Mua Bán-Tư Vấn Bđs Giá rẻ

02/04/2024

💢6 LỢI ÍCH CỦA CAO TỐC GIÚP ĐẤT NƯỚC PHÁT TRIỂN

1. Tăng cường giao thông: Cao tốc cung cấp một hệ thống giao thông nhanh chóng và hiệu quả, giúp cho việc di chuyển hàng hóa và người dân dễ dàng hơn. Điều này cực kỳ quan trọng đối với khu công nghiệp, giúp tăng cường cung ứng vật liệu, hàng hoá và công nhân lao động.

2. Kích thích phát triển kinh tế: Cao tốc mở ra cơ hội cho việc phát triển kinh tế địa phương và quốc gia. Khi kết nối các khu công nghiệp với các thị trường tiêu thụ và nguồn cung ứng, cao tốc giúp tăng cường hoạt động thương mại và sản xuất.

3. Tạo ra việc làm: Việc xây dựng và vận hành cao tốc đòi hỏi một lượng lớn lao động, từ việc xây dựng đến việc duy trì và quản lý. Điều này tạo ra một số lượng lớn các cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực.

4. Tăng cường an ninh và an toàn giao thông: Cao tốc thường có hệ thống an ninh và giám sát giao thông tốt hơn so với các đường bộ thông thường. Điều này giúp giảm nguy cơ tai nạn giao thông và tăng cường an ninh cho khu vực lân cận.

5. Thu hút đầu tư nước ngoài: Một hệ thống giao thông hiệu quả là một yếu tố quan trọng khi các nhà đầu tư nước ngoài đánh giá một quốc gia hay một khu vực địa lý cho các dự án mới. Cao tốc tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư hơn.

6. Giảm ô nhiễm môi trường: Cao tốc thường giúp giảm thiểu tắc nghẽn giao thông, giảm thời gian di chuyển và tiêu thụ nhiên liệu. Điều này giúp giảm lượng khí thải phát ra từ phương tiện giao thông, có lợi cho môi trường.

30/03/2024

ĐỪNG COI THƯỜNG NHỮNG THỨ FREE!
(Có thể nhiều người chưa biết)

Joshua Bell là nghệ sĩ violon lừng danh trên thế giới. Mỗi phút biểu diễn của anh đáng giá 1.000 USD và ban tổ chức sẵn sàng trả cho anh từng ấy tiền để được anh nhận lời biểu diễn.

Có lần, anh đứng biểu diễn miễn phí ở một ga metro ở Washington DC, nơi rất đông người đi lại. Anh sử dụng cây vĩ cầm trị giá 3,5 triệu USD và biểu diễn những bài nhạc phức tạp nhất, hay nhất.

Không mấy ai quan tâm cả! Suốt 45 phút anh biểu diễn, không có mấy người đứng nghe, và người ta chỉ ném cho anh vỏn vẹn 32 đô la; và khi anh ngừng chơi, thu xếp dụng cụ, chẳng ai buồn quan tâm cả! Trong khi trước đó 2 ngày, anh biểu diễn ở một nhà hát lớn ở Boston, vé bán hết sạch với giá 100 đô/vé, và ban tổ chức sẵn sàng trả 1.000 đô cho mỗi phút tài năng của anh ta.

Câu chuyện này cho chúng ta những bài học gì?

1. Người ta thường rẻ rúng những thứ cho không, dù nó quý giá cỡ nào, và tìm kiếm những thứ đắt tiền để chứng tỏ mình hiểu biết, đẳng cấp, thời thượng…

2. Dù sản phẩm của bạn có chất lượng cỡ nào, nếu không biết làm marketing và branding, sẽ chẳng ai quan tâm! Khi làm marketing đúng cách, ít nhất là 4P đúng, sẽ thu hút được đúng đối tượng đến nghe!

3. Đừng coi thường những thứ free, người ta free không phải vì món quà chẳng có giá trị gì, mà vì người ta muốn nó đem lại GIÁ TRỊ CHO THẬT NHIỀU NGƯỜI!

