Jolihome Realty

15/05/2026

🔥 VLASTA PREMIER PHÚ THUẬN

Khi quỹ đất ven sông tại TP.HCM gần như cạn kiệt, đặc biệt trên trục Đào Trí – Quận 7, sự xuất hiện của Vlasta Premier Phú Thuận đang tạo nên sức hút cực lớn với giới đầu tư và khách hàng cao cấp.
Đây không chỉ là dự án đầu tiên đánh dấu bước tiến Nam của Văn Phú, mà còn được xem như “quân bài chiến lược” mở màn cho hành trình chinh phục thị trường phía Nam của chủ đầu tư này.
📍 Tọa lạc ngay cận mặt tiền Đào Trí – cung đường ven sông đẹp bậc nhất khu Nam, Vlasta Premier sở hữu lợi thế mà rất ít dự án còn có thể sở hữu:
✨ 4 mặt view triệu đô hiếm có:
🌊 View trực diện sông Đồng Nai
🌿 View rừng ngập mặn tự nhiên xanh mát
🏙️ View skyline Thủ Thiêm hiện đại
🌃 View toàn cảnh Nam Sài Gòn phồn hoa về đêm
Không chỉ đẹp để ở, đây còn là loại tài sản có tính “giữ giá” cực mạnh trong dài hạn khi nguồn cung ven sông ngày càng khan hiếm.
💰 Giá dự kiến chỉ từ 8x triệu/m²
Trong khi mặt bằng căn hộ cao cấp khu vực lân cận Phú Mỹ Hưng hiện đã dao động 180–250 triệu/m², mức giá của Vlasta Premier đang được xem là “entry price” cực kỳ hấp dẫn cho một sản phẩm ven sông cao cấp tại Quận 7.
🏡 Cơ cấu sản phẩm:
▫️1PN | 44–51m²
▫️2PN | 68–72m²
▫️3PN | 89–121m²
▫️Duplex Penthouse | 298–379m²
📈 Vì sao dự án đang được săn đón?
✔️ Vị trí ven sông đẹp và cực kỳ hiếm
✔️ Tầm nhìn 4 hướng gần như không thể bị che chắn
✔️ Chủ đầu tư uy tín, chiến lược đầu tư mạnh cho dự án đầu tay miền Nam
✔️ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng và dòng cư dân cao cấp khu Nam
✔️ Dư địa tăng giá còn rất lớn khi mặt bằng khu vực liên tục thiết lập đỉnh mới
✔️ Duplex Penthouse số lượng giới hạn → giá trị sưu tầm cao
🔥 Theo nhiều đánh giá thị trường, 300 căn đầu tiên nhiều khả năng sẽ tạo hiệu ứng hấp thụ cực mạnh ngay đợt mở bán đầu tiên.
Vlasta Premier Phú Thuận không chỉ là nơi để ở.
Đây là cơ hội sở hữu “tài sản ven sông thế hệ mới” ngay trong giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng.
☎️ Hotline/Zalo: 0966 220 219

11/05/2026

🎆 CHÍNH THỨC: Từ 30/05/2026, Sun Group mang pháo hoa, show diễn nghệ thuật & lễ hội beer đến Vũng Tàu! 🍻

🎫 Khách hàng sở hữu Blanca sẽ được tặng vé vào khu vực khán đài riêng

🎶 Vừa thưởng thức show nghệ thuật đỉnh cao

🎵 Vừa chill cùng âm nhạc giữa không gian biển đêm

🎆 Ngắm pháo hoa rực sáng ngay bên bờ biển

🍺 Và tận hưởng lễ hội beer tại nhà hàng bia mặt biển Blanca cực kỳ sôi động 🎆🎆

🎆 CHÍNH THỨC: Từ 30/05/2026, Sun Group mang pháo hoa, show diễn nghệ thuật & lễ hội beer đến Vũng Tàu! 🍻

