Dự Án BĐS Tiềm Năng Phía Tây

05/12/2022

🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
🛑 Ngân hàng Nhà nước chính thức nới room tín dụng thêm 1,5 – 2% cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng🆘🆘🆘🆘

👉 https://danviet.vn/nong-ngan-hang-nha-nuoc-chinh-thuc-noi-room-tin-dung-he-thong-ngan-hang-20221205185136885.htm?fbclid=IwAR3jyg8ZSqGSnaMPAn5ymB7CBd9OBGjUbtXp9XR8l4hTtevgghXccBcTW6E

Hôm nay, ngày 5/12/2022, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng định hướng năm 2022 thêm khoảng 1,5 - 2% cho toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.

11/11/2022

🎏Bên em đang có vài căn siêu đẹp View nội khu vườn Nhật giá tốt nhất phân khu ORIGAMI - VHGP
💠Giá căn 1PN+1 là 2ty848 (chưa VAT) chiết khấu 8% chỉ còn 2ty620
💠Giá căn 2PN là 3ty401 (chưa VAT) chiết khấu 8% chỉ còn 3ty128
💠Giá căn 2PN+1 là 3ty933 (chưa VAT) chiết khấu 8% chỉ còn 3ty618
💠Giá căn 3PN là 4ty332 (chưa VAT) chiết khấu 8% chỉ còn 3ty985
🎁 Tặng gói đầy đủ nội thất từ 200-250 triệu/sản phẩm
🎁 Tặng voucher xe Ô tô điện Vinfast trị giá 200 triệu
🎁 Chiết khấu 8% giá bán căn hộ chưa VAT
🎁 Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Lãi suất 0% trong vòng 15-18 tháng, Ân hạn nợ gốc 0% lên đến 18 tháng kể từ ngày giải ngân hàng giải ngân
🎁 Ngân hàng duyệt hồ sơ nhanh chóng, đơn giản.
🎁 Tặng 02 chỉ vàng 99,99 trong tháng 11/2022
☎️Hotline 24/7: 0917666798 Em Phong Vinhomes

04/11/2022

💯 Rổ hàng các khu đang bán giá gốc chủ đầu tư với chính sách hấp dẫn nhất từ trước đến nay.
🎏 The Origami: (thanh toán 15% nhận nhà ở ngay, bàn giao full nội thất cao cấp).
☀ Beverly Solari: (10/2023 nhận nhà, HTLS 28 tháng, ân hạn gốc 48 tháng).
💎 Lumière Boulevard (6/2023 nhận nhà, HTLS 22 tháng, ân hạn gốc 48 tháng).
🆘 Chính sách:
- Chỉ cần trả trước 15% giá căn hộ nhận nhà ở ngay. Hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ (miễn trả gốc + lãi suất 15 - 33 tháng), 5% cuối có sổ mới đóng. Hoặc.
- Hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ (vay theo chương trình Vinhomes Priority).
- Chiết khấu 8-11% (theo từng sản phẩm)
🆘 Ưu đãi chung:
+ Tặng voucher mua xe Vinfast lên đến 200tr.
+ Tặng gói nội thất lên đến 250 triệu.
+ Cam kết thuê lại 14%/2 năm.
+ Tặng gói bảo hiểm nhân thọ trị giá 0.8% giá trị căn hộ.
+ Miễn phí quản lý 36 tháng (3 năm).
🆘 CSBH có thể thay đổi trong những ngày sắp tới, tranh thủ sớm nhất để nắm bắt ưu đãi tốt nhất này nhé.
☎ Hotline 24/7 – 0917666798 Em Phong.

04/11/2022

Sắp có giải chạy + lễ hội hấp dẫn tại công viên Grand Park.

[One Piece Film Red Run - 3km/5km]

Thời gian: T7 26/11, 2pm-8pm - Vinhomes Grand Park Q9, có Vinbus xịn đưa đón từ trung tâm lên VHGP.

