Nhi Nhi BĐS Nhà Phố - Căn Hộ - Biệt Thự

15/10/2026

Hiêpj Phước Premia đón tin vui hạ tầng Vành Đai 4
--------
LỄ KHỞI ĐỘNG
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, ĐOẠN 2-4 VÀ ĐOẠN 2-5:
XÂY DỰNG ĐƯỜNG CAO TỐC ĐOẠN TỪ KÊNH THẦY CAI ĐẾN CẢNG HIỆP PHƯỚC THEO PHƯƠNG THỨC ĐỐI TÁC CÔNG TƯ (PPP)

14/10/2026

CHÍNH THỨC KÍCH HOẠT ĐẶC QUYỀN 𝗫𝟯 𝗕𝗢𝗢𝗞𝗜𝗡𝗚 - NHÂN BA GIÁ TRỊ, BỨT TỐC SỞ HỮU THE VIGOS

Booking 1 - Nhận ngay đặc quyền X3! 𝗧𝗵𝗲 𝗩𝗶𝗴𝗼𝘀 - 𝗛𝗶𝗲𝗽 𝗣𝗵𝘂𝗼𝗰 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝗮 chính thức khuấy động đường đua sở hữu với chính sách ưu đãi cực khủng: X3 GIÁ TRỊ BOOKING, mở ra cơ hội gia tăng lợi ích tài chính hấp dẫn dành riêng cho khách hàng lựa chọn phân khu mang chất sống “ĐỘNG” bên siêu sông Soài Rạp.

Đặc biệt, chương trình áp dụng cho TẤT CẢ khách hàng có booking thành công, hợp lệ và hoàn tất giao dịch theo đúng thời hạn quy định. Với mỗi suất giữ chỗ đủ điều kiện, mức chiết khấu tương ứng sẽ được TRỪ TRỰC TIẾP VÀO GIÁ BÁN SẢN PHẨM - ưu đãi thật, lợi ích thật, gia tăng sức mua ngay khi xuống tiền.

Chưa hết, đặc quyền X3 càng thêm sức hút khi cộng hưởng cùng loạt chính sách bán hàng cực kỳ cạnh tranh tại Hiep Phuoc Premia:

🔰 Thanh toán siêu giãn đến 36 tháng.

🔰 Chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10%.

🔰 Ngân hàng cho vay tới 70% trong 35 năm.

🔰 Tài trợ lãi suất 10% trong 12 tháng.

🔰 Tài trợ 100% phí cấp sổ, bao gồm lệ phí trước bạ và phí cấp sổ.

Nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để đón đầu chính sách, ưu tiên lựa chọn vị trí đắc địa và tận hưởng trọn bộ “đặc quyền ưu đãi” tại 𝗧𝗵𝗲 𝗩𝗶𝗴𝗼𝘀 - 𝗛𝗶𝗲𝗽 𝗣𝗵𝘂𝗼𝗰 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝗮!
------------------------------------
HIEP PHUOC PREMIA: ĐÔ THỊ SINH THÁI SIÊU SÔNG NAM SÀI GÒN
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh
Hotline: 0973 761 760
Website: https://hiepphuocpremia.dkra.vn/

13/10/2026

SỐNG GIỮA ĐÔ THỊ 60HA, GIÁ TRỊ NHẬN ĐƯỢC KHÔNG CHỈ LÀ MỘT CĂN HỘ 🌿

Khi chọn một nơi để an cư, ngoài diện tích và thiết kế căn hộ, Nhi nghĩ điều đáng quan tâm còn là không gian sống, tiện ích xung quanh và những giá trị có thể đồng hành cùng gia đình trong nhiều năm tới.

Đó cũng là những điểm đáng chú ý tại G Suite Collection – bộ sưu tập căn hộ thuộc Gladia Heights, giữa đô thị quy mô 60ha.

✨ Không gian sống gần gũi thiên nhiên
Các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu lợi thế 3 mặt giáp sông, kết hợp nắng và không gian thoáng đãng. Dự án cũng ghi dấu với các chứng nhận xanh BCA Green Mark for Districts (provisional) và BCA Mark Gold.

✨ Tiện ích ngay trong tầm tay
Hơn 60 tiện ích dành riêng cho phân khu cao tầng, cùng 9ha mảng xanh, cảnh quan và tiện ích toàn khu, mang đến thêm lựa chọn thư giãn, vận động và tận hưởng thời gian bên gia đình.

