ATERA - 兴安综合都市社区

24/07/2026

840套公寓及ATERA CENTRAL低层住宅产品依法可向外国人销售

Atera Central是兴安省FDI核心区域内少数依法允许向外国组织及个人销售住宅的项目之一。

根据越南现行法律规定，本项目30%的公寓可合法出售并由外国人持有。

项目包括：

• 840套高端公寓
• 104套联排别墅
• 72套临街商铺（Shophouse）

项目符合外国人购房条件，不仅体现了项目完善、透明的法律合规性，同时进一步拓展了国际客户市场，尤其面向目前在兴安省及周边工业园区工作和生活的外国专家、工程师及企业管理人员。

Atera Central位于兴安省FDI核心区域——Phố Nối中心，按照新一代综合城市开发模式打造，融合“居住（Live）·工作（Work）·发展（Grow）”三大功能。

项目整体规划包括两栋现代高层住宅、低层商业街区以及超过50项生活配套设施，为居民打造完善的一站式生活环境。

特别是，Atera Central配备了一系列专为国内外专家群体打造的高品质配套设施，包括日式温泉（Onsen）、韩式汗蒸馆（Jjimjilbang）、游泳池、健身房、瑜伽室、健康护理中心、共享办公空间、商业中心、餐厅、咖啡厅、幼儿园以及丰富的日常生活配套设施。

随着兴安省逐步成为越南外商直接投资（FDI）的重要目的地，吸引了数百家企业及数万名长期工作的外国专家，Atera Central不仅能够满足高品质居住需求，同时也为投资者提供了极具潜力的出租市场，为国际客户带来长期稳定的投资回报。

📩 欢迎立即联系我们，获取Atera Central可向外国人销售房源清单及最新销售政策。

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Atera Central——新一代综合都市社区
黄金交汇，创见未来
📍 项目地址：越南兴安省阮文灵县 DT380 公路，Phố Nối B 工业园区
☎️ 郑素娟
Tel/zalo/whatsapp 0904099959
Wechat : Q1171291189
Email :[email protected]
#商業店鋪 #穩健投資

21/07/2026

Atera Central——兴安FDI核心区的稳定现金流房地产

随着兴安省迅速发展成为越南北部重要的工业和外商直接投资（FDI）中心，大量国际企业、外国专家、工程师及高素质人才不断涌入，带来了持续旺盛且稳定的住房租赁需求。

Atera Central 毗邻多个大型工业园区，凭借优越的区位优势，不仅拥有稳定的租赁市场，更具备长期增值潜力。

项目同时提供专业委托出租服务，帮助业主轻松实现稳定租金收益，无需亲自管理物业，投资更加省心、高效。

Atera Central 不仅是理想的居住选择，更是兼具稳定现金流、持续增值与长期投资价值的优质房地产项目。
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Atera Central——新一代综合都市社区
黄金交汇，创见未来
📍 项目地址：越南兴安省阮文灵县 DT380 公路，Phố Nối B 工业园区
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#商業店鋪 #穩健投資

20/07/2026

聪明的投资者为什么选择 Atera Central？因为它能够带来每年 8%–10% 的稳定租金回报。

很多投资者都会问我：

“目前在 Phố Nối 地区，哪个项目最容易出租，并且能够带来稳定的收益？”

详细分析：

项目紧邻大型工业园区，并靠近环城四号路（Vành đai 4），来自日本、韩国、中国等国家的专家租房需求十分旺盛。
全屋配备 OPPEIN（欧派）高端精装修及全套家具，租客愿意支付比毛坯房高 15%–20% 的租金。
一套 71 平方米两居室（2 房），月租金约 1,800 万至 2,300 万越南盾。
扣除各项成本后，年租金投资回报率约为 8.5%–10%。
目前出租率超过 90%。

投资收益：

如果您拥有 15 亿至 20 亿越南盾 的自有资金，就可以购买一套 Atera Central 公寓，并有机会从第二年开始实现稳定的正现金流，同时还能享受基础设施不断完善带来的资产升值。

