10/07/2026
THUÊ VĂN PHÒNG BAO NHIÊU m² LÀ VỪA ĐỦ CHO DOANH NGHIỆP?
🏢 Chọn diện tích văn phòng là bài toán cân đối giữa chi phí hiện tại và nhu cầu tương lai. Thuê dư diện tích giúp doanh nghiệp chủ động khi mở rộng, nhưng phần không gian chưa dùng vẫn phát sinh tiền thuê, điện, điều hòa và chi phí vận hành hằng tháng.
📉 Ở chiều ngược lại, thuê quá sát nhu cầu có thể tiết kiệm trước mắt, nhưng khi tuyển thêm nhân sự, chỗ ngồi và phòng họp dễ trở nên thiếu, kéo theo việc phải tính chuyện mở rộng hoặc chuyển văn phòng sớm hơn dự kiến.
📐 Một mức được nhiều đơn vị tham khảo là khoảng 6 – 8 m²/người, đã tính cả chỗ ngồi, lối đi và một phần không gian chung. Con số này thay đổi tùy mô hình vận hành: văn phòng có nhiều phòng họp, khu tiếp khách hay bố trí giãn cách sẽ cần hệ số cao hơn; mô hình linh hoạt hoặc luân phiên chỗ ngồi có thể thấp hơn.
📈 Với doanh nghiệp có kế hoạch tuyển dụng trong 12 – 18 tháng tới, việc dự trù thêm một phần diện tích thường hợp lý hơn so với chọn quá lớn ngay từ đầu vừa tránh lãng phí, vừa không bị động khi quy mô thay đổi.
🤝 Ngoài diện tích, doanh nghiệp cũng nên cân nhắc khả năng điều chỉnh không gian theo từng giai đoạn. Đây là một trong những yếu tố Pax Sky lưu ý khi tư vấn, với các lựa chọn diện tích linh hoạt phù hợp cho nhiều quy mô khác nhau.
*Lưu ý: Các con số trên mang tính tham khảo và phụ thuộc vào mô hình vận hành thực tế của từng doanh nghiệp.
——— HỆ THỐNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ PAX SKY ———
☎️ Hotline: 0911 8990 79
📍 TẠI TP. HỒ CHÍ MINH
🏢 PAX SKY 144-146-148 Lê Lai, P. Bến Thành
🏢 PAX SKY 13-15-17 Trương Định, P. Xuân Hòa
🏢 PAX SKY 278 Nguyễn Đình Chiểu, P. Xuân Hòa
🏢 PAX SKY 26 Ung Văn Khiêm, P. Thạnh Mỹ Tây
📍 TẠI HÀ NỘI
🏢 PAX SKY 63-65 Ngô Thì Nhậm, P. Hai Bà Trưng
