Imrealtor.com.vn

19/10/2025

🌟 CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG – GIÁ GỐC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ MẶT TIỀN VÀNH ĐAI 3

🏢 MT EASTMARK CITY – Dự án “hot” nhất TP. Thủ Đức, được Gamuda Land phân phối chiến lược!

🎯 GIÁ CHỈ 5X TR/M2 ,SỔ HỒNG SẴN ,SANG TÊN NGAY

🏡 1PN+ (63–65m²)

🏡 2PN – 2WC (70–73m²)

🏡 3PN – 2WC (95–100m²)

🏬 Shophouse (120–200m²)

📍 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC
• Sát các trường đại học lớn: Tài chính – Marketing, FPT, Nguyễn Tất Thành
• Gần Khu Công Nghệ Cao, kết nối nhanh Q1 – Q2 – Phú Mỹ Hưng

🏖️ TIỆN ÍCH CHUẨN RESORT – MIỄN PHÍ TRỌN ĐỜI CƯ DÂN
• Hồ bơi tràn view nội khu
• Gym, BBQ, khu thể thao ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em & khu cho thú cưng
→ Trải nghiệm phong cách sống xanh – năng động – chuẩn Singapore

💎 CĂN ĐẸP – GIÁ TỐT – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
✔️ Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lợi
✔️ Giá gốc – Sổ hồng lâu dài – Mua trực tiếp từ CĐT

👉 Liên hệ : 0865 567 338 Mr.Thạch chọn căn đẹp nhất & nhận ưu đãi sớm nhất!

22/01/2025

Tuyệt vời! Với thông tin bạn cung cấp, tôi có thể [𝐊𝐇𝐀𝐍𝐆 𝐃𝐈𝐄𝐍 & 𝐊𝐄𝐏𝐏𝐄𝐋 𝐋𝐀𝐍𝐃]
TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT - 1.2024

Hoàn thiện hơn 85% phân khu thấp tầng, Tiện tích cũng như các căn 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐒𝐢𝐠𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 triệu đô đã dần hoàn thiện, với 4 dòng sản phẩm chính lần này:
🏷️ Biệt thự đơn lập.
🏷️ Biệt thự song lập.
🏷️ Biệt thự tứ lập.
🏷️ Nhà phố liền kề.
------------------------------
✿ Vị trí: Võ Chí Công, Bình Trưng Đông, Quận 2
✿ Tổng diện tích: 11,8ha.
✿ Bàn giao: Hoàn thiện ngoài – Thô trong.
✿ Pháp lý: Đang hoàn thiện thủ tục.
✿ Mở bán: Dự kiến quý 1.2025

🔍 Để cập nhật tiến độ mới nhất cùng các thông tin thú vị vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới.
📞Hotline: 0865 567 338

21/07/2024

07/07/2024

Tuyến đường vành đai 3 có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và giao thông của các thành phố lớn. Dưới đây là một số lý do:

1. Kết nối khu vực: Vành đai 3 kết nối các khu vực ngoại ô với trung tâm thành phố, giúp giảm áp lực giao thông trong nội đô. Điều này cải thiện khả năng di chuyển của người dân và hàng hóa.

2. Phát triển kinh tế: Tuyến đường vành đai 3 tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án phát triển khác. Nó giúp tăng cơ hội đầu tư và thu hút nguồn vốn.

3. Giảm tải giao thông nội đô: Vành đai 3 giúp phân tán lưu lượng xe ra khỏi trung tâm thành phố, giảm ùn tắc và ô nhiễm không khí.

4. Liên kết vùng: Tuyến đường này kết nối các tỉnh lân cận, tạo điều kiện cho việc di chuyển giữa các vùng, thúc đẩy hợp tác kinh tế và phát triển bền vững.

Tóm lại, tuyến vành đai 3 đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống, phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của các thành phố.

05/07/2024

[ ] Tóm tắt thị trường nhà đất dọc trục đường LIÊN PHƯỜNG (Phường Phú Hữu & Trường Thạnh & Long Trường ). Giá bán nhà đất: Cập nhật Tháng 7/2024.

🟠 Giá bán nhà phố, biệt thự, dự án khu dân cư tại phường Phú Hữu dọc theo TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG:

🟢 BÊN TRÁI ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG :

anh thiếu niên miền Nam, vvv.... Đơn giá giá giao động trong khoản (60- 85 triệu/m2), Do đây là dự án phân lô, khu dân sinh bình thường nên tầm tài chính khách hàng cần có để mua trong khu vực này chỉ giao động trọng khoản 6,7 - 8,9 tỷ là sở hữu được.

