Chung Cư MiNi tại Mễ Trì Đình Thôn, mễ trì, Hanoi (2026)

08/09/2021

Xác định các loại phí của phòng trọ
Đi thuê phòng trọ cũng sẽ mất các khoản phí tương tự như ở gia đình. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà cho thuê vì lợi dụng sự kém hiểu biết về các loại phí nên họ luôn tìm mọi cách để lấy mức giá cao hơn nhằm trục lợi. Vì thế, bạn cần xác định rõ các vấn đề này từ trước để có thể thương lượng được dễ dàng hơn. Bao gồm:

Giá thuê phòng trọ
Chất lượng của phòng trọ có liên quan mật thiết đến giá cả. Phòng trọ có diện tích rộng, có nhiều vật dụng bên trong như điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh… thì mức giá sẽ cao hơn rất nhiều so với phòng trọ chật hẹp và không có gì.

Hầu hết, các phòng trọ trên thị trường hiện nay thường dao động từ 1 – 4 triệu. Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu về giá điện nước, wifi, phí vệ sinh, tiền gửi xe… bởi các khoản này cộng lại cũng khá tốn kém.

Tiền điện
Hiện nay, theo quy định của nhà nước thì tiền điện được chia ra 6 mức khác nhau và có quyết định riêng về việc tính giá điện của người thuê trọ. Vì thế, các bạn có thể tìm hiểu tại thông tư 25/2018/TT-BCT.

Tiền nước
Cách tính tiền nước không có quy định cụ thể mà áp dụng theo từng địa phương, khu vực khác nhau. Do đó, các bạn cần hỏi chủ nhà rõ ràng về vấn đề này để chủ động chi tiêu hợp lý.

Tiền wifi
Với công nghệ thông tin phát triển mạnh mẽ như hiện nay thì chúng ta rất cần đến wifi. Bạn có thể hỏi về hệ thống wifi ở đó có mất phí hay không, nếu mất thì bao nhiêu tiền một tháng. Ngoài ra, cũng có một số nhà trọ cung cấp miễn phí wifi cho khách thuê trọ của mình.

Tiền cọc thuê nhà
Để chắc chắn rằng khách hàng sẽ thuê trọ của mình nên nhiều chủ trọ thường yêu cầu đặt cọc tiền ít nhất từ 1 – 2 tháng. Bạn có thể thương lượng với họ chỉ đặt cọc 1 tháng có được không? Ngoài ra, cũng cần đề cao cảnh giác ở những nơi yêu cầu cọc số tiền quá cao mà chưa hề ký hợp đồng bởi có thể họ sẽ lừa đảo và khiến bạn mất số tiền đặt cọc oan.

Giá vệ sinh chung
Giá vệ sinh bao gồm đổ rác, nhà vệ sinh chung hay lối đi hành lang. Mỗi nơi sẽ áp dụng một mức giá cụ thể nhưng thường chỉ dao động trong khoảng từ 20.000 – 50.000 đồng/ tháng.

Giá giữ xe
Nếu khu vực nhà trọ của bạn có khu giữ xe riêng thì bạn có thể sẽ mất thêm tiền phí trông xe, thường rơi vào khoảng 150.000 đồng/ tháng. Trường hợp bạn đỗ xe ngay trước cửa nhà và tự bảo vệ xe của mình thì sẽ không phải mất khoản này hàng tháng

08/09/2021

Lựa chọn vị trí thuận lợi
Việc này hết sức cần thiết, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt, công việc của cả gia đình, các thành viên ở chung.

Ưu tiên chọn nơi thuê đảm bảo các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, giao thông thuận tiện,…

Chất lượng căn hộ chung cư mini tốt
Trước khi quyết định có thuê hay không bạn cần nắm rõ tình hình như điện, nước, khả năng chống thấm, cách âm của tường,…. Ưu tiên chọn chung cư mini mới xây, để tránh những hỏng hóc.

Lưu tâm tới giá cả khi thuê nhà chung cư mini
thue nha chung cu mini
Quan tâm đến giá cả khi thuê nhà chung cư
Vấn đề này cần phải cân nhắc cẩn trọng, bởi nó ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của bạn. Việc tính toán thu chi hàng tháng để lựa chọn điểm thuê phù hợp là điều cần. Tùy theo nhu cầu cần diện tích bao nhiêu mà thuê căn hộ để ở với giá tiền phù hợp nhằm tránh lãng phí.

Thuê nhà chung cư mini phải đảm bảo tính an ninh, trật tự
Yếu tố an ninh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn. Cho nên chọn thuê những nơi nằm trong khu vực trị an tốt, có bảo vệ 24/24 và có hệ thống camera giám sát… là điều hết sức cần thiết cho bạn và người thân.