Chinh phục thử thách ở 2 cự ly 3km - 5km, vượt chướng ngại vật, săn thưởng vật phẩm và bắt lấy cơ hội trúng ngay siêu phần thưởng trị giá đến hàng chục triệu đồng từ các Nhà Tài Trợ.

Ngoài ra có chương trình đại nhạc hội OnePiece.

P/s: ai bảo VHGP có cái công viên tận 36ha, bằng mấy cái dự án của người ta rồi còn đâu 🥰🥰🥰
Mọi người muốn đăng ký tham gia liên hệ em ngay nhé
Hotline 24/7 +84 91 766 67 98

03/11/2022

📌 ĐÂU LÀ GIÁ TRỊ THỰC BẤT ĐỘNG SẢN?

Giá trị thực của sản phẩm BĐS = cảnh quan + hạ tầng + tiện ích sống + các giải pháp an ninh, an toàn + không gian kết nối, thương mại, dịch vụ mà dự án tạo ra….

“Cùng một diện tích đất, nếu doanh nghiệp A chỉ bỏ kinh phí xây nhà và bán thì giá là 1 đồng. Nhưng doanh nghiệp B ngoài xây nhà còn đầu tư rất lớn cho hạ tầng, cảnh quan, tiện ích sống thì giá bán có thể lên đến 2 hay 3 đồng”, GS Đặng Hùng Võ phân tích.

Theo ông Võ, giá trị đó có thể lên tới 70% giá bán của ngôi nhà, tiền đất chỉ chiếm tối đa 30%. Tư duy mét vuông đã lỗi thời bởi nếu chỉ nhìn vào đơn giá mét vuông thì không thể khẳng định một sản phẩm BĐS là đắt hay rẻ. Với diện tích tương đương, một căn nhà trong khu đô thị đa tiện ích ở vùng ven với chất lượng sống vượt trội có giá bán 15 tỷ đồng không hẳn đã đắt hơn ngôi nhà 10 tỷ đồng trong khu phố trung tâm chật chội, ô nhiễm, không có hạ tầng, tiện ích, trộm cắp liên miên.

Điều này lý giải sức hút cũng như khả năng tăng giá của các đại đô thị như Vinhomes, Phú Mỹ Hưng,… bất chấp diễn biến của thị trường.

Ví dụ cụ thể về trường hợp Vinhomes, mới đây CĐT BĐS này đã chơi lớn trang bị “tấm khiên điện tử” 7 lớp cho các đại đô thị đã “gãi đúng chỗ ngứa” của thị trường, khi tầng lớp trung và thượng lưu ngày càng tăng, nhu cầu môi trường sống an toàn là một trong các tiêu chí hàng đầu. Với nhiều người, thương hiệu Vinhomes đã trở thành bảo chứng về chất lượng và đẳng cấp sống. Nó cũng lý giải vì sao người ở nhà Vinhomes có xu hướng mua từ dự án này đến dự án khác. Ngay cả khi chủ đầu tư dịch chuyển ra ngoại vi, thậm chí triển khai dự án tại các tỉnh lẻ, thì sức hấp dẫn của các thương hiệu vẫn không giảm.

