Mr Trun

23/07/2023

- 4 Then chốt quan trọng.

Send a message to learn more

23/07/2023

BÌNH TĨNH - BÌNH AN

Muốn làm được việc lớn, bạn nhất định phải rèn được sự bình tĩnh.

Bình tĩnh để suy xét mọi việc, bình tĩnh để phát ngôn cẩn thận.

Bình tĩnh là chìa khóa để thành công. Trong công việc, bình tĩnh giúp bạn nhìn ra đâu là đồng nghiệp tốt, đâu là đối tác uy tín. Bình tĩnh giúp bạn nhìn đâu là kẻ lợi dụng, đâu là người chỉ nghĩ cho bản thân.

Bình tĩnh là chìa khóa để yêu thương. Có mối quan hệ nào không tránh khỏi xích mích, hiểu lầm hay giận hờn tranh cãi. Một phút cảm xúc lên ngôi, đầu nóng hừng hực dễ dẫn tới hành động, lời nói sai trái.

Bình tĩnh giống như một dòng suối trong mát làm dịu nhẹ sự bực bội.

Tỉnh táo, cẩn thận, suy ngẫm đường đi nước bước trong sự nghiệp.

Nhẹ nhàng, vui vẻ, thấu hiểu trong gia đình.

Cứ bình tĩnh khắc đời mình bình an!

21/07/2023

👉 Hãy nhớ nhé & không nản trí.
_________________

19/07/2023

- Hãy làm những việc bình thường bằng lòng say mê phi thường thành công sẽ đến với bạn.

Send a message to learn more

13/09/2022

SỔ HỒNG THẬT NHƯNG HẾT GIÁ TRỊ: CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO TINH VI NHÀ ĐẦU TƯ CẦN NẮM ĐỂ TRÁNH BỊ “X.Ỏ MŨI”


Hiện nay, có nhiều người khi đi mua nhà thường theo quy trình:

Bước 1. Xem bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) trước khi đặt cọc tiền.

Bước 2. Đến Phòng Công chứng ký hợp đồng mua bán nhà

Bước 3. Thanh toán tiền.

Đến đây, mọi người cứ nghĩ mọi chuyện đã chắc ăn, tuy nhiên thực tế không phải là vậy.

Trường hợp căn nhà có sổ hồng đầy đủ và còn nguyên vẹn nhưng chủ sở hữu căn nhà ấy lại đi báo mất sổ hồng để được cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ hồng mới. Và khi sổ hồng mới được cấp thì sổ hồng trước đó hết giá trị hiệu lực.

Người chủ sở hữu này mang sổ hồng vừa được cấp mới để thế chấp vay tiền tại ngân hàng, rồi dùng sổ hồng cũ để bán nhà.

Rõ ràng sổ hồng cũ là sổ hồng thật nên người mua không có chút nghi ngờ nào và quyết định đặt cọc tiền, mua nhà – thanh toán tiền; song về mặt pháp lý thì quyển sổ hồng ấy không còn giá trị sử dụng.

Một khi người chủ sở hữu căn nhà không có khả năng thanh toán khoản tiền vay tại ngân hàng thì ngân hàng siết căn nhà đó để trừ nợ; lúc này người mua nhà bị thiệt hại.

Vì vậy, trước khi quyết định đặt cọc, ký hợp đồng mua bán nhà thì người mua cần mượn bản photocopy sổ hồng rồi liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhờ họ kiểm tra quyển sổ hồng đó có còn giá trị sử dụng hay không.

Có như vậy thì người mua sẽ tránh bị kẻ xấu lừa, đảm bảo lợi ích chính đáng cho bản thân.

12/09/2022

Tìm một nơi để nghỉ dưỡng

11/08/2022

9 CUỐN SÁCH KINH ĐIỂN VỀ TÀI CHÍNH MÀ AI CŨNG NÊN ĐỌC NẾU MUỐN TƯƠNG LAI TIỀN BẠC RỦNG RỈNH

1. “Think and Grow Rich - Nghĩ Giàu và Làm Giàu” - Napoleon Hill

“Nghĩ giàu, làm giàu” là thành quả của tác giả trong suốt 30 năm phỏng vấn hơn 500 người thành công và nổi tiếng trong nhiều lĩnh vực. Nó tiết lộ 13 nguyên tắc làm nên sự giàu có, đồng thời chỉ ra nguyên nhân chủ yếu dẫn đến thất bại của hầu hết chúng ta. Trong cuốn sách này, Hill cung cấp cho bạn phương pháp để tạo một ý thức thành công cũng như đưa ra kế hoạch sơ bộ và chi tiết để đạt được thành công đó.

