https://www.facebook.com/280963598430838/

Bình Nguyên BĐS Ven Biển, Hà Đông, Hanoi (2026)

07/07/2025

https://cafeland.vn/tin-tuc/nha-may-san-xuat-vat-lieu-thach-anh-sieu-tinh-khiet-sap-hien-dien-tai-quang-tri-140219.html

Dự án nhà máy sản xuất vật liệu thạch anh siêu tinh khiết Vietnam Wafer công suất 1.500 tấn/năm sẽ được thực hiện tại Khu công nghiệp Quán Ngang, tỉnh Quảng Trị. - CafeLand.Vn

05/07/2025

🚗 Cao tốc Nghìn tỷ Vạn Ninh – Cam Lộ trước ngày thông xe!
Tuyến cao tốc dài hơn 65km nối Quảng Bình – Quảng Trị đã cơ bản hoàn thành tuyến chính, đang gấp rút hoàn thiện các cầu vượt và hạ tầng phụ trợ.
📌 Dự án đang gấp rút trong những ngày tháng 7 và dự kiến chính thức đón phương tiện lưu thông vào ngày 19/8/2025 tới đây. tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, kết nối vùng nhanh chóng, tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế, du lịch và logistics khu vực miền Trung.
👉 Đây là một trong những đoạn then chốt của tuyến cao tốc Bắc – Nam, mở ra tiềm năng lớn cho đầu tư và giao thương khu vực !
📸 Cùng loạt dự án lớn như KCN, Cảng biển, Sân bay.... đang triển khai trên địa bàn tỉnh. Quảng Trị sẽ có đầy đủ lợi thế để bứt phá, trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa, du lịch và dịch vụ của khu vực.!
🎉 Hãy cùng chờ đón và đồng hành cùng sự đổi thay của Quảng Trị trên hành trình hội nhập và vươn xa!

02/07/2025

Quảng Trị thị trường BĐS Tiêm năng mới

https://baoquangtri.vn/quang-tri-mo-rong-khong-gian-phat-trien-ve-phia-tay-192899.htm

02/07/2025

Bán đất ven biển Quảng Trị – Cơ hội đầu tư sinh lời cao trong năm 2025

1. Vì sao đất ven biển Quảng Trị đang hút nhà đầu tư? bán đất ven biển Quảng Trị
🌊 1.1 Vị trí chiến lược, kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện
Quảng Trị sở hữu hơn 75km đường bờ biển, trong đó nổi bật có các khu vực ven biển như Cửa Tùng, Cửa Việt, Gio Linh, Triệu An… Đây là các vùng đất có khí hậu ôn hòa, địa hình đẹp, gần cảng biển, khu kinh tế và các tuyến giao thông huyết mạch như:

- Quốc lộ 1A

- Quốc lộ 9 kết nối sang Lào – Thái Lan (qua cửa khẩu Lao Bảo)

- Đường ven biển kết nối Quảng Bình – Huế – Đà Nẵng

- Cao tốc Cam Lộ – La Sơn

--> Khi hạ tầng phát triển, bất động sản biển thường tăng giá nhanh chóng.

1.2 Hưởng lợi từ các dự án lớn và chính sách phát triển kinh tế biển
Nhiều dự án lớn đang triển khai tại khu vực này, tiêu biểu như:

- Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị – vùng động lực phát triển công nghiệp và cảng biển.

- Cảng nước sâu Mỹ Thủy – cảng biển chiến lược phía Trung Trung Bộ.

- Hệ thống du lịch nghỉ dưỡng tại Cửa Việt – Cửa Tùng – Đảo Cồn Cỏ.

- Cùng với đó là chính sách khuyến khích đầu tư mạnh mẽ từ tỉnh Quảng Trị và Chính phủ, giúp thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động.

2. Phân tích tiềm năng từng khu vực ven biển Quảng Trị – bán đất ven biển Quảng Trị

📍 2.1 Cửa Tùng – Viên ngọc tiềm ẩn
Cửa Tùng được mệnh danh là “nữ hoàng bãi tắm” với bãi biển thoai thoải, nước trong xanh, là điểm du lịch quen thuộc tại Quảng Trị. Giá đất tại đây còn rất hợp lý, chỉ từ 7–15 triệu/m² tùy vị trí, rất phù hợp để đầu tư đón đầu sóng du lịch biển.

