https://www.facebook.com/110668605190173/

Kanta, Hanoi (2026)

19/12/2022

CHÍNH SÁCH, QUY ĐỊNH MỚI ẢNH HƯỞNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2023

Theo nhiều chuyên gia nhận định, năm 2023, một số chính sách mới liên quan đến đánh thế bất động sản, khung giá đất, pháp lý dự án... dự báo sẽ mang đến những tác động lớn với thị trường bất động sản.

- Nghị định 44/2022/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
- Nghị định số 42/2022/NĐ-CP quy định về việc cung cấp thông tin và dịch vụ công trực tuyến của cơ quan Nhà nước trên môi trường mạng
2 nghị định này được ban hành vào cuối tháng 6 và hiệu lực giữa tháng 8/2022 với nhiều điểm mới đáng chú ý

- Một trong những chính sách quan trọng được quan tâm phải kể đến Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022, Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao có những điểm mới về chính sách đất đai đáng lưu ý.

Nguồn tham khảo: Vietnamplus

---------------------------------------------
KANTA GROUP – TIÊN SA CÁT ĐIỀN
☎️ Hotline: 0869 22 26 29
🌐 Website: kantahomes.com.vn
✉ Email: [email protected]
Địa chỉ:
📍 HỒ CHÍ MINH: L18-11-13, Tầng 18, Tòa Nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
📍 HÀ NỘI: Tầng 6, Tòa Nhà A.M Group, Số 11 Ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
📍 ĐÀ NẴNG: 203 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng.

19/12/2022

THANH KHOẢN CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2023

Trong báo cáo mới đây VNdirect dự báo nguồn cung mới căn hộ tại TP. HCM năm 2023 vẫn ở mức thấp khoảng 19.000-20.000 căn, giảm 10% so với cùng kỳ và khoảng 15.000 căn hộ tiêu thụ, giảm 20% so với cùng kỳ.

Vndirect dự báo tỷ lệ hấp thụ có thể tiếp tục suy giảm xuống 80%. Trong khi đó, giá sơ cấp căn hộ các phân khúc sẽ giảm 5-10% so với cùng kỳ trong năm 2023. Chủ đầu tư có thể sẽ tiếp tục đưa ra một số chương trình giảm giá sơ cấp để kích cầu trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà tăng và hạn mức tín dụng hạn chế.

Trong khi đó, thị trường bất động sản tại các vùng lân cận TP. HCM được dự báo sẽ trầm lắng trong năm 2023 do tâm lý người mua nhà ở những khu vực này suy giảm làm ảnh hưởng quyết định mua nhà ở.

Tại thị trường Hà Nội, VNDirect dự báo nguồn cung sẽ ổn định hơn vào năm sau với khoảng 20.000 -22.000 căn mở bán. Tương tự như TP. HCM, giá bán căn hộ sơ cấp tại địa phương này được dự báo giảm nhẹ 3-5% so với cùng kỳ.

Nguồn cung nhà liền thổ mới tại Hà Nội có thể đi ngang ở mức 2.000-2.200 căn trong năm 2023, chủ yếu từ các khu đô thị mới như Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Cổ Loa và mở bán giai đoạn tiếp theo từ các dự án khu đô thị Hinode Royal Park, An Lạc Green.

Nguồn tham khảo: Cafebiz

---------------------------------------------
KANTA GROUP – TIÊN SA CÁT ĐIỀN
☎️ Hotline: 0869 22 26 29
🌐 Website: kantahomes.com.vn
✉ Email: [email protected]
Địa chỉ:
📍 HỒ CHÍ MINH: L18-11-13, Tầng 18, Tòa Nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
📍 HÀ NỘI: Tầng 6, Tòa Nhà A.M Group, Số 11 Ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
📍 ĐÀ NẴNG: 203 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng.

19/12/2022

DỰ BÁO 2 KỊCH BẢN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2023

TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam – VARS cho rằng thị trường Bất Động Sản 2023 có thể xảy ra theo 2 kịch bản

1. Thứ nhất, thị trường bất động sản năm 2023 khả năng vẫn còn khó bởi dòng vốn chưa được khơi thông.
2. Thị trường sẽ dần ấm lên và ổn định đến cuối năm nhờ Chính phủ có 1 số chính sách điều chỉnh. Và theo TS Đính, kịch bản này có thể xảy ra cao hơn

Trong khi đó, theo TS. Cấn Văn Lực - Kinh tế trưởng BIDV kiêm Giám đốc Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV dự báo, thị trường BĐS hết năm 2022 còn trầm lắng, chỉ có thể phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch hơn và chuẩn mực hơn từ năm 2023 nhờ những bước tiến về môi trường pháp lý; triển vọng tăng trưởng kinh tế khả quan cùng với đà tăng trưởng của các hoạt động thương mại, đầu tư, tiêu dùng; sự phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại; xu hướng chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ của CMCN 4.0; sự đa dạng của các nguồn lực tài chính...

Nguồn tham khảo: Vietnamnet

---------------------------------------------
KANTA GROUP – TIÊN SA CÁT ĐIỀN
☎️ Hotline: 0869 22 26 29
🌐 Website: kantahomes.com.vn
✉ Email: [email protected]
Địa chỉ:
📍 HỒ CHÍ MINH: L18-11-13, Tầng 18, Tòa Nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
📍 HÀ NỘI: Tầng 6, Tòa Nhà A.M Group, Số 11 Ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
📍 ĐÀ NẴNG: 203 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng.

