Legends - A Member of KOG

08/09/2026

VISION LEADS TO VALUE | GÓC NHÌN TỪ THỰC ĐỊA 08.09

Chuyến Site Tour VISION LEADS TO VALUE ngày 08.09 của Legends cùng các CEO và đại diện lãnh đạo các đơn vị phân phối ghi nhận nhiều trao đổi trực tiếp tại từng điểm đến.

Đoàn khảo sát vị trí, hiện trạng, sản phẩm, tiến độ, khu vực xung quanh và các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận khách hàng.

Quan trọng hơn, chuyến đi giúp Legends lắng nghe góc nhìn kinh doanh từ các đơn vị phân phối: sản phẩm nào phù hợp với nhóm khách hàng mục tiêu, yếu tố nào tạo sức hút và những thông tin nào cần được làm rõ trước khi đưa ra thị trường.

Những ý kiến ghi nhận trong hành trình hôm nay sẽ là cơ sở để Legends tiếp tục làm việc cụ thể với từng đơn vị sau chuyến khảo sát.

07/09/2026

VISION LEADS TO VALUE

Legends sẽ cùng Quý Đối tác thực hiện hành trình Site Tour VISION LEADS TO VALUE ngày 8/9/2026, trực tiếp tìm hiểu một số dự án của Kim Oanh Group.

Thông qua chuyến đi, các đối tác sẽ có thêm góc nhìn thực tế về vị trí, hiện trạng, kết nối khu vực, định hướng sản phẩm và tiềm năng triển khai kinh doanh.

Với Legends, việc đưa đối tác đến thực địa cũng là bước chuẩn bị cho những trao đổi sâu hơn sau chuyến đi: dự án nào phù hợp, điều kiện nào cần được làm rõ và đâu là cơ sở để hai bên có thể tiếp tục đồng hành trong giai đoạn tiếp theo.

Hẹn gặp Quý Đối tác trên hành trình “Vision Leads to Value” ngày 08.09.2026.

06/09/2026

Phạt đến 60 triệu với môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề

Theo Nghị định 339 của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 26.8, cá nhân môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị phạt đến 60 triệu đồng.

Cụ thể, điều 73 của Nghị định 339 quy định phạt 40 - 60 triệu đối với các trường hợp:

- Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định.

- Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản nhưng không hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản…

Cá nhân môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị phạt đến 60 triệu đồng theo Nghị định 339 vừa được Chính phủ ban hành.

03/09/2026

QUÝ II/2026: NHỮNG CON SỐ ĐÁNG CHÚ Ý CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Bộ Xây dựng vừa công bố Báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý II/2026 với một số con số đáng chú ý.

31/08/2026

MỪNG QUỐC KHÁNH 2/9, QUỐC LỘ 13 SẼ “LỘT XÁC” SAU NHIỀU THẬP NIÊN CHỜ ĐỢI

Sau nhiều thập kỷ chờ đợi, dự án mở rộng Quốc lộ 13 vừa được chính thức được bấm nút khởi công. Đây là một trong chuỗi sự kiện chào mừng Quốc khánh 2/9 của TP.HCM.

Trong dự án nâng cấp - mở rộng quốc lộ 13 (từ cầu Bình Triệu đến ranh Bình Dương cũ) với tổng mức đầu tư hơn 6.276 tỉ đồng, tuyến đường huyết mạch này sẽ được mở rộng gấp 2 - 3 lần từ hiện trạng 19 - 27m lên tới 60m.

Riêng đoạn khoảng 3,5 km từ ngã tư Bình Triệu đến Bình Phước được xây đường trên cao (cầu cạn) giữa tuyến với quy mô 4 làn xe. Hai bên là đường song hành nhằm đảm bảo tổng chiều rộng khai thác 10 - 14 làn xe, tùy đoạn.

Toàn tuyến có 10 nút giao và hệ thống vỉa hè được đầu tư xây dựng đồng bộ với rộng 10 - 12m.

Quốc lộ 13 được quy hoạch là một trong mạng lưới 10 tuyến đường tốc độ nhanh của TP.HCM. Trục đường này kết nối liền mạch từ khu vực ngã tư Hàng Xanh đến vành đai 3 TP.HCM, giữ vai trò quan trọng trong kết nối khu vực Đông Bắc thành phố.

Ảnh: Phối cảnh quốc lộ 13 sau khi được mở rộng lên 60m
Credit: Báo Thanh Niên

28/08/2026

✨ Nhân dịp Quốc khánh 2/9, tập thể Legends kính chúc Quý Đối tác một kỳ nghỉ nhiều niềm vui, sức khỏe và những điều tốt đẹp nhất. ✨

28/08/2026

XÂY DỰNG CẤP BÁCH TUYẾN METRO KÉO DÀI ĐẾN SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 255/NQ-CP về việc xây dựng công trình cấp bách đối với Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo Nghị quyết, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai triển khai xây dựng công trình cấp bách đối với Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Dự án) theo quy định tại Khoản 2 Điều 70 Luật Xây dựng 2025.