25/04/2026

Vlasta Premier đường Đào Trí phường Phú Thuận
⸻
📍 Thông tin tổng quan
* Tên dự án: Vlasta Premier Phú Thuận
* Chủ đầu tư: Văn Phú (VanPhu Invest)
* Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
* Quy mô:
* 2 block cao 35 tầng
* 2 tầng hầm
* Tổng số căn:
* 602 căn hộ ở ~88tr
* 136 căn thương mại dịch vụ ~80tr
* Mật độ: ~11 căn/tầng
* Thang máy: 5 thang/block
* Pháp lý: Sở hữu lâu dài
* Dự kiến bàn giao: 2027
👉 Định vị: căn hộ cao cấp + khai thác thương mại (officetel, shophouse)
⸻
🧭 Mặt bằng & layout tổng thể
* Thiết kế 2 tháp A – B tách biệt, tối ưu view sông và nội khu
* Khối đế thương mại + tiện ích
* Layout đa dạng: 1PN – 3PN + penthouse duplex
⸻
🌿 Tiện ích nổi bật
Ngoài trời:
* Hồ bơi resort + pool bar
* Công viên, đường dạo bộ
* Khu vui chơi trẻ em
* Khu BBQ, thư giãn

Trong nhà:
* Gym & Yoga
* Co-working space
* Thư viện, phòng sinh hoạt
* Golf 3D, karaoke, spa
⸻
🏗️ Tiến độ & pháp lý
* Đã:
* Chấp thuận chủ trương đầu tư
* Hoàn tất GPMB
* Đóng tiền sử dụng đất
* Cấp phép xây dựng: Q2/2025
* Đủ điều kiện kinh doanh: Q2/2026
* Hiện trạng: đã hoàn thành phần hầm (04/2026)
⸻
* Vị trí Đào Trí – trục ven sông đang phát triển mạnh Quận 7
* Chủ đầu tư Văn Phú
* Giá officetel thấp
* Mật độ vừa phải (11 căn/tầng)
* Khu Đào Trí hiện tại đang trong giai đoạn phát triển → cần thời gian hoàn thiện hạ tầng
* Phân khúc 80–85tr/m² → cạnh tranh với khu Phú Mỹ Hưng & Thủ Thiêm (với khách đầu tư)

Gửi anh chị em định vị dự án Vlasta Premier: https://maps.app.goo.gl/cixvyHSbAhEj5KLFA

22/02/2026

Chốt Quy Hoạch toà IFC 99 tầng
Vị trí ô đất 1.8 Thủ Thiêm

05/02/2026

Rất nhiều ACE sale gặp tình huống quen thuộc: nhắn tin – gọi điện – gửi hết thông tin, rồi khách im lặng. Nhắn thêm vài lần không thấy phản hồi là bắt đầu nghĩ: “Chắc khách không có nhu cầu.”

👉 Thật ra, khách không "ghost" bạn. Khách im lặng không đồng nghĩa với việc họ đã rời đi. Đa phần chỉ là họ chưa thấy phương án phù hợp. Và nếu mình không theo sát, không đủ tinh tế để đọc trạng thái của khách, thì đến lúc họ sẵn sàng — mình đã không còn nằm trong lựa chọn của họ nữa.

✔ Có những lúc, khách im lặng đơn giản vì họ bận. Nhưng rất nhiều bạn sale lại chọn cách gửi thêm một loạt thông tin. Trong khi thứ khách cần lúc đó không phải là thêm dữ liệu, mà là một lý do đủ rõ để họ muốn phản hồi.
👉 Một tin nhắn ngắn, có thông điệp, sẽ hiệu quả hơn rất nhiều.
Ví dụ: “Anh/chị ơi, em đang có một thông tin khá quan trọng muốn báo anh/chị. Khi nào anh/chị rảnh nhắn lại giúp em nhé.”

Nếu vẫn chưa có phản hồi, mình phải đủ linh hoạt để đổi nhịp, đổi không khí. Có lúc Trâm nhắn vui với khách rằng: “Em biết thời gian của anh/chị là vàng là ngọc, mà thời gian của em thì là bạc thôi. Anh/chị rảnh rep em không là em sắp bỏ nghề tới nơi rồi đây 😄”
Rất nhiều khách nhắn lại không phải để hỏi dự án, mà chỉ để nói: “Sorry, mấy hôm nay anh/chị bận quá.” Nhưng như vậy là đủ. Vì cuộc trò chuyện đã được mở lại.

