Khắc Thống Land - Bán Nhà Mặt Phố - Liền Kề, Biệt Thự, Hà Nội 0945778188

06/01/2022

Bán khách sạn tiêu chuấn3 * mặt phố trương công giai 322m2 8 tầng full nội thất
Giá 170 tỷ
Khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ Khắc Thống Luxury Land 0945778188

23/12/2021

BẠN CÓ BIẾT ĐẤT 50 NĂM LÀ GÌ kHÔNG?

- Đất được sử dụng vào mục đích kinh tế ... thì sẽ được cấp sổ đỏ có thời hạn 50 năm. Ví dụ: đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, đất thương mại, dịch vụ ...

Mua dự án đất sổ 50 năm có bị mất trắng không?
- Theo quy định của pháp luật, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ôm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất.
- Khi chuyển sang đất ở, quyền sử dụng đất là của các chủ sở hữu căn hộ, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường.

Hết thời hạn 50 năm đất có bị thu hồi không?
Theo khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai 2013:
- Đất nông nghiệp nếu hết hạn có nhu cầu tiếp tục khai thác thì gia hạn tiếp.
- Những trường hợp sử dụng đất còn lại được quyền gia hạn thêm thời gian sử dụng đất.
- Thủ tục gia hạn sẽ được Chủ đầu tư thực hiện trước ít nhất 6 tháng, phí gia hạn từ 2-5% giá trị căn hộ.

Đất 50 năm có tốt hay không?👍

- Hầu hết Nhà đầu tư lo ngại sau 50 năm đất sẽ bị thu hồi ... nên muốn sở hữu đất vĩnh viễn. Tuy nhiên đất vĩnh viễn vẫn có thể bị nhà nước thu hồi khi cần làm dự án công như cầu, đường,...
- Nếu nhà nước cần thu hồi đất để làm dự án công:
+ Đối với đất vĩnh viễn nhà nước sẽ giải toả và đền bù.
+ Đối với đất 50 năm nhà nước không thể thu hồi luôn mà phải đợi hết thời hạn 50 năm mới có thể thu hồi.
👉 Vì vậy nên, ngoài mục đích sử dụng ra, đất 50 năm chỉ khác đất vĩnh viễn là cần phải làm thủ tục gia hạn.

Hy vọng rằng bài viết này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về "đất 50 năm" Và tự tin hơn ...

20/12/2021

Bán tòa nhà văn phòng tại Dịch Vọng - Cầu Giấy
130m2 xây 10 Tầng mặt tiền rộng 8 mét, thiết kế thông sàn chuẩn văn phòng, hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy, thiết bị chiếu sáng, hiện đại, view đẹp, hướng Nam.
Sổ đỏ chính chủ
Cho thuê 160 triệu/tháng
Giá bán: 60 tỷ
Liên hệ Khắc Thống Luxury Land : 0945778188

20/12/2021

Bán Khách sạn Hạ Long 1800m2 đất lâu dài. Mặt tiền 50. Xây 20 tầng 145 phòng 2 trung tâm tiệp cưới. Tiêu chuẩn 5 sao. Giá 650 tỷ
Liên hệ : Khắc Thống LuxuryLand: 0945778188

20/12/2021

Khách sạn đủ tiêu chuẩn 4 sao. 750m2 mặt tiền 20m xây 16 tầng. 105 phòng. Nằm phường Bãi cháy . Giá 220 tỷ
Liên hệ: Khắc Thống Luxury Land: 0945778188

16/12/2021

13/12/2021

Bán tòa nhà văn phòng 8 tầng 1 hầm mặt phố lớn quận thanh xuân Hà Nội
Diện tích 160m2, Thiết kế 8 tầng 1 hầm, lô góc siêu đẹp, thiết kế chuẩn văn phòng, thang máy, thang bộ cuối nhà, hệ thống điều hòa âm trần, măt kính....
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán 7x tỷ
Khách hàng có nhu cầu vui long liên hệ: Khắc Thống Luxury Land: 0945778188

11/12/2021

Bán toà nhà căn hộ dịch vụ Cao Cấp Trích Sài, Tây Hồ. Ô tô đỗ tầng 1.
Toà nhà 121m2/135m2x8T thang máy.
Tổng 20 căn hộ full đồ cao cấp cho thuê 115tr/tháng = 1.38tỷ/năm.
Mặt tiền rộng 9.5m
Đất vuông đẹp
Toà nhà view Hồ Tây thơ mộng
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán 35 tỷ
LIÊN HỆ : Khắc Thống Luxury Land: 0945778188

11/12/2021

Bán tòa nhà VP Toà Văn Phòng 8 Tầng 1 hầm
mặt vườn hòa Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy:
- DT 91m2, xây 8 tầng + Hầm. MT 6,5m. SĐCC.
- Là mặt vườn hoa nên rất thoáng và đẹp. Vị trí để đc rất nhiều xe ô tô. Nhà ngoảnh ra siêu thị Big C. Gần các tuyến phố Nguyễn Chánh, Mạc Thái Tông, Nguyễn Quốc Trị, TRần Duy Hưng...
- Tòa nhà rất lý tưởng để ở hoặc làm văn phòng.
- Hướng đông nam.
- Giá bán 40 tỷ (có bớt).
- Khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ: Khắc Thống Luxury Land: 0945778188

11/12/2021

SIÊU PHẨM CỰC HOT......Bán nhà 9 tầng 132 phòng-Dòng tiền cho thuê cao
— Bán Toà nhà CHDV -CCmini - Apartment ngõ 123 Yên Xá - Hà Đông- Hà Nội:
—Nhà 9 tầng,2 Tmáy —-dtxd 350m/sàn
—-Lô góc 2 MT - Cách mặt phố 60m
—-Gồm 132 phòng căn hộ đẹp, phòng khách, ngủ, bếp, Wc,full nội thất,PCCC ....
—-Gara đỗ 15 ô tô trong nhà
—Đang cho thầu 420 triệu/tháng, đóng 3 cọc 2
—-Giá chỉ 69 tỷ( thương lượng )
Liên hệ: Khắc Thống Luxury Land: 09457781888

11/12/2021

Bán tòa nhà văn phòng tại Dịch Vọng - Cầu Giấy
130m2 xây 10 Tầng mặt tiền rộng 8 mét, thiết kế thông sàn chuẩn văn phòng, hệ thống thang máy, phòng cháy chữa cháy, thiết bị chiếu sáng, hiện đại, view đẹp, hướng Nam.
Sổ đỏ chính chủ
Cho thuê 160 triệu/tháng
Giá bán: 60 tỷ
Liên hệ Khắc Thống Luxury Land : 0945778188

28/11/2021

Bán toà nhà mặt phố Cầu Giấy - Xuân Thủy, HN.
Nhà xây công năng thích hợp đa dạng loại hình kinh doanh: Showroom trưng bày sản phẩm điện thoại, thương hiệu thời trang, đồng hồ cao cấp, vàng bạc đá quý,... , phòng khám, kinh doanh online, văn phòng...
DT 100/106m2x8T
MT 6.2m
Hoàn thiện đẹp,Thiết bị cao cấp, điều hoà âm trần..
Sổ đỏ chính chủ,
Liên hệ: Khắc Thống Luxury Land: 0945778188
Tư vấn nhà phố chuyên nghiệp, uy tín, trung thực, chính xác.!