Nguyễn Gia Long - Chuyên Đất Nền Giá Rẻ

09/03/2023

TIN ĐƯỢC KHÔNG ĐẤT NỀN SIÊU RẺ TẠI PHÚ THỌ
👉Vị trí lô đất gần chợ, trường học,uỷ ban....
👉Giá chỉ nhỉnh hơn 200tr xíu diện tích 250m mặt tiền 6,5m nở hậu 8m( bao toàn bộ chi phí ra sổ)
ANH/CHỊ quan tâm để lại SĐT em gửi chi tiết thông tin của lô đất ạ

02/03/2023

Mở bán 3 Lô đất Phú thọ giá chỉ từ 250tr/Lô
Cách trường học, uỷ ban, ngân hàng và trạm xá bán kính ~1km
Khu dân cư đông đúc
Bao toàn bộ chi phí ra sổ cho nhà đầu tư
ANH/CHỊ QUAN TÂM VUI LÒNG ĐỂ LẠI SỐ ĐIỆN THOẠI ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA LÔ ĐẤT !

05/01/2023

Thật không thể tin nổi đất nền thổ cư chỉ từ 1xxTr/lô tại Phú Thọ
- Diện tích 150 - 250m2
- Giao thông đi lại thuận tiện, kết nối các tuyến đường lớn.
- Đầy đủ tiện ích và các cơ quan hành chính bán kính 1.5km
- Bao toàn bộ chi phí ra sổ cho nhà đầu tư
Anh/Chị quan tâm để lại SĐT để nhận thông tin chi tiết quỹ đất tiềm năng này ạ

01/12/2022

Chính thức mở bán 6 Lô đất Phú thọ giá chit từ 250tr/Lô
Mặt đường nhựa 6m cách đường quốc lộ ~1.5km cơ sở hạ tầng phát triển mạnh,giao thông linh hoạt
Gần trường tiểu học, trung học, khu dân cư và các cơ quan hành chính
ANH/CHỊ VUI LÒNG ĐỂ LẠI SỐ ĐIỆN THOẠI ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT CỦA LÔ ĐẤT !

23/09/2022

19/09/2022

Thanh Hoá sẽ có thêm đô thị gần 1.400ha giáp Ninh Bình
Theo đó, khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của các xã Nga Thanh, Nga Liên, Nga Tiến, huyện Nga Sơn. Với phía bắc giáp xã Nga Thành và Nga An; phía Nam giáp xã Nga Tân, Nga Thuỷ, huyện Nga Sơn và xã Kim Hải, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình; phía Đông giáp xã Nga Thái huyện Nga Sơn và thị trấn Bình Minh, xã Kim Hải, tỉnh Ninh Bình; phía Tây giáp xã Nga Hải, Nga Yên, thị trấn Nga Sơn.
Quy mô, diện tích quy hoạch khoảng 1.389ha gồm xã Nga Thanh 357ha; xã Nga Tiến 582ha và xã Nga Liên 450ha.
Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm kinh tế xã hội khu vực Đông Bắc huyện Nga Sơn, đô thị vệ tinh của thị trấn Nga Sơn với tính chất là đô thị thương mại – dịch vụ bao gồm: dịch vụ vận tải, dịch vụ xăng dầu, dịch vụ nông nghiệp, dịch vụ du lịch; phát triển công nghiệp hỗ trợ nông nghiệp vùng phía Tây – Tây Bắc của huyện và đầu mối giao thông quan trọng của huyện.
Về quy mô dân số, dân số hiện trạng năm 2021 khoảng 19.159 người (Nga Thanh 5080 người; Nga Tiến 5404 người; Nga Liên 8675 người – theo số liệu của chi cục thống kê huyện Nga Sơn tại Niên giám thống kê 2021).
Dự báo đến năm 2030 dân số khoảng 25.000 người.
Dự báo đến năm 2045 khoảng 29.500 người.
Diện tích lập quy hoạch là 1.389ha, trong đó đất dân dụng hiện trạng năm 2021 khoảng 507ha (gồm xã Nga Thanh là 128ha, xã Nga Tiến là 201ha và xã Nga Liên 178ha).
Đất dân dụng phát triển mới dự báo đến năm 2045 khoảng 206-295ha.
Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Trước đó vào đầu tháng 6, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 9, Khu kinh tế Nghi Sơn. Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 1.280ha. Dân số dự báo khoảng 50.000 người.
Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị phía Bắc thị xã Nghi Sơn bao gồm các chức năng: Khu dân cư đô thị, khu công cộng, dịch vụ thương mại và khu dịch vụ du lịch với các hoạt động du lịch nghỉ mát, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí

