BDS PHÚ QUÝ 68

25/03/2026

Tài sản có trước hôn nhân .
Khi ly hôn có phải chia không

25/03/2026

Bố mẹ cho tiền mua nhà khi ly hôn xữ lý thế nào

20/03/2026

Công văn hướng dẫn thẩm quyền giao đất cho UBND cấp xã (Công văn 666/QLĐĐ-QHGĐ)

19/03/2026

Tài sản đang thế chấp bank có ký cọc công chứng được không

14/03/2026

12/03/2026

Lại thêm kinh nghiệm khi mua các BĐS đang thế chấp trong ngân hàng, có những kinh nghiệm không nhất thiết phải trải qua.
1) VietinBank CN5 đã ký hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp với khách hàng
Tài sản thế chấp đã:
- Được công chứng hợp pháp
- Đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định

Theo hợp đồng và pháp luật:
Bên thế chấp không được giao dịch tài sản thế chấp nếu chưa được ngân hàng chấp thuận bằng văn bản

⸻

2) Vấn đề phát sinh
Từ khoảng 12/2024 đến đầu 2026, Văn phòng Công chứng Nguyễn Diệp đã:
- Công chứng nhiều hợp đồng ủy quyền
- Công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán/chuyển nhượng

Các giao dịch này liên quan đến chính các tài sản đang thế chấp tại VietinBank
Việc công chứng diễn ra:
- Không thông báo cho ngân hàng
- Không có sự đồng ý của ngân hàng
- Dẫn đến nguy cơ chuyển nhượng tài sản đang bị ràng buộc

⸻

3) Quan điểm của Văn phòng Công chứng
bảo là không sai, anh em thấy công chứng trình bày ntn đúng ko? Với mình thì sai hoàn toàn

Công chứng viên cho rằng việc công chứng là đúng luật vì:
- Không cần xuất trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Luật Công chứng)
- Không cần văn bản đồng ý của ngân hàng

➡️ Bình thường nếu không có gì thì cũng không quá lo, nghĩa là khi cọc cũng không cần xin xác nhận của bank, và đây cũng là cách ae làm trước giờ- cọc rồi hẹn ra bank bỏ tiền lấy sổ về công chứng.
Case này thấy PCC bỏ qua nhiều bước quá.

10/03/2026

Đất Thạnh Xuân 21
tổng 5600m2 tc 2900m2 còn lên thêm.giá 140ty tl

10/03/2026

[Chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh]

Theo đó, ngày 05/3/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 68/2026/NĐ-CP quy định về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Nghị định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Để kịp thời triển khai thực hiện Nghị định 68/2026/NĐ-CP, các đồng chí Thủ trưởng cơ quan thuế được yêu cầu chỉ đạo triển khai và tuyên truyền, phổ biến Nghị định tới công chức thuế, người nộp thuế và chuẩn bị các điều kiện đảm bảo thi hành.

29/09/2022

Gửi ace dv 1% khi cọc ah
2 Mặt tiền TRỊNH THỊ MIẾNG . Qh đường 35m
Thông ra trung tâm HỐC MÔN
( NGAY CHỢ BẮP ) khu vực kinh doanh đa ngành nghề
4 X 18 . CN 72M2
GIÁ 9TY tl MẠNH ( nhà c4 )
Lh . 0963554499

23/09/2022

Hạ giá mạnh 28ty chốt ah . Giá củ 33ty
Bank định giá 31ty
Ccg . . BÌNH DƯƠNG
ĐƯỜNG 1/ NGÔ GIA TỰ . TP THỦ DẦU MỘT
Bán gấp biệt thự vườn ngay trung tâm thành phố
Kết câu bao đẹp vào ở ngay
Diện tích . 13 x 31 . Cn 415m2
ĐƯỜNG NHỰA THÔNG BÀN CỜ
GIÁ BÁN . 33TY TL KHÁCH THIỆN CHÍ
LH . 0963554499