✔ Cũng có những trường hợp khách im lặng vì đang làm việc với sale khác. Điều này rất bình thường. Có thể sale kia đang có thông tin tốt hơn, giá tốt hơn, hoặc đơn giản là đúng thời điểm hơn.
👉 Lúc này, vấn đề là mình có đủ nhạy để nhận ra hay không. Và nếu đã nhận ra, thì nội dung mình gửi cho khách phải có giá trị khác: một căn giá tốt, một căn hiếm, một phương án đáng để khách dừng lại thêm một nhịp.

✔ Cũng có khi, khách im lặng vì họ đã clear xong dự án đó rồi. Nhưng clear dự án không có nghĩa là clear nhu cầu. Nếu mình cứ nói mãi về một dự án, khách im lặng là điều rất dễ hiểu.
👉 Khi đó, thay vì hỏi “anh/chị còn quan tâm không?”, mình chỉ cần đặt lại vấn đề bằng một dự án khác, nói vừa đủ để khách tò mò. Nếu họ hỏi lại, tức là nhu cầu vẫn còn — chỉ là dự án cũ không còn phù hợp.

Tóm lại, xử lý khách im lặng không nằm ở vài mẫu câu, mà nằm ở tư duy, độ tinh tế và độ bền của người làm sale. Đừng vội dán nhãn “khách không tiềm năng” chỉ vì hôm nay họ im lặng.
👉 Rất có thể, đến ngày họ mua, người duy nhất còn ở đó chính là bạn 😊
Cre: Trâm Huỳnh

05/02/2026

Vùng nào giáp ranh TPHCM sẽ phát triển mạnh trong chu kỳ tới?…
Theo góc nhìn cá nhân của Mình thì khu đông vẫn là khu vực phát triền mạnh mẽ trong chu kỳ tới bởi:

Quỹ Đất để phát triển khu đô thị còn nhiều. Sẽ có ý kiến cho rằng khu đông hết quỹ đất lớn nhưng thật ra khu đông còn nhiều quỹ đất lớn trên 50ha lắm cụ thể:

- Khu Thạnh Mỹ Lợi 234 của Hoa Lâm có diện tích hơn 83ha

- Thạnh Mỹ Lợi C có diện tích 178ha đang chờ thời phát triển

- Khu đô thị Bình Trưng Đông 149,5ha có 14 dự án Thành Phần chỉ chờ TPHCM quyết liệt triển khai hạ tầng và gỡ vướng là sẽ phất lên mạnh mẽ

- Khu Cityhorse 88ha hiện nay chỉ mới phát triển chưa tới 40%

- Khu Tây Tăng Long 129ha vẫn đang chờ đúng thời điểm b**g ra thị trường

- Khu đô thị 156ha Long Trường đã có chấp thuận chủ trương đầu tư

Bên cạnh đó qua khỏi cầu Long Thành trên tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành là các khu đô thị lớn như:

- Khu đô thị dịch vụ 122ha vừa đổ dốc cầu xuống bên phải. Bên trái là khu đô thị 753ha đang được nhiều chủ đầu tư săn quỹ đất để phát triển.

- Kế bên khu Sân Golf Long Thành là quỹ đất 700ha của KN Group sẽ phát triển khu đô thị

- Kim Oanh có dự án 45ha kế bên là khu đô thị 53ha…

- King Bay 125ha kế bên là khu đô thị 334ha,

- Bán đảo Cường Hưng 92,8ha kèm theo khu dân cư Núi Dòng Dài 169ha mới triển khai được 20ha

- Khu đô thị Sơn Tiên 380ha

- Ngay lõi Aqua City và Izumi có khu 64ha đã xong pháp lý…

Hạ tầng khu đông hội tủ 4 loại hình bao gồm “Không - Thuỷ - Bộ - Sắt” cũng được đầu tư mạnh mẽ nhất trong đó phải kế đến:

- Sân bay Long Thành triển khai xây dựng giai đoạn 2

- Mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành

- Vành đai 3 đang dần được hoàn thiện giai đoạn 1

- Vành đai 2 đang được triển khai khép kín

- Metro Thủ Thiêm - Long Thành đang khẩn trương triển khai

- Đường sắt tốc độ cao Bắc Nam cũng chọn khu đông làm điểm dừng cuối cùng

- Cầu Long Hưng và Cầu Cát Lái được triển khai xây dựng

- Đường Liên Cảng Cát Lái - Phú Hữu - Vành Đai 3 sẽ được khởi công trong thời gian tới

