Tuệ Phương -Bất động sản đầu tư

Tuệ Phương -Bất động sản đầu tư chuyên chung cư cao cấp

⚡️ Giá Masteri Cao Xà Lá rẻ hơn rất rất nhiều so với giá dự kiến ban đầu, tiến độ thanh toán giãn, lại được miễn phí quả...
12/05/2026

⚡️ Giá Masteri Cao Xà Lá rẻ hơn rất rất nhiều so với giá dự kiến ban đầu, tiến độ thanh toán giãn, lại được miễn phí quản lý dịch vụ tận 4 năm
Giá này chỉ giành riêng cho 2 toà mặt đường mở bán đầu tiên, anh chị nhanh tay booking luôn nhé

Giá khảo sát của CĐT dự án Cao Xà Lá siêu hấp dẫn:
- Giá min 124tr/m2
- Giá max 208tr/m2
👉🏻Miễn 48 tháng phí dịch vụ
👉🏻Hỗ trợ vay 70% lãi 0% đến quý II/2029 và hỗ trợ ân hạn gốc , cam kết lãi suất 7.5% trong 2 năm tiếp theo.
Giá tốt như này ko mua bây giờ chờ đến bao giờ nữa ạh
☎️ Hotline 0931.731.456 đặt booking chọn căn đẹp

CHỈ 5-6TỶ – 2PN – THE VISTA VĂN LA NGAY MẶT ĐƯỜNG QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG✔️ Đi bộ ~100m tới ga Văn Khê (metro Cát Linh – Hà...
06/05/2026

CHỈ 5-6TỶ – 2PN – THE VISTA VĂN LA NGAY MẶT ĐƯỜNG QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG

✔️ Đi bộ ~100m tới ga Văn Khê (metro Cát Linh – Hà Đông)
✔️ Gần BV 103, BV Nhi Hà Nội,
✔️ Gần các trường: ĐH Hà nội, Học Viện Quân Y, Bưu Chính Viễn Thông, Đại Học Kiến trúc
✔️ Chỉ 416 căn/tòa – 10 thang máy.
✔️ 2PN 61–70m – dễ ở, hợp gia đình trẻ.
✔️ 3PN 90-100m

💰 Tài chính dễ vào:
👉 Chỉ ~15% vốn ban đầu
👉 0% lãi suất tới 24 tháng
👉 Ân hạn gốc tới 5 năm

🚨 Đang nhận booking:
✔️Được chiết khấu 2%
✔️ Ưu tiên chọn căn đẹp trước

⚠️ Căn 2PN đẹp thường hết ngay từ giai đoạn booking

📩 Liên hệ PKD CĐT :0931.731.456 chọn căn tầng đẹp

Chính sách cực tốt của chủ đầu tư Masterise Homes Đồng hành cùng khách hàng đến lúc nhận nhà + thêm 2 năm lãi suất cố đị...
24/04/2026

Chính sách cực tốt của chủ đầu tư Masterise Homes
Đồng hành cùng khách hàng đến lúc nhận nhà + thêm 2 năm lãi suất cố định 7,5 %.
Liên hệ 0931.731.456 chọn căn tầng ưu tiên ạ

🔥SIÊU PHẨM LÕI HÀ ĐÔNG - RA MẮT SIÊU CĂN HỘ THE VISTA VĂN LA⛳ Mặt Đường Trần Phú - Ngay cạnh Ga Me trô Cát Linh - Hà Đô...
22/04/2026

🔥SIÊU PHẨM LÕI HÀ ĐÔNG - RA MẮT SIÊU CĂN HỘ THE VISTA VĂN LA
⛳ Mặt Đường Trần Phú - Ngay cạnh Ga Me trô Cát Linh - Hà Đông
👉 Sau thời gian dài Trung tâm Hà Đông vắng bóng nguồn cung và có màn ra mắt ấn tượng với The Vista Văn La:
⏏ Kết Nối thuận tiện tới Nguyễn Trãi và các tuyến đường Vành Đai
⏏ Thừa hưởng hạ tầng hoàn thiện - dân cư hiện hữu - Nhu cầu ở thực Cao
⏏ Số lượng sản phẩm hữu hạn chỉ 832 căn hộ hiếm hoi
⏏ Thiết kế Thoáng đẹp - diện tích đa dạng - Linh hoạt và tối ưu với 100% căn hộ có ban công
⏏ Tiện ích đủ đầy Cao cấp với hệ 45 tiện ích - 5 Trường học và hệ cây xanh phủ Khắp
⛳ Tổng diện tích Khu đô thị hơn 12ha
Cơ cấu sản phẩm:
- 215 căn thấp tầng: Liền kề 65-258m2 và Biệt thự 237-580m2
- 832 căn hộ chung cư diện tích 60-160m2
⛳ Chính sách bán hàng ưu việt
🔹 CK Booking sớm: 2%
🔹 Tháng 5 Ký VBTT: TT 10%
🔹 Ký HDMB : Dự kiến T8-T9/26: 15%
🔹 Ân Hạn Gốc: 5 Năm
🔹 HTLS: 70% 24 Tháng
🔹 Miễn Phí DV 2 Năm
⛳ ĐIỂM NHẤN KHÁC BIỆT
⏏ Mặt đường lớn – Nhu cầu Lớn
⏏ Thanh khoản tốt – dòng tiền linh hoạt
⏏ Đón sóng phát triển khu Tây Hà Nội
⏏ Cơ hội sở hữu tài sản “đón đầu TOD”
🔥 Số lượng hữu hạn - Liên hệ Nhận Thông tin
• Nhận bảng giá sớm nhất
/-li Booking sớm: Ck 2%
Liên hệ: 0931.731.456

chỉ 5,x tỷ sở hữu ngay căn hộ 2PN -2VS đẳng cấp trung tâm quận Hà đông . Liên hệ em 0931.731.456 để nhận thông tin chi t...
22/04/2026

chỉ 5,x tỷ sở hữu ngay căn hộ 2PN -2VS đẳng cấp trung tâm quận Hà đông . Liên hệ em 0931.731.456 để nhận thông tin chi tiết kèm bảng hàng chính sách ưu đãi

🌿 VIHA FLORA – ĐẶC QUYỀN SỐNG XANH ĐA TẦNG TRUNG TÂM NAM THỦ ĐÔGiữa Hà Nội dần khan hiếm “khoảng thở”, Viha Flora căn hộ...
21/04/2026

🌿 VIHA FLORA – ĐẶC QUYỀN SỐNG XANH ĐA TẦNG TRUNG TÂM NAM THỦ ĐÔ

Giữa Hà Nội dần khan hiếm “khoảng thở”, Viha Flora căn hộ cao cấp chuẩn sống mới – nơi “dệt thiên nhiên” vào từng trải nghiệm:

✨ TẦNG XANH VỊ TRÍ – TÂM ĐIỂM CỦA NHỮNG "LÁ PHỔI XANH"
🔹 Trung tâm khu đô thị sinh thái Hồng Hà Eco City (16.7ha)
🔹 Kề cận hai công viên lớn: Yên Sở (320ha) và Công viên Linh Đàm (6000m2)

✨ TẦNG XANH QUY HOẠCH – CHUẨN SỐNG RIÊNG TƯ
🔹 Mật độ xây dựng chỉ 21% – 79% mảng xanh và tiện ích
🔹 Chỉ 190 căn hộ giới hạn – cộng đồng cư dân tinh chọn
🔹 10 căn/sàn – 100% căn hộ view thoáng, đón ánh sáng & khí tươi

✨ TẦNG XANH TRẢI NGHIỆM – NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA MỖI NGÀY
🔹 Hệ sinh thái: công viên 6 giác quan (2ha) và vườn cảnh quan (7ha)
🔹 Đặc quyền sinh thái 40+ tiện ích sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu sống - học tập - giải trí.

✨ TẦNG XANH CHUẨN MỰC – THIẾT KẾ TINH TẾ TỪNG ĐƯỜNG NÉT
🔹 100% căn hộ sở hữu 2 logia – tối ưu đối lưu thông thoáng
🔹 Layout thông minh, đa dạng 2–3PN, tối ưu công năng

Viha Flora – Nơi mỗi mét vuông đều kết tinh từ giá trị sinh thái bền vững.

📍 VIHA FLORA – Sống xanh đa tầng, nâng tầm thịnh vượng!

🏛️ MASTERISE CAO XÀ LÁ – NGUYỄN TRÃI📍 233–235 Nguyễn Trãi | Thanh Xuân | Hà NộiSở hữu vị trí đắt giá giữa nội đô, dự án ...
13/04/2026

🏛️ MASTERISE CAO XÀ LÁ – NGUYỄN TRÃI
📍 233–235 Nguyễn Trãi | Thanh Xuân | Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá giữa nội đô, dự án được phát triển trên quỹ đất quy mô lớn hiếm có:
🏙 11ha | 9 tòa tháp 35-46 tầng | Khoảng hơn 4.000 căn hộ cao cấp
Các dòng sản phẩm đa dạng: 1PN - 2PN - 3PN - Duplex/Penthouse

💎 Hệ tiện ích chuẩn resort ngay trong lòng thành phố:
- Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời
- Khu gym – spa – yoga cao cấp
- Trung tâm thương mại và siêu thị mini
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Vườn dạo bộ, sky garden, sân tập thể thao
- Sảnh lễ tân sang trọng và lounge tiếp khách cao cấp

📅 Khởi công: Q3/2025
📦 Bàn giao: Q1/2028
📜 Sở hữu lâu dài

🚀 Tọa lạc tại tâm điểm Nguyễn Trãi, dự án không chỉ đáp ứng chuẩn sống cao cấp mà còn đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh từ giai đoạn 2026 trở đi.
Một tài sản nội đô hiếm hoi.
Một chuẩn sống dành cho giới tinh hoa.
Một cơ hội không dễ lặp lại.

Liên hệ :0931.731.456 booking ưu tiên chọn căn

🔥🔥🔥🔥 Chính thức chốt quy mô siêu đô thị Hạ Long Xanh 6.206ha - Lớn nhất Việt Nam!Vingroup vừa công bố chi tiết dự án Vin...
09/04/2026

🔥🔥🔥🔥 Chính thức chốt quy mô siêu đô thị Hạ Long Xanh 6.206ha - Lớn nhất Việt Nam!

Vingroup vừa công bố chi tiết dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long với những con số biết nói:

📍 Vị trí: P. Tuần Châu, Hà An, Đông Mai (Quảng Ninh)
🏢 Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
📏 Quy mô đất: 6.206 HA (ngang 1/2 đảo Phú Quốc)
👥 Dân số quy mô: 380.000 người

🏘️ Phân khu chi tiết:
⚡️ Châu Mỹ: 935 HA (15.139 căn)
⚡️ CRV: 662 HA
⚡️ Kỳ Quan Mới: 788 HA
⚡️ Châu Âu: 1.480 HA
⚡️ Châu Á: 1.550 HA
⚡️ Châu Úc: 792 HA

🏖️ Phủ cát trắng Nha Trang dài 212,7KM
🏖️ Mặt đường dạo bộ 50km
🏖️ Cây xanh 2500 ha
🏖️ 47 tiện tích đẳng cấp

☎️Liên hệ em 0931.731.456 (GDDA)
để được hỗ trợ thông tin dự án

🏡 ĐẤT NGAY CỔNG KCN VSIP NAM ĐỊNH – ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN ĐẦU: ĂN CẢ LÃI VỐN & DÒNG TIỀN 🏡💢Còn 2 lô duy nhất trong khu 4 lô👉 ...
09/04/2026

🏡 ĐẤT NGAY CỔNG KCN VSIP NAM ĐỊNH – ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN ĐẦU: ĂN CẢ LÃI VỐN & DÒNG TIỀN 🏡
💢Còn 2 lô duy nhất trong khu 4 lô

👉 Thị trường tốt nhất là khi bắt đầu sớm
Và đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền!

📍 Vị trí: ngay cổng KCN VSIP Nam Định – KCN quy mô lớn bậc nhất miền Bắc
* Giai đoạn đầu triển khai → giá còn “mềm”
* Khi KCN đi vào hoạt động → dân cư, lao động đổ về cực lớn
* Nhu cầu ở, thuê, kinh doanh tăng mạnh từng ngày

💡 Đầu tư lúc này = 2 nguồn lợi nhuận song song:
🔺 1. LÃI VỐN (tăng giá đất)
* Giá đất tăng theo tiến độ xây dựng & lấp đầy KCN
* Vị trí ngay cổng → luôn là khu tăng giá nhanh nhất
* Đi trước đón đầu → biên độ lợi nhuận cao

🔺 2. LÃI DÒNG TIỀN (khai thác kinh doanh)
* Mở quán ăn, tạp hóa, cà phê… phục vụ công nhân
* Xây trọ, cho thuê phòng → dòng tiền hàng tháng ổn định
* Kinh doanh ngay khi KCN bắt đầu vận hành

🔥 **Ít có sản phẩm nào vừa tăng giá mạnh, vừa tạo dòng tiền sớm như vị trí này**
🔹 Mặt tiền tối thiểu 8m
🔹 Diện tích trung bình trên100m²
🔹 Sổ đỏ riêng – pháp lý rõ ràng
🔹 Đất ở lâu dài – xây dựng tự do
🔹 Khai thác ngay – không phải chờ đợi
👉 Vốn nhỏ – cơ hội lớn
👉 Giai đoạn F0 – lợi thế dành cho người quyết định sớm
❤️ Mua hôm nay – đón sóng phát triển ngày mai
❤️ Vừa giữ tài sản – vừa tạo thu nhập bền vững

📞 Liên hệ xem đất thực tế:0931.731.456

💥Mở bán!! MIPEC Tố Hữu - Quỹ hàng đợt 1 Chung cư + Liền kề giá cực tốt. Có hỗ trợ vay bank - hỗ trợ lãi suất.📍Vị trí siê...
09/04/2026

💥Mở bán!! MIPEC Tố Hữu - Quỹ hàng đợt 1 Chung cư + Liền kề giá cực tốt. Có hỗ trợ vay bank - hỗ trợ lãi suất.