02/11/2022

💠VINHOMES GRAND PARK💠
💈 Đại đô thị đẳng cấp số 1 thành phố Thủ Đức. Quy tụ đầy đủ tất cả các thương hiệu nổi tiếng trên thị trường hiện nay, cửa hàng tiện lợi, cafe, nhà hàng, công viên lớn nhất Đông Nam Á, khu thể thao, trường học Vinschool, BV Vinmec....
💠VINHOMES GRAND PARK là nơi quy tụ các sự kiên lớn trên cả nước.
💈 CSBH hấp dẫn nhất từ trước đến nay:
- Tặng Voucher VinFast 200 triệu.
- Full nội thất cao cấp Khi nhận bàn giao.
- Thanh toán 15% Nhận căn hộ ngay.
- Rổ hàng nội bộ 100 Căn hộ view đẹp.
- Ngân hàng hỗ trợ 80% Không lãi suất 2 năm.
Giỏ hàng độc quyền view đẹp và giá cực tốt.
- Căn Hộ 1PN Giá 2tỷ6 Thanh toán trước 390 Triệu.
- Căn Hộ 2PN Giá 3tỷ3 Thanh toán trước 495 Triệu.
- Căn Hộ 3PN Giá 4tỷ2 Thanh toán trước 630 Triệu.
*Tất cả điều được tặng gói full nội thất cao cấp. Chưa kèm thêm một số ưu đãi
☎ Hotline(24/7) 0917666798 Mr Phong, chuyên Vinhomes

04/10/2022

THE PRIVIA BÌNH TÂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN CÓ GÌ? (P 4)
Khang Điền hiện tại mới hé lộ một chút thông tin nên mình chỉ có thể dựa vào đó để phân tích. Thông tin cụ thể sẽ được Khang Điền công bố vào giữa tháng 10 và đến tháng 11 này sẽ mở bán đợt đầu tiên. Vì Bình Tân là một quận lớn, đông dân nhất Hồ Chí Minh, số lượng căn hộ mới lại có hạn nên vẫn còn cơ hội để đầu tư. Và mình đánh giá cao Phường An Lạc, đây là một phường đáng sống khi cơ sở hạ tầng mọi thứ đều hoàn thiện, đường thông hè thoáng, nhiều cây xanh, nhiều tiện ích và tiệm cận
Chỉ 50tr booking có hoàn lại ngại gì ko giữ chổ
Gọi em ngay nhé 0017666798
Em Phong, người đồng hành cùng quý anh chị

04/10/2022

THE PRIVIA BÌNH TÂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN CÓ GÌ? (P3)
• Pháp lý - Giá bán
The Privia Khang Điền hiện đã có giấy phép xây dựng, đang hoàn thiện phần móng cọc. Dự kiến, tháng 11/2022 sẽ hoàn thiện móng.
• Thiết kế và mặt bằng căn hộ
The Privia gồm 3 block, 23 tầng với 1043 căn hộ, được xây dựng trên quỹ đất 1.8ha. Mật độ xây dựng 40% đạt mức trung bình thấp so với thị trường hiện tại.
Thiết kế 23 tầng trong đó có 3 tầng khối đế: 1 tầng Shophouse, 2 tầng để xe, không có tầng hầm. Tầng 4 là tầng tiện ích với hồ bơi tràn bờ diện tích hơn 1000m2 và còn một số tiện ích khác chưa được công bố. Nhìn chung, thiết kế chỉ có khác biệt là không có tầng hầm, tạo độ thông thoáng cho khu để xe và có hồ bơi trên tầng 4 tạo sự riêng tư hơn so với các hồ bơi dưới đất.
• Mặt bằng
- Tỷ lệ thang máy: 18 căn hộ/5 thang máy ~ 3.6. Đối với dự án chỉ có 20 tầng căn hộ thì tỉ lệ này có thể coi là trung bình khá.
- Hành lang: 1.6m tương đối rộng
- Có 5 loại căn hộ với diện tích và tỉ lệ phân bổ như sau:
- Studio: 35.69m2 - 4%
- 1PN+: 50.49-51.74m2 - 28%
- 2PN+: 66.29-68.66m2 - 44%
- 2PN+ Góc: 71.41-71.83m2 - 17%
- 3PN: 83.84-84.89m2 - 11%
Diện tích căn hộ khá phù hợp thị hiếu hiện tại: nhỏ, tối ưu diện tích, giảm nhẹ giá thành, phù hợp với các gia đình nhỏ có 1-2 thế hệ.
• Layout:
Điểm cộng: Tất cả các phòng ngủ đều có view. Diện tích nhỏ nhưng tối ưu, có dư một khoảng không gian để làm thêm khu vực làm việc hoặc đọc sách. Ban công khá rộng. Thiết kế Studio cũng có ban công.
Điểm trừ: Trừ 28% căn góc, tất cả các thiết kế còn lại đều không có logia riêng (phơi đồ). Tùy mỗi người sẽ thấy đây là ưu hay khuyết, vì không có logia sẽ có thêm không gian phòng khách. Theo mọi người thì là ưu hay khuyết điểm ạ?
• Giá bán
Hiện chưa có giá cụ thể, Khang Điền cũng chưa đưa ra mức giá rumour nhưng thị trường đang kháo nhau giá 55-65tr/m2 có VAT.
Booking 50tr/căn có hoàn lại
Hotline 0917666798 em Phong tư vấn tận tình.

