18/10/2023
CÓ NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE PRIVIA CỦA KHANG ĐIỀN ?
Đầu tiên phải nói là ở một thị trường mà BĐS chủ yếu là kênh đầu tư và dự án căn hộ ai nhanh tay book trước để mua được giá tốt và bán lại giá cao hơn thì KHANG ĐIỀN luôn chú trọng vào đối tượng người mua ở sau cùng – mua ở thật !
P1: GIÁ BÁN:
-Giá truyền thông rơi vào 50-60tr/m2 + Giá VAT + 2% PBT là khoảng 54-64tr/m2( căn 2PN-66m2 rơi vào 3ty5 – 4ty2)
So sánh với Akari của CĐT Nam Long cách đó 2km đang ở giai đoạn 2 với mức giá 50-55tr/m2 sau VAT.
Tất nhiên sự so sánh này là khập khiễng vì The Privia là thuộc phân khúc cao cấp nhưng ngoài Akari thì khu vực này chưa có dự án nào có thể so sánh với The Privia!
Tuy nhiên, giá Privia trên là giá truyền thông chưa chính thức từ CĐT, và giá chưa bao gồm các gói chính sách hỗ trợ vay, chiết khấu từ CĐT.
Và phải cân nhắc rất nhiều yếu tố, từ hồ sơ pháp lý dự án, đến khả năng tài chính của CĐT, rồi cả đơn vị vận hành dự kiến sau khi bàn giao
…NHƯNG đối với Khang Điền-yếu tố quan trọng nhất giá và chính sách hỗ trợ thanh toán, còn lại, những khâu khác luôn khiến sale và sàn lẫn khách hàng yên lòng.
