26/10/2022
Các thông tin của dự án đất 50 năm (dự án 50 năm gọi chung là đất có thời hạn, thông thường là 50 năm tuy nhiên vẫn có những dự án thời hạn có 20 hoặc 30 năm..)
1. Chủ trương đầu tư dự án: Trong đó sẽ có mục đích của dự án, vị trí thực hiện dự án
2. Tổng mặt bằng xây dựng: Biết được dự án sẽ triển khai cụ thể các hạng mục nào, và bố trí trên mặt bằng như thế nào.
3. Hợp đồng thuê đất:
- Dự án còn bao nhiêu năm
- Mục đích sử dụng đất (phù hợp với chủ trương đầu tư)
- Đóng tiền hàng năm hay đóng tiền 1 lần.
4. Sổ hồng:
- Thông tin về diện tích dự án
- Vị trí thực hiện dự án
- Loại đất: TMDV, sản xuất kinh doanh,....
- Đóng tiền hàng năm hay 1 lần
- Các công trình hiện có trên đất (có hoặc không?
- Thời hạn sử dụng đất đến năm bao nhiêu?
5. Giấy phép xây dựng:
- Thời hạn của giấy phép xây dựng có còn không? nếu gần hết hạn thì gia hạn có được không? và đã gia hạn nhiều lần chưa? có thuộc diện dự án có nguy cơ bị thu hồi hay không?
-Mô tả Chi tiết nội dung về thông tin các công trình được xây dựng của dự án.
6. Chủ đầu tư (hay Doanh nghiệp đang sở hữu dự án):
Chủ đầu tư thực hiện 1 dự án hay nhiều dự án và có các hoạt động kinh doanh nào khác không? ở đây liên quan đến việc chuyển nhượng dự án. Nếu Chủ đầu tư 1 dự án thì chuyển nhượng sẽ đơn giản hơn.
7. Tài chính của Chủ đầu tư:
- Có nợ ngân hàng không? nếu có thì có chi tiết về khoản nợ
- Có nợ các cá nhân hoặc tổ chức tài chính nào không?
- Có các thỏa thuận hợp tác với các đối tác về tài chính hay không?....
