Julian Nguyen Real Estate

05/06/2025

Dự án Galleria mới bàn giao nhưng đã cực kỳ “hot hit”! Chỉ trong hơn 1 tháng, team của Long đã bán được 3 căn, 1 căn đang accepted offer, còn lại 2 căn đang nhận được siêu nhiều showings và có không ít buyer đang quan tâm. Ai đang tìm căn hộ xịn ở Richmond thì đừng chần chừ – book showing liền tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu một trong những căn hộ đỉnh nhất khu này nhé!

✨ Hiện tại team mình còn các căn sau:
1010 – 8611 Hazelbridge Way
💰 $759,999 | 🛏 1 Bed – 🛁 1 Bath | 📐 720 sqft

886 – 8671 Hazelbridge Way
🛏 1 Bed – 🛁 1 Bath | 📐 587 sqft

📈 Với mức giá cho thuê 1 phòng ngủ tại Galleria dao động từ $2,300 – $3,000/tháng, đây thực sự là lựa chọn cực kỳ lý tưởng cho những ai muốn đầu tư dòng tiền ổn định!

Liên hệ ngay với Long để được tư vấn chi tiết nhé! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại một trong những dự án hot nhất Richmond!

Long (Julian) Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 1% GVA Medallion Club Team
President's Gold Award Winner
778-512-1293

01/05/2025

🚨🚨🚨Hello mọi người!

📣 Hôm nay team mình xin giới thiệu 5 listing mà team mình đang có tại Galleria - dự án đẳng cấp do Concord Pacific, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Canada, xây dựng!

🌟 Ưu điểm nổi bật của Galleria:

✅ Vị trí vàng: Đối diện ga Capstan Way SkyTrain, kết nối dễ dàng đến trung tâm Vancouver, sân bay YVR, và các khu vực lân cận.

✅ Gần các trung tâm mua sắm và ẩm thực: Chỉ vài bước chân đến Union Square, Yaohan Centre, Aberdeen Centre, và Foody World với hàng loạt nhà hàng nổi tiếng như: Happy Tree House BBQ, Phở 37, ...

✅ Tiện ích đỉnh cao: Hồ bơi trong nhà, phòng gym hiện đại, phòng karaoke, khu vui chơi trẻ em, và không gian nghệ thuật 12,000 sq.ft dành riêng cho trẻ em và thanh thiếu niên.

✅ Thiết kế sang trọng: Nội thất cao cấp với thiết bị Miele, toilet thông minh Kohler, và không gian sống thông minh tích hợp công nghệ.

✅ Cộng đồng phát triển: Nằm trong khu Capstan Village sôi động với hơn 6,000 căn hộ, 36,000 sq.ft không gian thương mại, và công viên ngay gần đó.

🏡 Thông tin listing:

🔹 Căn 1 phòng ngủ: Giá khởi điểm từ Mid $600,000.

🔹 Căn 2 phòng ngủ: Giá khởi điểm từ $1,050,000.

📞 Liên hệ ngay với Long để được tư vấn chi tiết nhé! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại một trong những dự án hot nhất Richmond! 💥

Long (Julian) Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 1% GVA Medallion Club Team
President's Gold Award Winner
778-512-1293

27/03/2025

🚨🚨🚨
Dự án presale giá cực tốt tại Langley

Dưới $300,000 cho một căn hộ

⭐Xin chào mọi người, Long hôm nay lại mang tới cho mọi người một dự án với giá siêu tốt tại Langley.

🔥Với lợi thế gần trung tâm, đón đầu skytrain mới, dự án này sẽ là một sự lựa chọn rất tốt cho tương lai.

Giá:

Studio: $299,900 tới $399,900

Junior 1 Bed: từ $454,000 tới $479,900

1 Bed: từ $444,900 tới $569,900

1 Bed + Den: từ $524,900 tới $589,900

2 Beds: từ $619,000 tới $769,900

2 Beds + Den: từ $709,900 tới $774,900

⭐Đặc biệt cho 50 người mua đầu tiên sẽ được Buyer's Credit như sau:

Studio: $10,000

Jr.1 Bed: $12,000

1 Bed: $14,000

1 Bed + Den: $20,000

2 Beds: $30,000

2 Beds + Den: $40,000

Developer còn bán thêm Commercial property starting $1,329,000

Deposit chỉ 10% trải dài trong vòng 10 tháng

Completion dự kiến Mid 2028

Hãy liên hệ ngay với Long để xem nhà mẫu và chọn được những căn hộ với giá tốt nhất nhé

Long (Julian) Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 1% GVA Medallion Club Team
President's Gold Award Winner
778-512-1293

