01/06/2026
💎Bơm tiền thôi
25 NGÂN HÀNG ĐƯỢC NỚI ROOM TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa có động thái đáng chú ý đối với dòng vốn vào bất động sản khi gửi văn bản tới 25 ngân hàng thương mại, cho phép "nới" cách tính tăng trưởng tín dụng đối với một số phân khúc được ưu tiên như nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.
Theo thông báo mới, từ ngày 1/1/2026 đến hết ngày 31/12/2026, phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 dành cho nhà ở xã hội và các dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất sẽ không phải tính vào dư nợ tín dụng bất động sản khi kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng của lĩnh vực này.
Động thái được đưa ra nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng mở rộng cho vay đối với những loại hình bất động sản phù hợp với chủ trương phát triển thị trường bất động sản và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, NHNN vẫn yêu cầu các tổ chức tín dụng tiếp tục thực hiện nghiêm các quy định tại Công văn 11686 ban hành cuối năm 2025. Đồng thời, các ngân hàng phải kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản, bảo đảm không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính ngân hàng đó so với cuối năm 2025.
Danh sách 25 ngân hàng thương mại nhận thông báo lần này có nhiều tên tuổi lớn như VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank cùng nhiều ngân hàng khác.
Dữ liệu từ NHNN cho thấy đến cuối tháng 3/2026, dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt 19,186 triệu tỷ đồng, tăng 3,18% so với cuối năm trước.
Trong đó, tín dụng lĩnh vực công nghiệp và xây dựng tăng 4,69%, đạt 4,577 triệu tỷ đồng. Dư nợ cho vay hoạt động thương mại, vận tải và viễn thông đạt 4,94 triệu tỷ đồng, tăng 1,16%. Nhóm các hoạt động dịch vụ khác ghi nhận dư nợ 8,509 triệu tỷ đồng, tăng 3,54%.
Riêng với nhà ở xã hội, tính đến giữa tháng 3/2026, tổng dư nợ cho vay đạt khoảng 41.000 tỷ đồng. Trong số này, Ngân hàng Chính sách Xã hội cho vay hơn 25.000 tỷ đồng, còn các ngân hàng thương mại cho vay trên 16.000 tỷ đồng.
