NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM, 251A đặng thúc vịnh, hốc môn, tp. hcm, Ho Chi Minh City (2026)

15/06/2026

🏡 HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT – ĐƯA SỔ ĐỎ VỀ ĐÚNG CHỦ!
❤️ NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM TẶNG GÓI RÀ SOÁT HỒ SƠ MIỄN PHÍ – GIÚP BẠN THÁO GỠ VƯỚNG MẮC PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT

Bạn đang gặp những tình huống như:

👉 Đất sử dụng nhiều năm nhưng chưa có Sổ đỏ, Sổ hồng?

👉 Mua bán bằng giấy tay, vi bằng, giấy tờ viết tay từ nhiều năm trước?

👉 Hồ sơ xin cấp Sổ bị trả lại nhiều lần, không biết vướng ở đâu?

👉 Đất có sai lệch diện tích, ranh giới, nguồn gốc sử dụng chưa rõ ràng?

👉 Muốn chuyển mục đích, tách thửa, hoàn công nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?

📌 Thực tế, nhiều trường hợp vẫn có cơ hội được cấp Giấy chứng nhận nếu xác định đúng nguồn gốc đất, thời điểm sử dụng và đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Tại Nhà Đất Nguyễn Kim, chúng tôi hỗ trợ khách hàng:

✅ Kiểm tra hiện trạng pháp lý thửa đất.

✅ Kiểm tra quy hoạch, lộ giới, hành lang bảo vệ công trình.

✅ Rà soát hồ sơ cũ, giấy tờ mua bán, vi bằng, giấy tay.

✅ Xác định hướng xử lý phù hợp theo từng trường hợp cụ thể.

✅ Tư vấn lộ trình hợp thức hóa hồ sơ tiết kiệm thời gian và chi phí.

⚖️ Mỗi hồ sơ đất đai đều có hoàn cảnh riêng.

Điều quan trọng không phải là hồ sơ đang vướng ở đâu…

Mà là xác định đúng nguyên nhân và lựa chọn đúng hướng xử lý.

🎁 MIỄN PHÍ RÀ SOÁT HỒ SƠ BAN ĐẦU

Khách hàng chỉ cần gửi hình ảnh Sổ đỏ, giấy tờ liên quan hoặc thông tin thửa đất.

Nguyễn Kim sẽ hỗ trợ kiểm tra và tư vấn hướng xử lý phù hợp.

📞 Đừng để tài sản của mình bị “treo” vì những vướng mắc pháp lý kéo dài.

Hãy liên hệ Nhà Đất Nguyễn Kim để được tư vấn và đồng hành trong quá trình hoàn thiện hồ sơ nhà đất.

⸻

🏢 CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM

📍 Chuyên:
• Pháp lý nhà đất
• Kiểm tra quy hoạch
• Đo vẽ – cắm mốc
• Tách thửa – hợp thửa
• Chuyển mục đích sử dụng đất
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Hoàn công nhà ở

☎️ Hotline: [Số điện thoại Nguyễn Kim]

🌟 NGUYỄN KIM – LÀM ĐÚNG • LÀM THẬT • LÀM BỀN
🌟 Sự tử tế trong thầm lặng

**oSoHong

13/06/2026

📌 HÀNG XÓM XÂY TƯỜNG LẤN SANG ĐẤT NHÀ BẠN… PHẢI LÀM GÌ?

Nhiều người nghĩ rằng:

“Thôi kệ vài chục phân không đáng bao nhiêu…”

Nhưng thực tế, nếu để kéo dài nhiều năm, việc xử lý sau này có thể phức tạp hơn rất nhiều.

Một ngày đi đo đạc lại đất, bạn phát hiện:

💥 Bức tường của hàng xóm đã xây lấn sang phần đất thuộc quyền sử dụng của gia đình mình.

Lúc này, đừng vội nóng giận cũng đừng vội thuê người đập bỏ.

Việc cần làm trước tiên là:

✅ Kiểm tra lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

✅ Xác định chính xác ranh giới bằng hồ sơ, bản đồ hoặc đo đạc thực tế.

✅ Thu thập hình ảnh, tài liệu liên quan.