03/10/2022

THE PRIVIA BÌNH TÂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN CÓ GÌ? (P2)
• Vị trí The Privia
The Privia nằm tại 158 An Dương Vương, P. An Lạc, Q. Bình Tân với hai mặt tiền là An Dương Vương và Nguyễn Hới, đối diện ngay công viên Lý Chiêu Hoàng.
• Tại Quận Bình Tân
The Privia nằm tại P. An Lạc, là phường có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh nhất tại Bình Tân, cũng là nơi tọa lạc của các cơ quan hành chính: UBND, Quận ủy, Kho Bạc,... và tiếp giáp với Khu Tên Lửa được quy hoạch cực kỳ chỉnh chu.
Vị trí của The Privia được bao quanh bởi hàng loạt các tiện ích có sẵn trong bán kính chỉ 3km: Trường học, Chợ, Bệnh viện, Công viên.... Đặc biệt, The Privia chỉ cách Khu Tên Lửa 650m, chỉ cần đi bộ hoặc đi xe máy chưa đến 5ph có thể hưởng tất cả các tiện ích của Khu Tên Lửa.
• Kết nối với các khu vực khác
So với các Quận trung tâm:
The Privia cách Võ Văn Kiệt chỉ 0.8km qua đường An Dương Vương. Nhờ Võ Văn Kiệt, cư dân The Privia dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm như Quận 5, Quận 1 và cả Khu Đô Thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, An Dương Vương hiện khá xô bồ, chợ tạm hai bên đường khiến tuyến đường này thường xuyên tắc nghẽn. Theo Quy hoạch, An Dương Vương sẽ được mở rộng đến 30m, và đường Vành Đai 2 cũng đi qua một phần của An Dương Vương cắt với Nguyễn Hới (mặt tiền còn lại của The Privia). Vì vậy, nếu Hồ Chí Minh đẩy mạnh triển khai Vành Đai 2 đoạn còn lại này (5.3km) thì cư dân The Privia sẽ được hưởng lợi rất lớn.
The Privia cũng nằm gần các trục đường chính của Quận Bình Tân như: Kinh Dương Vương, Hậu Giang,... nên cũng kết nối rất dễ dàng với các quận 6, quận 11, quận 10.
• So với sân bay Tân Sơn Nhất:
Đây được xem là một điểm trừ của The Privia nói riêng và khu vực Nam Bình Tân nói chung khi cách sân bay gần 12km và những tuyến đường đến sân bay đều là tuyến đường có nhiều phương tiện di chuyển như Lạc Long Quân, Lũy Bán Bích, Lý Thường Kiệt nên để đến được sân bay thì khá mất thời gian.
• So với một số khu vực khác:
The Privia liền kề Bến xe Miền Tây, cũng như kết nối với Võ Văn Kiệt nên từ Privia dễ dàng di chuyển về các tỉnh Miền Tây.
Chỉ 50 triệu/booking CÓ HOÀN LẠI, The PRIVIA Khang Điền sản phẩm tốt nhất thị trường.
Gọi em Phong 0917666798, Người đồng hành cùng quý anh chị.