20/12/2024
GIÁ ĐẤT NỀN ĐÀ NẴNG BỖNG TĂNG HÀNG TRĂM TRIỆU/LÔ, CHỦ ‘LẬT KÈO’ KHÔNG BÁN
Anh Nguyễn Mạnh, một môi giới cho biết, giá đất nền Đà Nẵng tăng nhanh dẫn đến tình trạng chủ nâng giá, bẻ kèo. Anh Mạnh kể, cách đây mấy hôm anh đã để mất một giao dịch khá lớn. Sau khi đàm phán, chốt giá, khách đồng ý và bay từ Hà Nội vào Đà Nẵng để cọc lô đất 22 tỷ ở khu An Thượng (quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng). Khi anh đưa khách qua để cọc, chủ lô đất bỗng “quay xe” đòi tăng giá vì thấy giá đất đang biến động.
Một trường hợp khác, khi anh dẫn khách qua cọc lô đất 100m2, giá 4,6 tỷ ở quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng, chủ đất “nhảy” giá. “Lúc đầu chủ hô 4,6 tỷ nhưng đến nơi để cọc, không muốn bán, nâng giá lên 4,7 tỷ”, anh Mạnh cho hay.
Theo khảo sát, giá đất nền tại một số khu vực của Đà Nẵng tăng mạnh. Khu vực Nam Hoà Xuân hiện phổ biến ở mức 33-45 triệu đồng/m2, cao nhất khoảng 68-70 triệu đồng/m2. Khu đô thị FPT giá thấp nhất từ 34 triệu đồng/m2. Còn tại khu vực Hoà Xuân, giá dao động trên dưới 40 triệu đồng/m2. Tại đường Thanh Lương 15, lô 100m2 có giá khoảng 4,2 tỷ đồng; đường Cồn Dầu 18 khoảng 4,3 tỷ đồng/lô; đường Cồn Dầu 24 giá 4,4 tỷ đồng... Các lô trên đã tăng khoảng 300-400 triệu đồng so với cách đây vài tháng.
Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và đào tạo bất động sản, thị trường đất nền Đà Nẵng có sự tăng trưởng tốt. Giá đất đã tăng trên 20% so với đầu năm. Tuy nhiên, một tháng trở lại đây, tốc độ tăng trưởng đất nền Đà Nẵng đang lên nhanh và không đều. Có tình trạng người bán đổi ý và điều chỉnh, nâng giá bán. Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng.
Theo Vietnamnet