19/09/2022

🔥Tập Đoàn Singapore Đề Xuất Dự Án Du Lịch Sinh Thái Quy Mô 200ha Tại Thanh Hóa🔥
------------------🌈🌈🌈-------------------
⚡Một tập đoàn đến từ Singapore đề nghị nghiên cứu đầu tư Dự án Khu phức hợp giáo dục và du lịch sinh thái Pegasus tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, huyện Thường Xuân, với tổng diện tích đất đề xuất thực hiện dự án khoảng 200 ha;
⚡Theo cổng thông tin điện tử Thanh Hoá, UBND tỉnh này đã có buổi làm việc với Tập đoàn KinderWorld, đến từ Singapore. Tại buổi làm việc, đại diện Công ty cổ phần Kinderworld Việt Nam đề nghị nghiên cứu đầu tư Dự án Khu phức hợp giáo dục và du lịch sinh thái Pegasus tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, huyện Thường Xuân, với tổng diện tích đất đề xuất thực hiện dự án khoảng 200 ha; phạm vi khu đất do Ban Quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên quản lý; hiện trạng khu đất có khoảng 197 ha diện tích rừng tự nhiên và khoảng 03 ha là đất trống, chưa có rừng.
⚡ Toàn bộ diện tích khu đất trên nằm trong Đề án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng đặc dụng Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 và Phương án bảo tồn và phát triển bền vững Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, giai đoạn 2021 - 2030.
⚡Đại diện doanh nghiệp này cũng cho biết, nếu dự án đi vào hoạt động sẽ tạo việc làm cho hơn 1.000 lao động, trong đó có khoảng
70% là lao động địa phương; khai thác tiềm năng, thế mạnh của địa phương tạo nên cảnh quan để phát triển du lịch sinh thái kết hợp giáo dục,…
⚡Tại buổi làm việc, đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành đã giới thiệu cho nhà đầu tư về những ưu đãi đầu tư dự án tại Thanh Hóa, quy trình tiến hành dự án, quy trình thủ tục đất đai, đánh giá tác động môi trường của dự án… và những thông tin cần thiết để thực hiện dự án tại Thanh Hóa.

Một tập đoàn đến từ Singapore đề nghị nghiên cứu đầu tư Dự án Khu phức hợp giáo dục và du lịch sinh thái Pegasus tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, huyện Thường Xuân, với tổng diện tích đất đề xuất thực hiện dự án khoản...

07/09/2022

🎉 Tổng cục thuế đã ra chỉ thị, không trả lại hồ sơ thuế, và bất động sản được quyền kê khai giá theo giá thoả thuận 2 bên
🎉 Nếu thấp hơn giá nhà nc thì sẽ áp thuế theo giá nhà nước như trước.
~~~~~ &&& ~~~~~
🪅Theo dự kiến ngân hàng cuối tháng 6 mở room tín dụng lại.
🪅 Thị trường bds sẽ có chuyển biến tích cực trong thời gian tới… tin cực tốt cho thị trường!
💎 Thủ Tướng nhấn mạnh, bất động sản vẫn là nơi mà các dòng tiền tiếp tục đổ mạnh trong năm 2022
☺️ CHỮNG KHÔNG MUA LÚC SÔI ĐỘNG LẤY GÌ MÀ BÁN
👉 Thời điểm này là mua vào HỢP LÝ đối với các NĐT và khách hàng thực ở để có giá tốt nhất ạ

07/09/2022

SỰ KHÁC NHAU GIỮA ĐẤT THỔ CƯ & ĐẤT NÔNG NGHIỆP
1. ĐẤT THỔ CƯ
Đất thổ cư hay còn gọi là đất phi nông nghiệp là loại đất cho phép ở, xây dựng nhà cửa, các công trình xây dựng cho đời sống xã hội.
Đất thổ cư được chia làm 2 mã: ONT là đất ở tại nông thôn và ODT là đất ở tại đô thị thành phố. Đất ao vườn nằm trong diện tích nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư vẫn được công nhận là đất thổ cư.
Để được công nhận là đất thổ cư thì người sở hữu đất phải đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp theo quy định luật đất đai nhà nước.công nhận là đất thổ cư thì người sở hữu đất phải đăng ký chuyển
2. ĐẤT NÔNG NGHIỆP
Đất nông nghiệp được hiểu đơn giản là loại đất chỉ được phép sử dụng vào mục đích sản xuất, làm nông nghiệp như trồng cây hoa màu, nuôi trồng thủy hải sản, lương thực thực phẩm.
Đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà ở, nếu muốn xây dựng nhà ở thì bạn phải đăng ký chuyển mục đích sang đất thổ cư mới được phép.
3. ĐẤT NỀN VÀ ĐẤT THỔ CƯ
Đất nền hay đất nền dự án là đất thổ cư được chia nhỏ từ một quỹ đất lớn theo quy hoạch nhất định. Khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải cấp mới cho từng lô đất nhỏ trong dự án.
Nếu chưa phải đất thổ cư (đất nông nghiệp) phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng sang thổ cư.
Khi đăng ký làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần có đủ các giấy tờ cần thiết như tiền sử dụng đất (nguồn gốc mảnh đất trước đây), lệ phí trước bạ (khoản lệ phí đăng ký làm sổ đỏ)