- Các tuyến đường trọng điểm khác cũng đang được nâng cấp mở rộng như Lò Lu, Nguyễn Thị Định, Lã Xuân Oai…

Tiếp đến sẽ là khu Nam và Tây Nam, đây là khu vực cửa ngõ kết nối TPHCM với các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long, có quỹ đất lớn và hạ tầng giao thông thuận lợi về đường bộ và đường thuỷ…

Nếu lựa chọn đầu tư dài hạn trong tương lai cá nhân mình sẽ chọn 2 khu vực này…

13/01/2026

Dự án cầu Phú Mỹ 2 do TP.HCM làm cơ quan có thẩm quyền triển khai với nguồn vốn đầu tư sơ bộ hơn 25.000 tỉ đồng.

Công trình có tổng chiều dài khoảng 6,3km, dự kiến khởi công ngày 15/1/2026.

Điểm đầu của dự án cầu Phú Mỹ 2 sẽ kết nối với đường Nguyễn Hữu Thọ, trực đường huyết mạch đi qua nhiều phường, xã của khu Nam TP.HCM. Phần đường dẫn cầu Phú Mỹ 2 (phía TP.HCM) sẽ đi qua các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Quốc Việt kết nối với đường Đào Trí.

Ảnh: báo Pháp Luật

05/12/2025

💰 V.ay 3 bên là gì? Điều kiện cần & đủ để giao dịch an toàn

🧩 1. V.ay 3 bên là gì?

“V.ay 3 bên” là hình thức 3 chủ thể cùng tham gia vào giao dịch vay vốn, gồm:

1️⃣ Bên mua – người cần vay tiền để thanh toán mua nhà
2️⃣ Bên bán – chủ nhà, đồng ý phối hợp
3️⃣ Ngân h.àng – hoặc tổ chức tài chính
(đôi khi là người quen của chủ, nhưng dạng này rủi ro cực cao)

Mục đích của vay 3 bên:
👉 Giúp người mua có đủ tài chính
👉 Giúp chủ nhà bán nhanh hơn
👉 Ngân hàng có tài sản bảo đảm rõ ràng

Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu chủ nhà phối hợp: ký vào hồ sơ, ký hợp đồng 3 bên, hoặc xác nhận thông tin tài sản trước khi giải ngân.

⸻

📝 2. Điều kiện CẦN – nếu muốn vay 3 bên

✔️ Cần 1 – Chủ nhà đồng ý và hợp tác

Chủ phải:
– Ký hồ sơ với ngân hàng
– Cho ngân hàng thẩm định
– Cung cấp giấy tờ (sổ, bản vẽ, thông tin hiện trạng)
– Chờ ngân hàng duyệt trước khi nhận hết tiền

Không có sự hợp tác giao dịch sẽ đứng hình.

⸻

📝 3. Điều kiện ĐỦ – để ngân hàng giải ngân an toàn

✔️ Đủ 1 – Tài sản đủ điều kiện pháp lý

Ngân hàng sẽ không giải ngân nếu:
– Nhà đất đang tranh chấp
– Dính quy hoạch (treo, lộ giới, cây xanh, công trình công cộng…)
– Nhà xây sai phép quá nặng
– Không có giấy phép hoặc không hoàn công (với nhà xây mới)
– Không định giá đủ giá trị khoản vay

👉 Tài sản không chuẩn pháp lý = vay không được.

⸻

✔️ Đủ 2 – Người vay đủ năng lực tài chính

Ngân hàng xem:
– Thu nhập (lương, kinh doanh, hợp đồng…)
– Lịch sử tín dụng
– Nợ xấu
– Tài sản đang vay ở nơi khác

👉 Thu nhập và lịch sử tín dụng quyết định tỷ lệ vay và lãi suất.

⸻

✔️ Đủ 3 – Hồ sơ 3 bên được ký đúng quy trình

Bao gồm:
– Hợp đồng mua bán
– Hợp đồng tín dụng
– Hợp đồng thế chấp
– Biên bản 3 bên
– Điều khoản giải ngân theo tiến độ

Nếu thiếu bất kỳ giấy tờ nào, ngân hàng không giải ngân dù nhà đẹp và chủ đồng ý.