Khi bạn phải đối mặt với những lời chỉ trích trong cuộc sống, hãy cố gắng lật lại cuốn sách này, bạn sẽ tìm ra cách nào đó để “xử lý” nó và tiến về đích dù ở bất cứ lĩnh vực nào!

2. "Rich Dad, Poor Dad - Cha Giàu, Cha Nghèo" - Robert Kiyosaki

Với những ai đang loay hoay để tìm kiếm giải pháp cho những rắc rối về tài chính, hay đang trên con đường chinh phục sự giàu có thì “Cha Giàu, Cha Nghèo” là một cuốn sách không thể bỏ qua.

Cuốn sách nhấn mạnh đến tầm quan trọng của các khoản tiết kiệm thay vì các khoản tiền mà bạn đang có để chi tiêu.

3. "The Total Money Makeover - Thay đổi diện mạo tài chính" - Dave Ramsey

Nếu bạn đang trên hành trình tìm kiếm một “trợ thủ đắc lực” về tài chính thì "The Total Money Makeover" chắc chắn là một lựa chọn không tệ.

Cuốn sách là tổng hợp những câu chuyện, trải nghiệm của tác giả sau khi phá sản và phải làm lại từ đầu, được thể hiện rất đơn giản nhưng giúp quản lý tài chính cá nhân vô cùng hiệu quả.

4. "The Elements of Investing: Easy Lessons for Every Investor - Các bài học cho mọi nhà đầu tư" - Burton Malkiel và Charles Ellis

Cuốn sách 'The Elements of Investing: Easy Lessons for Every Investor' là những hướng dẫn đơn giản để đầu tư; phá vỡ các quy tắc, nguyên tắc và chiến lược đầu tư cơ bản. Cuốn sách chia sẻ cái nhìn sâu sắc về các mục tiêu đầu tư dài hạn và các sai lầm thường mắc phải giúp bạn nhanh chóng có được nền tảng tài chính vững chắc cho riêng mình.

Tỷ phú nổi tiếng Bill Ackman cũng đã nhận định rằng đây là cuốn sách đã thay đổi cuộc đời ông.

5. "How Rich People Think - Cách Suy Nghĩ Của Người Giàu" - Steve Siebold

Sau khi phỏng vấn hơn 1.200 triệu phú và tỷ phú, tác giả Siebold đã xem xét những thói quen cũng như suy nghĩ khác biệt của người giàu với những người thuộc tầng lớp trung lưu để xây dựng sự giàu có của riêng họ, từ đó viết nên cuốn sách “Cách Suy Nghĩ Của Người Giàu”.

Cơ hội giàu có của mọi người là như nhau, nhưng điểm khác biệt là “Người bình thường kiếm tiền bằng cách làm những công việc họ không thích. Còn người giàu thì theo đuổi đam mê của mình”.

6. "The Richest Man in Babylon - Người giàu có nhất thành Babylon" - George S. Clason

Bí mật lớn nhất của sự giàu có chính là không có bí mật nào cả. Quan trọng là bạn phải tập trung vào những mục tiêu cao cả như việc chi tiêu cho bản thân, sống dưới mức nhu cầu và đầu tư vào bản thân...

7. "The Automatic Millionaire - Triệu Phú Tự Động" - David Bach

Theo tác giả David Bach, nếu bạn dừng việc chi tiền vào những thứ hào nhoáng chỉ để khoe mẽ về bản thân và dành số tiền đó để đầu tư, bạn sẽ có được tỷ lệ sinh lời lớn hơn về sau và dễ dàng về đích hơn trên con đường làm giàu.

Nguyên tắc cơ bản đằng sau cuốn sách này là bạn có thể thiết lập một hệ thống để tiền được đầu tư tự động và bạn không bao giờ nghĩ đến việc chi tiêu số tiền đó. Khi đó, bạn sẽ đạt được thành công về tài chính mà không gặp chút rắc rối nào.

8. "Rich Habits - Thói Quen Thành Công Của Những Triệu Phú Tự Thân" - Thomas Corley

Theo kết quả nghiên cứu 5 năm về các thói quen của người giàu và người nghèo, tác giả Thomas Corley đã đưa ra 10 thói quen để tiến gần hơn với sự giàu có mà bạn có thể thực hành ngay bây giờ, bất kể nền tảng của bạn là gì trong cuốn sách này

Biên soạn và tổng hợp bởi

02/08/2022

3 “ĐỘNG CƠ” GIÚP BẠN “VỀ ĐÍCH” NHANH GẤP 10 LẦN BÌNH THƯỜNG!