4. Dù có free thì cũng hãy nói cho người nhận hiểu được giá trị của món quà để mà đến nhận

5. Làm việc cộng đồng, đừng lặng lẽ, hãy rao mời, hãy làm loa phường, hãy kêu gọi để nhiều người biết mà đến nhận. Đừng “lặng lẽ” để giữ tiếng thơm là “khiêm tốn”; hãy “ồn ào” lên, cho dù có bị chê trách là “phô trương”. Lặng lẽ chỉ giúp được một vài người; ồn ào, khoa trống, gõ chiêng sẽ giúp được nghìn người, chục nghìn người.

Đó là lý do tôi và những bạn bè tử tế của tôi sẵn sàng làm cái việc mà nhiều người có thể nhún vai, rẻ rúng, là làm loa phường, mõ làng, khua chiêng, đánh trống liên miên để giúp mọi người biết mà đến nhận món quà tri thức quý giá, được tích lũy cả đời của chúng tôi!

23/03/2024

QUYẾT ĐỊNH XUỐNG TIỀN BẤT ĐỘNG SẢN

Câu hỏi: Một cá nhân khi đang có dòng tiền nhàn rỗi thì khi họ muốn mua 1 sản phẩm bđs, để bắt đầu tiền đẻ ra tiền, họ cân nhắc những vấn đề tiên quyết nào?

Để trả lời chuẩn xác câu hỏi này rất khó, khó ở chổ BĐS vô cùng rộng lớn. Để mua 1 miếng đất, nhà hay mảnh vườn, 1 căn hộ, 1 căn nhà, nói chung là 1 sản phẩm bđs và bán lại có lãi, ắt hẳn phía sau có rất nhiều lí do:

Nhưng để NĐT quyết định xuống tiền chỉ 1 yếu tố duy nhất thôi, đó chính là LỢI NHUẬN. Để xác nhận bđs đó có lợi nhuận hay không thì đó là chuyện của tương lai, mà việc của tương lai thì 50-50( không ai dám chắc chắn 100%).

Bất động sản rộng lớn rất nhiều mảng để làm, ví dụ: BĐS Công nghiệp( trăm sản phẩm quanh bđs Công nghiệp) BĐS đất dân, Tỉnh, vùng ven BĐS căn hộ( trung- cao cấp) BĐS đất nền Tỉnh, vùng ven BĐS nông nghiệp( mấy chục loại...) BĐS hạ tầng( BOT) BĐS khai thác cho thuê( trên dưới vài loại) BĐS nghỉ dưỡng/ du lịch.....
Vì thế, từng phân khúc, sẽ có tiêu chí để đầu tư khác nhau, miễn sao NĐT tính được lợi nhuận sao khi đầu tư.

Ngoài ra, còn phụ thuộc vào NAV của mỗi người, kì vọng tăng giá của ngắn hạn 2 năm, trung hạn 5 năm, dài hạn trên 10 năm. Tuổi tác, giới tính, tài chính cũng tác động đến suy nghĩ của NĐT. Ví dụ: NĐT 7.x có NAV 30-40 tỷ sẽ suy nghĩ khác NĐT 8.X có NAV 10-20 và khác NAV 9.x có 0-10 tỷ. Vì thế, thị trường mới đa dạng sản phẩm, phân khúc... để đáp ứng nhu cầu, và mỗi sản phẩm sẽ nhắm đến đối tượng KH khác nhau, có sự nghiên cứu về trình độ, thói quen, dẫn đến quyết định của họ.

14/03/2024

Đất TĐC Becamex vị trí đầu tư giá tốt ạ, 5x30 hỗ trợ ngân hàng tối đa…

28/02/2024

HÀNH TRÌNH CỦA TIỀN TRONG BẤT ĐỘNG SẢN

Bắt đầu: 👉

Những nhà đầu tư cá nhân kiếm được ít tiền có thể là 1-2 tỷ đổ lại, có kiến thức đầu tư hoặc may mắn đi đầu tư mảnh đất sau 1-3 năm lãi 30-100% -> có tiền người thì lựa chọn về Trung tâm chốt căn CC của các CĐT, người khác lãi mang đi đầu tư tiếp nếu may mắn x2-5 lần, có tiền lại chốt căn thấp tầng của các CĐT.

