Nam Mặt Phố Chuyên Bán nhà đẹp hiếm Hà Nội

21/07/2025

- CHDV CÁT LINH - ĐỐNG ĐA - 11PKK - Doanh thu 50 tr/Tháng - 20m RA PHỐ - PCCC - THANG THOÁT HIỂM- CAMERA AN NINH 24/7 - LH : 0862607576 E Nam
- DT 49m2 x 7 Tầng Thang Máy, MT 6.6 m.
- Giá : 13 tỷ TL
- Vị Trí : Khu vực hiếm nhà bán, thuộc trung tâm quận Đống Đa, gần Trường CD Y Tế HN, Sân vận động hàng dãy, Văn Miếu Quốc Tử Giám, chợ Đoàn Thị Điểm,
- Toà nhà xây kiên cố 7 Tầng thang máy, 11 PKK, doanh thu 50 tr/ tháng,
- Sổ đỏ chính chủ
- LH : Nam_SDT 0862607576 để xem nhà trực tiếp MTG làm phiền.

21/07/2025

🏢 5. CHDV YÊN LÃNG – 15 PKK – DOANH THU 90TR/THÁNG
💰 Giá: 17.8 Tỷ (TL) – Diện tích: 55m² x 6 tầng, Mặt tiền rộng
📍 Ngõ thông – cách oto 10m, gần Láng Hạ, bệnh viện, trường ĐH
🏠 15 PKK – Thiết kế đẹp, full ban công – Doanh thu 90tr/tháng
🔧 PCCC chuẩn, camera an ninh 24/7
📜 Sổ đỏ chính chủ
📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

🏡 4. PHÂN LÔ TRẦN QUANG DIỆU – OTO TRÁNH – VỈA HÈ RỘNG
💰 Giá: 17.5 Tỷ (TL) – Diện tích: 40m² x 4 tầng
📍 Vị trí đắc địa, sau Quận uỷ Đống Đa, nhiều VP – ngân hàng
🏠 Nhà 4 tầng đẹp – phù hợp làm văn phòng, kinh doanh
📜 Sổ đỏ phân lô vuông vắn
📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

#🏢 3. CHDV TAM KHƯƠNG – 12 PKK – DOANH THU 70TR/THÁNG💰 Giá: 14.5 Tỷ (TL) – Diện tích: 48m² x 8 tầng, Mặt tiền: 4.6m📍 Trung tâm quận Đống Đa, gần ĐH Thuỷ Lợi, Công Đoàn🏠 12 PKK – Full nội thất – Doanh thu ổn định 70tr/tháng🔧 Thang máy – PCCC đầy đủ📜 Sổ đỏ chính chủ📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

🏢 3. CHDV TAM KHƯƠNG – 12 PKK – DOANH THU 70TR/THÁNG
💰 Giá: 14.5 Tỷ (TL) – Diện tích: 48m² x 8 tầng, Mặt tiền: 4.6m
📍 Trung tâm quận Đống Đa, gần ĐH Thuỷ Lợi, Công Đoàn
🏠 12 PKK – Full nội thất – Doanh thu ổn định 70tr/tháng
🔧 Thang máy – PCCC đầy đủ
📜 Sổ đỏ chính chủ
📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

🏢 2. CHDV – MÁY IN TIỀN – KHÂM THIÊN – 18 PKK – DOANH THU KHỦNG
💰 Giá: 24 Tỷ (Thương lượng) – Diện tích: 85m² x 7 tầng, Mặt tiền: 5.2m
📍 Cách oto 20m, gần Công viên Thống Nhất, Trường Bách Kinh Xây
🏠 18 phòng khép kín full nội thất VIP – Doanh thu cực cao
🔧 Thang máy – PCCC tiêu chuẩn – Vận hành trơn tru
📜 Sổ đỏ chính chủ
📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