Thông thường, hướng xử lý nên đi theo từng bước:

1️⃣ Trao đổi trực tiếp với hàng xóm để làm rõ sự việc.

2️⃣ Nếu không thống nhất được, có thể đề nghị UBND cấp xã hỗ trợ hòa giải.

3️⃣ Trường hợp tranh chấp không giải quyết được bằng hòa giải, các bên có thể thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định để bảo vệ quyền lợi của mình.

⚠️ Điều quan trọng nhất là phải xác định đúng ranh giới sử dụng đất trước khi đưa ra yêu cầu tháo dỡ hoặc thực hiện các biện pháp pháp lý khác.

👉 Nếu phát hiện hàng xóm xây tường lấn sang đất nhà mình, bạn sẽ chọn cách nào?

A. Trao đổi trực tiếp với hàng xóm.

B. Nhờ chính quyền địa phương hỗ trợ hòa giải.

C. Thực hiện thủ tục pháp lý để bảo vệ quyền lợi.

💬 Hãy chia sẻ ý kiến của bạn bên dưới nhé!

**o

05/06/2026

⚖️ CÔNG NHẬN ĐẤT Ở KHÔNG CÓ GIẤY TỜ – NGƯỜI DÂN CẦN HIỂU ĐÚNG

Luật Đất đai 2024 vẫn cho phép xem xét cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) đối với đất sử dụng ổn định nhưng không có giấy tờ, tuy nhiên sẽ căn cứ vào thời điểm bắt đầu sử dụng đất.

🏡 1. Sử dụng đất trước ngày 18/12/1980

✅ Điều kiện:

* Được UBND cấp xã xác nhận sử dụng ổn định.
* Không có tranh chấp.

✅ Quyền lợi:

* Được xem xét công nhận quyền sử dụng đất.
* Diện tích đất ở được công nhận theo hạn mức của địa phương.

⚠️ Lưu ý:

* Phần vượt hạn mức có thể phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

⸻

🏡 2. Sử dụng đất từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993

✅ Điều kiện:

* Sử dụng ổn định, liên tục.
* Được UBND cấp xã xác nhận không tranh chấp.

✅ Quyền lợi:

* Được xem xét cấp sổ hồng.
* Được công nhận đất ở theo hạn mức quy định của từng địa phương.

⚠️ Nghĩa vụ tài chính:

* Tùy từng trường hợp và quy định địa phương mà có thể phát sinh tiền sử dụng đất.

⸻

🏡 3. Sử dụng đất từ 15/10/1993 đến trước 01/07/2014

✅ Điều kiện:

* Sử dụng ổn định.
* Không có tranh chấp.
* Phù hợp quy hoạch sử dụng đất.

✅ Quyền lợi:

* Được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

⚠️ Thực tế:

* Đa số trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được công nhận quyền sử dụng đất.

⸻

📌 Hồ sơ chứng minh thời điểm sử dụng đất rất quan trọng

Người dân nên lưu giữ hoặc tìm các giấy tờ như:

* Biên lai thu thuế nhà đất.
* Hộ khẩu cũ.
* Giấy đăng ký điện, nước.
* Giấy tờ mua bán viết tay.
* Xác nhận của khu phố, ấp.
* Bản đồ, trích lục địa chính qua các thời kỳ.

📞 Trước khi mua đất giấy tay hoặc đất chưa có sổ, nên kiểm tra kỹ nguồn gốc sử dụng đất, quy hoạch và khả năng được cấp sổ để tránh rủi ro về sau.

🏢 Nguyễn Kim
Chuyên tư vấn pháp lý nhà đất – kiểm tra quy hoạch – cấp sổ hồng
📞 0938 621 446
🌐 nhadatnguyenkim.com

04/06/2026

TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG CẦN BÁN GẤP

183 Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh.

DT: 8 × 25m | CN: 276,3m² | DTS: 1.183m²

Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng + thang máy

Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

HĐ thuê: 210tr/

♦️ Giá: 115 tỷ (thương lượng )

📞 0938 621 446

31/05/2026

⚖️ HỖ TRỢ TƯ VẤN PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT MIỄN PHÍ

Nhiều người khi mua bán nhà đất thường gặp rất nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý nhưng lại không biết phải bắt đầu kiểm tra từ đâu, đặc biệt là những thủ tục như sang tên, hoàn công, tách thửa, thừa kế hoặc kiểm tra quy hoạch.

