Chiến lược đầu tư Bất Động Sản đỉnh cao

13/08/2022

"Thời gian của mỗi người là có hạn, vậy nên đừng cố sống cuộc sống của người khác".
- Steve Jobs -

11/08/2022

11/08/2022

Cuộc sống của chúng ta trở nên tăm tối hay tươi đẹp phụ thuộc vào bản thân mỗi con người. Hãy cầm bút và tự tô điểm cho cuộc đời mình những vì sao để có một cuộc sống ý nghĩa. "Đời người chỉ sống có một lần. Phải sống sao cho khỏi xót xa, ân hận vì những năm tháng đã sống hoài, sống phí" (N. Ostrovski).

11/08/2022

Bất động sản tăng giá chóng mặt và đây là nguyên nhân 2022!
Hiện nay, tình trạng bão giá nhà đất, Bất động sản tăng giá đang khiến thị trường này quay trở lại thời kỳ sôi động. Rất nhiều Nhà đầu tư tay ngang cũng “lấn sân” sang thị trường nhà đất nhằm đa dạng kênh đầu tư, kỳ vọng vào sự gia tăng tài sản trong thời gian tới. Vậy, làm cách nào để khiến Bất động sản tăng giá trong thời gian nhanh nhất? Làm thế nào để có lời ngay khi mua?

Chia sẻ về vấn đề này, Chuyên gia cũng đã có những nhận định quan trọng nhằm đưa ra những gợi ý bổ ích cho nhiều Nhà đầu tư, nhất là những Nhà đầu tư mới.!

6+ nguyên nhân khiến Bất động sản tăng giá
Bất động sản là kênh đầu tư có chu kỳ, có biên độ lợi nhuận rõ ràng. Giá trị của Bất động sản tăng hay giảm phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố khác nhau. Dưới đây là 6+ nguyên nhân chính khiến Bất động sản tăng giá bao gồm:
– Nguyên nhân thứ nhất là do thông tin tốt thì thị trường sẽ tăng.

– Nguyên nhân thứ hai là tăng giá trị. Giá trị ở đây chính là sự thay đổi về quy hoạch và thay đổi về Pháp lý.

– Nguyên nhân thứ ba là tăng trưởng kinh tế. Những động lực tăng trưởng kinh tế thật, thu nhập tăng lên, tăng trưởng kinh tế đi lên thì chắc chắn Bất động sản nơi đó cũng sẽ phải tăng theo.

– Thứ tư là sự khan hiếm. Sự đô thị hóa phát triển và dân số tăng lên sẽ đẩy nhu cầu tăng theo. Nhưng quỹ đất thì có hạn và nguồn cung dần eo hẹp sẽ tạo ra sự khan hiếm. Khi đó giá trị lô đất cũng sẽ được đẩy lên một tầm cao mới.

– Thứ năm là lạm phát và tích trữ tài sản. Nếu không có những biến động mạnh, lạm phát sẽ tăng dần và tăng từ từ. Khi đó, một trong những kênh mà Nhà đầu tư đổ xô vào chính là Bất động sản.

– Nguyên nhân cuối cùng là bị làm giá và thổi giá. Thị trường bị làm giá và thổi giá thấy rất nhiều rồi. Đa phần trên thị trường đều gặp tình trạng này. Nhưng dường như chúng ta luôn coi đó là điều hiển nhiên, chúng ta mặc định nó vốn dĩ phải thế, chúng ta chấp nhận nó, sống với nó và tỏ ra dễ dãi với nó chỉ bởi vì thấy nó hàng ngày.

Chuyên gia nhận định nguyên nhân quan trọng nhất khiến Bất động sản tăng giá.
Nhận định về vấn đề Bất động sản tăng giá trong thời gian qua, Chuyên gia Hà Ngọc Hiếu chia sẻ:

Không phải lúc nào cũng chỉ phụ thuộc vào thị trường mà cần phải có tư duy đổi mới hơn. Chính chúng ta sẽ là những người có thể thay đổi giá trị của một Bất động sản. Hãy suy nghĩ về việc chúng ta sẽ làm gì trên Bất động sản đó, chúng ta sẽ can thiệp gì trên Bất động sản đó để làm nó tăng giá. Chứ không phải đầu tư là bị phụ thuộc, lệ thuộc hoàn toàn vào thị trường.

Thừa nhận rằng có những yếu tố làm tăng giá trị mà chúng ta phải phụ thuộc vào thị trường. Nhưng cũng có những yếu tố mà chúng ta có thể can thiệp được vào nó. Trong Bất động sản là vậy!

Cũng giống như cách mỗi người quản trị cuộc đời của mình vậy! Nếu ta biết đầu tư vào kiến thức, tâm hồn, hình thể… thì chắc chắn giá trị của ta cũng được đẩy lên một tầm cao mới. Việc đầu tư cũng vậy, đầu tư đơn giản chỉ là một cái bức tranh nhỏ, một phần trong cuộc đời chúng ta thôi. Chỉ khi chúng ta biết nắm bắt và làm chủ được từ những việc nhỏ thì bức tranh cuộc đời của chúng ta mới rực rỡ và thành công được!

