15/09/2023
Một lượng tiền rất lớn chuẩn bị đổ vào bất động sản.
Giới chuyên gia đánh giá các chính sách gỡ khó từ Chính phủ đang dần được thẩm thấu từ nay đến cuối năm 2023. Nhờ đó từ tháng 10 năm nay, dự báo sẽ xuất hiện một lượng tiền lớn rút ra khỏi ngân hàng để mua bất động sản (BĐS), đầu tư chứng khoán, sản xuất kinh doanh.
Mấy tháng trở lại đây, thị trường BĐS đã có nhiều chuyển biến rõ rệt khi Chính phủ liên tục có chính sách tháo gỡ khó khăn cho thị trường. Nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch b**g hàng trở lại, lãi suất cho vay hạ nhiệt...
Một môi giới BĐS tại Hà Nội cho biết, hiện nay khối lượng dẫn khách đi xem mua nhà ngày càng nhiều hơn. Bên cạnh những khách mua lẻ, thì cũng ghi nhận sự trở lại của các nhà đầu tư trong đó nhóm nhà đầu tư đang có nhu cầu “săn” các căn nhà đất, chung cư mini có dấu hiệu tăng mạnh.
Ông Nguyễn Anh Quê - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội BĐS Việt Nam - chia sẻ, thị trường địa ốc đang dần ấm trở lại. Theo dự báo, lãi suất tiền gửi sẽ còn thấp, lãi suất cho vay BĐS cũng giảm. Từ tháng 10 năm nay, sẽ xuất hiện một lượng tiền lớn rút ra khỏi ngân hàng để mua BĐS, đầu tư chứng khoán, sản xuất kinh doanh.
Từ đó, BĐS sẽ dần phục hồi, lãi suất khi đó cũng sẽ thấp hơn thời điểm hiện tại và có những gói vay cố định khoảng 7,5 - 8,5%/năm. Đặc biệt, trong quý IV sẽ là thời điểm vàng để vay đầu tư BĐS, đồng thời xuất hiện lượng lớn nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính nhằm mua BĐS để chờ “sóng hồi”.
Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội - trong giai đoạn cuối năm, thị trường sẽ ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực hơn bởi các chính sách trong việc tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn của thị trường được phát huy.
Bên cạnh đó, ngân hàng hạ nhiệt lãi suất là cơ hội để người dân có thể tiếp cận được vốn vay và thực hiện giấc mơ sở hữu nhà ở.
Trong khi đó, theo chuyên gia BĐS - TS Nguyễn Hữu Cường nhận xét, thị trường BĐS đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và đang dần phục hồi. Thời điểm cuối năm
