26/04/2021
NHỮNG QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIÚP TX PHÚ MỸ PHÁT TRIỂN VƯỢT BẬC
1. Đường S khởi công quý I năm 2020, song song QL 51 có chiều dài 6.370 m, rộng 20.5 m, tổng vốn đầu tư 204 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022, điểm đấu giao với tuyến đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao, điểm cuối giao mối đường Hội Bài-Châu Pha, đây là tuyến đường quan trọng kết nối các khu dân cư của thị xã giúp người dân đi lại dễ dàng đồng thời giảm tải cho QL 51 hiện nay đang quá tải.
2. Tuyến cao tốc Biên Hòa-Vũng tàu dự kiến khởi công quý IV năm 2022 với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 19.012 tỷ đồng. Tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn loại A, với chiều rộng 4 đến 6 làn xe tùy theo đoạn. Tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng tàu đóng vai trò rất quan trọng trong vai trò kết nối các đô thị lớn với nhau, đặc biệt là kết nối Biên Hòa, sân bay quốc tế Long Thành và cụm cảng quốc tế Cài Mép – Thị Vải, đây sẽ là tiền đề giúp thúc đẩy kinh tết của thị xã Phú Mỹ nói riêng và của cả các tỉnh phía đông lên 1 tầm cao mới.
3. Hoàn thành đường liên cảng Cài Mép – Thị Vải và khởi công cầu Phước An. Kỳ họp thứ 17 khóa IV hội đồng nhân dân tỉnh BR-VT đã thông qua nghị quyết xây dựng cầu Phước An với tổng vốn đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng. Khi cầu Phước An hoàn thành sẽ kết nối cụm cảng Cái Mép – Thị Vải với các tuyến đường cao tốc phí nam, lúc đó sẽ giảm đáng kể thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa từ các tình thành đến cảng để xuất khẩu hàng hóa trực tiếp qua tới các châu âu, châu mỹ…
4. Gấp rút hoàn thành tuyến QL 56, đường tránh TP Bà Rịa, đường 991B và đường Phước Hòa - Cái Mép, khi hoàn thành không những sẽ tạo thành 1 mạng lưới giao thông hoàn chỉnh tạo tiền đề để thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố cảng lớn nhất cả nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi để đất nền Phú Mỹ tăng giá đột biến trong tương lai không xa.
5. Khu công nghệ cao 450 ha tại Hắc dịch. Tháng 4/2020 TTCP đã đồng ý điều chỉnh quy hoạch tại BR-VT đến 2020, theo đó khu CN ứng dụng công nghệ cao-dịch vụ-đô thị tại phường Hắc Dịch, thị Xã Phú Mỹ với 450 ha đã được quy hoạch phát triển với tổng vốn đầu tư lến đến 7.200 tỷ đồng.
6. Thị xã Phú Mỹ chính chức được công nhận là đô thị loại III. Ngày 24/11/2020 thị xã Phú Mỹ chính chức được công nhận là đô thị loại III theo quyết định số 1484/QĐ-BXD do bộ trưởng Phạm Hồng Hà ký. Mức tăng trưởng của Phú Mỹ trong nhưng năm gần đây đạt trung bình 15,5%, GDP bình quân đầu người gấp 2,42 lần so với cả nước, tổng thu ngân sách đạt 2.466 tỷ đạt 136,6% so với kế hoạch, tỉ lệ hộ nghèo giảm xuống còn 0,4%. Bên cạnh đó thị xã Phú Mỹ cần khắc phục 7 tiêu chuẩn chưa đạt đó là mật độ sân số, diện tích sàn nhà ở bình quân, cơ sở y tế cấp đô thị, mật độ đường giao thông chính, tỉ lệ nước thải đo thị được xủ lý, đất cây xanh công cộng khu vực nội thị và nhà tang lễ.
7. Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn đánh giá Phú Mỹ có tiềm năng cực lớn để phát triển thành đô thị loại II trong thời gian ngắn.
Đánh giá về tiềm năng để đầu tư BDS ở thị xã Phú Mỹ. Với những dữ kiện trên tiềm năng tăng giá của BĐS là rất lớn khi mà nguôn cung đất nền tại đây không nhiều mà giá thì còn thấp hơn nhiều so với các địa phương lân cận, giá đất vùng ven tại tp HCM hiện tại từ 22-60 triệu/m2, Đồng Nai từ 15-50 triệu/m2, Bình Dương từ 25-40 triệu/m2, TP Vũng Tàu từ 30-70 triệu/m2. Trong khi ở thị xã Phú Mỹ giá đất tại trung tâm khoảng 25-35 triệu/m2, tại các xã thì chỉ 6-12 triệu/m2. Khi các dự án trên hoàn thành và thị xã Phú Mỹ lên đô thị loại II thì sẽ có 1 sự dịch chuyển dân số về đây rất lớn để làm việc và đầu tư, cộng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội hứa hẹn BĐS tại Phú Mỹ sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong tương lai gần.