10/08/2022

Đừng bao giờ hối tiếc về bất cứ ngày nào trong cuộc đời bạn:
Những ngày tốt lành sẽ mang lại cho niềm hạnh phúc,
Những ngày không tốt sẽ mang lại cho bạn kinh nghiệm,
Những ngày tồi tệ sẽ mang lại cho bạn những bài học,
Và những ngày đẹp nhất sẽ luôn mang lại cho bạn những kỉ niệm.

09/08/2022

TIN TỨC NGÀY 09/8/2022
(Đọc xong LIKE, LIKE xong đọc nhé. Tks.)
BẤT ĐỘNG SẢN
1. TS. Lê Xuân Nghĩa: Giá Bất động sản thời gian tới sẽ giảm 30%.
2. Nhà đầu tư đất than trời vì không ai mua.
3. 18 tỷ USD vốn đầu tư “chảy” vào Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi.
4. Điều chỉnh quy hoạch chi tiết hơn 40ha đất xây tổ hợp y tế hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài.
5. Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dự kiến đưa vào khai thác vào dịp 02/9/2022.
6. Tình trạng lừa đồng bào thiểu số bán đất rất phức tạp tại Bình Phước.
7. Bỏ khung giá đất, nhưng giá thị trường lại không dám quyết.
8. Thị trường Bất động sản khan hiếm chung cư, nguồn cung căn hộ mới được quan tâm.
9. Chuẩn bị lên thành phố, Buôn Hồ tỉnh Đắk Lắk tạo sóng Bất động sản.
10. Khối lượng đầu tư Bất động sản “bốc hơi” 17% trong nửa năm.
11. Bất động sản nghỉ dưỡng đối diện thách thức thừa cung, thiếu cầu.

CHÍNH TRỊ
1. Trình dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trước 01/9/2022.
2. Nâng cao chất lượng báo chí, xuất bản.
3. Xây dựng lớp Đảng viên trẻ tài năng.
4. Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang nhận Huy hiệu 50 năm tuổi Đảng.
5. Kỷ luật Giám đốc, Phó Giám đốc Sở Y tế Trà Vinh liên quan đến vụ Việt Á.
6. Phiên họp thứ 14 của UBTVQH khai mạc ngày 09/8/2022, tổ chức chất vấn ngày 10/8/2022.
7. 55 năm ASEAN – Một tầm nhìn, một bản sắc, một cộng đồng.

KINH TẾ - TÀI CHÍNH
1. Sáng 09/8/2022: Giá vàng Thế giới tăng mạnh khi đồng USD suy giảm, giá vàng trong nước ít biến động, vẫn đang giao dịch quanh ngưỡng 67 triệu đồng/lượng bán ra.
2. Samsung “rót” 3,3 tỷ USD tiếp tục mở rộng đầu tư tại Việt Nam.
3. Chính thức giảm 10% thuế nhập khẩu ưu đãi mặt hàng xăng.
4. Ngân hàng Thế giới (WB) dự báo GDP của Việt Nam tăng trưởng 7,5% trong năm 2022.
5. Dòng tiền chảy mạnh vào nhóm dầu khí, phân bón và thủy sản.
6. Hoa Kỳ khởi xướng điều tra chống lẩn tránh thuế ống thép nhập khẩu từ Việt Nam.
7. Điện gió Việt Nam hút nhà đầu tư ngoại.
8. Mexico khởi xướng điều tra chống bán phá giá với thép cán nguội từ Việt Nam.
9. Việt Nam nằm trong danh sách tăng trưởng kinh tế nhanh nhất.
10. Hàng loạt sai phạm tại các dự án điện mặt trời mái nhà.
11. Kiều hối chảy về Thành phố Hồ Chí Minh giảm 13% trong 6 tháng.
12. Đề xuất giao đất qua đấu thầu, đấu giá.
13. Chuyên gia quốc tế: “Nhiều đồng tiền mã hóa sẽ bị xóa sổ”.
14. Giá dầu lao dốc mạnh, giá xăng có thể xuống 21.000 đồng/lít.