✨ Cộng đồng và chất lượng sống
Một môi trường sống được đầu tư đồng bộ không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn tạo điều kiện để các thế hệ trong gia đình tận hưởng nhịp sống tiện nghi, kết nối và cân bằng hơn.
✨ Giá trị nhìn về dài hạn
Tọa lạc tại khu Đông TP.HCM, dự án có lợi thế từ định hướng phát triển hạ tầng khu vực cùng sự đồng hành của hai nhà phát triển Keppel và Khang Điền. Đây là những yếu tố đáng cân nhắc khi tìm kiếm một tài sản cho nhu cầu an cư lâu dài.
Với Nhi, một căn hộ đáng chọn không chỉ nằm ở những gì mình sở hữu hôm nay, mà còn ở chất lượng sống mình và gia đình có thể tận hưởng mỗi ngày.

Anh/Chị quan tâm G Suite Collection – Gladia Heights, nhắn Nhi để tham khảo thông tin căn hộ và chính sách ưu đãi tháng 10/2026 nhé!
📩 Nhi | 0973 761 760

12/10/2026

THÔNG BÁO: PHÊ DUYỆT GIÁ ĐẤT CỤ THỂ VÀ PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ DỰ ÁN XÂY DỰNG CẦU ĐƯỜNG BÌNH TIÊN (ĐOẠN TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG PHÚ ĐỊNH)

Ngày 23/6/2026, Ủy ban nhân dân phường Phú Định ban hành Quyết định số 2942/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường, hỗ trợ và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án thành phần 1 (bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và di dời hạ tầng kỹ thuật) thuộc dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên (từ đường Phạm Văn Chí đến đường Nguyễn Văn Linh).

1️⃣ Mục tiêu của dự án
Thu hồi đất và bàn giao mặt bằng để thi công cầu đường Bình Tiên. Công trình góp phần hình thành trục giao thông kết nối khu trung tâm Thành phố với khu đô thị Nam Sài Gòn và khu đô thị – cảng Hiệp Phước, từng bước hoàn chỉnh hạ tầng giao thông của Thành phố.

2️⃣ Quy mô trên địa bàn phường Phú Định

Tổng diện tích đất thu hồi: 5.942,59 m².
Số trường hợp bị ảnh hưởng: 100 (99 cá nhân, 01 tổ chức), gồm 52 trường hợp giải tỏa toàn bộ và 48 trường hợp giải tỏa một phần.
Dự kiến bố trí tái định cư cho 48 trường hợp.

3️⃣ Giá đất cụ thể để tính bồi thường, hỗ trợ (thời điểm thẩm định: tháng 6/2026)

- Đất ở (các đường Cây Sung, Hoài Thanh…): từ khoảng 44,7 triệu đến 95 triệu đồng/m², tùy vị trí, mặt tiền hoặc hẻm.
- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (không phải đất thương mại, dịch vụ), đoạn đường Cây Sung: khoảng 49,1 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm trong khu dân cư: khoảng 14,3 đến 15,6 triệu đồng/m².

Bảng giá chi tiết theo từng vị trí được niêm yết công khai. Giá đất cụ thể áp dụng đối với nhà, đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện để tính bồi thường, hỗ trợ về đất.

4️⃣ Nguyên tắc thực hiện
- Bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định pháp luật.
- Ưu tiên bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng. Trường hợp không có đất để bồi thường thì bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể. Người có đất bị thu hồi có nguyện vọng nhận tiền thì được xem xét theo nguyện vọng đã đăng ký.
- Nhà nước có chính sách hỗ trợ để người dân sớm ổn định đời sống, việc làm và sản xuất.
- Việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ được thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án có hiệu lực thi hành.

5️⃣ Tiến độ dự kiến: Công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến hoàn thành trong 06 tháng kể từ ngày phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

6️⃣ Tổ chức thực hiện

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Phú Định chủ trì, phối hợp với Văn phòng HĐND và UBND phường tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Quyết định được niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường Phú Định và tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.

📍 Đề nghị Người dân có đất, nhà thuộc phạm vi dự án:
Xem nội dung niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường và khu dân cư. Phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong việc kiểm kê, xác nhận thông tin và hoàn thiện hồ sơ.
Khi cần giải đáp, liên hệ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Phú Định theo địa chỉ và số điện thoại: [bổ sung].

