14/10/2022
4 điểm đột phá dự thảo sửa đổi Luật đất đai
- Thứ nhất, bỏ khung giá đất được lập 5 năm 1 lần mà theo đó bảng giá đất được xây dựng bằng căn cứ phổ biến thị trên thị trường và biến động giá đất. Các địa phương sẽ xây dựng giá đất định kì hàng năm.
- Thứ hai, giải quyết quyền lợi của những người bị thu hồi đất và chính sách bồi thường hỗ trợ tái định cư. Khi thu hồi đất phải được phê duyệt phương án tái định cư. Xuất phát từ thực tiễn trong thời gian vừa qua nhiều chủ đầu tư hứa hẹn các khu tái định cư, nhưng khi người dân giao đất nhận nhà thì lại không đúng như thông tin ban đầu
- Thứ ba là vấn đề liên quan trực tiếp tới các doanh nghiệp, Đấu giá đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư để khai thác sử dụng đất được xem là 2 phương thức cạnh tranh công khai và minh bạch nhất tránh cảnh xin cho gây thất thoát như những sự việc đã từ xảy ra
- Thứ tư, thay đổi trong việc lập quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất hiện nay thường được lập theo chỉ tiêu ví dụ như là 10% đất đô thị, 10% đất rừng, 10% đất giao thông, theo Luật đất đai sửa đổi thì quy hoạch sẽ được lập theo không gian nghĩa là theo hướng tuyến và điểm kết nối giao thông
Luật cũng sẽ quy định cụ thể việc thu hồi đất như nào, thu hồi đất vùng phụ cận ra sao.
Tư vấn bđs lh: 098 9192039