10/01/2025

HÃY CÙNG LONG TỔNG KẾT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VANCOUVER BC NĂM 2024 NHÉ

1. Tình hình giá bất động sản

Sau giai đoạn thị trường tự điều chỉnh vào giữa năm 2023 thì thị trường bất động sản tại Metro Vancouver bước sang năm 2024 với sự phục hồi khá rõ nét

- Single house (nhà biệt lập):
Đây là phân khúc nhà có mức tăng cao nhất: 3.8%, cho thấy single House vẫn là “tài sản truyền thống” luôn được nhiều khách hàng săn đón

- Townhouse (nhà liền kề):
Thị trường Townhouse tiếp tục tăng trưởng với 2.8%, cho thấy loại hình này vẫn được ưa chuộng nhờ giá mềm hơn nhà biệt lập, trong khi không gian sống rộng rãi hơn chung cư

- Condo (chung cư):
Giá tăng nhẹ 1.6%, thích hợp cho người mua lần đầu hoặc nhà đầu tư nhắm đến cho thuê. Nguồn cung khá dồi dào tại các trung tâm đô thị (Downtown Vancouver, Metrotown, Brentwood, Surrey Central…), giúp giữ giá nhà ổn định hơn

2. Tác động của lãi suất và chính sách

- Lãi suất cho vay mua nhà trong năm 2024 duy trì mức ổn định và đang trên đà giảm, giúp cho nhiều khách hàng của của team mình dễ vay hơn

- Chính phủ vẫn có các chính sách kiểm soát đầu cơ, giới hạn đầu tư nước ngoài vẫn tiếp tục, nhưng nhu cầu ở thực tăng cao đã phần nào cân bằng thị trường

3. Nhận định chung của Team mình:

Thị trường bất động sản tại Greater Vancouver duy trì mức tăng trưởng ổn định ở cả ba phân khúc nhà. Đây là kết quả của sự phục hồi kinh tế, nhu cầu ở thực gia tăng, cũng như niềm tin của nhà đầu tư đối với tiềm năng khu vực. Dù không bùng nổ mạnh mẽ, nhưng sự ổn định này lại là điểm tựa quan trọng cho những ai đang muốn tham gia thị trường hoặc mở rộng danh mục đầu tư.

Năm 2025 sắp tới đây được dự báo sẽ có nhiều biến động và thử thách hơn. Việc Thủ tướng Justin Trudeau từ chức cùng cuộc bầu cử liên bang quan trọng sẽ tác động không nhỏ đến định hướng chính sách và bối cảnh kinh tế chung. Câu hỏi lớn đặt ra là giới cầm quyền Canada sẽ phản ứng như thế nào trước lời đe dọa áp thuế 25% từ Tổng thống đắc cử Donald Trump?

Trong bối cảnh này, mình tin là người dân Canada, đặc biệt là người Việt đang sinh sống và làm việc tại Canada sẽ đoàn kết, tương trợ lẫn nhau để vượt qua những thời điểm khó khăn nhất thời, và cùng nhau đón chào một năm mới tràn đầy niềm vui, sức khỏe, cũng như tiếp tục gặt hái nhiều thành công trong công việc và cuộc sống 😁

Nếu mọi người muốn cập nhật những thông tin mới nhất về tình hình thị trường BĐS tại Vancouver thì hãy liên lạc với mình nhé!

Long (Julian) Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 1% GVA Medallion Club Team
📞778-512-1293

23/10/2024

17/09/2024

🚨🚨🚨 DỰ ÁN HALO BY POLYGON CHUẨN BỊ ĐƯỢC MỞ BÁN
Xin chào mọi người, dự án Halo bởi developer danh tiếng Polygon ở South Surrey đang chuẩn bị được mở bán.

Giá:
1 Bed/1 Bed + Flex from Mid $500,000
2 Bed/ 2 Bed + Flex from Low $700,000
3 Bed from High $800,000

Đặc biệt hiện đang có incentives cho 40 deals đầu
🔥Mortgage payment dựa trên rate 2.99% trong 24 tháng

✨ Nằm gần những trường top của Metro Vancouver như
- Southridge School: Score 10/10 - Ranking 1/932 (chương trình tú tài quốc tế - IB program, từ K-10)
- White Rock Christian Academy: Score 8.6/10 - Ranking 77/932 (IB program từ K-12)
✨5 phút ra Peninsula Village Shopping Center

Hãy nhanh tay liên hệ với mình để biết thêm chi tiết và đừng bỏ lỡ cơ hội cực kỳ hấp dẫn này nhé!

