Cộng đồng Bất Động Sản

Cộng đồng Bất Động Sản Nơi kết nối nhà đầu tư, môi giới và những người quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam.

💥 KHÔNG ĐỒNG Ý KHI CHỒNG MUỐN XÂY NHÀ CHO BỐ MẸ, VỢ ĐỀ NGHỊ 3 ANH EM CÙNG CHIA TIỀNTôi không phản đối chuyện chồng báo h...
20/09/2026

💥 KHÔNG ĐỒNG Ý KHI CHỒNG MUỐN XÂY NHÀ CHO BỐ MẸ, VỢ ĐỀ NGHỊ 3 ANH EM CÙNG CHIA TIỀN

Tôi không phản đối chuyện chồng báo hiếu, bởi từ trước đến nay tôi vẫn thỉnh thoảng gửi tiền về phụ bố mẹ chồng sửa sang nhà cửa. Nhưng khi anh muốn bỏ 200-300 triệu đồng để xây nhà, tôi lại muốn chia phần cho cả ba anh em vì gia đình tôi còn 3 con nhỏ và vẫn đang ở nhà thuê.

Điều khiến tôi băn khoăn là chồng muốn ưu tiên xây nhà cho bố mẹ thay vì giữ lại 100 triệu đồng để phòng thân, trong khi em trai chưa có gia đình, mẹ chồng vẫn đang đi làm. Tôi chỉ muốn trong khả năng của mình có thể lo cho ông bà, nhưng không biết liệu mình có quá đáng khi không đồng ý để chồng một mình gánh khoản tiền xây nhà này…

🏠 10 NĂM TIẾT KIỆM ĐỦ TIỀN MUA NHÀ, TÔI ĐƯỢC KHUYÊN NHỜ NGƯỜI THÂN ĐỨNG TÊN TRƯỚC KHI CƯỚI ĐỂ GIỮ TÀI SẢNSau hơn 10 năm ...
20/09/2026

🏠 10 NĂM TIẾT KIỆM ĐỦ TIỀN MUA NHÀ, TÔI ĐƯỢC KHUYÊN NHỜ NGƯỜI THÂN ĐỨNG TÊN TRƯỚC KHI CƯỚI ĐỂ GIỮ TÀI SẢN

Sau hơn 10 năm ra trường, tôi sống tiết kiệm và tích cóp đủ tiền mua một căn nhà vừa phải ở TP HCM. Nhưng ngay trước khi cưới, anh họ và một người bạn lại khuyên tôi nên nhờ người thân đứng tên căn nhà, khiến tôi bắt đầu suy nghĩ về chuyện tài sản trước hôn nhân.

Họ đều từng chứng kiến những cuộc hôn nhân đổ vỡ và tài sản phải chia sau ly hôn, nên cho rằng tôi nên phòng xa. Tôi hiểu tiền mua nhà là công sức hơn 10 năm dành dụm, nhưng nếu ngay từ đầu đã phải nhờ người khác đứng tên để giữ tài sản, tôi lại không biết mình nên nhìn cuộc hôn nhân sắp tới như thế nào…

Chia sẻ của độc giả Vinh

💥 NHÀ ĐẤT CỦA MẸ ĐỂ LẠI, ANH TRAI TỰ SANG TÊN SỔ ĐỎ MỘT MÌNHCha tôi mất năm 2020, trước khi qua đời có lập di chúc để lạ...
19/09/2026

💥 NHÀ ĐẤT CỦA MẸ ĐỂ LẠI, ANH TRAI TỰ SANG TÊN SỔ ĐỎ MỘT MÌNH

Cha tôi mất năm 2020, trước khi qua đời có lập di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho mẹ. Sau đó, mẹ làm thủ tục sang tên và đứng tên hợp pháp trên sổ đỏ.

Đến năm 2025, mẹ tôi đột ngột qua đời mà không để lại di chúc. Gần đây về quê, tôi bất ngờ phát hiện toàn bộ nhà đất đã được anh trai tự sang tên đứng tên một mình, dù gia đình chỉ có hai anh em và tôi không hề được hỏi ý kiến.

Tôi được biết khi mẹ mất không có di chúc, hai anh em đều thuộc hàng thừa kế nên tôi không hiểu vì sao anh trai có thể tự sang tên toàn bộ nhà đất. Tôi muốn biết việc này có đúng quy định hay không và mình có thể làm gì để bảo vệ phần thừa kế của mình?