我的个人观点：

凭借 12 年服务房地产投资客户的经验，我认为 Atera Central 是目前兴安省东部（Đông Hưng Yên）最具稳定租金收益能力的住宅项目之一。它拥有稳定的租金收入、较低的投资风险，非常适合长期持有和资产配置。

如果您正在寻找能够持续创造稳定现金流的投资产品，欢迎留言：

“出租投资（投资出租）”

我将免费为您发送最值得投资出租的房源推荐清单。
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#商業店鋪 #穩健投資

10/07/2026

10/07/2026

哪裡正在發展，哪裡就有財富機會。

那麼，這個地方是哪裡？

興安省（Hưng Yên）——緊鄰河內，正是一片孕育投資機遇的沃土，為投資者帶來無限可能。

深入了解，做出正確的投資決策，因為機會從不等待任何人！

服务。

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Atera Central——新一代综合都市社区
黄金交汇，创见未来

📍 项目地址：越南兴安省阮文灵县 DT380 公路，Phố Nối B 工业园区

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#商業店鋪 #穩健投資

10/07/2026

Atera Central 商業店鋪與聯排別墅——專為 Phố Nối 在地投資者打造的實際經營與投資方案

您是否已擁有營業店面，或正在尋找一個穩定獲利、離家近的投資渠道？

位於 Phố Nối B 沿街的 176 戶商業店鋪與聯排別墅，是目前最受當地投資者關注的產品之一。

詳細分析：

靈活面積 100–150 平方公尺，寬敞店面。
優越地段：位於主要商貿幹道，鄰近 Phố Nối A 工業區及昇龍 II 工業區（Thăng Long II），周邊聚集數十萬名勞工與外籍專家。
預計租金收入：每月 2,500 萬至 3,500 萬越南盾（適合便利商店、餐飲店、小型辦公室、展示中心等業態）。
扣除成本後的預計毛收益率：每年 8%–10%，加上**環城四號路（Vành đai 4）完工後，具備25%–40%**的增值潛力。

Atera Central 商業店鋪，是最適合在地投資者「穩健獲利」的產品。

優越的商業地段 + 社區內居民 + 外籍專家 = 極高的租賃需求。

您想經營哪一種類型的商業，或投資哪一間商業店鋪呢？

服务。

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#商業店鋪 #穩健投資

03/07/2026

没有人能够选择自己的出生地，但每个人都可以选择自己归属的地方。

Atera Central 不仅是一座房地产项目，更是一座面向未来的新一代综合都市社区。在这里，新一代精英青年、创新创业者和充满活力的社群，将找到理想的居住、工作、交流与共创未来的平台。

欢迎联系我们，获取 Atera Central 最优惠的购房政策及专属咨询服务。

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Atera Central——新一代综合都市社区
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03/07/2026

🚀 一次投資，每月穩定創造現金流！

💰 Atera Central 推出安心投資方案，開發商提供回租保障，租金最高可達每月 1,500萬～3,000萬越南盾（依活動辦法及戶型而定）。

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✔️ 坐享興安省 Phố Nối 核心地段的增值潛力。
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Atera Central —— 讓您的資產持續創造價值。

Đây là phiên bản có sức hút mạnh hơn, phù hợp đăng Facebook để thu hút nhà đầu tư:

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Atera Central – Nơi tài sản tạo ra giá trị mỗi ngày.

03/07/2026

不再是短期「炒房」，而是布局長期現金流資產

如今的投資者不僅追求資產增值，更重視能夠持續創造穩定現金流，並實現長期價值成長的優質資產。

Atera Central 坐落於興安省 Phố Nối核心地段，坐擁國際專業人才聚集、產業園區發展及外資（FDI）持續湧入等優勢，不僅適合自住，更具備穩定出租與長期增值潛力。

Atera Central —— 今日投資，成就未來價值。

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Trịnh Tố Quyên
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Nhà đầu tư ngày nay không chỉ tìm kiếm tiềm năng tăng giá, mà ưu tiên những tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị dài hạn.

Với vị trí trung tâm Phố Nối, cộng đồng chuyên gia quốc tế và lợi thế từ làn sóng FDI, Atera Central mang đến cơ hội sở hữu tài sản vừa an cư, vừa khai thác cho thuê hiệu quả.

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