⸻

⚠️ KẾT LUẬN NGẮN GỌN – TÚ CẦN ĐỂ KHÁCH DỄ HIỂU

Vay 3 bên không xấu, thậm chí là giải pháp tốt nếu:
✔ Nhà đủ pháp lý
✔ Ngân hàng ok
✔ Chủ hợp tác
✔ Người mua đủ hồ sơ vay

Nhưng nếu một trong các yếu tố trên không đạt, đặc biệt là pháp lý – thu nhập – chủ nhà, thì giao dịch sẽ:
❌ Kẹt hồ sơ
❌ Không giải ngân
❌ Mất cọc
❌ Mất nhà

02/10/2025

07/02/2025

🔴Tuyến metro thứ hai của TP giàu nhất Việt Nam sẽ khởi công vào năm 2026

Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đã hoàn tất thủ tục bồi thường và giải phóng mặt bằng, đạt 100%, trong đó 99% diện tích mặt bằng sạch đã sẵn sàng cho thi công. Công tác di dời hạ tầng kỹ thuật tại 12 vị trí nhà ga đã hoàn thành hơn 30% kế hoạch, dự kiến sẽ hoàn tất toàn bộ vào quý II/2025. Sẽ khởi công sớm nhất vào năm 2026.

05/09/2022

TỔNG HỢP NHỮNG DỰ ÁN ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI 09/2022

1. The Classia mở bán chính thức ngày 11/9, dự kiến có thể mở hết giỏ hàng nếu lượng booking đủ lớn

2. The Global City, hiện tại vẫn bán giỏ hàng Daily Sales (còn 15 căn) cuối tuần vẫn tổ chức mini event tại nhà mẫu Vũ Tông Phan.

3. Urban Green: đang xử lý giỏ hàng tồn khoảng 35 căn, ko có kế hoạch tổ chức event tiếp theo.

4. Lumiere Boulevard: đang bán giỏ hàng tồn, ko thống kê được bao nhiêu căn vì giỏ hàng từng đại lý khác nhau

5. Lumiere Riverside: bán hết rồi, bán chuyển nhượng, các căn ko vay bán dễ hơn.

6. Thảo Điền Green: vừa mở bán 15 căn, band được khoảng 50%, đã khoá giỏ hàng chờ bán tiếp.

7. Grand Marina Saigon: vẫn nhận booking, tình hình bán chậm, nhận đủ booking thì mở bán, khách hàng thiện chí có thể mua luôn ko cần chờ mở bán.

8. Pearl (One Central): chưa có thông tin

9. Verosa Park: đang bán chuyển nhượng, tình hình cũng khá chậm, cạnh tranh nhiều.

10. Celesta Avenue: Ngày 10/9 mở bán 43 căn Nhà Phố Thương Mại. Giá 180-190tr/m

PHÚ QUỐC ...

11. Shophouse The Center (Địa Trung Hải) gồm 364 căn nhà phố thấp tầng còn khoảng 60 căn, đợi cầu hôn và nhạc nước xây xong thì CHẮC SẼ không còn 1 căn.

12. Căn hộ Hillside - Căn hộ đầu tiên sở hữu lâu dài tại Phú Quốc gồm 1251 căn bán hơn 90% đặc biệt view cầu Hôn và Nhạc nước.

13. Shophouse Santo Port 235 căn tại Hòn Thơm hướng biển, đã bán hết 100% trong 7 ngày mở bán.

14. Biệt Thự Sailing Bay Hòn Thơm những căn mặt biển liền kề Tòa nhà cánh buồm, clubhouse, bến Du thuyền, nơi đón Hoàng Hôn đẹp tuyệt vời tại Phú Quốc.

15. Shophouse Paradise Walk kết nối bờ đông và tây của Hòn Thơm CS cực kỳ hấp dẫn, (Shophouse Đại Lộ Đông Tây)

16. Khu Biệt Thự Secrect Valley Bãi Dài, hưởng trọn hệ sinh thái gồm Thành phố không ngủ, sân golf Vinpearl, Safari..

17. Biệt Thự Sun Tropical Village Tại Bãi Kem (Second Home) chỉ còn một căn đơn lập duy nhất trong 346 căn.

18. Biệt Thự New World Phú Quốc Resort Bãi Kem. chỉ còn 20 căn mua trực tiếp CĐT, sở hữu căn Biệt thự tại bãi Biển đẹp nhất PHÚ QUỐC và Top 43 bãi Biển đẹp nhất Thế Giới

19. Biệt Thự Sườn Đồi View Biển Sun Premier Village Eden Bay còn 9 căn dành cho chủ nhân xứng tầm.

NOVA LAND...