🟢 BÊN PHẢI ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG :
✨ Khu dân cư Phú Hữu :

✨ Khu dân cư compound Valora Kikyo Residence:
Biệt thự đơn lập:
giá bán biệt thự hiện tại dao động từ **101,5 triệu đến 129,6 triệu đồng/m², tổng giá sang nhượng hiện tại tương đương từ 16,5 tỷ đến 23,5 tỷ đồng/căn với diện tích từ 162 - 185 m2. Các căn có diện tích 200-300 m2 đang có giá từ 26-32,5 tỷ.
Ngoài ra, giá cho thuê biệt thự Valora Kikyo là từ 20 triệu đến 25 triệu đồng/tháng.

✨ Khu dân cư Khang An:

Phân khu mở diện tích cơ bản khác từ 120 - 200m giá sang nhượng trong khoản 9,4 - 16,2 tỷ nhà xây sẵn tùy hiện trạng, đất trống giá loanh quanh khoản 7,9 - 9,5 tỷ (Tùy vị trí diện tích)
Phân khu Louis Garden 13 căn (7x15): giá đang rao bán trong khoản 12,5 - 13,8 tỷ.

✨ Khu dân cư Minh Sơn:
Tổng 24 căn biệt thự và 64 căn nhà phố Diện tích từ 100m2 - 550m2 (diện tích số lẻ theo hình thức tách thửa nên e làm tròn lại nha). E thấy các tin đăng hiện tại đang có giá như sau

Đất nền:
Diện tích 100 - 120m2 ngang 5 : Giá từ 12 - 15 tỷ đồng
Diện tích 150 - 200m ngang 7 Giá từ 18 - 22 tỷ đồng.
Diện tích trên 200 - 550m Giá từ 26 - 30 tỷ đồng, có xây nhà

✨ Khu dân cư Lucasta compound Khang Điền:

Dự án gồm 140 căn biệt thự cao cấp. Các diện tích và giá trị của từng căn biệt thự như sau:
- Diện tích 175m² (5m x 35m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 18 tỷ đồng (bên trong hoàn thiện, bên ngoài thô).
- Diện tích 192,5m² (7m x 27,5m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 23 tỷ đồng (full nội thất).
- Diện tích 230m² (8m x 28,75m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 24 tỷ đồng (thô).
- Diện tích 203m² (8,5m x 24m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 45 tỷ đồng (mặt tiền Liên Phường, thô).
- Diện tích 350m² (10m x 35m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 40 tỷ đồng (đối diện công viên, giáp sông, thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài).
- Diện tích 322m² (10,7m x 30m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 33 tỷ đồng (đối diện công viên, thô).
- Diện tích 1000m² (20m x 50m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 140 tỷ đồng (giáp sông, thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài)¹³⁴⁵.

✨Khu dân cư compound The Classia:

- Diện tích 90m² (6m x 15m, 1 trệt 3 lầu): Giá từ 15,5 tỷ đồng (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong).
- Diện tích 100m² (5m x 20m, 1 trệt 3 lầu): Giá từ 17,5 tỷ đồng (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong).
- Diện tích 120m² (6m x 20m, 1 trệt 3 lầu): Giá từ 19 tỷ đồng (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong).
- Diện tích 140m² (7m x 20m, 1 trệt 3 lầu): Giá từ 21 tỷ đồng (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong).
- Diện tích 160m² (8m x 20m, 1 trệt 3 lầu): Giá từ 23 tỷ đồng (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong).

✨ Dự án KDC Sở Văn Hoá Thông Tin, dự án KDC Đông Dương và dự án KDC thời báo kinh tế sài gòn:
Giá đất nền:

- Diện tích 72m² (6m x 12m): Giá từ 5,4 tỷ đồng (SHR).
- Diện tích 90m² (6m x 15m): Giá từ 6,4 tỷ đồng (SHR).
- Diện tích 100m² (5m x 20m): Giá từ 7,2 tỷ đồng (SHR).
- Diện tích 120m² (6m x 20m): Giá từ 8,5 tỷ đồng (SHR).
- Diện tích 150m² (7.5m x 20m): Giá từ 9,8 tỷ đồng (SHR).
Giá nhà phố:
- Diện tích 100m² (5m x 20m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 14 tỷ đồng (nhà mới, hoàn thiện).
- Diện tích 120m² (6m x 20m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 16 tỷ đồng (nhà mới, hoàn thiện).
- Diện tích 150m² (7.5m x 20m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 18 tỷ đồng (nhà mới, hoàn thiện).
- Diện tích 200m² (10m x 20m, 1 trệt 2 lầu): Giá từ 22 tỷ đồng (nhà mới, hoàn thiện).