Đặc biệt, Cửa Tùng gần đảo Cồn Cỏ – nơi đang quy hoạch thành trung tâm nghỉ dưỡng biển đảo cao cấp.

📍 2.2 Cửa Việt – Đô thị biển sôi động
Là trung tâm logistics biển của tỉnh, Cửa Việt có cảng biển nước sâu và gần các tuyến đường lớn. Dự kiến đây sẽ là khu vực phát triển sầm uất trong 5 năm tới. Giá đất hiện tại dao động từ 10–25 triệu/m², tăng mạnh trong 2 năm gần đây.

Nhiều nhà đầu tư phía Bắc và miền Nam đang săn lùng đất nền gần trục đường ven biển tại Cửa Việt.

📍 2.3 Triệu An – Giao thoa giữa biển và đô thị
Triệu An là khu vực tiệm cận với TP. Đông Hà, chỉ cách trung tâm khoảng 10–15km. Với vị trí thuận lợi, gần trục Quốc lộ 49B và bờ biển đẹp, Triệu An đang thu hút sự chú ý với các lô đất nền rộng, giá tốt, thích hợp cho nghỉ dưỡng kết hợp khai thác homestay.

3. Giá đất ven biển Quảng Trị: Còn nhiều dư địa tăng giá

So với các tỉnh lân cận như Huế, Quảng Bình, hay xa hơn là Đà Nẵng, Nha Trang…, giá đất ven biển Quảng Trị vẫn còn thấp, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư có vốn vừa phải.

4. Dự báo thị trường bất động sản biển Quảng Trị 2025–2030
Trong giai đoạn 2025–2030, bất động sản ven biển Quảng Trị được dự đoán sẽ có những bước tăng trưởng bứt phá nhờ:

Hoàn thiện cảng biển Mỹ Thủy, cao tốc Cam Lộ – La Sơn

Tăng trưởng du lịch biển và nghỉ dưỡng biển đảo

Dịch chuyển dòng vốn từ các thị trường “nóng” như Đà Nẵng, Quảng Ninh sang khu vực mới nổi

Các chuyên gia nhận định, giá đất có thể tăng gấp đôi trong 5 năm tới nếu hạ tầng được triển khai đúng tiến độ.

Kết luận: Thời điểm “vàng” để đầu tư mua bán đất ven biển Quảng Trị
Với lợi thế về thiên nhiên, vị trí, giá cả và chính sách mở cửa đầu tư, bất động sản ven biển Quảng Trị đang là cơ hội vàng cho những ai biết đón đầu xu hướng. Dù bạn là nhà đầu tư cá nhân hay đơn vị phát triển dự án nghỉ dưỡng, đây chính là lúc để “xuống tiền” và đón sóng tăng trưởng trong tương lai gần.

02/07/2025

Sân bay Quảng Trị (huyện Gio Linh) có tổng mức đầu tư là 5.821 tỉ đồng, khởi công tháng 7-2024, dự kiến vận hành từ tháng 7-2026.

Hiện nay dự án đã hoàn thành thi công hạng mục sân đỗ và lề vật liệu, dự kiến thi công nhà ga hành khách, đường cất hạ cánh, sân quay đầu vào tháng 5-2025.

Trước đó, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà cũng đến kiểm tra cảng nước sâu Mỹ Thủy (huyện Hải Lăng).

Tại cảng Mỹ Thủy, Phó thủ tướng yêu cầu tỉnh Quảng Trị và chủ đầu tư tính đến cảng xanh, đáp ứng phát thải, môi trường theo yêu cầu của quốc tế, ứng dụng công nghệ thông minh hơn...

Khu bến cảng Mỹ Thủy do Công ty cổ phần liên doanh Cảng quốc tế Mỹ Thủy làm chủ đầu tư (MTIP) với diện tích 685ha, quy mô 10 bến, bảo đảm tiếp nhận tàu có trọng tải đến 100.000 tấn, tàu chở LNG tải trọng đến 150.000 tấn; tổng vốn đầu tư 15.000 tỉ đồng.

Dự kiến cuối năm 2025, dự án đưa vào hoạt động 1 cầu cảng và đến năm 2026 đưa 4 cầu cảng vào hoạt động.

📌 Tín hiệu tốt cho Thị trường bđs Quảng Trị đầy tiềm năng

01/07/2025

VÌ SAO QUẢNG TRỊ LÀ THỊ TRƯỜNG BĐS TIỀM NĂNG ?

