18/08/2026
Imperia Sensa Park là dự án tổ hợp sinh thái cao cấp có quy mô khoảng 5ha (48.741 m²) tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức. Dự án do MIK Group phát triển với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 27%, nhằm kiến tạo một không gian sống theo tiêu chuẩn "Eco-Luxury" biệt lập và đẳng cấp.
Dưới đây là các thông tin tổng quan quan trọng dành cho người mới tìm hiểu:
✅Vị trí đắc địa:Dự án nằm ngay mặt tiền đường Võ Chí Công(Vành đai 2), thuộc Phường Phước Long B. Điểm nhấn độc bản của vị trí này là địa thế 3 mặt giáp sông(sông Rạch Chiếc và rạch Một Tấn), không chỉ mang lại luồng sinh khí về phong thủy mà còn tạo ra khí hậu mát mẻ, thoáng đãng.
✅Quy mô và Sản phẩm: Dự án cung cấp tổng cộng 1.015 sản phẩm, bao gồm:
✅Khu cao tầng: Gồm 2 tháp căn hộ cao từ 25 – 41 tầng với 922 căn hộ đa dạng diện tích (Studio, 1PN – 3PN, Duplex và Penthouse). Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu công năng và ánh sáng tự nhiên.
✅Khu thấp tầng: Gồm 93 căn nhà phố, shophouse và biệt thự song lập, được bố trí dọc các tuyến rạch để đảm bảo sự yên tĩnh và tầm nhìn hướng thủy.
✅Hệ thống tiện ích chuẩn Resort: Dự án tích hợp các tiện ích "tất cả trong một" như hồ bơi ngoài trời chuẩn resort, hồ bơi trong nhà hạng sang, phòng Fitness Studio tầm nhìn Panorama, công viên Green Park, Clubhouse, sân Tennis và khu vui chơi trẻ em.
✅Pháp lý và Giá bán:
- Dự án đã có quyết định quy hoạch 1/500 và Giấy phép xây dựng, hình thức sở hữu là sổ hồng lâu dài.
- Mức giá dự kiến khoảng 88 triệu/m² (chưa VAT, bao gồm chính sách bán hàng). Ví dụ, căn 1 phòng ngủ có giá dao động từ 4,14 – 4,40 tỷ đồng.
- Tiến độ: Hiện tại, đơn vị thi công (Central và COMA 9) đang triển khai các hạng mục nền móng ban đầu như ép cọc và chuẩn bị hạ tầng phụ trợ. Thời gian bàn giao dự kiến vào Quý 4/2028.
Dự án có tên pháp lý chính thức là "Khu dân cư Mỹ Phú", trong khi "Imperia Sensa Park" là tên thương mại được sử dụng cho các hoạt động truyền thông. Với vị trí kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như Khu công nghệ cao, The Global City và Vincom Mega Mall, đây được xem là một kênh đầu tư và an cư tiềm năng tại khu Đông TP.HCM.