Chia sẻ của Độc giả Hoài Phương

💥 BÁN ĐẤT TRƯỚC HÔN NHÂN ĐƯỢC 3,2 TỶ ĐỒNG, CHỒNG DÙNG TIỀN ĐÓ MUA NHÀ SAU CƯỚI THÌ CÓ BIẾN THÀNH TÀI SẢN CHUNG?Hai tháng...
19/09/2026

💥 BÁN ĐẤT TRƯỚC HÔN NHÂN ĐƯỢC 3,2 TỶ ĐỒNG, CHỒNG DÙNG TIỀN ĐÓ MUA NHÀ SAU CƯỚI THÌ CÓ BIẾN THÀNH TÀI SẢN CHUNG?

Hai tháng trước, chồng tôi bán một lô đất tại Đồng Nai với giá 3,2 tỷ đồng. Đây là tài sản riêng của anh ấy vì được mua trước khi chúng tôi kết hôn và tôi không có đóng góp gì.

Sau đó, chồng dùng toàn bộ 3,2 tỷ đồng để mua một căn nhà phố tại TP HCM trong thời kỳ hôn nhân, không phải bù thêm tiền. Hợp đồng mua bán chỉ đứng tên anh ấy nên tôi băn khoăn căn nhà này được xác định là tài sản riêng hay tài sản chung.

Nếu căn nhà được cho thuê, tôi cũng không rõ khoản tiền thu về sẽ được xem là tài sản riêng của chồng hay tài sản chung của vợ chồng. Tôi muốn biết trường hợp này pháp luật xác định quyền sở hữu và khoản thu từ việc cho thuê như thế nào?

Chia sẻ của chị Kim Trang

💥 CẦM 1,3 TỶ MUA ĐẤT, TỪNG CÓ LÚC LỜI 400 TRIỆU NHƯNG BÀ NGOẠI KHÔNG BÁN, NAY BÁN HÒA VỐN CŨNG KHÓLúc đất đang sốt giá, ...
19/09/2026

💥 CẦM 1,3 TỶ MUA ĐẤT, TỪNG CÓ LÚC LỜI 400 TRIỆU NHƯNG BÀ NGOẠI KHÔNG BÁN, NAY BÁN HÒA VỐN CŨNG KHÓ

Lúc đất đang sốt giá, tôi dùng 1,3 tỷ đồng tiền nhàn rỗi của bà ngoại để mua một mảnh đất khá đẹp. Đến khi giá tăng mạnh, mảnh đất từng lời khoảng 400 triệu đồng, tôi khuyên bà bán để chốt lời nhưng bà vẫn muốn giữ vì nghĩ giá còn lên tiếp.

Tôi và vợ đã phân tích nhiều lần, cho rằng khu đất này không có yếu tố hạ tầng hay kinh tế đủ mạnh để duy trì đà tăng. Nhưng bà vẫn không bán, và chỉ vài tháng sau khi thị trường chững lại, mảnh đất bắt đầu giảm giá mạnh, đến lúc muốn bán hòa vốn thì lại chẳng dễ tìm được người mua…

💥 CHỒNG CÓ NHÀ CÓ XE NHƯNG CÒN NỢ ĐẤT 1,2 TỶ, VỢ KIẾM 20-30 TRIỆU VÀ PHẢI LO HẾT CHI TIÊU TRONG NHÀVợ chồng tôi cưới nha...
18/09/2026

💥 CHỒNG CÓ NHÀ CÓ XE NHƯNG CÒN NỢ ĐẤT 1,2 TỶ, VỢ KIẾM 20-30 TRIỆU VÀ PHẢI LO HẾT CHI TIÊU TRONG NHÀ

Vợ chồng tôi cưới nhau được nửa năm và hiện đang ở căn nhà bố mẹ cho chồng từ trước cưới. Trước khi kết hôn, hai đứa thống nhất mỗi tháng cùng góp vào một quỹ chung, chi tiêu xong còn bao nhiêu thì tiết kiệm, nhưng kế hoạch đó nhanh chóng đổ vỡ vì chồng tôi chỉ kiếm được 8-10 triệu đồng/tháng, trong khi còn khoản nợ đất 1,2 tỷ đồng với tiền lãi 9-10 triệu mỗi tháng.

