20/12/2021
[Điểm tin tình hình Kinh tế TP Vinh – Nghệ An]
💎 Vị trí: TP Vinh cách Hà Nội 295 km, là TP trực thuộc tỉnh Nghệ An, đông dân và lớn nhất Bắc Trung Bộ
Vinh phát triển đa phương tiện vận tải: đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường bay. Là đô thị loại I thứ 4 sau: Đà Nẵng, Hải Phòng, Huế.
💎Kinh tế: Vinh nằm giữa 2 khu KT Nghi Sơn (Thanh Hóa) và Vũng Áng (Hà Tĩnh). (Dự kiến Quý 4-2022, Vingroup sẽ triển khai 4 dự án nằm trong tổ hợp nhà máy Sản xuất ô tô, cảng biển, logistic và du lịch khách sạn tại khu KT Vũng Áng, tạo việc làm cho 10.000 lao động địa phương).
💎 Cơ cấu KT dịch chuyển từ nông nghiệp (1.35%) sang Công nghiệp – Xây dựng (26.31%) và Dịch vụ - Thương Mại (72.34%).
+ TP có 7 khu Công nghiệp và 1 số cụm CN nhỏ (KCN Nam Cấm, VSIP, WHA, Hoàng Mai 1, Bắc Vinh…). Công nghiệp phát triển nhanh, chủ yếu chế biến thực phẩm đồ ăn uống, thủy hải sản, dệt may, vật liệu XD, Sx đồ thủ công mỹ nghệ, sx bao bì, nhựa, giấy…
+ Thương Mại và Dịch Vụ: phát triển mạnh mẽ là du lịch, khách sạn, thương mại, tài chính ngân hàng (với 40 NHTM Nhà nước và cổ phần, hàng trăm phòng GD, các công ty chứng khoán, tài chính..).
💎 Thu nhập bình quân đầu người năm 2020 tầm 105 tr/ng/năm. Còn ở HN là 130tr/ng/năm.
💎 Nghệ An đông dân thứ 4 của cả nước, có lượng mua sắm xe ô tô lớn thứ 3 sau HN và HCM với 130.000 xe. Vì quan niệm của người dân đã thay đổi, xe ô tô không còn là tài sản mà là phương tiện đi lại và đảm bảo sức khỏe của bản thân. Nên khoảng cách di chuyển không còn là điểm lo ngại của người dân Vinh.
💎 Thị trường BDS bùng phát mạnh: Do Quỹ đất ở Vinh lớn, dễ giải phóng mặt bằng, vị trí thuận lợi. Các khu KT, CN, Đô Thị mọc lên, thu nhập tăng nhưng mà nguồn cung hạn chế. Chỉ có tầm 20 dự án có chất lượng, vẫn thiếu hàng cao cấp và thượng lưu.
Các ông lớn đổ bộ vào thị trường BĐS Vinh như:
+ Vin Group: Vinpearl Cửa Hội (tổng đầu tư 900 tỷ - 40 ha), khu B chung cư Quang Trung – đầu tư 2.000 tỷ
+ KDT Vinh Riverside: đầu tư 1.500 tỷ - 13 ha
+ Vinh Heritage: 40 ha
+ Mường Thanh đầu tư khu nghỉ dưỡng Diễn Lâm – 400 ha
+ Tân Á Đại Thành: đầu tư 4000 tỷ vào khu tổ hợp Golf, Resort..
+ Ecopark Vinh – 200 ha - xã Hưng Hòa - sát sông Lam Hà Tĩnh
👉 8 năm trước không ai nghĩ về Ecopark Hưng Yên ở. 8 năm sau, người HN tranh nhau về mua đất ở lâu dài. Giá lên chóng mặt.
Liệu kịch bản có lặp lại tại Vinh ko ạ? 😀😀
P/s: Video ngắm đường phố Vinh tràn ngập xe ô tô, bất chấp khó khăn của Covid 19
![[Điểm tin tình hình Kinh tế TP Vinh – Nghệ An]💎 Vị trí: TP Vinh cách Hà Nội 295 km, là TP trực thuộc tỉnh Nghệ An, đông ...](https://img5.estateagents1.com/201/073/137743872010734.jpg)
