ZHOME - Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM

ZHOME - Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from ZHOME - Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM, Estate agent, Thống Nhất, Quận Gò Vấp.

Link Tiktok: https://www.tiktok.com/?_r=1&_t=ZS-98u3bMg2iea
🏠 Chuyên căn hộ dịch vụ & phòng trọ chất lượng
📍 TP.HCM
✅ Hỗ trợ tìm phòng miễn phí
🤝 Đồng hành cùng sinh viên và người đi làm
📩 Inbox để nhận phòng phù hợp ngay hôm nay

06/07/2026

📋 CÁCH KIỂM TRA PHÒNG TRƯỚC KHI KÝ

Nhiều bạn dành cả tiếng để chọn phòng…

Nhưng lại chỉ mất 2 phút để quyết định ký hợp đồng. 😅

Theo mình, trước khi đặt cọc hay ký hợp đồng, hãy dành thêm vài phút kiểm tra những điều này:

✅ 1. Kiểm tra toàn bộ nội thất
Mở thử tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, bếp, vòi nước… để chắc chắn mọi thứ hoạt động bình thường.

✅ 2. Mở tất cả cửa sổ và cửa ban công
Xem phòng có đủ ánh sáng, thông thoáng và không bị thấm nước hay không.

✅ 3. Kiểm tra nhà vệ sinh
Xả nước, mở vòi, xem áp lực nước và khả năng thoát nước có tốt không.

✅ 4. Hỏi rõ các khoản chi phí
Đừng chỉ hỏi giá phòng. Hãy hỏi luôn điện, nước, phí dịch vụ, gửi xe, wifi và các khoản phát sinh khác.

✅ 5. Quan sát khu vực xung quanh
An ninh, lối đi, chỗ để xe, hàng quán, siêu thị… cũng ảnh hưởng rất nhiều đến trải nghiệm sống.

💡 Chỉ cần dành thêm 10 phút kiểm tra, bạn có thể tránh được rất nhiều phiền phức sau khi dọn vào ở.

📌 Lưu bài viết này để dùng mỗi khi đi xem phòng.

📤 Chia sẻ cho người bạn sắp đi thuê phòng để họ không bỏ sót những chi tiết quan trọng nhé!

29/06/2026

❓BẠN THÍCH PHÒNG SÁNG HAY TỐI?

Đi dẫn khách xem phòng, mình để ý có một điều khá thú vị.

Cùng một căn phòng…

Có người bước vào là nói:

“Em thích phòng nhiều ánh sáng.”

Nhưng cũng có người lại bảo:

“Em thích phòng kín một chút, đỡ nóng.”

Vậy nên không có lựa chọn nào đúng hay sai, chỉ là phù hợp với nhu cầu của mỗi người.

☀️ Phòng sáng

✅ Nhiều ánh sáng tự nhiên

✅ Thông thoáng hơn

✅ Tiết kiệm điện ban ngày

✅ Chụp ảnh đẹp 😄

⸻

🌙 Phòng tối hơn

✅ Mát hơn vào buổi trưa

✅ Ngủ ngon với những người làm ca đêm

✅ Riêng tư hơn

✅ Ít bị nắng chiếu trực tiếp

⸻

Nếu là mình, mình sẽ chọn phòng sáng.

Chỉ cần mở rèm là cả căn phòng trông có sức sống hơn rất nhiều. ☀️

💬 Còn bạn thì sao?

🅰️ Phòng sáng

🅱️ Phòng tối

👇 Comment A hoặc B và chia sẻ lý do nhé!

28/06/2026

📍 KHU NÀO ĐÁNG THUÊ NHẤT GÒ VẤP?

Nếu là tân sinh viên hoặc người mới đi làm, mình thường nhận được câu hỏi:

“Anh ơi, ở Gò Vấp nên thuê khu nào?”

Thật ra không có khu nào là tốt nhất, chỉ có khu phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

📍 Khu Quang Trung
✅ Nhiều quán ăn, siêu thị, trung tâm thương mại
✅ Thuận tiện di chuyển
⚠️ Giờ cao điểm khá đông xe.

📍 Khu ĐH Công Nghiệp
✅ Rất phù hợp với sinh viên
✅ Nhiều phòng cho thuê, nhiều hàng quán
✅ Dễ tìm phòng trong nhiều mức giá.

📍 Khu Phạm Văn Đồng
✅ Đường rộng, di chuyển nhanh sang Bình Thạnh, Phú Nhuận và sân bay
✅ Phù hợp với người đi làm cần đi lại nhiều.

📍 Khu Phan Huy Ích
✅ Giá thuê thường mềm hơn một số khu trung tâm
✅ Nhiều căn hộ dịch vụ và studio mới
✅ Thích hợp nếu ưu tiên ngân sách.

💡 Theo mình, thay vì hỏi:

“Khu nào đáng thuê nhất?”

Hãy hỏi:

“Mình học ở đâu? Làm việc ở đâu? Ngân sách bao nhiêu?”

Chọn phòng gần nơi học hoặc nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí đi lại.