Thu nhập của tôi khá hơn, khoảng 20 triệu, có tháng lên 30 triệu nên từ khi cưới, gần như tôi lo hết các khoản sinh hoạt trong nhà, từ tiền chợ đến điện nước. Có lần tôi hỏi chồng tháng này có dư đồng nào không, anh chỉ cười trừ rồi nói lương của anh vừa đủ trả lãi đất.

Tôi cũng từng tự an ủi rằng mình lấy chồng có sẵn nhà, có xe thì đã may mắn hơn nhiều người, tiền mình bỏ ra lo cho gia đình cũng không nên tính toán. Nhưng càng về sau, tôi càng thấy tủi khi bạn bè lấy chồng đều có người đưa tiền sinh hoạt mỗi tháng, còn tôi chưa từng cầm được đồng nào từ chồng, trong khi tiền anh làm ra đều dồn vào miếng đất đứng tên riêng trước cưới.

Tôi không trách chồng vì biết anh cũng đang cố gắng trả nợ, nhưng nhiều đêm nằm nghĩ, tôi lại thấy lo cho chính mình. Nếu sau này hôn nhân có chuyện gì xảy ra, liệu việc tôi dồn hết thu nhập cho gia đình mà không giữ lại một khoản phòng thân cho riêng mình có phải là quá khờ dại hay không?

Chia sẻ của chị Anh Thư

🏠 BÁN NHÀ VÌ KHOẢN NỢ GẦN 1 TỶ CỦA VỢ, MUA ĐƯỢC CĂN MỚI THÌ VỢ LẠI NHẤT QUYẾT KHÔNG ĐỨNG TÊN CHUNGVài năm trước, vợ tôi ...
18/09/2026

🏠 BÁN NHÀ VÌ KHOẢN NỢ GẦN 1 TỶ CỦA VỢ, MUA ĐƯỢC CĂN MỚI THÌ VỢ LẠI NHẤT QUYẾT KHÔNG ĐỨNG TÊN CHUNG

Vài năm trước, vợ tôi từng ba lần vướng vào ti.ền ả.o, khiến khoản nợ lên gần 1 tỷ đồng và gia đình phải bán căn nhà để trả nợ. Tôi đã rất giận, từng nói những lời nặng nề với cô ấy, nhưng vì thương vợ con nên sau cùng vẫn quyết định tin thêm một lần.

Nhiều năm tích cóp, tôi tính vay thêm để mua một căn nhà nhỏ cho gia đình. Nhưng đến khi đã chọn được nhà, đặt cọc và chờ sang tên, vợ tôi lại bất ngờ nói không muốn đứng tên chung, khiến tôi không hiểu cô ấy đang nghĩ gì và liệu quyết định này có liên quan đến những tổn thương từ trước hay không…

💰 VỐN VAY TỚI 80-85% KHIẾN GIÁ NHÀ TĂNG, KIỂM TOÁN NHÀ NƯỚC ĐỀ NGHỊ GIẢM ĐỂ HẠ GIÁ NHÀKiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ...
18/09/2026

💰 VỐN VAY TỚI 80-85% KHIẾN GIÁ NHÀ TĂNG, KIỂM TOÁN NHÀ NƯỚC ĐỀ NGHỊ GIẢM ĐỂ HẠ GIÁ NHÀ

Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm phụ thuộc vốn tín dụng trong các dự án bất động sản, thay vì mức sử dụng vốn vay thương mại 80-85% như hiện nay. Theo cơ quan này, chi phí tài chính từ việc vay vốn cao có thể làm tăng chi phí triển khai dự án, từ đó đẩy giá nhà lên.

Đề xuất được đưa ra trong bối cảnh giá bất động sản tại một số đô thị lớn vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay vốn của chủ đầu tư và doanh nghiệp xây dựng đã vượt 12% một năm. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa tiếp thu góp ý và đề xuất tiếp tục giữ quy định vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% với dự án dưới 20 ha và 15% với dự án từ 20 ha trở lên.

Đến hết năm 2025, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt 4,75 triệu tỷ đồng, trong đó cho vay kinh doanh bất động sản khoảng 2,58 triệu tỷ đồng. Tổng giá trị trái phiếu do nhóm doanh nghiệp địa ốc phát hành cũng đạt hơn 398.000 tỷ đồng, tăng 44% so với cuối năm 2024.