Chính phủ giao Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, về đầu tư theo phương thức đối tác công - tư và các quy định của pháp luật có liên quan, bảo đảm hiệu quả, chất lượng, an toàn, công khai và minh bạch.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, tuyến metro này sẽ bổ sung một trục giao thông công cộng quan trọng giữa TP.HCM - Đồng Nai - Long Thành, bên cạnh hệ thống đường bộ và cao tốc đang được đầu tư.

28/08/2026

CHU KỲ LÃI SUẤT CAO, MỘT BẤT ĐỘNG SẢN “SỐNG ĐƯỢC” NHỜ ĐÂU?

Mới đây, Công ty Cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) công bố báo cáo cho thấy lãi suất huy động đã ở vùng đỉnh, sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý III/2026 và có thể giảm nhẹ từ đầu quý IV/2026.

Khi lãi suất vay còn cao, người mua ngày càng chọn lọc từng dự án. Không chỉ quan tâm đến giá mua, nhà đầu tư giờ đây còn cân nhắc khả năng khai thác của một sản phẩm bất động sản.

Trước xu thế đó, các chuyên gia nhận định một dự án bất động sản giờ đây có thể “sống” hay không là nhờ vào bốn yếu tố cốt lõi.

Một là, tốc độ hình thành cộng đồng dân cư ở sau bàn giao. Tỷ lệ lấp đầy khoảng 60-70% được cho là ngưỡng giúp dịch vụ thương mại có lượng khách đủ lớn và hoạt động quản lý, vận hành ổn định hơn.

Hai là, khả năng khai thác vì dòng tiền cho thuê giúp giảm áp lực chi phí vốn của người mua. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, trong nhóm giao dịch chung cư nhằm mục đích đầu tư trong nửa đầu năm 2026, 67% hướng tới cho thuê và 17% để tích sản.

Thứ ba, hạ tầng kết nối và tiện ích đã có thể sử dụng hoặc có tiến độ rõ ràng. Khảo sát người tiêu dùng bất động sản quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy 55% người mua để ở xem hạ tầng hoặc quy hoạch rõ ràng là một trong những điều kiện quyết định xuống tiền. Kết quả khảo sát môi giới cùng kỳ cũng ghi nhận 65% khách hàng ưu tiên hoặc rất ưu tiên các dự án gắn với metro, vành đai và cầu.

Thứ tư, pháp lý không phải điều kiện đủ mà được xem là điều kiện cần tuyệt đối. Lý do là pháp lý ảnh hưởng lớn đến khả năng vay vốn, sang tên và thanh khoản trên thị trường thứ cấp.

Tóm lại, một bất động sản “sống được” cần phải cho khách hàng thấy đó là tài sản có cộng đồng thực, dòng tiền thực, hạ tầng - tiện ích sử dụng được và pháp lý rõ ràng.

27/08/2026

NGUỒN CUNG NGOẠI THÀNH ĐANG THAY ĐỔI MẶT BẰNG GIÁ CĂN HỘ TP.HCM

Trong 6 tháng đầu năm 2026, Bình Dương cũ dẫn đầu nguồn cung căn hộ chào bán mới tại TP.HCM mở rộng. Riêng quý II, khoảng 79% nguồn cung căn hộ mới đến từ khu vực này.

Đây là số liệu được đưa ra trong Diễn đàn Bất động sản 2026 “Siêu đô thị - Siêu cơ hội” do Tạp chí điện tử Nhà Quản Trị - TheLEADER tổ chức ngày 25/8 tại TP.HCM.

Tại diễn đàn, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho biết giá căn hộ sơ cấp bình quân tại TP.HCM mở rộng hiện khoảng 76 triệu đồng/m², thấp hơn 16 triệu đồng/m² so với mức 92 triệu đồng/m² tại TP.HCM cũ. Trong khi đó, giá căn hộ thứ cấp bình quân hiện khoảng 62 triệu đồng/m².

Theo bà Dung, cấu trúc siêu đô thị đa trung tâm đang tạo tiền đề cho nhiều phân khúc bất động sản phát triển, bao gồm mô hình đô thị nén (TOD) quanh các ga đường sắt đô thị. Cụ thể, các tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, hành lang Vành đai 3 và Vành đai 4 được kỳ vọng trở thành những khu vực thu hút dòng vốn lớn.

Về triển vọng thị trường trong 3 năm tới, CBRE dự báo giá bán giảm và thanh khoản gặp nhiều thách thức trong bối cảnh nguồn cung tăng và lãi suất cao.

Ảnh: TheLEADER

26/08/2026

🎉🇻🇳 Chúc mừng Đội tuyển Việt Nam lần đầu bảo vệ danh hiệu ASEAN Cup. Đây cũng là chức vô địch thứ tư của đội tuyển Việt Nam tại giải bóng đá Đông Nam Á. 🏆🎊



Ảnh: Báo Tuổi Trẻ