1️⃣ Vị trí chiến lược – cầu nối Bắc Trung Nam
• Nằm trên trục Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam.
• Gần biên giới Việt–Lào với Cửa khẩu Quốc tế Lao Bảo.
• Là điểm trung chuyển quan trọng trong Hành lang kinh tế Đông Tây (EWEC) nối Thái Lan – Lào – Việt Nam – biển Đông.
✅ Thuận lợi cho logistics, giao thương.

2️⃣ Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Cao tốc Cam Lộ – La Sơn – sắp thông tuyến hoàn toàn.
Cao tốc Bắc – Nam đi qua địa bàn.
Đường ven biển, cầu Cửa Việt mới, sân bay Quảng Trị (đang chuẩn bị đầu tư).
Sau sát nhập Quảng Trị với Quảng Bình thì tỉnh mới có 2 sân bay đó là Sân Bay Đồng Hới Quảng Bình và sân bay Sắp được khánh thành vào tháng 6/2026 tới đây ở Huyện Gio Linh Quảng Trị
Trong năm 2026 hoàn thành đường ven biển biển Đông Hà – Cửa Việt - Cửa Tùng
Cảng Mỹ Thủy đã đi vào hoạt động giai đoạn I từ quý 4 năm 2025
✅ Giúp rút ngắn thời gian di chuyển – tăng giá trị đất.

3️⃣ Kinh tế – Công nghiệp phát triển
KCN Nam Đông Hà, KCN Quán Ngang, KCN Vsip 8, KKT Đông Nam, KCN Tây Bắc Hồ Xá, KKT – Thương Mại đặc biệt Lao Bảo
• Thu hút FDI, doanh nghiệp mở nhà máy.
✅ Tăng nhu cầu đất ở, nhà cho chuyên gia, công nhân.

4️⃣ Du lịch biển còn nguyên sơ – tiềm năng lớn
• Biển Cửa Tùng, Cửa Việt, bãi tắm Triệu Lăng, đảo Cồn Cỏ.
• Đang được định hướng phát triển du lịch biển, nghỉ dưỡng.
✅ Giá đất ven biển Quảng Trị còn rẻ so với Đà Nẵng, Quảng Bình – biên độ tăng giá lớn.

5️⃣ Giá đất nền còn “mềm”
• Giá đất Quảng Trị còn rất thấp so với các tỉnh lân cận (Huế, Quảng Bình).
• Nhiều khu vực pháp lý rõ ràng (sổ đỏ riêng), hạ tầng hoàn thiện.
✅ Thu hút nhà đầu tư “lướt sóng” và giữ dài hạn.

6️⃣ Chính sách thu hút đầu tư
• Tỉnh Quảng Trị ưu đãi mạnh để thu hút doanh nghiệp, du lịch, công nghiệp.
• Hỗ trợ giải phóng mặt bằng, giảm thủ tục pháp lý.
✅ Động lực phát triển bất động sản.

30/06/2025

A lawer

30/06/2025

📌 🌊 SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN VEN BIỂN TRIỆU LĂNG – QUẢNG TRỊ 🌟
🏖️ Sở hữu vị trí vàng – Đón đầu tiềm năng du lịch biển

✅ Vị trí cực đẹp: Khu J – ngay bãi tắm Triệu Lăng
✅ Diện tích đa dạng ~85–105m²/lô, mặt tiền rộng 6–6.5m
✅ View biển tuyệt đẹp, cách bờ biển vài bước chân
✅ Quy hoạch chuẩn: đường 12m–17m, hạ tầng hoàn thiện
✅ Gần Quảng Trường Biển, KCN Đa Ngành Triệu Phú, chợ, trường, UBND, trạm y tế
✅ Pháp lý sổ đỏ riêng từng lô – sang tên nhanh gọn
✅ Giá đầu tư F0 – chỉ từ 7xx triệu/lô

⭐ Lợi thế vượt trội:
🌴 Tiềm năng tăng giá mạnh khi du lịch biển phát triển
🚗 Kết nối thuận tiện Cảng Mỹ Thủy – KKT Đông Nam Quảng Trị
🏘️ Dân cư hiện hữu, kinh doanh du lịch – nghỉ dưỡng cực kỳ tiềm năng

💥 Thiên Chí – Chủ đầu tư uy tín – Đã bán nhiều lô, còn quỹ đất đẹp cho khách thiện chí

👉 📞 Liên hệ ngay: 0396744796 - Em Bình (Zalo/Call 24/7)
✅ Xem đất thực tế – tư vấn miễn phí – pháp lý minh bạch

A lawer

08/11/2024

HÀ NỘI | Chi tiết tuyến đường Tây Thăng Long sắp được xây dựng

Dự án đường Tây Thăng Long dài 5,8km, vốn gần 1.300 tỷ đồng đang được huyện Đan Phượng (Hà Nội) hoàn thiện các thủ tục để chuẩn bị thi công.