💬 Nếu được chọn một khu để thuê ở Gò Vấp, bạn sẽ chọn khu nào?

🅰️ Quang Trung

🅱️ ĐH Công Nghiệp

🅲 Phạm Văn Đồng

🅳 Phan Huy Ích

👇 Comment chữ A, B, C hoặc D nhé!

27/06/2026

📊 POLL: BAN CÔNG HAY CỬA SỔ?

Nếu chỉ được chọn 1, bạn sẽ chọn gì? 🤔

🅰️ Ban công

🌿 Có không gian ngồi thư giãn

☕ Uống cà phê buổi sáng

🪴 Trồng vài chậu cây nhỏ

👕 Phơi đồ tiện hơn

⸻

🅱️ Cửa sổ lớn

☀️ Đón nhiều ánh sáng tự nhiên

💨 Phòng thông thoáng

🛏️ Gọn gàng, tối ưu diện tích

💰 Thường có giá thuê dễ chịu hơn phòng có ban công

⸻

Thực ra, mỗi lựa chọn đều có ưu điểm riêng.

Có người thích ban công để tận hưởng không gian ngoài trời.

Có người chỉ cần một cửa sổ lớn là đủ để căn phòng luôn sáng và thoáng.

💬 Nếu chỉ được chọn một, bạn sẽ chọn:

🅰️ Ban công

hay

🅱️ Cửa sổ lớn?

👇 Comment A hoặc B và cho mình biết lý do nhé!

24/06/2026

💡 THUÊ PHÒNG RIÊNG HAY Ở GHÉP?

Nếu là mình của thời sinh viên năm nhất…

👉 Mình sẽ chọn ở ghép.

Nghe có vẻ hơi ngược với suy nghĩ của nhiều người, nhưng ở ghép có những lợi thế rất đáng cân nhắc.

⸻

💰 Tiết kiệm chi phí

Thay vì thuê một phòng 4–5 triệu một mình.

Bạn có thể chia đôi tiền phòng, điện, nước, wifi và các chi phí khác.

Số tiền tiết kiệm được mỗi tháng có thể dùng để:

✅ Ăn uống tốt hơn
✅ Mua tài liệu học tập
✅ Đầu tư cho bản thân

⸻

😄 Đỡ cảm giác cô đơn khi mới lên thành phố

Những ngày đầu xa nhà, có người cùng trò chuyện, ăn uống hay hỗ trợ nhau cũng là một lợi thế khá lớn.

⸻

📚 Học được cách sống cùng người khác

Ở ghép cũng là cơ hội để rèn luyện kỹ năng giao tiếp, chia sẻ và tôn trọng không gian chung.

⸻

Tất nhiên, ở ghép cũng có những bất tiện riêng:

❌ Khó có không gian riêng tư
❌ Dễ khác biệt về giờ giấc sinh hoạt
❌ Cần tìm được người ở cùng phù hợp

⸻

Theo mình, nếu là tân sinh viên, ở ghép trong thời gian đầu là một lựa chọn khá hợp lý để giảm áp lực tài chính.

Sau này khi điều kiện tốt hơn hoặc muốn có không gian riêng, bạn hoàn toàn có thể chuyển sang ở riêng.

💬 Còn bạn thì sao?

Hiện tại bạn đang ở riêng hay ở ghép?

👇 Comment chia sẻ trải nghiệm của mình nhé!

23/06/2026

🚨 Những chi phí thuê phòng nhiều người quên

💰 Thấy phòng giá 4 triệu?
Nhiều người nghĩ mỗi tháng chỉ cần chuẩn bị 4 triệu là đủ.

Nhưng đến cuối tháng mới tá hỏa vì số tiền thực tế có thể cao hơn cả triệu đồng. 😅

📊 Tưởng tượng thế này:

❌ Trước khi thuê:
👉 Phòng: 4 triệu/tháng

✅ Sau khi dọn vào:
👉 Phòng: 4 triệu
👉 Điện: 300k – 700k
👉 Nước: 100k – 200k
👉 Xe: 100k – 200k
👉 Dịch vụ: 100k – 300k

📌 Tổng thực tế có thể lên tới:
💸 4,7 – 5,5 triệu/tháng

Nhiều bạn chỉ hỏi giá phòng mà quên hỏi các khoản phát sinh. Đến lúc nhận hóa đơn tháng đầu tiên mới biết chi phí ở thực tế khác xa dự tính.

💡 Kinh nghiệm:
Trước khi đặt cọc, hãy hỏi rõ:
✅ Giá điện
✅ Giá nước
✅ Phí xe
✅ Phí dịch vụ
✅ Internet
✅ Các khoản thu cố định khác

Chỉ cần hỏi thêm 2 phút có thể giúp bạn tránh bất ngờ suốt nhiều tháng sau đó.

👉 Chia sẻ bài viết này cho người bạn đang tìm phòng để họ không bị “sốc” khi nhận hóa đơn tháng đầu tiên nhé!

