17/02/2025
💎Long An đang là ngôi sao đang lên của thị trường BĐS Miền Nam và đây là 04 lý do khiến Long An trở thành tâm điểm đầu tư nóng cho năm 2025.
1️⃣Lý do thứ nhất: Long An hiện đang là vùng trũng với tiềm năng tăng giá phát triển cao. Chỉ trong năm 2024 Long An đã hút hơn 5 tỷ $ vốn FID.
Một con số ấn tượng cho thấy dự đặc biệt quan tâm của các nhà đầu tư Quốc Tế. Hiện tại nhiều dự án trong lĩnh vực công nghiệp logistics và các khu đô thị hiện đại đang đổ bộ vào đây tạo nên đòn bẩy phát triển kinh tế mạnh mẽ cho khu vực này. Không chỉ vậy, vị trí chiến lược càng củng cố thêm sức hấp dẫn của Long An, nằm ngay cửa ngõ phía Tây của TP. HCM.
Long An không chỉ là đô thị vệ tinh đô thị phát triển nhất cả nước. Mà còn đóng vai trò quan trọng khi là cầu nối giao thương giữa thành phố HCM và 13 tỉnh ĐBSCL.
Đầu tư vào Long An thời điểm nay ,chính là đón đầu một làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ. Giá trị BĐS tại đây là tiềm năng tăng giá nhanh chóng trong tương lai. Đặc biệt khi hạ tầng và kinh tế khu vực này ngày càng hoàn thiện
2️⃣Lý do thứ 2: Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Đối với đầu tư bất động sản hạ tầng giao thông luôn được xem là yếu tố chìa khoá để thúc đẩy sự phát triển và gia tăng giá trị tài sản.
🚧 Hạ tầng giao thông bứt phá
• Vành đai 3 & 4: Liên kết Long An với TP.HCM, sân bay Long Thành, cảng biển lớn.
• Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao Tốc Trung Lương TP. HCM
• Quốc lộ 50B & 62: Kết nối liên vùng TP.HCM, Long An, Tiền Giang, thúc đẩy giao thương.
• Đường tỉnh 827E & các tuyến liên vùng: Hoàn thiện mạng lưới giao thông hiện đại.
🚆 Đầu tư đường sắt
Hai tuyến Hưng Nhân - Tân An, Bến Lức - Cần Giuộc và đường sắt TP.HCM - Cần Thơ đang được phát triển mạnh mẽ.
⚓ Cảng biển hiện đại
Hệ thống cảng đón tàu đến 70.000 tấn, mở ra cơ hội giao thương quốc tế.
Sẽ thay đổi hoàn toàn của diện mạo của toàn khu vực Và khi các công trình hoàn thành sẽ khiến Long An bứt phá trên bản đồ đầu tư. Đặc biệt những khu vực nằm gần các tuyết đường cao tốc hoặc vành đai thường được ghi nhận mức giá đất tăng từ 20-30%/ năm khi các dự án lớn dần hoàn thiện và đi vào hoạt động và Long An không chỉ là cửa ngõ giao thương mà còn trở thành tâm điểm phát triển kinh tế.
3️⃣Lý do thứ 3: Chính là sự tham gia và góp mặt của các ông lớn BĐS có thể kể ra đơn cử như Vingroup, EcoPark, Sungroup và Mikgroup cũng đang đổ vốn mạnh mẽ vào Long An.
Điểm mặt dự án ra hàng năm 2025 tại Long An.
1. Theo thông báo mới nhất từ Tập đoàn Ecopark, năm 2025 doanh nghiệp này sẽ ra mắt Dự án Ecopark Long An tại huyện Bến Lức, với diện tích 220ha, gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng và 4.300 căn hộ, vốn đầu tư lên tới 13.981 tỷ đồng. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng giai giao thông giai đoạn I, dự kiến mở bán vào Quý III/2025.
2. Tập đoàn Quốc tế Năm Sao cũng có kế hoạch ra mắt giai đoạn III, Dự án Five Star Eco City tại huyện Cần Giuộc, có tổng diện tích 669 ha. Tại giai đoạn III, Dự án sẽ phát triển 72 ha với nhà phố, biệt thự. Đây là dòng sản phẩm bất động sản xanh, phát triển đồng bộ với giai đoạn II của Dự án (được mở bán năm 2020).
3. Tập đoàn Trần Anh cũng phát đi thông báo, trong quý II/2025 sẽ triển khai giai đoạn III Dự án Phúc An City tại huyện Đức Hoà (Long An), diện tích trên 100 ha với dòng sản phẩm là nhà phố, biệt thự.
4. CTCP địa ốc Trường Sơn Land, thành viên của Tập đoàn Him Lam cũng cho biết đang có trong tay quỹ đất 270 ha tại huyện Đức Hoà. Dự án đã được cấp chủ trương đầu tư cũng như quy hoạch.
5. Một thương hiệu lớn là Vingroup cũng đang trong giai đoạn hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án diện tích 1.000 ha tại huyện Cần Giuộc, dự kiến ra mắt trong năm 2025.
6. Tập đoàn Nam Long thì thông báo mở bán giai đoạn tiếp theo Dự án khu đô thị Waterpoint tại Bến Lức, diện tích 355 ha, được phát triển từ năm 2020. Năm nay, doanh nghiệp sẽ ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự và khoảng 10.000 căn hộ chung cư.
7. CTCP Prodezi Long An cho biết, trong quý I/2025 sẽ mở bán khoảng 500 sản phẩm nhà phố biệt thự tại Dự án LA Home nằm tại Bến Lức
8. Riêng Tập đoàn Thắng Lợi đang hoàn tất pháp lý dự án với hơn 4.000 sản phẩm chung cư giá tầm trung tại huyện Đức Hoà.
9. Trong đó dự án Destino Centro là dự án căn hộ thương mại thứ 2 đang xây dựng tại Long An cho tới thời điểm hiện tại và là dự án cao tầng nhất tại Long An cho tới hiện nay 1/2025.
️
4️⃣Lý do thứ 4. 🏭 Trung tâm công nghiệp lớn
• 35 khu công nghiệp: Tỷ lệ lấp đầy 87,39%, diện tích gần 12.000 ha.
• 63 cụm công nghiệp: Hấp dẫn các nhà đầu tư lớn.
Khi các chủ đầu tư BĐS lớn và uy tín lựa chọn Long An là điểm đến đầu tư không chỉ khẳng định tiềm năng tăng trưởng của khu vực này. Mà còn đảm bảo tính an toàn và giá trị dài hạn cho các nhà đầu tư.
Đây là cơ hội vàng để gia nhập vào làn sóng phát triển mạnh mẽ tại Long An. Từ tỉ lệ gia tăng dân số cơ học. Long An trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân TP. HCM và các tỉnh lân cận nhờ giá BĐS hợp lý cùng hệ thống hạ tầng kết nối tốt.
Theo thống kê tỷ lệ tăng dân số cơ học tại Long An đạt 5-7%/ năm. Chủ yếu là lực lượng lao động trẻ. Hiện nay tại Long An đã hội tụ yếu tố để trở thành tâm điểm đầu tư BĐS trong năm 2025.
💰💰💰Từ vị trí chiến lược và sự góp mặt của các ông lớn và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Đây là thời điểm vàng để anh/ chị đón đầu xu hướng và gia tăng giá trị tài sản.
⚖️Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS tại LONG AN
----------------------------------------
☎️: 0901.183.383