Novaland mở bán các rổ hàng phiên giao dịch Thượng Đỉnh sản phẩm đẹp đi cùng là chính sách ưu đãi cực kỳ tốt chiếu khấu lên đến 12% đến 17% chi tiết như sau:

20. Ở Novaworld Phan Thiết với phân khu mới Olympic 2 ngay sân Golf cực đẹp giá từ 6 tỷ đến 8 tỷ/căn, với lịch thanh toán vô cùng tốt trải dài trong 5 năm thanh toán, mỗi năm thanh toán chỉ 10% chia thành 2 đợi mỗi đợi cách nhau 6 tháng chỉ 300-350 triệu là sở hữu ngay.

- Hiện tại phân khu này đang cực kỳ thu hút khách hàng ra căn nào là hết căn đó, thị trường hấp thụ lớn với 2 lần mở bán gần đây gần như full sạch 100% rổ hàng.

21. Ở Aqua City dòng biệt thự có Hầm tại đảo Phượng Hoàng (Phoenix) giá từ 21-24 tỷ với lịch thanh toán đặc biệt khách hàng chỉ cần thanh toán 30% chia thành 2 đợi thanh toán mỗi đợi 15% tương ứng chỉ 3 tỷ là xong ngưng trong 2 năm đến khi nhận nhà,

- Đặc biệt nhận nhà Bank mới hỗ trợ giải ngân cho vay và Nova hỗ trợ 0% lãi suất thêm 1 năm nữa, tổng vốn 30% đầu tư trong tận 3 năm .

22. Ở Novaworld Hồ Tràm dòng Biệt thự Hồ Lagoon phong cách xứ sở Hà Lan, giá từ 10-13 tỷ, Lịch thanh toán cũng 30% chia thành 2 đợi thanh toán mỗi đợi chỉ 1,6 tỷ là xong ngưng đến khi nhận nhà và được Bank hỗ trợ giải ngân cho vay kèm theo Nova hỗ trợ lãi suất 0% trong 1 năm nữa. Tổng vốn 30% đầu tư trong 2 năm

— Tháng 10/2022

23. Mở bán dự án mới Novaworld Mũi Né - Marina city với giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ, lịch thanh toán trải dài trong 5 năm mỗi năm thanh toán 10% chia thành 2 đợi mỗi đợi 6 tháng thanh toán 5%

- Với chính sách ưu đãi chiết khấu và lịch thanh toán trải dài 5 năm và lịch thanh toán 30% ngưng đến nhận nhà bank giải ngân đang rất được khách hàng quan tâm và lựa chọn,

- Hiện tại tỉ lệ hấp thụ rất cao điểm hình là các sự kiện mở bán vừa rồi trên 2 bis với các rổ hàng Olympic và Aqua City và Novaworld Hồ Tràm cháy full gần như 100%

24. Charm Resort Hồ Tràm

thông tin sẽ mở bán trong tháng 9 - 10 : Dự kiến làm sự kiện trong khung thời gian này.

25. Charm Resort Long Hải

Mở bán túc tắc , ra shophouse khoảng 5.5 tỷ / 1 căn , dự kiến sẽ có 4 căn nhà thực tế cho khách tham quan.

26. Mũi Né Summer Land ( Phan Thiết )

Mở bán túc tắc tiếp theo giá dự kiến tăng 7 8 % - hải phát land phân phối không biết trụ được bao lâu

27. Emerald Golf View ( Thuận An - Bình Dương )

Dự kiến 17/9 - tầm 160 căn giá 42-44tr/m2

28. Aio City
Nghe thông tin quý 4 mở bán giá theo thị trường trên dưới 70tr.

29. Kingdom101 - bán túc tác trong rổ hàng CDT

30. West Gate - tầm 150 căn. 6/9 kich off ra chính sách giá tầm 42 đến 48 triệu/m2 tùy căn - trong tuần đầu tiên tháng 10 sẽ Mở Bán

31.The Empire

- Tiếp tục ra hàng các phân khu cọ xanh, Đảo Dừa, San Hô, Kinh Đô. Khu Sao Biển đã hết hàng.

