Huỳnh Minh Bảo Lộc

12/10/2023

Thêm Mẫu thiết kế villa Địa Trung Hải Luxury tiếp theo tại Diên Hi Viên. Dinh thự đẳng cấp sở hữu hồ bơi riêng.
Chỉ từ 500tr/căn, bàn giao nội thất cơ bản!
Huỳnh Minh

07/10/2023

Cập nhật cuối tuần khách xem đất

30/06/2023

XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP.
Bên dưới là những điều không phải ai cũng nói với bạn. Thân thiết lắm admin mới chia sẻ cho ace trong nhóm đấy😌
Như tiêu đề, Rõ ràng việc xây nhà trên đất nông nghiệp (ở đây giới hạn đất CLN hay CHN thôi nhỉ vì đa phần đất vườn 2 loại này) là hành động trái với luật và dể dàng bị cưỡng chế, tháo dỡ. Tuy nhiên khi mua bđs để làm nhà vườn (với những bđs không có thổ cư nhưng ace muốn có nhà) thì hãy chú ý:
1: TRƯỜNG HỢP CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG "DỂ"
Phần lớn đây là những khu vực tuy là đất NN nhưng có quy hoạch đất ở (chỉ là chưa chuyển mục đích sử dụng) hoặc đất nằm trong khu dân cư, những vùng đang có nhu cầu gia tăng dân số, kêu gọi người dân về định cư hay chưa có quy hoạch tổng thể. Việc xây dựng chưa bị làm khó. Cách nhận biết những vị trí này là thông qua hàng xóm, địa chính địa phương.... mà thôi

2: CHÍNH QUYỀN LÀM ĐÚNG LUẬT- CẤM!
Khi này, theo quy định của luật đất đai ACE có thể đăng ký chuyển mục đích từ đất CLN, CHN sang đất NÔNG NGHIỆP KHÁC. Đây chỉ đăng ký, thông báo biến động đất, không cần cơ quan chính quyền cho phép nên sẽ nhanh thôi. Việc chuyển mục đích này có thể dùng để xây chuồng trại, nhà tạm, lán ở để "chăm vườn". Tất nhiên vì đã khó thì xây dựng cũng nhẹ nhàng thôi, đừng có mà xây dựng kiên cố, biệt phủ, lầu vọng cảnh..... Có thể tham khảo những mẫu nhà tiền chế, nhà container..... nhà gỗ lắp ghép.... Cái chúng ta cần là 1 căn nhà be bé và 1 mảnh vườn xinh xinh để nghỉ ngơi mà.

3: XÂY NHÀ MỘ.
Điều này chắc chưa ace nào nghe đến đúng không, dành cho những mảnh đất có mồ, mã trong đất (của gia đình thì tốt nhé, người ngoài chắc ko dám đâu). Bạn có thể xây 1 cái nhà và "mộ" nằm bên trong phòng thờ của ngôi nhà.

4: XIN, VIẾT CAM KẾT THÁO DỠ KHI QUY HOẠCH.
Đây dành cho những vị trí đất dính quy hoạch lâu năm không, khó triển khai. Bạn có thể xin phép xây dựng và viết giấy cam kết thao dỡ khi có yêu cầu. Tất nhiên trường hợp này nên tính toán kỹ về khả năng quy hoạch triển khai, thường sẽ xin phép nếu vị trí đó bạn ở và có khả năng kinh doanh, sinh lời. Tuyệt đối không xây dựng rồi giấu mà bán cho người khác.
5: DỰNG NHÀ NHƯ HÌNH 😎

Bên trên là những cách mà admin đã chứng kiến và áp dụng trong thực tế. ACE còn cách nào không?

Bài đăng mang tính chất chia sẻ, không khuyến khích xây dựng phá quy hoạch.

Thân ái.!!
Nguồn Sưu tầm

29/06/2023

🌸Hè đến rồi tránh xa nơi khói bụi của Sài Thành mình về với Bảo Lộc thôi! 🥰
🍀Khí hậu mát mẻ, trong lành quanh năm...
Cuối Tuần này em đang có sẵn xe đưa đón nhà mình từ HCM - Bảo Lộc.
Anh chị muốn đi tham quan trải nghiệm nhắn em nhé ạ😍

13/06/2023

Xu hướng đầu tư mới
Khu Dã Quỳ giáp ranh Thành Phố Bảo Lộc, Lâm Đồng.
Không quá gần cũng không quá xa Bảo Lộc.
Giá 490 triệu/100m2 full thổ cư
Call/zalo 0384.686.685

23/05/2023

View triệu đô

09/05/2023