Tóm lại:

Ít tiền -> đầu tư đất - > có tiền nâng cấp mua nhà CĐT.
Hoặc ít tiền -> đầu tư đất=> hòa hoặc mất.
Còn người ít tiền ko đầu tư gì -> tiền tăng chậm ko kịp theo giá bđs. Mất giá!
Mãi bị thịt 😥

Trong vài năm qua nhiều người ít tiền mang đi đầu tư đất vùng ven tỉnh ven - rồi sau đó chốt lời quay lại trung tâm thì giá cũng x2, x2 của vùng ven là 1 = 2 tỷ. X2 của trung tâm là 2= 4 tỷ thế là về trung tâm vẫn nghèo => ko mua nổi nhà. Lại cầm 2 tỷ mang đi mua tiếp lại chờ 3- 5 sau x2, lúc đó vùng trung tâm lại tăng tiếp!!!

Trong 10 cấp độ đầu tư BĐS:
Thì phát triển dự án ( các cđt) là cao nhất.
Còn đầu tư đất hay thuê cho thuê, mua sửa là cấp độ thấp nhất.

Tổng kết:

1. Dù nhà đầu tư cá nhân kiếm tiền cỡ nào sau cũng "nộp" cho các CĐT. Ít thì mua CC, giàu thì mua thấp tầng, thừa thì mua bt biển, hay nhiều bđs khác.

2. Là những người Bình thường nên có tư duy đầu tư bđs càng sớm càng tốt, hãy học thêm về đầu tư cá nhân. Vì bạn để tiền im là toang, ít nhất phải kiếm đc = tốc độ mất giá của tiền.

3. Muốn thoát khỏi bạn phải kiếm tiền nhanh hơn tốc độ của mất giá nhiều lần. Của bánh xe đang quay đó.

4. Còn người kiếm đủ ăn thì mãi nghèo khó đuổi được tốc độ tăng giá của bđs.

5. Nhìn rộng ra thì những ông chủ, người kiếm đc nhiều tiền ở lĩnh vực Kd-sx khác, sau cũng "nộp" 1 phần tiền cho các ông CĐT.

AI ĐANG KIẾN ĐC TIỀN MÀ VẪN THẤY MÌNH NGHÈO Đi ko???rơ tay 😁

Sưu tầm

21/02/2024

QUY TRÌNH DỰ ÁN 1/500

Người ta hay nói đến cụm từ “Lộ trình pháp lý”, nghĩa là làm pháp lý thì phải có bước trước bước sau đàng hoàng. Bước sau chỉ thực hiện được khi hoàn thành bước trước. Bởi thế khi muốn tầm soát pháp lý của dự án, chỉ cần hỏi cái pháp lý cao nhất của dự án đó đang là bước nào, thì mặc nhiên những bước trước đó phải hoàn thành rồi. Pháp lý cao nhất (trong quá trình triển khai dự án) của một dự án chung cư là Giấy phép xây dựng.

Kỹ hơn, đọc vào giấy phép xây dựng sẽ có tham chiếu đến những bước pháp lý trước đó, từ Phê duyệt quy hoạch 1/500, chấp thuận Dự án đầu tư nhà ở, Thẩm duyệt thiết kế cơ sở…. Có rất nhiều bước pháp lý, tuy nhiên lại chỉ có 1 số bước quan trọng, ảnh hưởng đến Dự án, còn lại thì không ảnh hưởng nhiều. Các bước pháp lý quan trọng bao gồm.

Bước 1: Chấp thuận chủ đầu tư hay Thuận chủ trương đầu tư: Đây là văn bản đầu tiên cần có của mỗi dự án, thường thì UBND TP sẽ là nơi phát hành, nhưng đơn vị thụ lý hồ sơ là Sở Xây dựng. Chủ đầu tư tập hợp hồ sơ và trình lên Sở Xây dựng, Sở Xây dựng sẽ xem xét đơn với các tiêu chí như: Năng lực chủ đầu tư, Nguồn gốc đất, Sự phù hợp quy hoạch…, nếu cái mục nào không rõ thì Sở Xây Dựng sẽ hỏi các Sở ban ngành khác bằng văn bản hoặc tổ chức một cuộc họp. Ổn thoả hết thì làm tờ trình gửi lên UBND TP để UBND TP ra quyết định chấp thuận.

