05/12/2023
🎯 Căn hộ Hà Nội giữ đà tăng giá, cơ hội “vàng” cho khách hàng đầu tư và ở thực
Đi ngược dòng với sự ảm đạm của phân khúc đất nền, nhà phố thì giá căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giữ nhịp tăng giá đều. Giá căn hộ tăng khiến nhiều khách hàng bất ngờ.
🎯 Nhận định về những nhịp tăng giá gần đây của căn hộ Hà Nội, bà Trần Thị Cẩm Tú – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS cho rằng: Dù thị trường bất động sản khó khăn thì giá chung cư tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội vẫn có mức tăng trưởng ấn tượng. Trong đó, sức tăng mạnh nhất đến từ thị trường căn hộ Hà Nội bởi nguồn cung căn hộ khan hiếm, các dự án đang được chào bán giới hạn. Bên cạnh đó, tỉ suất cho thuê căn hộ hiện nay cũng đã tăng đáng kể, đạt mức 12 - 15%/năm.
👉 Như vậy, nếu nhà đầu tư lựa chọn "xuống tiền" các dự án căn hộ mới tại Hà Nội vào thời điểm cuối năm nay lợi nhuận ước tính có thể đạt từ 25% - 35% khi chuyển nhượng tại thời điểm dự án cất nóc hoặc nhận bàn giao.
Đối với khách hàng ở thực, đây cũng là thời điểm tốt để “xuống tiền” bởi khi các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi dự kiến sẽ được thông qua mang đến những chuyển biến tích cực cho thị trường cuối năm. Theo đó, dự kiến giá bán căn hộ sẽ tăng 8-10% cho giai đoạn cận Tết Nguyên đán khi mà lượng sản phẩm ngày càng khan hiếm, đặc biệt ở dòng sản phẩm phân khúc trung bình, phù hợp với túi tiền của đại đa số người dân.
/-rose Điển hình là Grand SunLake (Văn Quán, Hà Đông) do Công ty Cổ phần EximRS phân phối độc quyền đang được chào bán với giá chỉ từ 40 triệu đồng/m2 đã tạo được sức nóng cho thị trường Hà Nội.
👉 Xem bài viết chi tiết tại:
(Xây dựng) - Mặc dù thị trường bất động sản vẫn trầm lắng khi giá đất nền, nhà phố gần như “chạm đáy” thì căn hộ chung cư Hà Nội vẫn giữ nhịp tăng giá
