Khu công nghiệp Trần anh Tân phú - DNN

21/03/2021

Sáng 21/3, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã dự Lễ khánh thành Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông, được kỳ vọng là một điểm sáng trong thu hút đầu tư tại tỉnh Long An, đóng góp hiệu quả vào phát triển chung của Vùng kinh tế trọng ....

17/02/2021

Bất động sản công nghiệp "sáng" nhất

Ông David Jackson cho biết, phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ là ngôi sao sáng đại diện cho thị trường bất động sản năm nay, chứng tỏ sức bền đáng kinh ngạc nhất trong đại dịch. Cùng với sự bùng nổ của thương mại điện tử làm gia tăng nhu cầu thuê kho bãi chứa hàng, xu hướng dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc và Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam – Liên minh châu Âu (EVFTA) khiến nhu cầu đất công nghiệp, nhà xưởng và dịch vụ hậu cần tiếp tục tăng lên trong năm 2021.

Ông David Jackson dự báo Việt Nam sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế trong năm Tân Sửu ở phân khúc bất động sản công nghiệp. Do tỷ lệ lấp đầy cao ở các khu công nghiệp trọng điểm của Hà Nội và TP HCM, cùng với việc quỹ đất hạn chế, nên các tỉnh lân cận đang trở thành điểm nóng mới.

Trong đó, Đồng Nai và Long An được trông đợi sẽ trở thành các trung tâm mới của bất động sản công nghiệp phía Nam, trong khi quốc lộ 51 từ TP HCM đi qua Khu công nghiệp Nhơn Trạch nối với thành phố Bà Rịa sẽ là trợ lực giúp Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành địa điểm hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư. Chuyên gia này tin rằng giá thuê bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2021.

Cùng quan điểm, bà Trang Bùi - Giám đốc thị trường JLL Việt Nam xác nhận bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng tích cực nhất xét trong bức tranh chung của ngành địa ốc năm 2021.

Theo bà, giá thuê bất động sản công nghiệp sẽ tiếp đà leo thang trong năm Tân Sửu, tăng trung bình 7-8% một năm, bất chấp giá đã đội lên rất cao ở năm 2020 khi đại dịch diễn biến phức tạp. Nguyên nhân giúp bất động sản công nghiệp tiếp tục hứa hẹn tăng trưởng tích cực năm 2021 do nhu cầu nhà xưởng tại thị trường nội địa lẫn toàn cầu đang tăng cao trong đại dịch và nhiều sự chú ý của các ông lớn sản xuất đang đổ dồn vào thị trường Việt Nam.

17/02/2021

Bất động sản công nghiệp "sáng" nhất

Ông David Jackson cho biết, phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ là ngôi sao sáng đại diện cho thị trường bất động sản năm nay, chứng tỏ sức bền đáng kinh ngạc nhất trong đại dịch. Cùng với sự bùng nổ của thương mại điện tử làm gia tăng nhu cầu thuê kho bãi chứa hàng, xu hướng dịch chuyển sản xuất ra khỏi Trung Quốc và Hiệp định Thương mại Tự do Việt Nam – Liên minh châu Âu (EVFTA) khiến nhu cầu đất công nghiệp, nhà xưởng và dịch vụ hậu cần tiếp tục tăng lên trong năm 2021.

Ông David Jackson dự báo Việt Nam sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế trong năm Tân Sửu ở phân khúc bất động sản công nghiệp. Do tỷ lệ lấp đầy cao ở các khu công nghiệp trọng điểm của Hà Nội và TP HCM, cùng với việc quỹ đất hạn chế, nên các tỉnh lân cận đang trở thành điểm nóng mới.

Trong đó, Đồng Nai và Long An được trông đợi sẽ trở thành các trung tâm mới của bất động sản công nghiệp phía Nam, trong khi quốc lộ 51 từ TP HCM đi qua Khu công nghiệp Nhơn Trạch nối với thành phố Bà Rịa sẽ là trợ lực giúp Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành địa điểm hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư. Chuyên gia này tin rằng giá thuê bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2021.

Cùng quan điểm, bà Trang Bùi - Giám đốc thị trường JLL Việt Nam xác nhận bất động sản công nghiệp sẽ là điểm sáng tích cực nhất xét trong bức tranh chung của ngành địa ốc năm 2021.