Bước 2: Phê duyệt quy hoạch 1/500: Sau khi được thuận chủ trương đầu tư, Chủ đầu tư sẽ có cơ sở để trình hồ sơ phê duyệt quy hoạch 1/500, trong hồ sơ này sẽ thể hiện đầy đủ về tầng cao, mật độ, GFA, FAR… (gọi chung là thiết kế phù hợp với Chỉ tiêu quy hoạch được duyệt....). Thường thì xong bước này là các chủ đầu tư có thể mang bản vẽ đi chào hàng khách hàng được rồi, vì sẽ không có thay đổi về hình dạng khối nhà, tầng cao… Hồ sơ nộp lên Sở Quy hoạch Kiến trúc hoặc Uỷ ban nhân dân Quận (tuỳ vào vị trí quản lý), nếu có thắc mắc gì thì Sở hoặc Quận sẽ hỏi các Sở khắc và xin ý kiến UBND TP, sau đó thì Sở hoặc Quận sẽ ra quyết định phê duyệt.

Bước 3: Phê duyệt dự án đầu tư nhà ở: Sau khi phê duyệt quy hoạch thì sẽ đi đến bước này. Trong bước này sẽ ghi rất rõ về dự án, được phép làm gì, không được phép làm gì, có nghĩa vụ gì không…? Văn bản này Nộp hồ sơ ở Sở XD, sở XD tập hợp ý kiến và trình UBND TP phê duyệt. Từ bước này trở đi, pháp lý dự án tách thành 2 nhánh. Nhánh 1 đi theo pháp lý về đất, mà đến cuối cùng là sổ đỏ. Nhánh 2 đi theo pháp lý về thiết kế và xây dựng, mà cuối cùng là Giấy phép xây dựng. Một số dự án có sẵn Sổ đỏ rồi thì sẽ không làm nhánh 1 nữa.

NHÁNH 1.

1: Ký quỹ: Chủ đầu tư phải liên hệ Sở Kế hoạch đầu tư để thực hiện thủ tục ký quỹ cho Dự án. Tiền ký quỹ cũng khoảng 3%-1% tổng mức đầu tư (tính theo từng mức tổng mức đầu tư).

2: Giao đất: Chủ đầu tư nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên Môi trường xin thủ tục giao đất, Sở xử lý hồ sơ, và trình UBND TP ra quyết định giao đất.

3: Tính và đóng tiền sử dụng đất: Sở Tài nguyên Môi trường sẽ làm thủ tục tính tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất vào kho bạc.

4: Sở Tài nguyên Môi trường cùng VP Đăng ký đất đai ra sổ đỏ cho Chủ đầu tư.

NHÁNH 2.

1: Phê duyệt thiết kế cơ sở: Từ bản vẽ quy hoạch, sẽ triển khai chi tiết thiết kế để đi phê duyệt. Cơ quan phê duyệt là Bộ XD. Thông thường Thiết kế cơ sở nộp vào, xử lý trong khoảng 30 ngày thì cho ra kết quả chấp thuận. Và thường thì Bộ XD cũng không phải hỏi ai hết.

2: Các văn bản về đấu nối: Có 3 loại chính là Phòng cháy chữa cháy, Đấu nối giao thông, và Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

3: Thẩm duyệt Thiết kế kỹ thuật: Từ Thiết kế cơ sở, đi sâu hơn nữa thì đến bước Thiết kế kỹ thuật, và cơ quan thẩm duyệt cũng là Bộ Xây dựng.

4: Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng thì Sở Xây dựng cấp dựa trên hồ sơ Thiết kế kỹ thuật của Bộ xây dựng duyệt ở bước 3, nhánh 2. Những pháp lý thuộc nhánh 2 này đa số là thuộc vấn đề kỹ thuật, nên việc xử lý tương đối đơn giản. Chỉ khó mỗi bước 4 là Xin phép xây dựng, bước này tập hợp tất cả các pháp lý từ trước đó của cả nhánh 1 lẫn nhánh 2. Thế nên nếu có Giấy phép xây dựng rồi, thì có thể an tâm rằng các pháp lý đã cơ bản hoàn thành.