- Sách hay
- Thầy giỏi, bạn tài
- Kỷ luật bản thân

1, Đừng lãng phí thời gian nữa. Khi các bạn đang ngồi lướt Phây búc thì xã hội đã bỏ các bạn quá xa rồi. Tụ tập ít thôi, shopping ít thôi, mạng xã hội ít thôi. Nếu tốt nghiệp đại học mà bạn vẫn phải nhờ vả xin việc, thì nên hỏi cả thời Đại học, bạn đã giết thời gian như thế nào.

2, Đừng để công nghệ chi phối mình, dùng Internet để học, để giải trí, để kết nối, chứ đừng biến nó thành cuộc sống. Không nhất thiết ăn gì, mặc gì, nghĩ gì, làm gì, khó chịu gì, yêu thương gì cũng phải post lên mạng xã hội. Không cần thiết phải biến mình thành nô lệ của chiếc “Smartphone”. Nếu đi ra ngoài chơi thì đừng cắm đầu vào điện thoại, nếu định chơi với điện thoại thì đừng ra ngoài.

3, Tiêu tiền cho đúng cách, cái gì cần dùng và có ích thì hẵng mua, cái gì chỉ để khoa trương thì đừng mua. Nếu không cần thiết phải lên đời điện thoại từ iPhone 6 lên iPhone 7 chỉ vì chụp ảnh đẹp hơn một chút thì dùng cái iPhone 6 cũng được. Đừng có khoa trương khi thực chất bản thân chưa làm được gì.

Nếu vẫn sống chật vật với đồng lương mới ra trường, hay vẫn phải xin tiền bố mẹ thì đi xe đạp cũng được, không cần đi Vision hay Vespa làm gì. Đồng tiền kiếm thực sự không dễ dàng.

4, Sống có kỷ luật đi. Đừng có lười biếng, lộn xộn hay ham vui quá đà. Tự kiểm soát cuộc sống của mình, không ai làm điều đó hộ mình cả. Tuổi trẻ, đừng biến cuộc sống của mình thành 1 mớ hỗn độn.

5, Đọc sách, sách gì cũng được, miễn là đừng để não mình rơi vào tình trạng chán tư duy, chán thay đổi và thậm chí là thấy chán đời. Tuổi trẻ, có biết bao nơi phải đến, bao người thú vị để gặp bao thứ phải học và bao điều hay ho để làm. Lúc nào thấy chán nản, nên đi mua một cuốn sách mới.

6, Đừng trì hoãn. Việc phải làm thì cần phải ép mình làm, mà làm cho xong. Ai cũng sống ngần ấy thời gian, người ta hơn nhau ở cái biết dùng thời gian ấy thế nào. Trì hoãn là lười biếng, trì hoãn là không tôn trọng thời gian của chính mình, không tôn trọng chính mình.

Không ai ăn cắp hay giết thời gian của bạn cả, chỉ có bạn tự giết thời gian của mình, giết chết tuổi trẻ của chính mình.Tuổi trẻ chỉ có 1 lần, nên nghĩ kĩ về điều đó.

7, Đi thật nhiều. Mỗi bước đi xa hơn là một bước lớn khôn hơn, để biết trân trọng quãng đời này, thực ra chỉ vài chục năm, không dài như mình tưởng.
Đi đúng nghĩa của đi. Đi trải nghiệm, cảm nhận, suy ngẫm chứ không phải đi theo phong trào. Đi ào ào và chỉ để post hình thì cũng không khác gì không đi là mấy.

8, Rèn luyện sự tự tin từ bây giờ đi. Mình không tin vào mình thì không ai tin mình cả. Cũng như luyện tập thể chất, tinh thần cũng phải luyện. Nếu sợ không làm được thì phải ép mình làm, thất bại nhiều lần rồi thì khắc hết sợ. Nếu sợ nói trước đám đông thì càng nên nói trước đám đông, nếu sợ giao tiếp thì càng nên giao tiếp. Tự tin không là thứ tự dưng có, nhưng chắc chắn là luyện được. Phải tự tin là mình làm được thì làm việc mới thành.

9, Sống có lý tưởng lên. Nghĩ thoáng ra, nghĩ rộng ra, làm thật nhiều vào và đừng sợ sai. Đạp lên định kiến với áp lực xã hội mà sống. Tuổi trẻ, phải sống như chưa từng được sống.