21/06/2026

❌ Đừng đặt cọc trước khi hỏi 7 câu này

Nhiều bạn đi xem phòng thấy đẹp, giá hợp lý là chuyển cọc ngay.

Nhưng thực tế, không ít trường hợp dọn vào ở mới phát hiện đủ thứ vấn đề và lúc đó muốn lấy lại tiền cọc cũng không dễ.

📌 Trước khi xuống tiền, hãy hỏi kỹ 7 câu này:

✅ 1. Giá phòng đã bao gồm những khoản phí nào?

✅ 2. Điện, nước, xe, dịch vụ tính như thế nào?

✅ 3. Tiền cọc bao nhiêu tháng? Khi nào được hoàn lại?

✅ 4. Nếu trả phòng sớm thì có mất cọc không?

✅ 5. Có giới hạn giờ giấc, số người ở hay nuôi thú cưng không?

✅ 6. Nội thất hư hỏng ai là người chịu trách nhiệm sửa chữa?

✅ 7. Chủ nhà hoặc quản lý có quy định nào đặc biệt cần lưu ý không?

💡 Chỉ cần hỏi trước vài phút, bạn có thể tránh được rất nhiều rắc rối về sau.

Đừng ngại hỏi kỹ, vì tiền cọc là tiền của mình. Cẩn thận một chút vẫn hơn tiếc nuối sau này.

👉 Lưu lại bài viết này để dùng khi đi xem phòng nhé!

18/06/2026

📖 Khách từ chối 5 phòng liên tiếp vì lý do bất ngờ

Bạn nào làm nghề dẫn khách xem phòng chắc cũng từng gặp những trường hợp “khó đỡ” như thế này chưa? 😅

Có lần mình dẫn một khách đi xem liên tiếp 5 phòng.

Phòng đầu tiên mới, đẹp, giá hợp lý.

Phòng thứ hai có ban công, full nội thất.

Phòng thứ ba rộng rãi, đúng ngân sách.

Phòng thứ tư nằm ngay vị trí khách yêu cầu.

Phòng thứ năm thì gần chỗ làm, tiện đủ đường.

Mình nghĩ trong bụng:

“Lần này chắc chốt rồi.”

Nhưng cuối cùng khách đều từ chối.

Lý do lại không nằm ở giá, nội thất hay vị trí.

Khách chia sẻ rằng hướng của những căn phòng đó không hợp phong thuỷ với gia đình nên muốn tìm căn khác phù hợp hơn.

Lúc đó mình mới hiểu rằng:

Không phải ai đi thuê phòng cũng đặt tiêu chí giống nhau.

Có người ưu tiên giá.

Có người ưu tiên khoảng cách đi làm.

Có người cần ban công.

Và cũng có những người rất coi trọng yếu tố phong thuỷ.

Sau vài ngày tìm kiếm, khách vẫn chưa chọn được căn phù hợp và quyết định bỏ cọc căn cũ để tiếp tục tìm một nơi thật sự khiến cả gia đình yên tâm.

😄 Qua câu chuyện này mình nhận ra:

Trước khi đi xem phòng, xác định rõ những tiêu chí quan trọng nhất của bản thân sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian cho cả người thuê lẫn người hỗ trợ.

Còn bạn thì sao?

Nếu thuê phòng, yếu tố nào khiến bạn quyết định chốt nhanh nhất?

🏠 Giá cả?
📍 Vị trí?
✨ Nội thất?
🌳 Phong thuỷ?
Hay một lý do nào khác?

🏠 CHDV gần Phạm Văn ĐồngĐi làm, đi học hay di chuyển qua sân bay thì ở gần Phạm Văn Đồng đúng là tiện đủ đường 😄📍 Một că...
16/06/2026

🏠 CHDV gần Phạm Văn Đồng

Đi làm, đi học hay di chuyển qua sân bay thì ở gần Phạm Văn Đồng đúng là tiện đủ đường 😄

📍 Một căn Studio Full nội thất ngay khu vực 175 Phạm Văn Đồng với mức giá 6tr5/tháng.

✨ Điểm mình thích nhất ở căn này:

✅ Full nội thất, dọn vào ở ngay

✅ Không gian sáng, sạch sẽ, phù hợp ở lâu dài

✅ Khu vực dân cư văn minh, an ninh

✅ Thuận tiện di chuyển qua Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình

✅ Gần Công viên Gia Định, Bệnh viện Quân y 175 và sân bay Tân Sơn Nhất

👨‍👩‍👧‍👦 Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc những ai muốn tìm một không gian sống riêng tư, đầy đủ tiện nghi.

💙 Một căn phòng đẹp không chỉ để ở, mà còn giúp mình có cảm giác thoải mái sau một ngày làm việc.

📩 Nếu bạn cũng đang tìm phòng khu vực Phạm Văn Đồng – Gò Vấp, cứ nhắn mình. Biết đâu đây lại là căn phù hợp với bạn 😄

Address

Thống Nhất
Quận Gò Vấp
700000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ZHOME - Căn Hộ Dịch Vụ TP.HCM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category