Theo bà, giá thuê bất động sản công nghiệp sẽ tiếp đà leo thang trong năm Tân Sửu, tăng trung bình 7-8% một năm, bất chấp giá đã đội lên rất cao ở năm 2020 khi đại dịch diễn biến phức tạp. Nguyên nhân giúp bất động sản công nghiệp tiếp tục hứa hẹn tăng trưởng tích cực năm 2021 do nhu cầu nhà xưởng tại thị trường nội địa lẫn toàn cầu đang tăng cao trong đại dịch và nhiều sự chú ý của các ông lớn sản xuất đang đổ dồn vào thị trường Việt Nam.

Khu công nghiệp Tân Tạo. Ảnh: Quỳnh Trần.

Thị trường địa ốc năm Tân Sửu hứa hẹn tươi sáng ở phân khúc nhà xưởng công nghiệp nhưng ảm đạm ở bất động sản nghỉ dưỡng.

27/11/2020

- Cho thuê hoặc bán các lô đất trong khu công nghiệp cho các nhà đầu tư thứ cấp để đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp. Phân khu đầu tư xây dựng nhà xưởng, nhà kho cho thuê. Phần lớn các lô đất có diện tích trung bình từ 5.000 m2 đến 10.000 m2, cũng có một số lô đất lớn với diện tích tới 20.000 m2.
- Cho thuê văn phòng, các khu đất dịch vụ, kho bãi, hoặc cất nhà xưởng cho thuê, dự kiến thiết kế và xây dựng các loại nhà xưởng từ 300 m2 đến 3.000 m2 để cho thuê, các nhà xưởng đều có kèm theo khu văn phòng với diện tích phù hợp.

17/11/2020

UBND tỉnh Long An cho biết, giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ tiếp tục huy động các nguồn lực nhằm phát triển đồng bộ hệ thống giao thông tại các huyện vùng kinh tế trọng điểm nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội địa phương. Theo đ...

11/11/2020

http://ipinvietnam.vn/tin-tuc/xem-tin_nhung-uu-dai-khi-dau-tu-vao-cac-khu-cong-nghiep-khu-kinh-te-tinh-long-an.html

Miễn thuế 02 năm, giảm 50% thuế xuất trong 04 năm khi đầu tư vào khu công nghiệp áp dụng cho tất cả các KCN trên địa bàn tỉnh Long An. Các khu công nghiệp: Đức Hoà I, Xuyên Á, Tân Đức, Đức Hòa III, Thế Kỷ, DNNTân Phú, Nam Thuận Đại Lộ...

08/11/2020

LỢI THẾ VỀ NHÂN LỰC

- Hội tụ đủ mọi yếu tố để tạo nên một dự án đắt giá từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng đến pháp lý hoàn chỉnh, Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú tự tin là nơi mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Nguồn nhân lực:
•Công nhân đến từ các tỉnh miền Tây, Trường dạy nghề tại thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa
•Kết hợp với đối tác Đài Loan xây dựng trường dạy nghề thực hành cho công nhân
•Do giáp ranh với TP.HCM nên nguồn nhân sự trình độ cao cho các nhà máy vẫn được đảm bảo
•Số lao động từ các tỉnh, thành khác tới Long An đang tăng do Long An đang thu hút thêm đầu tư.

•Tỉ lệ lao động chưa qua đào tạo rất thấp chiếm 98% , vì vậy những lao động này có thề hợp với các công việc vận động về chân tay ở KCN
•Còn những người lao động đã qua đào tạo thì sẽ được ưu tiên vào KCN ở những vị trí cao hơn
•Chuyển đổi cơ cấu lực lượng lao động từ 2020 đến năm 2030 sẽ rơi vào 900.000 – 1.000.000 người lao động
•GDP bình quân đầu người của Long An năm 2020 ước đạt 78,42 triệu đồng/người/năm
•Dự kiến KCN Trần Anh – Tân Phú hoàn thành sẽ tạo công ăn việc làm cho gần 180.000 -200.000 người lao động
•Từ đó KCN Trần Anh – Tân Phú sẽ phát triển mạnh về kinh tế , sôi động, tạo công ăn việc làm cho rất nhiều người.