THẾ GIỚI
1. Tháng thứ tư liên tiếp, giá lương thực thế giới tiếp tục giảm.
2. N.g.a bác bỏ khả năng gặp Tổng thống U.k.r.a.i.n.e.
3. Mực nước sông Rhein giảm cản trở hoạt động vận tải.
4. Italy bắt đầu tiêm vaccine phòng bệnh đậu mùa khỉ.
5. Israel mở lại cửa khẩu biên giới với Gaza.
6. 93/96 tỉnh thành ở Pháp áp dụng hạn chế sử dụng nước.
7. Nước Anh trải qua tháng khô hạn nhất kể từ năm 1935.
8. Kinh tế số giúp Trung Quốc giảm nhẹ tác động của C.O.V.I.D-1.9.
9. Hàn Quốc tăng hạn ngạch lao động nước ngoài.
10. Sông băng trên dãy Alps tan chảy kỷ lục vì nắng nóng.
11. Trung Quốc phong tỏa các thành phố du lịch do C.O.V.I.D-1.9.
12. Hàn Quốc đẩy mạnh chiến lược thám hiểm vũ trụ.
13. Liên Hợp Quốc cảnh báo nguy cơ đối đầu hạt nhân quay trở lại.
14. Thượng viện Mỹ thông qua dự luật giảm lạm phát trị giá 430 tỉ USD.
15. Israel - Palestine đồng thuận ngừng bắn ở Dải Gaza do Ai Cập làm trung gian.
16. Mật vụ FBI đột kích tư dinh cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump ở Florida.

THỂ THAO - XÃ HỘI
1. CLB Thành phố Hồ Chí Minh đưa chủ tịch Nguyễn Hữu Thắng làm HLV tạm quyền.
2. Mất liên lạc với 5 ngư dân ở vùng biển Hà Tĩnh.
3. Đồng Tháp: Tái diễn tình trạng cho vay nặng lãi với lãi suất “cắt cổ”, lên đến 300%/năm.
4. Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dự kiến thông xe dịp 02/9/2022.
5. Xử lý vụ cầu Thủ Thiêm 2 bị vẽ bậy trước ngày 30/8/2022.
6. Cấm bay 9 tháng với hành khách hút thuốc trên máy bay.
7. Phân làn đường Nguyễn Trãi: Nhiều phương tiện chưa tuân thủ quy định.
8. Số ca mắc sốt xuất huyết ở Hà Nội tăng mạnh trong tuần qua, thêm 8 ổ dịch mới.
9. Tây Ban Nha chính thức công nhận lại hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam.
10. Cháy nhà gần Bệnh viện Nhi Trung ương, khói bốc cao hàng chục mét.
11. Thêm nhiều trường hợp ngộ độc rượu chứa Methanol ở TP. Hồ Chí Minh.
12. Bảo vật Quốc gia tại chùa Đậu bị xâm thực.
13. Nguy cơ miễn dịch C.O.V.I.D-1.9 giảm dần.
14. Từ 01/9/2022, cấm cải tạo ô tô 16 chỗ thành xe limousine chở khách.
15. Đại sứ quán Việt Nam tiếp nhận cổ vật từ Mỹ.
16. Đình chỉ cơ sở mầm non có cô giáo hất cùi chỏ vào mặt bé trai 3 tuổi.
17. Đại học Quốc gia Hà Nội tăng 186 bậc trong Bảng xếp hạng Webometrics.
18. Bộ Công an báo cáo Quốc hội về tình trạng giao dịch tiền “ảo” lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
19. Báo Tây Ban Nha: Hồng Đăng, Hồ Hoài Anh đã có thể về nước.

09/08/2022

XĂNG SẮP GIẢM MẠNH, XUỐNG CÒN 21.000 ĐỒNG/LÍT?
Dữ liệu cập nhật mới nhất từ Bộ Công Thương cho thấy giá xăng thành phẩm trên thị trường Singapore xuống khá thấp.
Cụ thể, với RON92 là 105,03 USD/thùng, xăng RON95 là 108,9 USD/thùng, dầu diesel là 128,5 USD/thùng. Mức giá này tương đương với mức giá hồi cuối tháng 1, khi đó giá xăng bán lẻ là 24.360 đồng/lít.
Như vậy, nếu trừ đi thuế bảo vệ môi trường là 3.300 đồng thì giá xăng nhập hiện chỉ ở mức hơn 21.000 đồng/lít.

Theo quy định, ngày 11/8 là đến kỳ điều hành giá xăng dầu của Liên bộ Công Thương - Tài chính.

09/08/2022

Con sư tử tham lam
Đó là một ngày vô cùng nóng nực và con sư tử cảm thấy rất đói. Nó lang thang kiếm mồi nhưng chỉ tìm thấy một con thỏ nhỏ. Tuy nhiên, khi định vồ mồi, sư tử phân vân một chút rằng con thỏ nhỏ sẽ không đủ để nó no bụng.

Đúng lúc đó, sư tử thấy một con nai đan tiến đến gần, nó nghĩ: "Thay vì vồ con thỏ nhỏ bé kia, ta sẽ bắt con nai đó".

Sư tử để con thỏ chạy thoát và đi theo con nai, nhưng cuối cùng, con nai cũng biến mất ở trong rừng. Sư tử quay lại chỗ cũ nhưng con thỏ cũng đã biến mất lâu rồi.

Bài học: Một con chim nằm trong tay bạn đáng giá hơn 2 con chim khác đang nằm trong bụi cây.

Đời người về cơ bản là một cuốn sổ với những con số: Sự thay đổi nhỏ trong tư duy cũng có thể xoay chuyển cuộc sống và số mệnh của bạn!