06/09/2021

3. Khu vực thuê phòng trọ
Có một số lưu ý nhỏ về việc lựa chọn phòng trọ để cuộc sống của bạn được an toàn hơn nhất là đối với các bạn nữ:

Dãy trọ nên có camera, bảo vệ, hay khóa cổng, có chỗ giữ xe.
Cửa phòng nên chọn những căn phòng làm bằng cửa sắt, nên có ô nhỏ đủ thò tay vào để khóa bên trong. Tuyệt đối không chọn loại cửa gỗ, cửa kéo, điều này sẽ khiến trộm cướp ngó ngàng đến căn phòng của bạn.
Toilet riêng: Để đảm bảo sự riêng tư trong việc sinh hoạt các bạn nữ nên chọn phòng trọ có toilet riêng.
Phòng trọ nằm gần chợ, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi để thuận tiện cho việc mua sắm
4. Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng
Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các khoản mục rõ ràng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như về giá thuê, tiền đặt cọc, chi phí bồi thường nếu bị hư hỏng, thời gian kết thúc hợp đồng, nếu kết thúc sớm hơn thì bồi thường như thế nào?…

Khi ký hợp đồng thuê phòng trọ thì hợp đồng cần phải có 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 bản. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc này, hãy hỏi thăm những người đã có kinh nghiệm trong việc làm hợp đồng thuê nhà để tránh bị thiệt thòi.

06/09/2021

2. CÁC KINH NGHIỆM KHI TÌM NHÀ TRỌ - PHÒNG TRỌ
Trước khi bạn đi tìm trọ phải xác định các tiêu chí phòng trọ mà bạn muốn tìm và mức giá mà có thể bỏ ra để thuê trọ. Các tiêu chí bạn đặt ra cần phải rõ ràng và hợp lý. Dưới đây là một số gợi ý cho bạn:

2.1 Xác định khu vực thuê trọ
Khi tìm phòng trọ nên xác định khu vực bạn định thuê trọ. Đầu tiên hãy ưu tiên những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất. Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như tiền xăng xe. Xét về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà giá rẻ mà khoảng cách quá xa.

Cũng cần lưu ý xem các tuyến đường di chuyển có dễ lưu thông không hay luôn trong trạng thái kẹt xe. Chắc chắn bạn không muốn mỗi ngày phải mất hàng giờ nhích từng chút một trong dòng người kẹt xe và hít đầy khói bụi, đúng không?

Tiếp đến bạn nên chọn khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Bên cạnh đó cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không.

Ngoài ra không nên tìm nhà trọ nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao.
2.2 Các loại phí khi thuê nhà trọ, phòng trọ
Giá thuê phòng trọ, nhà trọ

Giá cả là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định thuê nhà trọ - phòng trọ của bạn. Thị trường giá cả phòng trọ hiện nay rất đa dạng, tùy vào kích thước, không gian nhà trọ mà có những mức giá tương đương. Những phòng trọ đầy đủ tiện nghi và rộng rãi thì thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp.

Tầm giá thuê phòng trọ bình dân hiện nay thường trong khoảng 1.000.000đ - 4.000.000đ, tùy diện tích, tiện nghi và vị

06/09/2021

1. CÁC CÁCH TÌM THUÊ NHÀ TRỌ NHANH VÀ AN TOÀN NHẤT
1.1 Tìm gián tiếp qua mạng
Internet ngày càng phát triển. Giờ đây bạn chỉ cần gõ mong muốn tìm nhà trọ vào công cụ tìm kiếm thông minh Google thì hàng trăm, thậm chí hàng ngàn kết quả hiện ra để bạn chọn lựa. Tuy đây là cách nhanh nhất nhưng cũng chứa đựng rủi ro cao nhất. Vì vậy bạn cần phải có kinh nghiệm tìm phòng thuê phòng trọ khi sử dụng cách này. Lưu ý:

+ Thứ nhất phải biết chọn lọc các thông tin vì 95% thông tin hiển thị về cho thuê nhà trọ đều là của nhà môi giới đăng.

+ Thứ hai bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ trên trang đã bao lâu. Nên chọn tin cho thuê nhà trọ mới đăng trong vòng 1 tháng, đây là các tin mới nên khả năng tìm được nhà trọ sẽ cao hơn.

+ Thứ ba cần xem các thông tin người cho thuê thật kỹ càng, để biết được là người cho thuê nhà trọ thật sự hay là công ty môi giới.

+ Thứ tư, theo kinh nghiệm thuê nhà trọ của nhiều người chia sẻ, những tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.
1.2 Tìm phòng trọ trực tiếp
Tìm phòng trọ trực tiếp cũng là một cách khá hay. Bởi bạn sẽ chủ động hơn, có cách nhìn trực quan. Lưu ý những kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ trực tiếp sau đây:

+ Điều đầu tiên bạn cần xác định khu vực mà bạn muốn thuê trọ. Sau đó tìm nhà trọ lần lượt các ngõ, hẻm với các phương tiện dễ dàng di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc là đi bộ. Nếu đi xe thì nên có 2 người. Một người vào phòng trọ xem xét, người còn lại có thể trông xe.

+ Hiện nay các nơi cho thuê nhà trọ, phòng trọ đều treo bảng trước nhà, trước cổng. Đối với các trường hợp này, bạn nên hỏi trước xem có phải chính chủ không trước khi vào xem.

+ Kinh nghiệm thuê nhà trọ đặt biệt quan trọng đó chính là hỏi người dân khu vực xung quanh xem có nhà trọ nào đang cho thuê không? Họ sẽ gợi ý cho bạn những thông tin chính xác về việc tìm nhà trọ, giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm

Chung Cư MiNi tại Mễ Trì Đình Thôn

08/09/2021

08/09/2021

06/09/2021

06/09/2021

06/09/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share