08/11/2024

QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ, NHÀ PHỐ, ĐẤT ĐAI ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ

1. Nhận - Đặt Cọc.

1.1. Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.

1.2. Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).

1.3. Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.

1.4. Các điều cần lưu ý:

- Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? (Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)

- Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.

- Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.

- Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.

- Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản

2. Công chứng hợp đồng mua bán BĐS

2.1. Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán

- Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….

- Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.

2.2. Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.

2.3. Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa?”.

Sau khi Công chứng viên ký vào trang cuối của HĐMB, nhân viên công chứng sẽ trả lại toàn bộ hồ sơ gốc cho 2 bên và chuyển HĐMB đã ký sang cho phòng đóng dấu phát hành. Đóng lệ phí trước khi đóng dấu.

* Các điều cần lưu ý bên mua/ bán:

- Bên mua: cần kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/bên mua, thông tin về bds trên HĐMB có chính xác ko? . Sau khi thanh toán toàn bộ số tiền cần lấy : 1 bản HĐMB gốc, 3 hoặc 4 bản sao y công chứng HĐMB, bản chính sổ hồng/sổ đỏ BĐS. Tuyệt đối ko giao bất kỳ ai nếu ko tin tưởng. Chỉ chuyển tiền khi giao dịch mua bán được đảm bảo thực hiện. (có thể là 2 bên đã ký và lăn tay mặc dù Công chứng viên chưa phát hành HĐMB ). Trong trường hợp giao dịch vụ làm giấy tờ thì cần có biên nhận, giấy ủy quyền cho người làm dịch vụ (trong đó có thông tin về họ tên đầy đủ, CMND của người đó, dịch vụ yêu cầu, giấy tờ bàn giao)

- Bên bán: trong trường hợp chưa nhận được đầy đủ số tiền còn lại, yêu cầu Công chứng viên chưa được phát hành HĐMB cho đến khi thông báo đã thực hiện xong giao dịch chuyển tiền. Sau khi hoàn tất việc công chứng mua bán, làm biên bản bàn giao các hồ sơ cần thiết cho bên mua để thực hiện thủ tục sang tên (bản chính sổ hồng/sổ đỏ). Trong trường hợp nhận tiền mặt thì nên nhận tại ngân hàng hoặc liên hệ trước với ngân hàng (nơi có tài khoản) cử nhân viên hỗ trợ việc kiểm đếm, nhận diện tiền thật/giả (để nhận hỗ trợ này bạn phải đồng ý mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng có thời hạn, vài ngày muốn thì tất toán cũng được..kệ).

- Trong trường hợp bên bán chịu thuế TNCN và phí làm giấy tờ thì bên mua có thể đề xuất giữ lại số tiền ước tính cho đến khi hoàn tất việc đóng thuế (có biên lai).

3. Nộp hồ sơ vào Phòng một cửa ( VP Đăng Ký Đất Đai). Chọn ô giải quyết thủ tục sang nhượng, chờ gọi số rồi đưa hợp đồng công chứng và sổ gốc, nhận về 1 phiếu biên nhận, có ghi rõ ngày lên nộp thuế.

4. Lên lại phòng 1 cửa, vào ô đóng thuế đưa biên nhận, sẽ nhận lại một bản kê khai thuế, qua ngân hàng đóng xong, quay trở lại nộp vào, nếu có sổ rồi thì sẽ được nhận luôn, chưa thì sẽ có giấy hẹn.

5. Nhận sổ thường thì sau 21 ngày là có sổ.

Một số địa phương khác có yêu cầu khác như trích lục địa chính, người mua phải cả vợ và chồng cùng đứng tên.

Bình Nguyên BĐS Ven Biển

07/07/2025

05/07/2025

02/07/2025

02/07/2025

02/07/2025

01/07/2025

30/06/2025

30/06/2025

08/11/2024

08/11/2024

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request