18/08/2021
7 郡 Sunshine City Sai Gon 建案是南西貢新地標，面積：99.174 m² 平方米。價格：2.600 美元 / m²，不分國籍。
* 我送一兩黃金以上給你，當你介紹客戶給我，成交後就送給你。如果你介紹 100 位客人跟我買房產，你知道你賺多少錢嗎 ?
* 不要把雞蛋都放在一個籃子裡，應該把雞蛋放在不同的籃子，來分擔風險。
💧 第一批客人增送價值 10 億越南盾的歐洲進口家具和室內設備。
💧保證 2 年出租 10% 回報率，( 包含房價和室內設備的錢 )。
💧 現在可以去看樣品屋了。
💧 投資回報率：預估 20 % 一年。
💧 因為中美貿易戰，很多企業都離開中國到越南投資。
💧 國際航班一旦開放，房價會一夜之間漲價。
💧 越南土豪、中國土豪越來越多，再貴的房子還是有人租，越南人有炫富的思想。我公司也有介紹買家、介紹租客給客戶。
💧 此次只賣 S2 棟，高 36 層，Sky Villa：6 間，套房 242 間，辦住兩用 108 間，我已經買了一間。
💧 2023 年底，隆成國際機場 到 隆安省濱力縣高速公路 通車後立刻漲價。從越南西部的六個省一定要經過這個高速公路。
* 2 房 2 衛大約 200.000 美金。
* 一次付 95% 立刻退 9％，一次付 50% 退 3%，一次付 75% 退 5%。
* 越南國籍可以在兩年內向銀行免利息貸款。
💧 多階段付款方式：兩個月一次：15% 、10%、5%、5%、5%、5%、5% ... 50% 等交屋。
💧 交屋時間：預計 2022 年第 4 季。
💧 位於 台北學校背後，過小橋就是富美興區，多所國際學校附近，社區治安良好。
* 距離富美興金融區僅 300 米，屬於黃金地段
* 距離 台北學校 1 公里
* 距離 SECC 國際展覽中心 1,3 公里
💧 是外籍人士高水平安全區，富美興區和第七郡 在 2019 年底有 30,000 外籍人士上班和居住，容易出租，50% 是河景房。
💧 此建案運用智慧型手機遠端遙控室內室外多種設備。
💧 使用歐洲進口 Low Energy ( Low-e ) 低輻射玻璃，讓房間不會熱，目前只有 Landmark 81 樓在用。
💧 建商：SunShine 集團（越南三大建商之一）
💧 有 9 棟，高 26 ～ 38 層。共：3,748 間 （ 2,264 套房 + 1,484 間住辦）
💧 建案類型：店面、住辦兩用 40%、頂樓豪宅、套房
💧 1 - 2 層是店面超市，3 - 11 層是住辦兩用，12 層以上是套房。
💧 有 2 層地下停車場。
💧 100% 不斷電保證。
💧 建築密度：29,5 %
投資越南的優勢：
《中美大戰》美中貿易戰後，最大的受惠國（許多原先投資中國的廠商，紛紛轉移到越南投資）
《世界工廠》全世界前三大的加工出口國，且外資在越南投資的比重不斷增加
《人口紅利》越南總人口約一億市場，是健康的鋼性需求
《置產文化》越南人接近華人文化，有買房買地置產的習慣與認知
錯過 20 年前的中國！錯過 30 年前的台北！快來投資越南房地產，讓時光倒流 30 年。
使用進口 Low Energy ( Low-e ) 低輻射玻璃，隔熱隔音特別好，目前有 Landmark 81 樓在用。定期清潔大樓外面玻璃，晚上開 LED 燈。
100% 不斷電保證。
微信：VietnamHotel，Line：saigonktv，Zalo：(+84) 0968686833。
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