📌 Chỉ cần thiếu một bước kiểm tra hoặc ký giấy tờ khi chưa hiểu rõ nội dung, bạn có thể gặp những rủi ro ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản và quyền lợi của mình về sau.

🤝 NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM hỗ trợ tư vấn pháp lý nhà đất miễn phí, giúp bạn hiểu rõ tình trạng hồ sơ, hướng xử lý phù hợp và hạn chế tối đa những rủi ro không đáng có trong quá trình giao dịch.

💬 Dù bạn đang chuẩn bị mua bán nhà đất hay đang gặp vướng mắc về giấy tờ, hãy chủ động tìm hiểu kỹ trước khi quyết định để mọi thủ tục diễn ra an toàn và thuận lợi hơn.

📩 Inbox ngay để được NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM hỗ trợ nhanh chóng và tận tình.

------------------------------------------
CÔNG TY TNHH DV NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM
📌 ĐC: 251A Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh, TPHCM
☎ ĐT :0938 621 446 - 079 739 3969
📩 Email : [email protected]
🌎 Website: nhadatnguyenkim.com"

30/05/2026

❓ 5 CÂU HỎI NÊN HỎI TRƯỚC KHI ĐẶT CỌC MUA ĐẤT

Nhiều người vì quá thích vị trí hoặc sợ mất cơ hội nên đặt cọc rất nhanh mà chưa kiểm tra kỹ thông tin, đến khi phát sinh vấn đề mới phát hiện mảnh đất không phù hợp hoặc gặp rủi ro pháp lý.

📌 Trước khi đặt cọc, bạn nên hỏi rõ:
1️⃣ Đất đã có sổ riêng chưa?
2️⃣ Có nằm trong quy hoạch hay tranh chấp không?
3️⃣ Diện tích thực tế có đúng trên giấy tờ không?
4️⃣ Đất có đang thế chấp ngân hàng không?
5️⃣ Có đủ điều kiện sang tên ngay không?

⚠️ Chỉ cần dành thêm một chút thời gian kiểm tra trước khi xuống tiền, bạn có thể tránh được rất nhiều rủi ro và yên tâm hơn khi mua bất động sản.

📩 Nếu bạn cần hỗ trợ kiểm tra pháp lý hoặc tư vấn trước khi đặt cọc, NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM luôn sẵn sàng hỗ trợ.

------------------------------------------
CÔNG TY TNHH DV NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM
📌 ĐC: 251A Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh, TPHCM
☎ ĐT :0938 621 446 - 079 739 3969
📩 Email : [email protected]
🌎 Website: nhadatnguyenkim.com

27/05/2026

📂 NHỮNG GIẤY TỜ CẦN GIỮ KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT

Nhiều người sau khi mua bán nhà đất thường chỉ giữ lại sổ đỏ mà quên mất rằng còn rất nhiều giấy tờ quan trọng khác cần lưu lại để sử dụng khi sang tên, vay ngân hàng hoặc giải quyết các vấn đề pháp lý về sau.

📌 Những giấy tờ bạn nên lưu giữ cẩn thận gồm:
✔ Hợp đồng đặt cọc
✔ Hợp đồng chuyển nhượng công chứng
✔ Biên lai thanh toán
✔ Hồ sơ nộp thuế và lệ phí trước bạ
✔ Giấy tờ bàn giao nhà đất
✔ Bản photo giấy tờ bên mua và bên bán

⚠️ Việc lưu giữ đầy đủ giấy tờ sẽ giúp bạn dễ dàng chứng minh giao dịch khi cần và hạn chế rất nhiều rắc rối không đáng có trong tương lai.

📩 Nếu bạn chưa rõ hồ sơ nào cần giữ hoặc cần hỗ trợ thủ tục mua bán nhà đất, NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn.