🏢 2. CHDV – MÁY IN TIỀN – KHÂM THIÊN – 18 PKK – DOANH THU KHỦNG💰 Giá: 24 Tỷ (Thương lượng) – Diện tích: 85m² x 7 tầng, Mặt tiền: 5.2m📍 Cách oto 20m, gần Công viên Thống Nhất, Trường Bách Kinh Xây🏠 18 phòng khép kín full nội thất VIP – Doanh thu cực cao🔧 Thang máy – PCCC tiêu chuẩn – Vận hành trơn tru📜 Sổ đỏ chính chủ📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

🏢 2. CHDV – MÁY IN TIỀN – KHÂM THIÊN – 18 PKK – DOANH THU : 120 tr/Tháng
💰 Giá: 24 Tỷ (Thương lượng) – Diện tích: 85m² x 7 tầng, Mặt tiền: 5.2m
📍 Cách oto 20m, gần Công viên Thống Nhất, Trường Bách Kinh Xây
🏠 18 phòng khép kín full nội thất VIP – Doanh thu cực cao
🔧 Thang máy – PCCC tiêu chuẩn – Vận hành trơn tru
📜 Sổ đỏ chính chủ
📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

🏙 1. MẶT PHỐ HY QUAN – VỈA HÈ RỘNG – HIẾM NHÀ BÁN
💰 Giá: 27 Tỷ – Diện tích: 45m² x 6 tầng, Mặt tiền: 5m
📍 Vị trí: Mặt phố VIP, vỉa hè rộng, kinh doanh đa dạng
🏢 Toà nhà 6 tầng hiện đang cho thuê kinh doanh ổn định
✅ Phù hợp làm spa, showroom, văn phòng, thời trang…
📜 Sổ đỏ chính chủ
📞 LH: 0862607576 – Em Nam

21/07/2025

📣 THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN SẮP THAY ĐỔI MẠNH!
Bộ Tài chính vừa đề xuất dự thảo sửa đổi Luật Thuế TNCN mới, trong đó thuế chuyển nhượng BĐS sẽ không còn “đồng loạt 2% như hiện nay”, mà tính theo thời gian nắm giữ và lợi nhuận thật!
🔍 TÓM GỌN 3 ĐIỂM MỚI NỔI BẬT:
1️⃣ Nếu xác định được giá mua và chi phí hợp lý, sẽ tính:
👉 Thuế TNCN = 20% trên lợi nhuận ròng
2️⃣ Nếu không xác định được giá mua, áp thuế theo thời gian nắm giữ:
• Dưới 2 năm: 10%
• 2 – 5 năm: 6%
• 5 – 10 năm: 4%
• Trên 10 năm (hoặc BĐS thừa kế): 2%
3️⃣ BĐS thừa kế từ người thân trực hệ: vẫn được miễn thuế nếu chuyển nhượng không nhằm mục đích đầu cơ.
📌 Ý NGHĨA LỚN:
✅ Đầu cơ lướt sóng BĐS → chịu thuế cao hơn
✅ Nhà đầu tư dài hạn → thuế càng thấp
✅ Đòi hỏi người bán phải có chứng từ hợp lệ nếu muốn tính 20% lợi nhuận ròng
💡 TIPS CHO NHÀ ĐẦU TƯ:
✔️ Lưu lại hóa đơn, chi phí đầu tư – cải tạo nhà
✔️ Xem xét thời gian bán ra để tối ưu thuế
✔️ Tránh “bán gấp” nếu chưa đủ 2–5 năm → dễ mất lời vì thuế tăng mạnh
📣 Đây có thể là bước chuyển lớn trong chính sách thuế BĐS, định hướng thị trường phát triển bền vững, giảm đầu cơ lướt sóng.
-Quý khách có nhu cầu mua bán nhà, LH : Nam_SDT 0862607576

20/07/2025

https://m.ngoisao.vn/theo-dong-su-kien/kien-thuc/ke-tu-bay-gio-dat-khong-giay-to-lam-so-do-phai-dong-4-khoan-phi-461156.htm

Trường hợp đất không giấy tờ muốn làm sổ đỏ, người dân cần phải đóng 4 khoản phí sau đây.