Julian Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty.
Top 10% GVA Medallion Club Team
📞(778) 512-1293

11/09/2024

🚨🚨🚨 DỰ ÁN GIÁ SIÊU HẤP DẪN TẠI KHU VỰC PORT MOODY ĐANG ĐƯỢC MỞ BÁN CHỈ VỚI 10% DEPOSIT

Xin chào mọi người, dự án KSANA ở Port Moody đang mở bán với chỉ 10% deposit và có nhiều incentives hấp dẫn.

Giá:

Ksana North:

1 Bed/ 1 Bath from $559,000

2 Bed / 2 Bath from $699,900

Ksana South:

1 Bed / 1 Bath from $634,900

2 Bed/ 2 Bath from $784,900
3 Bed/ 2 Bath from $994,900

Đặc biệt hiện đang có incentives cho người mua
🔥Giảm $15,000 cho căn hộ 1 phòng ngủ
🔥Giảm $25,000 cho căn hộ 2 phòng ngủ
🔥Giảm $30,000 cho căn hộ 3 phòng ngủ

Deposit 10%
0% Assignment Fee

✨ 6 phút đi bộ ra Moody Centre Station
✨ 10 phút lái xe tới Coquitlam Centre

Hãy nhanh tay liên hệ với mình để biết thêm chi tiết và đừng bỏ lỡ cơ hội cực kỳ hấp dẫn và hiếm có này nhé

Julian Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty.
Top 10% GVA Medallion Club Team
📞778-512-1293

06/09/2024

🚨🚨🚨
Hello mọi người, Julian cùng KSK Team muốn mang tới 1 listing giá tốt tại khu vực Brentwood

📍Address: 320 4728 DAWSON STREET, BURNABY
💲Asking Price: $750,000
🛏 2 Bedrooms 🛁 2 Bathroom
📐 Total sqft: 850 sqft

⭐ Được xây dựng bởi developer danh tiếng Polygon
⭐ 3p lái xe ra The Amazing Brentwood
⭐ 10p đi bộ ra Brentwood Station

Team mình sẽ host open house vào chủ nhật tuần này (Sep 08, 2024) 2:00PM - 4:00PM. Mọi người hãy đến xem căn hộ tuyệt vời này nhé!
📞 Đừng quên liên hệ ngay với Julian để book showing và cập nhật tin tức mới nhất về tình hình địa ốc Vancouver nha

Julian Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 10% GVA Medallion Club Team
President's Gold Award Winner
📞778-512-1293

09/08/2024

🚨🚨🚨Mọi người ơi, team mình chuẩn bị có một tiệm bánh giá siêu tốt chuẩn bị đăng bán ở Richmond

WHEAT GARDEN BAKERY
Địa chỉ: 8191 Westminster Hwy, Richmond, BC
Asking: $118,000

⭐Tiệm với đầy đủ trang bị heavy duty như máy nhào bột, lò nướng, tủ lạnh, etc.
⭐Tiền thuê thấp : ~$3,900/month including everything
⭐Người mua có thể chạy business ngay
⭐Vị trí thuận tiện, nằm ở ngay trung tâm Richmond - 7 phút đi bộ ra Richmond Brighouse Station và 9 phút đi bộ ra Lansdowne Station

Hãy liên hệ với mình để đặt lịch showing và biết thêm chi tiết về tiệm này nhé!

Julian Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 10% GVA Medallion Club Team
📞778-512-1293

02/08/2024

🚨🚨🚨CONDO GIÁ TỐT TẠI VANCOUVER
Hello mọi người, Julian và KSK Team muốn mang tới 1 listing giá cực tốt tại VANCOUVER cho mọi người nhân dịp cuối tuần BC day này ạ

📍Address: 502 455 SW MARINE DRIVE
💲Asking Price: $568,000
🛏 1 Bed +Den 🛁 1 Bathroom
📐 Total sqft: 477 sqft

⭐ 2p đi bộ ra Marine Drive Station

⭐ Căn hộ hiện đại trang bị điều hòa nhiệt độ cùng thiết bị gia dụng từ Miele

⭐ Được xây dựng bởi Concord Pacific

Julian sẽ host open house vào Chủ nhật tuần này (August 4, 2024) 2:00PM - 4:00PM. Mọi người hãy đến xem căn hộ tuyệt vời này nhé!

📞 Đừng quên liên hệ ngay với Julian để book showing và cập nhật tin tức mới nhất về tình hình địa ốc Vancouver

Julian Nguyễn
KSK Team - 1NE Collective Realty
Top 10% GVA Medallion Club Team
📞778-512-1293

09/07/2024

3 Homes sold this week 🎉🎉🎉
Congrats for our clients!
Thị trường ở Richmond vẫn sôi động mọi người ơiiiii 😁😁😁