Biết được các bước pháp lý như trên, sẽ dễ dàng “tầm soát” tình trạng pháp lý của một dự án. Bằng cách xem pháp lý cao nhất là gì thì sẽ định vị được tình trạng pháp lý dự án đang ở đâu. Từ đó sẽ biết được còn thiếu pháp lý gì, đã có pháp lý gì. Và trong mỗi văn bản pháp lý luôn đề cập đến những pháp lý trước đó, đây cũng là cơ sở để tra cứu các văn bản pháp lý đã hoàn thành.

Đương nhiên cũng sẽ có vài trường hợp đặc biệt, những lúc như vậy thì cần có một chuyên gia để tư vấn xem tại sao nó như thế.

Đây là một số kinh nghiệm tham khảo cho các bạn thông tin để đảm bảo an toàn khi giao dịch, rất mong nhận được những góp ý chia sẻ từ các bạn.

- sưu tầm -

22/01/2024

Phương Pháp Đầu Tư Đất Đón Đầu Đô Thị Hóa

- Thông thường chúng ta đã biết nhiều về những phương pháp đầu tư đón đầu như đón đầu hạ tầng ( sân bay, cao tốc,…), đón đầu dự án của các tập đoàn, công ty lớn

- Vậy ở đây mình xin chia sẻ thêm 1 phương pháp đón đầu nhỏ khác là “Đón Đầu Đô Thị Hóa”

- Theo báo cáo của tổng cục thống kê thì năm 2010 nước ta có 772 đô thị. Năm 2020 có 862 đô thị. Tỉ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt 39,3% tại năm 2020. Tăng 9% so với 2010

- Theo Nghị quyết 06-NQ/TW về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 của Bộ Chính trị ban hành ngày 24/1/2022, đặt mục tiêu tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2025 đạt tối thiểu 45%, đến năm 2030 đạt trên 50%.

- Như vậy có thể thấy được. Trong kỳ 10 năm tiếp theo. Nước ta vẫn rất chú trọng đến vấn đề phát triển đô thị. Cùng là mục tiêu tăng trưởng 9-10% hoặc trên 10%. Dù con số tỉ lệ thay đổi không nhiều nhưng do tính trên số lượng mốc ban đầu đã lớn hơn kỳ 2010 ( 862 so với 772) nên tốc độ đô thị hóa trong kỳ tiếp theo sẽ nhanh hơn kỳ trước

- Để thực hiện việc đón đầu đô thị hóa chúng ta có thể áp dụng 1 số phương pháp sau
- Mua nông nghiệp bán thổ cư
- Mua ONT bán ODT
- Mua xã bán thị trấn
- Mua thị trấn bán thị xã
- Mua thị xã bán thành phố
----
1. Mua nông nghiệp bán thổ cư

- Trước đây. Khi thông tin còn hạn chế. Người ta thực hiện phương pháp này bằng cách xem bản đồ quy hoạch. Xem chỗ nào trên bản đồ đã quy hoạch thổ cư nhưng hiện trạng vẫn chưa chuyển đổi mà còn là đất nông nghiệp. Vậy là người ta mua chỗ đất đó rồi chuyển đổi lên để bán theo giá thổ cư

- Khi đó chỉ cần trong tay ai có tấm bản đồ quy hoạch thôi là đủ đánh tứ phương rồi. Tuy nhiên khi công nghệ phát triển, hệ thống ngày càng công khai minh bạch khiến cho bất cứ ai cũng có thể tiếp cận các loại bản đồ quy hoạch này nên sự chênh lệch giá giữa đất nông nghiệp có quy hoạch thổ cư và đất có thổ cư đã không còn chênh lệch bao nhiêu nữa. Có chăng chỉ chênh cái giá thuế chuyển đổi mà thôi

- Khi này để có thể tiếp tục áp dụng được phương pháp này ta phải đi sâu hơn 1 bước đó là “Dự đoán quy hoạch dựa trên những nguyên tắc lập quy hoạch”

- Trong luật đất đai có ghi 8 nguyên tắc để lập quy hoạch. Nhưng cái này thì khá mơ hồ nên thôi mình không nói tới cái này mà nói theo cách hiểu dân dã như vầy