10, Cứ yêu đi. Đổ vỡ cũng không sao, buồn cũng không sao, đau cũng không sao. Đổ vỡ thì làm lại, làm lại hai lần mà chưa được thì nhiều lần. Đừng sợ không tìm thấy người yêu mình cả đời, chỉ sợ mình quá hèn nhát không dám yêu thêm. Tình yêu là cách nhanh nhất khiến người ta hoàn thiện bản thân.

11, Độc thân cũng được, Độc thân thì vui kiểu độc thân, dành thời gian mà làm nhiều thứ cho bản thân mình. Đừng có vì thấy người ta có đôi có cặp còn mình chỉ có 1 mình mà nảy sinh chán nản. Cô đơn cũng là cái hay.

12, Đừng nên lập gia đình quá sớm. Đừng ổn định quá sớm. Hãy độc thân cho tới khi nào cảm thấy thực sự sẵn sàng cho một cuộc sống mà mình phải gắn với rất nhiều sự ràng buộc và trách nhiệm. Nếu chưa cảm thấy mình có thể chăm sóc tốt cho bản thân mình thì đừng vội lập gia đình. Hãy tập sống cuộc đời của mình cho tốt đã. Ai hỏi bao giờ lấy chồng hay lấy vợ thì cứ kệ đi.

13, Phải độc lập, nhất định phải cố gắng. Tự mình học, tự mình cố gắng, tự mình kiếm việc làm, tự mình kiếm tiền, tự mình xây sự nghiệp. Rồi sau này có con cái, sẽ có nhiều hơn những câu chuyện để kể. Có nhiều con đường dễ để đi, nhưng nếu con đường được trải thảm sẵn thì đi tới đích rồi cũng chẳng thấy gì vui thú. Những gì tự mình có mới là của mình.
Bạn nghĩ rằng, cái bản thân mình muốn hướng đến không phải là kết quả, mà đó là sự hưởng thụ quá trình.

Mỗi khi buồn bã, cảm thấy suy sụp, thất vọng về bản thân, hay gặp phải nhiều rắc rối, khó khăn khi thực hiện lựa chọn của bản thân, bạn phải cố gắng giải toả đi những suy nghĩ tiêu cực để tìm lại nghị lực phấn đấu ban đầu. Và phải luôn tự nhắc với bản thân rằng “Ước mơ không hề tỏa sáng, toả sáng là những người theo đuổi ước mơ chúng ta.”
Cố gắng tuy hơi mệt một chút, nhưng ít nhất cảm giác luôn thấy an tâm…

30/07/2022

MUỐN THÀNH CÔNG, MUỐN KIẾM ĐƯỢC NHIỀU TIỀN NHƯNG KHÔNG RÈN ĐƯỢC 9 THÓI QUEN NÀY THÌ NÊN ĐI NGỦ VÀ... MƠ TIẾP

1. Thích đọc

Những người thành công và giàu có sẵn sàng bỏ thời gian để học tập hơn là phục vụ nhu cầu giải trí. 88% các triệu phú đọc sách ít nhất 30 phút mỗi ngày về các tài liệu tự học hoặc phát triển bản thân để tìm kiếm thêm tri thức và mở rộng vốn sống của chính mình.

Họ thường có xu hướng đọc ba loại sách sau đây: Sách tự truyện của những người thành công, sách về rèn luyện phát triển kỹ năng hoặc sách lịch sử.

2. Tập thể dục

76% những người thành công thường có thói quen tập thể dục hơn 30 phút mỗi ngày. Bao gồm chạy bộ, chạy nhanh, đi bộ nhanh, đạp xe hoặc đi bơi và nhiều loại khác.

Tập thể dục không chỉ tốt cho cơ thể mà còn góp phần ảnh hưởng lớn tới n.ão b.ộ, làm tăng sự kích thích lên các t.ế b.ào th.ần k.inh, tăng mức độ glucose trong m.á.u mà đó lại chính là nguồn năng lượng chính để n.ão hoạt động tốt hơn. Khi n.ão b.ộ nhận được càng nhiều chất dinh dưỡng thì tư duy sẽ càng phát triển và trở nên thông minh hơn.

3. Kết giao những người thành công

Người thành công sẽ tìm kiếm và kết bạn với những người có cùng mục tiêu rõ ràng, sự nhiệt tình và một thái độ tích cực giống như bản thân. Họ tránh xa những nguồn năng lượng tiêu cực gây ảnh hưởng không tốt tới tinh thần.