- Dự kiến tháng 9 sẽ bắt đầu bàn giao phân khu chà là.

32.Vinhomes Đại An

Chuẩn bị khai trương tiện ích dự kiến trong tháng 9 này

33.Vinhomes Móng Cái

Chuẩn bị mở bán, thị trường đang rục rịch thông tin, các bên đã triển khai VP và đi thực tế dự án nhiều.

34. Gem Sky World mở bán Đất nền với chính sách thanh toán 15 tháng, đợt 1:20%, sau đó 5% tháng Ngân hàng hỗ trợ GỐC + LÃI 0%. Nhà Phố + Shophouse cọc mua mỗi ngày Ưu đãi Gốc Lãi 0% trong 24 tháng. dự kiến 10/09 !

35.Căn hộ View biển Chí Linh Center mở bán những căn hoa hậu của dự án , mức giá 45tr/m2 - Sở hữu lâu dài. Dự kiến 21/09



36. Cuối T9, Căn hộ Ql13 Astral City mở bán Tháp đẹp nhất dự án Virgo mức giá 53-55tr/m2, Hỗ trợ GỐC + LÃI 0% trong 24 tháng.



37. Ehome Bến Lức mở tiếp giỏ hàng online . Book trên hệ thống với chính sách Ân Hạn Gốc Lãi 12 tháng và Chiết Khấu 1%. Dự Kiến 06/09

** GIÁ BÁN 1.1 Tỷ / 51m2 gồm VAT

Quý 3/2023 bàn giao nhà

** Mở bán ngày 21/08 hết 95% giỏ hàng. Nên ngày 06/09 b**g tiếp giỏ hàng online bổ sung

38. Mở lại giỏ hàng Akari 789 , Mizuki 678910 với chương trình chính sách mới Chiết khấu tối thiểu 3% . Dự kiến 15/09

KO HỔ TRỢ ÂN HẠN GỐC LÃI NỮA

39. Phú Đông trong tháng 9 ra mắt Phú Đông 5 - 1.5 Tỷ với Diện tích 41-52m2 cho căn 1PN

Vị trí nằm liền kề khu công nghiệp sóng thần . Phường Tân Đông Hiệp thành phố dĩ an

40. Bcons ngày 9/10 mở bán khu phức hợp Bcons City - tháp Đầu Tiên tên Green Topaz giá rumo 1.750 căn 2pn 2 wc thanh toán trước 350tr. Hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến nhận nhà.

Với căn hộ giá tầm Trung thì Bcons ra mắt dự án nào cũng có thị trường và hấp thụ tốt Vì thanh toán nhẹ, hầu hết giá thấp hơn các dự án cùng khu vực.
41. MT Eastmark City khoảng 39tr/m2 chưa VAT không quá 45tr/m2 có VAT đợt 2 Shophouse 55tr/m2 và Office 35tr/m2

Đợt 1 bán 16/4 bán được hơn 600 căn hộ và shophouse và office.

Căn hộ đợt 1 khoảng 36tr/m2 chưa VAT

Đợt này giới thiệu khoảng 400 500 căn

Và sẽ bán đợt 3 với MT 2 3 nữa ...

42. Tháng 9-10 sẽ tiếp tục bán rổ hàng còn lại của toà Alpha - dự án The 9 Stellars và dãy Villas view hồ. - The River tiếp tục bàn giao nhà - Metropole tiếp tục nhận booking gd4

43.Hưng Thịnh tháng 09-10 hiện tại chưa có thông tin dự án mới, chỉ bán tiếp Five seasons homes, lavita thuận An, New Galaxy nha trang, Merryland hiện tại đang bán phân khu cũ, Hollywood đang chậm...

44. The Meraki chưa có thông tin chính thức, dự kiến cũng sẽ công bố trong tháng 10

45. Dự án The Welltone Nha Trang (Aston cũ) đang bắt đầu rumor thông tin, dự kiến cuối tháng 10 mở bán, sản phẩm chủ yếu là tháp H2, mức giá chưa có, dự kiến 85tr/m2

46. Nhơn Hội Thấp Tầng - Quy Nhơn, đang cho nhận cọc liên tục giỏ hàng cũ. Giá bán 41tr/m2

47.Thắng Lợi tháng 09-10 hiện tại chưa có thông tin dự án mới. Có 1 dự án đang cho nhận booking tại Tân trụ , bán sản phẩm shophouse nhưng số lượng chỉ 60 căn, vị trí thì quá xa so với Tphcm, khách mua chủ yếu là dân địa phương. Thắng Lợi tháng 9 bán tiếp The Diamond City và The Solcity.