------------------------------------------
CÔNG TY TNHH DV NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM
📌 ĐC: 251A Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh, TPHCM
☎ ĐT :0938 621 446 - 079 739 3969
📩 Email : [email protected]
🌎 Website: nhadatnguyenkim.com"

26/05/2026

🤝 NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM – UY TÍN TẠO NÊN GIÁ TRỊ

Trong lĩnh vực bất động sản, điều khiến khách hàng yên tâm không chỉ là sản phẩm phù hợp mà còn là sự minh bạch và trách nhiệm trong suốt quá trình giao dịch vì một quyết định mua bán nhà đất thường là tài sản lớn được tích góp trong nhiều năm.

🏡 NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM luôn đặt sự uy tín lên hàng đầu bằng việc hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý rõ ràng, tư vấn phù hợp với nhu cầu thực tế và đồng hành từ lúc tìm hiểu cho đến khi hoàn tất thủ tục.

💬 Chúng tôi hiểu rằng mỗi khách hàng đều cần một nơi đáng tin cậy để gửi gắm niềm tin khi mua bán bất động sản và đó cũng là giá trị mà NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM luôn theo đuổi mỗi ngày.

📩 Nếu bạn đang cần tìm nhà đất hoặc hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan, hãy liên hệ ngay để được tư vấn tận tình.

------------------------------------------
CÔNG TY TNHH DV NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM
📌 ĐC: 251A Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh, TPHCM
☎ ĐT :0938 621 446 - 079 739 3969
📩 Email : [email protected]
🌎 Website: nhadatnguyenkim.com"

25/05/2026

📑 CẦN HOÀN TẤT THỦ TỤC THỪA KẾ BẤT ĐỘNG SẢN?

Khi người thân để lại nhà đất, nhiều gia đình thường nghĩ chỉ cần giữ sổ đỏ là có thể sử dụng hoặc mua bán về sau, nhưng thực tế nếu chưa hoàn tất thủ tục thừa kế thì tài sản đó vẫn có thể phát sinh nhiều vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sở hữu và sang tên.

⚠️ Hồ sơ thừa kế nhà đất thường liên quan đến giấy tờ nhân thân, di chúc, xác nhận hàng thừa kế và nhiều thủ tục pháp lý khác nên nếu thiếu kinh nghiệm sẽ rất dễ mất nhiều thời gian đi bổ sung hồ sơ.

🤝 NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM hỗ trợ tư vấn và thực hiện thủ tục thừa kế bất động sản rõ ràng, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian cho bạn.

📩 Liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết.

------------------------------------------
CÔNG TY TNHH DV NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM
📌 ĐC: 251A Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh, TPHCM
☎ ĐT :0938 621 446 - 079 739 3969
📩 Email : [email protected]
🌎 Website: nhadatnguyenkim.com"

23/05/2026

📈 CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT THỜI ĐIỂM NÀY?

Nhiều người đang phân vân không biết đây có phải thời điểm phù hợp để đầu tư bất động sản hay chưa vì thị trường hiện tại không còn tăng nóng như trước, nhưng chính điều đó lại giúp người mua có nhiều cơ hội chọn được sản phẩm tốt với mức giá hợp lý hơn.

🏡 Thực tế, nếu bạn đầu tư theo hướng an toàn, ưu tiên đất có pháp lý rõ ràng, khu vực có dân cư và hạ tầng phát triển thật thì đây vẫn là giai đoạn đáng để cân nhắc thay vì chạy theo những cơn sốt đất ngắn hạn.

💡 Quan trọng nhất vẫn là bạn xác định đúng nhu cầu đầu tư dài hạn hay lướt sóng ngắn hạn để lựa chọn sản phẩm phù hợp với tài chính của mình.

📩 Nếu bạn cần hỗ trợ tìm đất phù hợp để đầu tư hoặc ở thực, NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM luôn sẵn sàng đồng hành.

------------------------------------------
CÔNG TY TNHH DV NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM
📌 ĐC: 251A Đặng Thúc Vịnh, xã Đông Thạnh, TPHCM
☎ ĐT :0938 621 446 - 079 739 3969
📩 Email : [email protected]
🌎 Website: nhadatnguyenkim.com"

NHÀ ĐẤT NGUYỄN KIM

15/06/2026

13/06/2026

05/06/2026

04/06/2026

31/05/2026

30/05/2026

27/05/2026

26/05/2026

25/05/2026

23/05/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share