19/12/2022

DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SÀN 2023: CHUYỂN BIẾN TÍCH CỰC VÀ THẬN TRỌNG

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2023 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực hơn, tâm lý nhà đầu tư hồi phục sẽ khiến giao dịch khởi sắc trở lại

Tuy nhiên, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, nền kinh tế và tài chính của Việt Nam trong thời gian qua phần nào bị ảnh hưởng bởi biến động trên thế giới như lạm phát, giá hối đoái giữa các đồng tiền ngoại tệ, tình hình khan hiếm xăng dầu và các bất ổn chính trị - xã hội ở nhiều quốc gia. Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản cũng chịu những tác động kinh tế này. Do đó, năm 2023 thị trường sẽ chuyển biến khá thận trọng.

Một số tín hiệu tích cực xuất hiện

- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa quyết định nới chỉ tiêu tín dụng cho toàn hệ thống ngân hàng thêm khoảng 1,5 - 2%, thay vì trước đó kiên quyết không nới room quá 14% cho cả năm 2022

- Chính phủ đã tổ chức nhiều cuộc họp, gặp gỡ các doanh nghiệp để lắng nghe chia sẻ của doanh nghiệp về những khó khăn đang gặp phải. Kết quả đạt được là Quyết định 1435/QĐ-TTg về thành lập Tổ công tác rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại TP. Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được ban hành ngày 17/11

Nguồn: Reatimes.vn

---------------------------------------------
KANTA GROUP – TIÊN SA CÁT ĐIỀN
☎️ Hotline: 0869 22 26 29
🌐 Website: kantahomes.com.vn
✉ Email: [email protected]
Địa chỉ:
📍 HỒ CHÍ MINH: L18-11-13, Tầng 18, Tòa Nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
📍 HÀ NỘI: Tầng 6, Tòa Nhà A.M Group, Số 11 Ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
📍 ĐÀ NẴNG: 203 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng.

18/11/2022

✨ DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG PHÂN KHÚC CĂN HỘ QUÝ IV/2022

⚡ Trong quý III/2022, thị trường có 31 dự án mở bán, đón nhận khoảng 4873 căn

⚡ Dự báo nguồn cung mới ở phân khúc căn hộ quý IV/2022 có thể sẽ đạt mức khoảng 6.000 – 7.000 căn. Trong đó, Bình Dương duy trì ở mức khoảng 2.000 – 3.000 căn; Long An khoảng 350 căn và Bà Rịa - Vũng Tàu với khoảng 500 căn hộ dự kiến mở bán mới.
Tương tự, ở TP Hồ Chí Minh với khoảng 3.000 – 5.000 căn.

⚡ Sức cầu chung cũng như thanh khoản thị trường có thể tiếp tục bị ảnh hưởng bởi động thái tăng lãi suất, tăng cường kiểm soát tín dụng… trong những tháng cuối năm 2022.

👉 Nguồn tham khảo: Báo Kinh tế Đô thị
---------------------------------------------
KANTA GROUP – TIÊN SA CÁT ĐIỀN
☎️ Hotline: 0869 22 26 29
🌐 Website: kantahomes.com.vn
✉ Email: [email protected]
Địa chỉ:
📍 HỒ CHÍ MINH: L18-11-13, Tầng 18, Tòa Nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
📍 HÀ NỘI: Tầng 6, Tòa Nhà A.M Group, Số 11 Ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
📍 ĐÀ NẴNG: 203 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng.

16/11/2022

✨ 4 CHÍNH SÁCH PHÁP LÝ THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG - QUẢNG NAM CÁC NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN QUAN TÂM

1️⃣ QUYẾT ĐỊNH 4324/QĐ-UBND
Ngày 30/12/2021, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã ký Quyết định 4324/QĐ UBND phê duyệt Đề án Phát triển du lịch Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Quyết định có hiệu lực từ 30/01/2022

2️⃣ QUYẾT ĐỊNH 1654/QĐ-UBND
Ngày 21/6/2022, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 1654/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Nhằm lập báo cáo phân tích, xây dựng và phát triển hạ tầng giao thông đô thị thành phố Đà Nẵng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

3️⃣ QUYẾT ĐỊNH 12/2022/QĐ-UBND
Ngày 24/6/2022 UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 12/2022/QĐ-UBND quy định về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024 ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/4/2020 và Quyết định 07/2021/QĐ-UBND ngày 27/3/2021 của UBND thành phố Đà Nẵng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 08/7/2022.

4️⃣ QUYẾT ĐỊNH 564/QĐ-UBND
Ngày 01/3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam ký Quyết định 564/QĐ-UBND phê duyệt đề cương điều chỉnh chương trình phát triển đô thị Điện Bàn đến năm 2030 và năm 2045 trở thành đô thị hiện đại, văn minh theo hướng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký
---------------------------------------------
KANTA GROUP – TIÊN SA CÁT ĐIỀN
☎️ Hotline: 0869 22 26 29
🌐 Website: kantahomes.com.vn
✉ Email: [email protected]
Địa chỉ:
📍 HỒ CHÍ MINH: L18-11-13, Tầng 18, Tòa Nhà Vincom Center Đồng Khởi, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.
📍 HÀ NỘI: Tầng 6, Tòa Nhà A.M Group, Số 11 Ngõ 21 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội.
📍 ĐÀ NẴNG: 203 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng.

Kanta

19/12/2022

19/12/2022

19/12/2022

19/12/2022

18/11/2022

16/11/2022

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category