11/06/2026
Cập nhật: 155 Tỷ (10/06/2026)
Sau khi tư vấn chủ tài sản đã đồng ý giảm về 155 tỷ, với dòng tiền cho thuê hiện tại 500tr/tháng NET.
BÁN TOÀ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – TP.HCM
Địa chỉ: 199 Điện Biên Phủ, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Diện tích: 9,5m x 18m
Công nhận: 166,3m²
Kết cấu: 9 tầng, thang máy, hệ thống PCCC hoàn chỉnh.
Hợp đồng thuê: 500 triệu/tháng (thu NET), khách thuê Karaoke vừa ký mới, thời hạn còn 5 năm.
Điểm nổi bật:
* Mặt tiền Điện Biên Phủ, tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM.
* Ngang lớn 9,5m hiếm gặp trên trục đường thương hiệu.
* Tòa nhà khai thác ổn định với dòng tiền 6 tỷ đồng/năm.
* Hệ thống thang máy, PCCC đầy đủ, phù hợp khai thác lâu dài.
* Nhà đầu tư mua vào tiếp nhận ngay dòng tiền hiện hữu.
* Điều kiện chuyển nhượng: Tiếp tục duy trì hợp đồng thuê hiện tại.
Giá bán: 155 Tỷ (Tương đương khoảng 900tr/m²)
Hiệu suất khai thác (ROI): Khoảng 3,87%/năm (chưa tính tăng giá tài sản trong tương lai).