19/05/2026
1. LỊCH THANH TOÁN ĐẶC BIỆT:
- 2026: 5%
- 2027: 5%
- 2028:
+ Quý I, II, III: mỗi quý 5% (tức 3 quý đầu năm vẫn giãn)
+ Quý IV: 70%
>>> Dòng tiền nhẹ nhàng (ví dụ 1 căn 2PN khoảng 6ty, thì 2026 300trieu, 2027 300tr - mỗi tháng chỉ ~25trieu trong 2 năm đầu), khách hàng có thể ưu tiên dòng tiền để làm kinh doanh & sinh lời trong 2 năm đầu.
>>> 2028 thời điểm các công trình hạ tầng hoàn thiện, nhiều khu thương mại quanh dự án đi vào hoạt động, đặc biệt là khu thương mại tầng trệt ở 3 phân khu cao tầng Orchard Hill, Orchard Heights, Orchard Grand. >>> BDS tang giá
2. LỊCH THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT 2:
- dành cho khách hàng thỏa điều kiện vay của ngân hàng chỉ định (Vietcombank Nam BD, BIDV Nam Kỳ Khởi Nghĩa, MB Bank Sài Gòn, Hong Leong Bank). Lưu ý: Lịch Hỗ Trợ Lãi Suất 1 (hỗ trọ 30% trong vòng 12 tháng hoặc thời điểm bàn giao - tùy cái nào đến trước) hay 2 (65% trong vòng 24 tháng từ đợt giải ngân đầu tiên) – khách đều cần thẩm định 70% giá trị căn hộ.
- CDT hỗ trợ lãi suất + ân hạn nợ gốc 65% trong vòng 24 tháng (từ đợt giải ngân đầu tiên, tức quý 2/2028 đến quý 2/2030)
- Ngân hàng giải ngân đủ cho CDT vào quý 4/2028 >> Khách nhận nhà
- Đến hết thời gian CDT hỗ trợ tức quý 2/2030: lúc này khách hàng có thể tất toán hoặc tiếp tục tự trả gốc + lãi với ngân hàng.
>>> Khách hàng chỉ cần thanh toán tự thân 30% trong 2026 đến hết quý 2/2030 = 30% trong gần 5 năm.
--- Ví dụ thực tế tại dự án De La Sol (bàn giao năm 2023): lãi suất lúc đó từ 16% đến gần 20%, CDT hỗ trợ lãi suất ân hạn nợ gốc 2 năm, từ 2023 đến gần hết 2025. Khách hàng lựa chọn rất nhiều dù chiết khấu chênh lệch khá lớn. CDT vừa chấm dứt hỗ trợ hồi cuối năm ngoái, lúc này khách hàng dù cần tất toán sớm để sang nhượng, hay tất toán đúng hạn, hay đi tiếp khoản vay đều rất vui vẻ vì giá DLS đã tăng gấp 2 – 2.5 lần.