The Diamond City tháng 9 khởi công xây dựng Shophouse để bán 140 sản phẩm tồn còn lại.

48. Mở bán Diamond Boulevard Ql13 CĐT Tecco Miền Nam với giá rumo 31tr/m2 gần AEON MALL. Số lượng booking đã hơn 500 số. căn 2pn2wc giá dưới 2ty thanh toán trước chỉ 15% là quá dễ mua tại mặt tiền Ql thời điểm này. Dự kiến mở bán ở tháng 09 này ...

49. CSkyView : Tháng 09 sẽ tiếp tục bán rổ hàng còn lại khoảng 100 căn. Giá vẫn giữ nguyên, chính sách ưu đãi sẽ khác so với tháng 08. Giá 2pn 80m2 giá 2.5tỷ ( bao gồm vat).

50. CRiverView : Tháng 09 sẽ booking giai đoạn 2 của dự án, đã có chính sách bán hàng mới và giá dự kiến. Giá 1+1pn 46m2 dự kiến 1.49tỷ ( bao gồm vat).

51.The Glory Thành Phố Mới : Vẫn tiếp tục ráp cọc, giá và chính sách không đổi. Giá 1pn 2.3tỷ ( bao gồm vat)

52. PiCity High Park Q12 CDT gom rổ hảng thanh lý chủ yếu của 2 toà P1 và P2 khoảng gần 100 căn, đang cho bán cọc. Ngoài ra Shophoue còn khoảng hơn 40 căn đang cho booking. Thị trường thứ cấp vẫn bán nhưng thị trường chậm hơn trước nhiều.

ĐÀ NẴNG ...

53. Dự án Shizen Nami dự kiến 15/10 bán 100 căn với mức giá dự kiến từ 65tr/m2. Mặt tiền biển sở hữu lâu dài duy nhất của Đà Nẵng.

54. The Filmore dự kiến ngày 25.9 mở bán 50 căn với mức giá bán dự kiến 110tr/m2. Dự án hạng sang ven sông Hàn view về cầu Rồng.

55. Cuối tháng 10 ra mắt dự án Casamia Balanca dự kiến bán biệt thự sinh thái của cdt Đạt Phương tại Hội An. Giá dự kiến từ 10 - 30tỷ.
56. Kim Oanh Group mở bán căn hộ Legacy Prime Thuận An ạ. Hiện tại có khoảng 400 booking / 368 căn. Giá rumor từ 29 triệu / m2. Nhận nhà quý 3 /2023 và thanh toán chỉ 15% đến khi nhận nhà. Bank cho vay 75%. Dự kiến 17/09

75. STC Long Thành Giỏ hàng đất nền còn lại: Hiện tại CĐT vẫn chỉ cho nhận booking đối với các KH quan tâm. Dự kiến nửa cuối tháng 9.2022 họp lại với các sàn để đánh giá số lượng booking và mở trong tháng 10.2022. Giỏ hàng shophouse 769: CĐT sẽ mở bán trong quý IV.2022 khi các tiện ích cơ bản hoàn thành. Thời điểm dự kiến ký chuyển nhượng/HĐMB và sang tên sổ hồng cho các KH mở bán đợt 1 Dự kiến tháng 12.2022 và quý I.2023 khi có thông báo chính thức.

76. Takara Residence Thủ Dầu Một vẫn chưa hdmb theo lộ trình của cđt

77. PNR ESTELLA SÔNG MÂY gd1 sổ đã về tay cđt

78. Selavia Phú Quốc giao dịch vẫn không có từ các đại lí. Truyền thông không thấy nhiều thông tin !..

Thông tin được update bởi Team admin với những thông tin được xem là sát thực tế nhất từ chính các bạn sales cũng như anh chị quản lí dự án cung cấp !

Trên là một số thông tin dự án trải dài từ Bắc vào Nam và ra tới Đảo. Mong nhận được sự đóng góp cũng như chia sẻ thông tin đến từ mọi người !
Thanks all !