Sự đồng thuận và phối hợp của người dân là yếu tố quan trọng giúp dự án sớm hoàn thành, mang lại lợi ích chung cho cộng đồng. UBND phường Phú Định trân trọng cảm ơn sự đồng hành của Nhân dân.

09/10/2026

THE SHOLI | NHÀ PHỐ AN DƯƠNG VƯƠNG – PHƯỜNG AN LẠC, TPHCM

Một căn nhà phố vừa có thể ở thoải mái, vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng, lại nằm ngay khu dân cư hiện hữu – đây là điểm Nhi thấy khá đáng để tham khảo nếu Anh/Chị đang tìm nhà tại khu Tây Sài Gòn.

📍 Vị trí – kết nối thuận tiện
• Mặt đường An Dương Vương, Phường An Lạc
• Kết nối nhanh Võ Văn Kiệt, Quận 5, Quận 6, Quận 1…
• Nằm giữa khu Tên Lửa – AEON Mall và khu Bình Phú – MM Mega Market
• Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt, kinh doanh và khai thác cho thuê.

🏠 Thông tin căn nhà
• Kết cấu: 1 trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng
• Có thang máy
• Đất 4 x 16m, vuông vức, không lộ giới quy hoạch
• Diện tích sử dụng: 356m²
• Sổ nhà hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay

✨ Phù hợp với:
• Gia đình mua ở lâu dài, cần không gian rộng
• Chủ kinh doanh cần nhà ở kết hợp showroom / văn phòng / kho
• Spa, studio, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo…
• Khách mua để khai thác cho thuê hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

🎁 Đặc biệt, hiện The Sholi đang có chương trình “Tân Gia Nhà Mới” với tổng giá trị ưu đãi lên đến 3,2 TỶ + Hợp đồng thuê 180 TRIỆU.

Anh/Chị cần Nhi gửi giá bán và chính sách chi tiết của căn này, Nhi gửi mình tham khảo nhé.

📞 Nhi | 0973 761 760

08/10/2026

𝐓𝐇𝐄 𝐄𝐌𝐄𝐑𝐀𝐋𝐃 𝟔𝟖 – 𝐂𝐇𝐎̣𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐍𝐀̀𝐎 𝐕𝐔̛̀𝐀 𝐕𝐀̣̆𝐍?

𝐺𝑜́𝑐 𝑛ℎ𝑖̀𝑛 𝑡ℎ𝑢̛̣𝑐 𝑡𝑒̂́ 𝑡𝑢̛̀ 𝑁ℎ𝑖 + 𝑔𝑖𝑎́ 𝑏𝑎́𝑛 𝑡ℎ𝑎𝑚 𝑘ℎ𝑎̉𝑜 𝑚𝑜̛́𝑖 𝑛ℎ𝑎̂́𝑡 𝑡ℎ𝑎́𝑛𝑔 10/2026

🔰Xem thêm chi tiết tại: https://www.uyennhirealty.com/the-emerald-68/the-emerald-68-bang-gia-chuyen-nhuong
-------------
Tư vấn nhiều khách mua căn hộ, Nhi nhận ra một điều:
Không có căn hộ tốt nhất, chỉ có căn phù hợp nhất với tài chính và nhu cầu của từng gia đình.

Nên thay vì chỉ nhìn vào giá/m², Nhi thường hỏi khách trước:
👉 Anh/Chị đang có sẵn bao nhiêu vốn?
👉 Mua để ở hay đầu tư?
👉 Mỗi tháng muốn duy trì dòng tiền khoảng bao nhiêu?
Từ đó mới chọn căn. Nhi chia nhanh từng dòng tại The Emerald 68:

🏠 𝟏𝐏𝐍 | 𝟑𝟓–𝟑𝟕𝐦²
Giá khoảng 2,2–2,6 tỷ
Vốn sẵn có: từ 500 – 700 triệu.
Phù hợp người độc thân, chuyên gia trẻ, ba mẹ mua cho con hoặc khách muốn bắt đầu tích sản với tổng giá trị vừa phải.

🏠 𝟏𝐏𝐍+𝟏 | 𝟒𝟖–𝟓𝟎𝐦²
Giá khoảng 3,0–3,3 tỷ
Vốn sẵn có: từ 800 triệu – 1 tỷ
Hợp với vợ chồng trẻ hoặc người làm việc tại nhà. Phần +1 có thể linh hoạt làm phòng làm việc, phòng đọc hoặc phòng ngủ nhỏ.

