Bảo Lộc - Thiên Đường Nghỉ Dưỡng

05/05/2026

Muồng Hồng- trường cao đẳng Đà Lạt (chi nhánh Bảo Lộc)

03/05/2026

Về với thiên nhiên, ngồi ở nhà bật loa thật to để thư giản cũng rất thú vị và ngắm mây online k*k

10/01/2026

Thiên đường săn mây

05/01/2026

Mùa hoa phượng vàng -Bảo Lộc

03/01/2026

01/01/2026

Một chút Bình Yên, Giữa dòng đời Vội vã

01/01/2026

Chào 2026

29/12/2025

Thành phố lên đèn

18/12/2025

GIẢM 70% THUẾ LÊN THỔ CƯ: AI ĐƯỢC GIẢM, AI VẪN PHẢI ĐÓNG ĐỦ

Không phải 100% trường hợp chuyển từ Đất, vườn, ao, nông nghiệp lên thổ cư đều được giảm 50% - 70% thuế.

A. 2 trường hợp ĐƯỢC áp dụng giảm 70% thuế lên thổ cư (theo Nghị Quyết 254 của Quốc Hội)

Trường hợp 1. Đất, vườn, ao, nông nghiệp hiện tại ĐÃ CÓ SẴN một phần ĐẤT Ở

VD 1 : Miếng đất 1000 mét vuông, có 900 m2 Cây Lâu Năm và CÓ SẴN 100 m2 Đất Ở

Trường hợp 2. Đất vườn, ao hiện tại KHÔNG CÓ SẴN một phần ĐẤT Ở, nhưng (1) ĐÃ TỪNG nằm ‘TRONG CÙNG THỬA ĐẤT CÓ ĐẤT Ở’, và (2) đã được tách ra thành thửa riêng trước ngày 1/7/2014

VD 2 : Miếng đất 1000 mét vuông, toàn bộ 1000 m2 là đất Cây Lâu Năm, không có Đất Ở
- Miếng đất 1000 m2 này được tách ra từ miếng đất to 3.000 m2
- Miếng 3.000 m2 vuông ban đầu có 100 m2 Đất Ở → Thỏa (1)
- Miếng đất 1000 m2 này được tách ra từ trước 1/7/2014 → Thỏa (2)

–––––
B. Các trường hợp KHