Kênh đầu tư đất nền 4 phương.

09/06/2022

Cần tìm chủ mới cho 2 sào đất Đắk Nông giá rẻ.
+ Vị trí: Thôn 4, Xã Quảng Tín, Huyện Đắk R'Lấp, Tỉnh Đắk Nông.
+ Giá 550triệu/sào
+ Quý khách nào mua 2 sào thì có giá Ưu Đãi.
+ Giấy tờ đầy đủ, pháp lý rõ ràng.

Nhanh tay liên hệ 094.543.0088

06/06/2022

Chủ đề tối nay: "Kinh nghiệm mua đất từ A đến Z cho người mới bắt đầu".
1. Tìm hiểu thông tin vị trí nhà đất.
+ Cần xem xét kỹ lưỡng mảnh đất đó thuộc diện như thế nào? Đất quy hoạch, đất thổ cư, đất nông nghiệp,…Thậm chí, bạn nên yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính thuộc cấp xã; cấp huyện hay Sở Tài Nguyên và Môi trường xem khu vực đó có dự án nào không.

2. Xem địa chất của khu đất.
+Địa chất của mảnh đất ảnh hưởng rất lớn đến việc thi công xây dựng nhà. Các khu đất nằm trên các vị trí khu vực cao hồ lấp sẽ có địa chất làm nền đất bị yếu; điều này sẽ khiến bạn tốn khá nhiều tiền gia cố nền đất khi xây nhà; và khiến nhà không vững chãi nếu như thi công không kỹ càng .

3. Tìm hiểu thông tin thị trường.
+ Tìm hiểu đất đai ở khắp nơi trên địa bàn, rồi so sánh vị trí lô đất, dân cư... để so sánh với lô đất mình muốn mua.

4. Kiểm tra pháp lý.
+ Kinh nghiệm mua đất bắt buộc bạn nên nhớ nằm lòng đó là kiểm tra giấy tờ, sổ đỏ. Đây là vấn đề quan trọng, quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất.
+Bạn nên chọn mua đất đã có sổ đỏ, tránh tranh chấp cũng như dễ đền bù nếu có thu hồi sau này.
+Tuy nhiên hiện nay làm sổ đỏ giả đang rất tràn lan. Bạn nên biết cách kiểm tra sổ đỏ để phân biệt, kẻo mất trắng mà không được gì.
+Ngoài ra, để an toàn và đảm bảo, bạn nên kiểm tra tính pháp lý của mảnh đất tại phòng công chứng. Sau khi đã xác định được mảnh đất ưng ý thì việc kiểm tra lại tính pháp lý của mảnh đất chính là khâu cuối cùng nhằm đảm bảo mảnh đất bạn mua là đất tốt.

5. Giao dịch với người bán.
+ Kiểm tra xem đất có chính chủ hay không: Bạn cần đối chiếu xem tên, ảnh cũng như số CMND trên sổ có trùng khớp với trên CMND của người bán hay không. Ngoài ra, nên mang bản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để kiểm tra tại tổ dân phố hoặc phường.
+Soạn thảo hợp đồng đặt cọc: Thông thường bên có lợi sẽ là bên soạn thảo hợp đồng đặt cọc – đây là văn bản quan trọng đầu tiên mà hai bên giao dịch ký kết. Theo đó, bạn cần nhờ một chuyên gia hoặc luật sư có kinh nghiệm để tư vấn.
+ Làm hợp đồng chuyển nhượng rõ ràng: Một trong những thủ tục mua bắt buộc bạn phải thực hiện là làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đây được xem là sự giao kết giữa bên bán và bên mua nhằm đảm bảo việc thực hiện quyền và nghĩa vụ giữa hai bên.
+Không nên thanh toán 100% khi chưa nhận sổ đỏ: Khi chưa có gì chắc chắn trong tay, bạn chỉ nên thanh toán một phần hoặc một nửa giá trị của mảnh đất. Khi đã cầm sổ đỏ, cần xác định đó là sổ đỏ thực, bạn mới thanh toán hết số tiền còn lại. Điều này nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho bạn, tránh bị lừa mua đất “ảo”.

Nguồn: google

06/06/2022

Tối nay mình sẽ đăng bài có tiêu đề "Kinh nghiệm mua đất từ A đến Z cho người mới mua đất lần đầu".
Mọi người cùng theo dõi và cho ý kiến nhé.

01/06/2022

💥Bộ Giao Thông Vận Tải phê duyệt nhà thầu đường Vành Đai 3💥
👉Không gian đường vành đai 3 tạo hành lang công nghiệp kết nối các kho cạn về cụm cảng biển, giúp giảm thời gian đi lại, tăng số vòng vận tải, giảm chi phí logistics và tạo lợi thế cạnh tranh. 👈

01/06/2022

💥Cần tìm chủ mới cho lô đất 36.000m2 Đắk Nông💥

🎯Vị trí: Xã Đắk Ha, Huyện Đắk Glong, Tỉnh Đắk Nông.
💲Giá: 2.300.000.000 (bao hết thuế phí)
(GIÁ THƯƠNG LƯỢNG)
✅ Lô đất đạt đủ 3 yếu tố: Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
✅ Xe ô tô từ đường lớn vào thẳng tới lô đất.
✅ Lô đất đạt đủ 3 yếu tố: Nhất Cận Thị, Nhị Cận Giang, Tam Cận Lộ.
✅Pháp lý đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày.

31/05/2022

💥Cần tìm chủ mới cho 9 sào đất ở Đắk Nông💥
Vị trí: Thôn 8, Thôn 10, Xã Quảng Tín, Huyện Đắk R'Lấp, Tỉnh Đắk Nông.
💲Giá: 550.000.000vnd/sào
🌼 Bớt chút lộc cho khách có thiện chí.
✅Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
✅Cách Bình Phước chỉ khoảng 15km.
✅Lô đất cách trục đường lớn QL14 chỉ 1,5km.
✅Xe ô từ đường lớn vào thẳng tới lô đất.
☎️ 094.543.0088

31/05/2022

Kênh chuyên rao bán và đăng những thông tin liên quan đến đất.

31/05/2022

Đắk Nông dành 1.000 tỉ đồng giải phóng mặt bằng cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành.

p/s: chắc sắp tới Đắk Nông lại tạo sóng đất nhẹ nữa rồi.
Mọi người nghĩ sao về tin này. 🤔🤔🤔

TTO - Tỉnh Đắk Nông vừa tổ chức hội nghị bất thường lấy ý kiến đề xuất chủ trương đầu tư dự án đường cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước), qua đó thống nhất sẽ trích 1.000 tỉ đồng làm kinh phí đối ứng g...

31/05/2022

Xin chào, "Kênh đầu tư đất nền 4 phương" này sẽ ra những mảnh đất có giấy tờ đầy đủ và bên cạnh đó Ad cũng sẽ cập nhật 1 số bài báo hay thông tin liên quan về đất nền.
Rất mong được mọi người và quý khách hàng ủng hộ.
Kênh còn mới nên chắc sẽ có nhiều sơ sót, mong mọi người thông cảm.