- Đầu tiên. Bất cứ quy hoạch gì cũng phải phù hợp với cuộc sống. Ví dụ như trước đây người dân đi khai hoang đất rừng rồi sau đó canh tác, thành lập làng mạc và sinh sống ổn định ở đó mấy mươi năm

- Vậy sau này khi nhà nước lập quy hoạch cũng không thể bắt người dân rời đi trả lại hiện trạng là rừng như cũ mà sẽ cấp sổ theo hiện trạng sử dụng hiện tại . Chỗ nào canh tác thì cấp là đất nông nghiệp. Chỗ nào dựng nhà thì cấp là đất thổ cư

- Cũng vậy. Về sau này thì có thêm phần “giãn dân” khi khu vực nội đô trở nên chật chội hay cần đất trong nội đô để xây dựng c- Khi này dựa trên nhu cầu và kế hoạch thực tế. Các nhà lập quy hoạch sẽ vẽ vào quy hoạch các khu vực thổ cư mới hay gọi là phủ hồng mới

- Việc của những nhà đầu tư đón đầu là dự đoán được khu vực trong tương lai sẽ phủ hồng và mua nó. Có 1 số cách để dự đoán

1. Xem bản thuyết minh quy hoạch của địa phương. Đọc xem thử sắp tới kế hoạch giãn dân hay mở rộng khu trung tâm về hướng nào

2. So ghép bản đồ kế hoạch sử dụng đất 3 năm gần nhất. Xem thử màu hồng quy hoạch thổ cư đang lan dần ra hướng nào và mua tiếp ở gần đó

3. Đơn giản nhất là thấy chỗ nào có quy hoạch thổ cư thì mua gần sát đó. Hoặc mua các loại đất quy hoạch nông nghiệp nằm giữa các mảng hồng thổ cư

----
2. Mua xã bán thị trấn - Mua thị trấn bán thị xã - Mua thị xã bán thành phố

- Nếu đặt mục tiêu điểm tăng giá là việc đi lên của cấp đô thị như xã lên thị trấn, thị trấn lên thị xã, thị xã lên thành phố thì chúng ta có thể căn cứ dựa theo các điều kiện để 1 địa phương chuyển đổi lên cấp đô thị cao hơn. Sau đó so ghép với tình hình hiện trạng hiện có để đưa ra quyết định

- Các tiêu chí chuyển đổi cơ bản mọi người có thể nghiên cứu tại “Nghị Quyết Số: 1211/2016/UBTVQH13 VỀ TIÊU CHUẨN CỦA ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH VÀ PHÂN LOẠI ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH” và “ Nghị quyết số: 1210/2016/UBTVQH13 VỀ PHÂN LOẠI ĐÔ THỊ"

- Thông thường mọi người hay căn cứ vào các đề xuất thành lập thị xã, thị trấn hay thành phố đã công bố để đầu tư. Tuy nhiên BĐS là trò chơi của thông tin. Nên khi có thông tin thì đa phần giá đã nhảy đến gần đỉnh rồi. Nên để thực sự đón đầu chúng ta cần căn cứ vào dấu hiệu nhiều hơn là thông tin

-----

3. Một số lưu ý khi áp dụng phương pháp đón đầu đô thị hóa này

- Chỉ phù hợp với các thương vụ đầu tư có mục tiêu trên 5 năm
- Cần nghiên cứu và trải nghiệm thực tế rất sát với địa phương
- Tỉ lệ rủi ro của phương án này là rất cao và không dễ thực hiện nên cần cẩn trọng
- Tuy nhiên tỉ suất lợi nhuận của phương án này là rất khủng khiếp. Ví dụ đã từng có những case mua xã bán thành phố. Tỉ lệ lợi nhuận lên tới hàng trăm lần
- Hết sức tỉ mỉ trong việc đọc các thuyết minh quy hoạch của địa phương, nghiên cứu quá khứ phát triển để có dự đoán gần chính xác nhất

------
St

19/01/2024

Các dự án quan trọng của Quốc Gia giai đoạn 2021 – 2030:

Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025, tổng vốn dự kiến 262.783 tỷ đồng

Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 336.630 tỷ đồng

Dự án đường vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 38.396 tỷ đồng