📍Vị trí siêu đắc địa với hai mặt tiền : 54 Tố Hữu, Thanh Xuân - giao giữa đường Tố Hữu và Lương Thế Vinh
👉Đối diện bệnh viện y học cổ truyền dân tộc

🏙 QUY MÔ ĐẲNG CẤP
- Chung cư cao cấp 42 tầng
- 5 tầng TTTM – dịch vụ sầm uất
- Tầng 6–45: Căn hộ cao cấp
- 3 tầng hầm để xe rộng rãi
- 100 lô liền kề & shophouse thương mại

✅Loại hình căn hộ :
- Căn hộ : 2PN – 3PN – 4PN : 68m² – 150m²
- Penhouse - Duplex : 150m² - 350m²

✅Loại hình Liền kề - Shophouse : Chỉ có 104 căn
- Liền kề & Shophouse : 90m² - 120m²
👉Bàn giao Full nội thất cao cấp

-----------------------------------------------
Inbox em ngay 0931.631.456
để nhận thông tin dự án + bảng giá. Chắc suất lấy được căn đợt 1

02/04/2026

Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm

🔹 1. Luật cao nhất điều chỉnh: Luật Đất đai 2024

Cái này là “luật khung”, quy định:
• Điều 172 – Thời hạn sử dụng đất
• Đất giao/thuê có thời hạn (như đất thương mại, văn phòng…) thường 50 năm hoặc 70 năm
• Khi hết thời hạn:
• Được xem xét gia hạn nếu còn nhu cầu và phù hợp quy hoạch 

👉 Đây là căn cứ pháp lý gốc cho câu chuyện anh hỏi.

⸻

🔹 2. Nghị định hướng dẫn cụ thể: Nghị định 102/2024/NĐ-CP

Đây là cái anh cần tìm 👇
• Điều 64 – Quy định về gia hạn sử dụng đất
• Khi hết hạn:
• Người sử dụng đất phải nộp hồ sơ xin gia hạn
• Cơ quan Nhà nước sẽ xem xét và quyết định 

👉 Nghị định này hướng dẫn chi tiết:
• Hồ sơ
• Quy trình
• Điều kiện gia hạn

⸻

🔹 3. Nguyên tắc pháp lý quan trọng anh cần nhớ

Theo luật và nghị định:

✔️ Không có chuyện “tự động mất”
• Hết 50 năm không bị thu hồi ngay
• Mà sẽ:
• Xem xét gia hạn
• Hoặc thu hồi nếu không phù hợp quy hoạch

⸻

✔️ Gia hạn KHÔNG phải quyền đương nhiên
• Phải thỏa:
• Sử dụng đúng mục đích
• Không vi phạm
• Phù hợp quy hoạch

👉 Nếu đạt → đa số được gia hạn 

⸻

✔️ Nếu không gia hạn
• Nhà nước có quyền:
• Thu hồi đất
• Bồi thường tài sản trên đất (nếu đủ điều kiện)

⸻

🔹 4. Áp vào case của anh (tòa ROX Tower)

Tòa văn phòng như anh đang nói thuộc nhóm:
• Đất thương mại dịch vụ / sản xuất kinh doanh

👉 Thì:
• Gần như chắc chắn áp dụng:
• Luật Đất đai 2024
• Nghị định 102/2024/NĐ-CP

👉 Và thực tế:
• Nếu tòa vận hành tốt + đúng quy hoạch
→ khả năng gia hạn là rất cao

⸻

👉 Tóm lại (ngắn gọn cho anh nhớ)
• Luật gốc: Luật Đất đai 2024 (Điều 172)
• Nghị định chi tiết: Nghị định 102/2024/NĐ-CP (Điều 64)
• Hết 50 năm:
• ❌ Không tự mất
• ✅ Được xem xét gia hạn
• ⚠️ Có thể thu hồi nếu không phù hợp quy hoạch

Address

Hanoi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tuệ Phương -Bất động sản đầu tư posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category