Theo iSocial Vietnam

💥 BỐ MẸ MUỐN CHO RIÊNG TÔI MẢNH ĐẤT NHƯNG SỢ ANH CHỊ EM GHEN TỊ, TÔI PHẢI LÀM SAO?Tôi là con thứ trong gia đình có 3 anh...
17/09/2026

💥 BỐ MẸ MUỐN CHO RIÊNG TÔI MẢNH ĐẤT NHƯNG SỢ ANH CHỊ EM GHEN TỊ, TÔI PHẢI LÀM SAO?

Tôi là con thứ trong gia đình có 3 anh chị em. Gần đây bố mẹ ngỏ ý muốn cho riêng tôi một mảnh đất, nhưng lại rất đắn đo, không dám làm thủ tục công khai vì sợ các anh chị em khác so bì, tị nạnh.

Bản thân tôi cũng có một nỗi lo khác. Chồng tôi từng ngoại tình cách đây vài năm, tôi đã tha thứ và cả hai vẫn sống với nhau, nhưng trong lòng tôi vẫn giữ một khoảng dè chừng. Tôi muốn có một phương án dự phòng cho riêng mình, để nếu tương lai có chuyện gì xảy ra, tôi không bị rơi vào cảnh trắng tay.

Vì nhà đông con, bố mẹ tôi rất khó xử. Nếu làm hợp đồng tặng cho công khai, đứng tên một mình tôi, chắc chắn chị gái tôi sẽ không đồng ý, cho rằng bố mẹ thiên vị. Nhưng nếu cho "ngầm", không làm giấy tờ rõ ràng lúc này, thì sau này mảnh đất đó lại dễ bị coi là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, tôi vẫn phải chia cho chồng nếu ly hôn.

Tôi có hỏi bố: "Vậy giờ mình phải làm sao?" Bố chỉ thở dài: "Bố mẹ chỉ sợ mất lòng đứa nào, chứ tiền bạc thì bố mẹ đã tính hết rồi". Câu nói đó khiến tôi càng thấy áp lực, vì tôi biết bố mẹ thương tôi thật, nhưng cách "thương" này lại đang đặt tôi vào tình huống khó.

Tôi đang tìm cách để vừa giữ được mảnh đất là tài sản riêng của mình, vừa không cần công khai rình rang khiến anh chị em để ý, vừa không phải nói thẳng với chồng chuyện này ngay từ đầu. Có lẽ tôi hơi tham, muốn vẹn cả đôi đường, nhưng sau những gì đã trải qua, tôi không muốn để mình rơi vào thế bị động một lần nữa.

Không biết có cách nào để làm điều này mà không ai trong nhà phải chịu tổn thương, mọi người tư vấn cho mình với!

Chia sẻ của chị Phan Vy

💥 CHỒNG KHÔNG CHỊU VAY TIỀN XÂY NHÀ TRÊN MẢNH ĐẤT MẸ TÔI ĐỨNG TÊN, VÌ MUỐN TÀI SẢN PHẢI MANG TÊN CẢ HAITôi có 50m² đất đ...
17/09/2026

💥 CHỒNG KHÔNG CHỊU VAY TIỀN XÂY NHÀ TRÊN MẢNH ĐẤT MẸ TÔI ĐỨNG TÊN, VÌ MUỐN TÀI SẢN PHẢI MANG TÊN CẢ HAI

Tôi có 50m² đất đã chắt chiu, vay mượn tiền để mua từ trước khi kết hôn, nhưng hiện vẫn đang đứng tên mẹ. Tôi muốn vay ngân hàng xây nhà vừa ở vừa làm phòng trọ cho thuê để có thêm thu nhập, nhưng chồng lại không đồng ý nếu tài sản không đứng tên cả hai.

Tôi hiểu chồng muốn vợ chồng cùng đầu tư và cùng sở hữu, nhưng bản thân tôi lại không dám sang tên chung vì sợ sau này hôn nhân đổ vỡ, tài sản mình bỏ công sức và tiền bạc gây dựng sẽ phải chia đôi. Hai vợ chồng vì chuyện này đã chiến tranh lạnh nhiều tuần, còn tôi đang nghĩ đến việc tự vay tiền để làm một mình…

Address

Ho Chi Minh City
70000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Cộng đồng Bất Động Sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category