Dự án đường vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 19.312 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 20.473 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 15.590 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 48.424 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 21.171 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Cam Lộ – Lao Bảo, giai đoạn 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 11.024 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long, giai đoạn 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 16.479 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Hà Nội – Hòa Bình – Sơn La – Điện Biên, giai đoạn 2021 – 2025, 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 61.371 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku – Lệ Thanh, giai đoạn 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 36.221 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, giai đoạn 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 45.421 tỷ đồng

Dự án đường vành đai 5 vùng thủ đô Hà Nội, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 38.771 tỷ đồng

Dự án đường vành đai 4 vùng Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 88.494 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Tây, giai đoạn 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 267.461 tỷ đồng.

Dự án đường sắt tốc độ cao Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, giai đoạn 2021 – 2025 và 2026 – 2030, tổng vốn dự kiến 158.842 tỷ đồng

Dự án đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ, giai đoạn 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 157.254 tỷ đồng

Dự án đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, giai đoạn 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 56.883 tỷ đồng

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam (Phương án 180-200 km/h), giai đoạn 2026 – 2030 và sau năm 2030, tổng vốn dự kiến 1.334.243 tỷ đồng

Nguồn: Sưu tầm & THÔNG TIN QUY HOẠCH

24/12/2023

Xin gửi đến quý khách hàng tiến độ công trình nội khu dự án: Trường mầm non, trường cấp một, shop house và trung tâm hội nghị tiệc cưới,…

30/11/2023

📣📣🌺🌺🌺📣📣
👉ĐÚNG PHÁP LÝ => sẽ giúp bạn tránh mất tiền
👉ĐÚNG VỊ TRÍ => sẽ giúp BĐS tăng đều theo thời gian
👉ĐÚNG THỜI ĐIỂM => bạn sẽ mua/ bán BĐS giá tốt, sinh lời cao.
👉ĐÚNG GIÁ => sẽ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận.
🍀Tiến Bước , Đón Sóng Đầu Tư Vào vùng trọng tâm kinh tế phía Bắc ( Huyện Phú Giáo).🍀
📣KHU ĐÔ THỊ PHƯƠNG TRƯỜNG AN 6
👉Pháp lý sổ hồng riêng từng nền , xây dựng tự do….
👉Dt: 80m2-120m2
👉Chủ đầu tư uy tín ( CĐT đã hoàn thiện pháp lý và ra sổ hơn 20 dự án tại BD )

Nhanh tay ☎️: 0793747696 gặp Hậu để được tư vấn giá và cách thức thanh toán đầu tư với 300tr.

10/11/2023

❤Mua BĐS giống như chọn Vợ !

- Hoa hậu, người mẫu thì ai cũng muốn, nhưng ...ko phải ai cũng lấy được.

- Căn đẹp, căn góc ai cũng muốn mua... Nhưng cái gì cũng có giá của nó...

- Muốn có vợ đẹp, hãy đến lúc em ấy chưa là hoa hậu, còn lê đôi dép tông tới trường. Chứ đợi tới lúc em ấy đăng quang rồi, chắc gì tới lượt mình.

- Đầu tư BĐS cũng vậy. Muốn mua được giá rẻ, đất đẹp, phải mua lúc căn còn xấu, đường còn chưa làm, dự án còn chưa triển khai, thông tin còn chưa lên các mặt báo thì mới có giá hời.

Người đầu tư BĐS thì phải thấy được tiềm năng của nó. Đầu tư, khai thác vị trí, gia tăng giá trị thì sẽ tạo miếng đất tốt, y như cô vợ đẹp, ai nhìn cũng mê.

Chọn vợ đẹp và sinh lời cao có thật đấy cả nhà ạ

19/08/2023

Đây là cơ sở mà em giới thiệu đến khách hàng nhé… Đường sắt sát bên dự án của em, xin mời quý anh chị tìm hiểu đầu tư giá thanh toán 480tr
Liên hệ: 0793747695 để biết thêm thông tin chi tiết.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng để xây dựng tuyến đường sắt nối 5 đô thị tại Bình Dương, trong đó được trích hơn 12.000 tỷ đồng dùng chi phí giải phóng mặt bằng.