk Lắk:

1. Mục tiêu và Tầm nhìn phát triển

Đến năm 2030: Phấn đấu trở thành trung tâm kinh tế xanh của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, là điểm đến đặc sắc, hấp dẫn khách du lịch trong nước và quốc tế. Tỉnh tập trung đổi mới mô hình tăng trưởng dựa trên khoa học – công nghệ, chuyển đổi số và phát triển kinh tế tuần hoàn

Tầm nhìn đến năm 2050: Trở thành tỉnh phát triển khá của cả nước, sở hữu nền kinh tế hiện đại, cơ cấu hợp lý, tăng trưởng xanh và bền vững

2. Tổ chức không gian phát triển

Dự thảo điều chỉnh quy hoạch đề xuất tổ chức lại không gian tỉnh Đắk Lắk mới theo mô hình: 05 hành lang, 06 cực và 06 vùng phát triển

♦️Hành lang Bắc - Nam phía Đông: Gắn với Quốc lộ 1A và các tuyến cao tốc, đường sắt Bắc – Nam; tập trung phát triển đô thị dịch vụ, công nghiệp nặng, năng lượng và du lịch biển

♦️Hành lang Bắc - Nam phía Tây: Gắn với đường Hồ Chí Minh (cao tốc CT02); tập trung công nghiệp chế biến nông lâm sản, logistics với hạt nhân là Buôn Ma Thuột – Buôn Hồ

♦️Hành lang Đông Tây (trung tâm): Gắn với Quốc lộ 29 và cao tốc CT23; liên kết vùng biển, Tây Nguyên và cửa khẩu biên giới

♦️Hành lang Đông Tây phía Nam: Gắn với cao tốc CT24; kết nối Buôn Ma Thuột với cảng Vân Phong (Khánh Hòa) để phát triển công nghiệp và du lịch

♦️Hành lang biên giới phía Tây: Gắn với Quốc lộ 14C; ưu tiên kinh tế rừng, nông nghiệp sinh thái và kinh tế cửa khẩu Đắk Ruê

Mô hình đề xuất bổ sung: Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy cũng lưu ý đơn vị tư vấn nghiên cứu tổ chức không gian theo mô hình dễ nhớ: "1 trọng điểm - 3 cực phát triển - 3 hành lang", trong đó lấy đô thị Buôn Ma Thuột mở rộng làm hạt nhân

3. Các chỉ tiêu kinh tế - xã hội chính (giai đoạn 2026 - 2030)

Tăng trưởng GRDP bình quân: Đạt từ 11%/năm trở lên

GRDP bình quân đầu người: Từ 156 triệu đồng trở lên

Kinh tế số: Chiếm từ 30% GRDP trở lên

Tổng vốn đầu tư toàn xã hội: Đạt trên 640.000 tỷ đồng

Thu ngân sách nhà nước: Tăng từ 11%/năm trở lên (không tính thu từ đất)

Chi tiết...👇

09/04/2026

Công văn 140/QLĐĐ về việc thực hiện Luật Đất đai 2024 về bán tài sản gắn liền với đất do thay đổi Luật Đất đai.

08/04/2026

Công văn hướng dẫn cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo bản án của Cục Quản lý đất đai.

07/04/2026

Theo số liệu từ Cục Thống kê, trong tháng 3 cả nước có gần 22.000 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký 224.900 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cả nước còn có hơn 7.900 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng 28,3% so với tháng trước và giảm 13,3% cùng kỳ năm trước.

Cũng trong tháng 3, có 5.059 doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 18,8% so với tháng trước và tăng 15,2% so với cùng kỳ năm 2025; có 6.304 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng 80,5% và tăng 28,7%; có 3.818 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 16% và tăng 78,7%.

Tính chung quý I/2026, cả nước có hơn 57.400 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký gần 538,6 nghìn tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cả nước có hơn 38.600 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động (tăng 5,7% so với cùng kỳ năm 2025), nâng tổng số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong quý I/2026 lên 96.000 doanh nghiệp, tăng 31,7% so với cùng kỳ năm 2025.

Bình quân một tháng có 32.000 doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Ở chiều ngược lại, tính chung trong quý I năm nay, số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn là gần 63.500 doanh nghiệp, tăng 3,3% so với cùng kỳ năm trước; hơn 16.600 doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, tăng 44,9%; hơn 11.700 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 98,8%. Bình quân một tháng có 30.600 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.

---
(*) Nguồn: Báo Pháp luật Việt Nam