4. Theo đuổi mục tiêu của mình

Việc mạnh dạn theo đuổi ước mơ của riêng mình có thể đem lại cho bạn hạnh phúc lâu dài và cuối cùng, biến ước mơ thành rất nhiều của cải. Con đường dẫn tới mục tiêu chưa bao giờ dễ dàng vượt qua, rất nhiều người đã từ bỏ ngay khi gặp chướng ngại vật mà không đủ kiên trì cũng như đam mê để theo đuổi tới cùng.

Tuy nhiên, chỉ những người biết cách không ngừng cải thiện mục tiêu của mình, biến công việc trở nên thú vị hơn, và dùng chính năng lực để vượt qua tất cả thất bại, sai lầm, tập trung kiên trì vào con đường riêng mới có thể đạt được thành công.

5. Thức dậy sớm

Trong một nghiên cứu, hơn một nửa số triệu phú tự thân luôn thức dậy trước giờ làm việc ít nhất là ba tiếng. Đây được coi là khoảng thời gian dự phòng cho đời sống hằng ngày cũng như công việc của họ, ví dụ như lỡ họp hành quá thời gian, giao thông tắc nghẽn, hoặc người thân đ.au ố.m...

Khoảng thời gian quý giá này sẽ có thể giải quyết những tác động tâm lý xấu từ những tình huống thay đổi bất ngờ khiến thay đổi tiềm thức và có thể biến cuộc sống vượt khỏi tầm kiểm soát của bản thân.

6. Có nhiều nguồn thu nhập khác nhau

Hầu hết các triệu phú tự thân đều không phụ thuộc hoàn toàn vào một nguồn thu nhập duy nhất. 65% trong số họ có ít nhất ba nguồn thu nhập khác nhau, trong đó bao gồm các khoản thu nhập bổ sung từ việc cho thuê bất động sản, đầu tư thị trường chứng khoán hoặc sở hữu cổ tức từ công ty khác...

7. Khác biệt với đám đông

Hòa nhập nhưng không hòa tan, các triệu phú tự thân luôn tích cực biến bản thân trở thành một phần của xã hội nhưng không quên tạo ra điểm khác biệt cho chính mình. Họ không bị mờ nhạt giữa đám đông và đây chính là lý do quan trọng để đạt được điểm nhấn thành công của riêng mình.

Thay vì hòa mình với những người khác, họ thích trở nên nổi bật và tự tạo ra một vòng tròn xã hội riêng để kéo người khác tham gia cùng mình hơn.

8. Dành thời gian để suy tư mỗi ngày

Phát triển tư duy là một chìa khóa thành công không thể thiếu của bất cứ ai. Những nhà triệu phú này thường bỏ ra ít nhất 15 đến 30 phút mỗi sáng để ngồi suy tư một mình, để vô vàn suy nghĩ độc lập tự phát triển trong đầu, từ sự nghiệp đến tài chính, từ sức khỏe tới gia đình...

Nếu hành tẩu giang hồ, sát cánh cùng vị thiếu hiệp nào của Kim Dung sẽ an toàn nhất?
Đó cũng là thời gian để họ tự hỏi và tự trả lời với bản thân: Làm thế nào để kiếm nhiều tiền hơn? Công việc bây giờ có giúp mình đạt được niềm vui hay không? Cuộc sống hiện giờ đã thỏa mãn chưa? Nếu chưa, cần làm gì để cải thiện cuộc sống?...

9. Lắng nghe thông tin phản hồi

Rất nhiều người vì sợ bị chỉ trích cho nên từ chối việc tiếp cận với những thông tin phản hồi từ người khác. Tuy nhiên, họ đã bỏ qua một chìa khóa quan trọng để giúp chúng ta tìm ra định hướng tốt hơn, đúng đắn và chính xác hơn cho bản thân.

Cho dù những lời chỉ trích tốt hay xấu đều có thể trở thành nhân tố thúc đẩy khả năng học hỏi và phát triển của chúng ta. Ngoài ra thông tin phản hồi còn cho phép chúng ta thay đổi những khuôn khổ cứng nhắc đã cũ để trải nghiệm những ý tưởng mới.

13/07/2022

- Đừng ngại đầu tư thời gian Kinh doanh Bất động sản mất rất nhiều thời gian, càng mất nhiều thời gian bạn càng kiếm được nhiều tiền.🏘️🏘️🏘️💐

13/07/2022

Tuyển 4 vệ sỹ cho chị, để đảm bảo chốt chắc con hàng 💐