🏠 𝟐𝐏𝐍 – 𝟏𝐖𝐂 | 𝟓𝟔–𝟔𝟏𝐦²
Giá khoảng 3,2–3,4 tỷ
Vốn sẵn có tham khảo: từ 1–1,2 tỷ
Một lựa chọn khá cân bằng cho gia đình 3–4 người, muốn có 2 phòng ngủ nhưng vẫn kiểm soát ngân sách.

🏠 𝟐𝐏𝐍 – 𝟐𝐖𝐂 | 𝟔𝟕–𝟔𝟗𝐦²
Giá khoảng 3,6–4,5 tỷ
Vốn sẵn có: từ 1,2–1,5 tỷ
Phù hợp gia đình muốn ở lâu dài, đặc biệt gia đình có 2 con. 2WC giúp sinh hoạt thoải mái hơn khá nhiều.

🏠 𝟐𝐏𝐍 𝐆𝐎́𝐂 | 𝟕𝟑–𝟕𝟒𝐦²
Giá khoảng 3,9–4,8 tỷ
Vốn sẵn có : từ 1,5 tỷ
Dành cho khách ưu tiên căn góc, 2 mặt thoáng, nhiều ánh sáng và không gian sống rộng hơn.

🏠 𝟑𝐏𝐍 𝐆𝐎́𝐂 | 𝟖𝟖𝐦²
Giá khoảng 5,2–6,0 tỷ
Vốn sẵn có : từ 1,8–2 tỷ
Phù hợp gia đình đông người, đa thế hệ hoặc khách muốn mua để ở lâu dài. Dòng căn này số lượng không nhiều.

⭐ 𝐍𝐎𝐓𝐄 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐯𝐨̂́𝐧 đ𝐞̂̉ 𝐝𝐞̂̃ 𝐥𝐮̛̣𝐚 𝐜𝐡𝐨̣𝐧:
500–700 triệu → 1PN
800 triệu–1 tỷ → 1PN+1
1–1,2 tỷ → 2PN 1WC
1,2–1,5 tỷ → 2PN 2WC
Từ 1,5 tỷ → 2PN góc
Từ 1,8–2 tỷ → 3PN góc

⭐ 𝐋𝐔̛𝐔 𝐘́:
• Giá căn đã bao gồm thuế + phí sang nhượng theo từng căn.
• Lịch thanh toán được giãn, giúp khách chủ động dòng tiền và hạn chế áp lực vay ngân hàng.
• Làm việc trực tiếp với chính chủ căn hộ.
• Giá thực tế còn phụ thuộc tầng, hướng, view, vị trí căn và thời điểm giao dịch.

Nếu Anh/Chị đang có sẵn 𝟓𝟎𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮 / 𝟏 𝐭𝐲̉ / 𝟏,𝟓 𝐭𝐲̉ / 𝟐 𝐭𝐲̉, cứ nhắn Nhi tư vấn tham khảo dòng căn phù hợp nhé!

Nhi sẽ lọc 2–3 căn phù hợp nhất với dòng tiền, thay vì gửi một bảng hàng dài rồi để Anh/Chị tự chọn.
-----------
☎ Liên hệ với Nhi : 0973 761 760

07/10/2026

Hiện nay, phần lớn các dự án nhà phố thương mại trên thị trường được phát triển theo một công thức quen thuộc: tối đa diện tích khai thác - đánh đổi trải nghiệm sống. Điều này khiến nhiều sản phẩm dù “đúng công năng” nhưng lại thiếu chiều sâu trong không gian sống, khó duy trì giá trị trong dài hạn

Chợ Lớn - cửa ngõ giao thương kết nối TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long, từ lâu đã là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân đông đúc cùng nhịp sống thương mại, dịch vụ sầm uất suốt hàng trăm năm. Trong định hướng phát triển thành phố theo mô hình đa cực - đa trung tâm, Tây TP.HCM từng bước khẳng định vai trò là một cực tăng trưởng chiến lược, góp phần định hình diện mạo đô thị của thành phố trong giai đoạn mới.

Trong bối cảnh đó, phố thương mại thế hệ mới the Sholi kế thừa tinh hoa giao thương Chợ Lớn, đồng thời tái thiết diện mạo đô thị khu vực với tư duy kiến tạo đô thị hiện đại.

