Imperia Grand Plaza Đức Hòa

23/03/2024

TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI 3/2 SỞ HỮU 50 NĂM HAY LÂU DÀI ?

Gần đây em Nam có nhận được nhiều thắc mắc của các khách hàng đã mua và chưa mua dự án đang băn khoăn về thời gian sở hữu khi mua dự án tuyến phố thương mại 3/2 ( Imperia Grand Plaza Đức Hoà ) dưới đây là những thông tin giải đáp thắc mắc cho quý Anh Chị khách hàng 👇

Có 2 câu hỏi đặt ra :
1. Vì sao nhà nước giao đất cho doanh nghiệp ( Cty Terra Gold Việt Nam là cty con của MIK Group ) lại có thời hạn 50 năm ? Giải thích về vấn này "Doanh nghiệp nếu sử dụng thì chỉ được 50 năm nhưng khi chuyển đổi thành dự án nhà ở thì người mua sau cùng được sở hữu lâu dài. Quy định này ban hành nhằm tránh tình trạng chủ đầu tư dự án ngâm dự án mà không làm gì hết nhưng vẫn sở hữu lâu dài, gây lãng phí.

2. Khi khách hàng mua dự án thời hạn sử dụng đất là bao lâu ? Căn cứ theo quy định tại Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định về đất sử dụng có thời hạn cụ thể như sau:

- Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

-Đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm.

-Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

https://thuvienphapluat.vn/phap-luat/thoi-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2013-la-bao-lau-truong-hop-nao-khong-can-gia-han-quyen-su-du-33457.html

Cần hỗ trợ thông tin dự án mua bán cho thuê liên hệ em Nam 0906.1234.19 để được hỗ trợ thêm thông tin chi tiết hơn ạ🥰

24/01/2024

⁉️ CUỐI TUẦN QUA LONG AN CÓ GÌ HOT ⁉️

🎉 HÀNG NGHÌN tiếng cười giòn tan
🎉 HÀNG TRĂM lượt khách tập trung tại 1 tọa độ giải trí mới
🎉 HÀNG CHỤC hoạt động náo nhiệt chưa từng có

Phố đi bộ Imperia Grand Plaza Đức Hòa KHÔNG THỂ GIẢM NHIỆT - sôi động và tấp nập!!!

🛎 CÙNG CHỜ ĐỢI TUẦN LỄ HỘI CUỐI CÙNG - SẴN SÀNG ĐÓN TẾT GIÁP THÌN 2024!
-------

22/01/2024

https://nguoiquansat.vn/bat-chap-bat-dong-san-tram-lang-ca-nam-2023-ong-hoang-gamuda-van-thang-dam-tai-thi-truong-viet-nam-111082.html

Chỉ trong năm 2023, doanh nghiệp này ghi nhận doanh số bất động sản đạt kỷ lục 21.400 tỷ đồng, riêng thị trường Việt Nam đã chiếm 76% tương đương với 7.950 tỷ đồng.

22/01/2024

https://m.cafef.vn/chuyen-la-doi-bat-dong-san-dan-tang-gia-khien-nguoi-ban-ngap-ngung-nguoi-mua-muon-chot-nhanh-hon-de-tich-luy-hang-tot-18824012214092879.chn

Bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất 2022-2023 và đang ở thời điểm đầu của sự đảo chiều đi lên. Và ở thời điểm này, những thương vụ bán tháo hay cắt lỗ sâu cũng không còn trên thị trường, giá một số khu vực bắt...

20/01/2024

Cuối tuần quý khách hàng cần hỗ trợ thông tin dự án hoặc tham quan bên trong shophouse Đông Tây Land ib em Thuỷ hỗ trợ tham quan trải nghiệm thực tế ạ🥰
☎️ 0932220414
/2

16/01/2024

Điểm check in mới tại Hậu Nghĩa Đức Hoà
Dự án đã thay áo mới, đón Tết sang🥰🥰

15/01/2024

https://vnexpress.net/uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-som-ap-thue-cao-voi-nguoi-co-nhieu-nha-dat-4700939.html

Chính phủ cần khẩn trương đề xuất quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều nhà, đất, đầu cơ đất, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

14/01/2024

🌼🌼🌼 Mùa Xuân đang về trên tuyến phố thương mại đường 3-2

12/01/2024

BẮT MẠCH NHỊP THƯƠNG MẠI - GIẢI TRÍ TẠI ĐẠI LỘ TRUNG TÂM LONG AN

Sở hữu tọa độ vàng thương mại sầm uất tích hợp cùng dịch vụ giải trí sôi động, Imperia Grand Plaza Đức Hòa mở ra tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, góp phần phát triển kinh tế toàn khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh

🔥 NHỊP SÔI ĐỘNG CỦA KINH DOANH - THƯƠNG MẠI
Đại lộ tọa lạc tại trung tâm Đức Hòa cũng là cửa ngõ Đại đô thị mới, đồng thời là nút giao liên kết các khu vực lân cận, Imperia Grand Plaza Đức Hòa nằm trong lõi trung tâm thu hút FDI lớn nhất tại Long An, hưởng trọn nguồn khách hàng tiềm năng: dân cư địa phương, các chuyên gia nước ngoài đến làm việc, khách du lịch,… Nguồn khách hàng dồi dào thể hiện tính hấp dẫn của các hoạt động thương mại, vui chơi, giải trí, từ đó tạo nên bức tranh thương mại sầm uất và sôi động.

️🎉 NHỊP NÁO NHIỆT CỦA TÂM ĐIỂM GIẢI TRÍ KHÔNG GIỚI HẠN
Chuỗi sự kiện ẩm thực - giải trí nhộn nhịp vừa khai trương vào đầu tháng 12 vừa qua đã đánh thức nhịp sống náo nhiệt của Long An. Với chuỗi sự kiện lễ hội và Tết cổ truyền độc đáo cùng hoạt động trải nghiệm tuyến phố đi bộ sẽ tiếp tục là điểm hẹn thu hút mạnh mẽ khách hàng sơ cấp và thứ cấp đến với dự án. Bên cạnh đó, thiết kế 3 phân khu bản sắc cùng 3 công viên tiện ích sáng giá hình thành một tâm điểm sống thịnh vượng cho các chủ nhân ưu tú.

🌟 Nhân đôi lợi thế với các hoạt động thương mại - giải trí sôi động, Imperia Grand Plaza Đức Hòa là cơ hội sáng đầu tư kinh doanh, đồng thời là “điểm sáng” của thị trường Long An cũng như toàn khu vực phía Tây thủ phủ hoa lệ TP.HCM.
-------------------------------
Imperia Grand Plaza Đức Hòa - Đại lộ thương mại trung tâm của thành phố tương lai.

10/01/2024

Hiện tại chủ đầu tư MIK Group ra thông báo đến ngày 21/01/2024 sẽ kết thúc chương trình ưu đãi.
Khách hàng mua nhà thời điểm này được rất nhiều ưu đãi, và còn được giảm 500 triêu nữa, nhanh chân lên khách ơi🥰🥰