🟠 Giá bán nhà phố, biệt thự, dự án khu dân cư tại phường Trường Thạnh dọc theo TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG:

✨ Các dự án phân lô thuộc đất dân cư mới : giá giao động trong khoản 4ty3 - 5ty8 cho các lô đất xây dựng sẵn đã hoàn công (trước 2020) diện tích trung bình từ 50-80m2
✨Khu đô thị mới Đông Tăng Long:

🌻 Công Ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Thiêm:
- Diện tích : 100 - 125m, ngang 5 (152 căn): khu trong cuối đường Trường Lưu giá khoảng 6,6-7,7 tỷ, khu ngoài đầu đường Trường Lưu giá trên 8,5 tỷ.
- Diện tích: 160 - 350m, ngang 8 (163 căn): tùy hiện trạng và vị trí giá giao động từ 8,9 - 14,3 tỷ (giá cao nhất thường là lô góc hoặc gần công viên)
- Diện tích : 380 - 400m ngang 20 (29 căn):
Giá hiện tại nhiều anh chị chào không dưới 32,5 tỷ căn nội khu, ngoài mặt hồ hầu như chủ chỉ giữ cho thuê là chính.

🌻 Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Ba Son
ĐTL Hưng Lộc :
- Nhà phố thương mại 95,5-100m (ngang 5) (108 căn): tùy hiện trạng, rẻ nhất là mặt đường N7 giá khoảng 6,8-7ty2.
- Biệt thự song lập : 155 - 160 ( ngang 8) (164 căn): các căn đang được chào bán giao động 12,8-13,9 tỷ
ĐTL Hưng Phúc :
- Biệt Thự song lập 160 (8x20) 115 căn: khu này mới bàn giao nền giá còn khá trần trong khoản tài chính chung thấp nhất là 10,550 cao nhất đến 16,5 tỷ, đó là giá các căn thường còn một số căn góc diện tích lớn không có số liệu.
- ĐTL Hưng Vượng : Dãy dinh thự ven hồ, đang ép cọc, sắp triển khai.

🌻 Tổng Công ty Phát triển nhà và Đô Thị (HUD)
- Khu nhà ở thấp tầng số 1 (21 căn biệt thự cổ điển 380 - 400 m2) : Dãy này được triển khai từ thời mới sơ khai dự án (2007-2010) nên là em không có số liệu
- Khu nhà ở thấp tầng số 4 (ĐTL An Lộc) :
• Nhà phố 100m ngang 5 (54 sản phẩm) : khu này xuống cấp khá trầm trọng, nhưng ngày xưa khách mua giá cũng khá cao nên là chủ yếu chủ bán ngang giá tầm 6,4 -7,9 tỷ tùy hiện trạng và vị trí.
• Biệt thự song lập 160 ngang 8 (90 căn): không có số liệu.
- Khu nhà ở thấp tầng số 5 (ĐTL Hưng Gia):
• Nhà phố 100 - 158m ngang 5 (29 căn): giá tốt nhất là 6,992 (130m), trùng bình giá các căn còn lại 8,3 - 11,7 tỷ (5x25)
• Biệt thự song lập 160 ngang 8 (13 căn): Hiện tại hết hàng, chủ đang giữ giá, giá gốc (10,5-11,6)

🟠 Giá bán nhà phố, biệt thự, dự án khu dân cư tại phường Long Trường dọc theo TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG:
- Tây Thăng Long (VIN) : chưa có thông tin triển khai, nghe sếp em đồn Vin bán cổ phần dự án lại cho đơn vị khác rồi,...
- Khu dân cư Centana Điền Phước Thành : hàng công ty vị trí đẹp, thuộc đường lớn và có xây nhà giá đang được chào từ 7,9,5 đến 8,7 tỷ, hàng sang nhượng bình thường hoặc đất trống ở trong sâu giá chào bán lanh quanh khoản 4,5 - 5,7 ty.

🛑🛑🛑Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể, các số liệu này em Thạch tham khảo trên các bài đăng trên batdongsan com vn, chotot vn, cafeland vn, guland, remaps,... Giá cũng đã làm tròn cho đẹp, ngoài ra em cũng lấy các dự án gần nhất với Liên Phường xa quá e sẽ không cập nhật ạ...
Anh chị em có hàng, giá bán cụ thể thì mạnh dạng Comment ký gửi ngay trong bài viết này nhé, biết đầu tìm được đối tác thiện lành, mọi người cũng có thêm dữ liệu để cập nhật giá,...
CONTENT BY :
.....

[ ] Khảo giá thị Trường căn hộ PHƯỜNG AN PHÚ, PHƯỚC LONG B PHƯỜNG PHÚ HỮU, PHƯỜNG lONG TRƯỜNG VÀ PHƯỜNG TRƯỜNG THẠNH.

[ ] Khảo giá thị trường nam Rạch Chiếc và phường Bình Trưng