👉Xem thêm tại : https://thesholi.vn/emagazine/

06/10/2026

Một căn nhà phố có thể mang lại nhiều giá trị hơn khi mình vừa sở hữu tài sản, vừa có phương án khai thác phù hợp. 🌿
🏡 THE SHOLI – NHÀ PHỐ SỔ SẴN
👉Xem chi tiết :
https://www.uyennhirealty.com/the-sholi/thiet-ke-cong-nang-the-sholi
✨ Trả góp theo tiến độ 24 tháng
🎁 Tặng gói nội thất trị giá 1,5 tỷ đồng
💰 Cashback 450 triệu đồng + hợp đồng thuê 180 triệu đồng/năm
✈️ Voucher du lịch Châu Âu trị giá 100 triệu đồng
📍 311 An Dương Vương, P. An Lạc, TP.HCM.
Anh/Chị đang tìm nhà phố để ở, kinh doanh hay đầu tư cho thuê? Nhi sẵn sàng chia sẻ thông tin sản phẩm và chính sách chi tiết để Anh/Chị tham khảo nhé!
📲 Nhi – 0973 761 760

05/10/2026

Đi làm mỗi ngày, gặp khách rồi lại đi xem nhà, Nhi nhận ra mỗi người đều có một mong muốn riêng khi tìm mua bất động sản. Người thì muốn có nhà để ở, người lại muốn tìm một tài sản để dành cho tương lai. 🏡
👉Xem thêm tại:

https://www.uyennhirealty.com/the-sholi/the-sholi-chat-luong-xay-dung

Hôm nay Nhi chia sẻ một chút về The Sholi, hiện đang có một số chính sách khá tốt để Anh/Chị tham khảo:
🌿 Nhà phố sổ sẵn
🌿 Thanh toán theo tiến độ 24 tháng
🌿 Tặng gói nội thất 1,5 tỷ
🌿 Cashback 450 triệu + hợp đồng thuê 180 triệu
🌿 Voucher du lịch Châu Âu 100 triệu
Anh/Chị nào đang tìm hiểu nhà phố thì cứ nhắn Nhi nhé. Mình trao đổi thêm thông tin, xem thử có phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình không ạ. ❤️
📲 Nhi – 0973 761 760

05/10/2026

Theo báo Thanh niên đưa tin sáng nay:
Gấp rút khởi công loạt tuyến mới vào cuối năm
Hiện nay, MAUR đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) và các thủ tục pháp lý để trình cấp thẩm quyền phê duyệt, hướng tới mục tiêu khởi công đồng loạt 3 tuyến metro mới vào cuối năm nay:
1⃣ Tuyến metro Thủ Dầu Một - Tao Đàn:
theo quy hoạch dài khoảng 33,2 km, bao gồm 17,8 km đi trên cao và 15,4 km đi ngầm.
👉 Đây được coi là trục xương sống giải tỏa áp lực giao thông kết nối trực tiếp khu vực đô thị Bình Dương vào lõi trung tâm TP.HCM.
2⃣Tuyến metro số 6 (Tân Sơn Nhất - Phú Hữu):
dài khoảng 23 km, đi qua 13 - 15 phường, bao gồm khoảng 19 km đi ngầm (đoạn qua đường Phạm Văn Đồng) và đoạn còn lại đi trên cao.
👉 Dự án được xây dựng nhằm tăng cường khả năng tiếp cận hành khách trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời liên kết mạng lưới giao thông kết nối sang sân bay quốc tế Long Thành qua tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành.
3⃣Tuyến metro TP mới Bình Dương - Suối Tiên:
kết nối trung tâm thành phố mới Bình Dương đi qua 7 phường (Bình Dương, Phú Lợi, Thuận Giao, An Phú, Dĩ An, Tân Đông Hiệp, Đông Hòa) về tới Bến xe Miền Đông mới.
👉 Dự án sẽ hình thành trục vận tải hành khách khối lượng lớn hiệu quả, nối liền các đô thị vệ tinh công nghiệp của Bình Dương thẳng vào mạng lưới đường sắt đô thị hiện hữu của TP.HCM.
✅✅✅Đây đều là các tuyến đường sắt đô thị có quy mô lớn, đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối hạ tầng giao thông liên vùng giữa trung tâm TP.HCM với Bình Dương, hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.

Trong khi tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang siết chặt tiến độ và mở rộng tầm nhìn kết nối đến tận Tây Ninh, thì ở khu vực phía đông, hàng loạt siêu dự án metro của TP.HCM cũng đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để chuẩn...