Thu hút được rất nhiều NĐT , người dân du nhập đến , dẫn đến BẤT ĐỘNG SẢN sẽ tăng cao

02/11/2020

Với quá trình đẩy mạnh công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước, nhiều khu công nghiệp đã được xây dựng để phát triển kinh tế và tạo nhiều công ăn việc làm cho người lao động ở nhiều địa phương và các tỉnh lân cận. Việc phát triển các khu công nghiệp (KCN) không những góp phần quy hoạch, ổn định kinh tế mà còn là thị trường màu mỡ để nhiều người đầu tư, ăn theo KCN để làm giàu.
Trên thế giới, nhiều quốc gia đã phát triển thành công mô hình KCN, như: Thái Lan, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đức… Tại Việt Nam, một số chủ đầu tư hạ tầng KCN cũng đầu tư đồng bộ khu đô thị, dịch vụ liền kề KCN, tạo thành tổng thể một KCN, đô thị, dịch vụ, như: KCN Long Hậu – Long An, KCN Vsip … Một số KCN đang chuyển hướng và xây dựng theo mô hình này như KCN Apec Điềm Thụy Thái Nguyên, KCN Rạng Đông - Nam Định, KCN Yên Phong 2 – Bắc Ninh, KCN Quang Minh… Việc phát triển mô hình này sẽ góp phần giải quyết được vấn đề về nhà ở công nhân, thiết chế văn hóa đảm bảo cuộc sống của người lao động trong KCN và sau này tiến tới xây dựng môi trường làm việc, sinh sống đẳng cấp quốc tế với các ngành sản xuất công nghệ cao, hiện đại gắn với các trung tâm nghiên cứu và hỗ trợ phát triển doanh nghiệp trong các lĩnh vực đó.

Ps: KCN Trần anh Tân Phú - DNN, miễn thuế thu nhập dn 2 năm đầu và giảm 50% thuế tndn 2 năm tiếp theo cho nhà đầu tư tại Đức hoà- Long an

27/10/2020

KẾT NỐI VÙNG
- Đường bộ: kết nối trực tiếp với 4 tuyến đường cao tốc: Cao tốc Trung Lương – HCM, ĐT 825, ĐT 823, vành đai 4 nối dài dự kiến với quốc lộ N1, N2, 14 C kết nối TP.HCM - Long An.
- Đường sắt: Dự kiến tuyến đường sắt cao tốc TP HCM – Cần Thơ dài hơn 173km chạy qua địa phận Long An
- Đường hàng không dễ dàng kết nối đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành
- Đường thủy: Sở hữu hệ thống cảng, logistics đầu tư đồng bộ, giao thông đường thủy qua sông Vàm Cỏ Đông.
Giáp với Cảng Biển Tân Lập – là cảng biển quốc tế lớn ở Long An - chỉ cách cửa biển Đông vỏn vẹn 14km
Kết nối với Vịnh Thái Lan , thông qua vùng ĐBSCL

23/10/2020

Bất động sản công nghiệp đang có nhiều cơ hội phát triển, nhất là khi làn sóng đầu tư nước ngoài đang dịch chuyển về khu vực châu Á.

21/10/2020

KHU CÔNG VIÊN CÂY XANH
•Diện tích đất cây xanh , mặt nước là 31,0573 ha
•Cây xanh tập trung tại trung tâm khu vực và dọc sông Vàm Cỏ Đông
•Trên vỉa hè các trục đường trồng các loại cây có tán rộng, rễ sâu như : sao dầu, bằng lăng,…Khu công viên cạnh khu hành chính nên được trang trí bằng các loại cây có tán rộng và cây trang trí tạo cảnh
•Khu công viên được Trần Anh sử dung hơn 20% diện tích để trồng cây xanh mang lại cho KCN một không gian xanh thân thiện , ít ô niễm môi trường

20/10/2020

•Hiện nay, trên thế giới, 80% khối lượng hàng hóa trao đổi thương mại giữa các quốc gia là do vận tải biển đảm nhận.
•Một khi đã khai thác được vận chuyển đường biển thì hầu như cơ hội “vươn ra biển lớn” của doanh nghiệp, công ty là điều hoàn toàn có thể thực.
Hệ thống cảng nằm cạnh:
•Cảng Bourbon
•Cảng Soài Rạp
•Cảng quốc tế Long An
•Cảng Hiệp Phước tại KCN Hiệp Phước
•Cảng Bình Dương nằm gần KCN Sóng Thần , Đồng Nai
•Cảng Phú Mỹ nằm gần KCN Phú Mỹ - tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Đảm bảo giao thương giữa KCN Trần Anh – Tân Phú ra quốc tế.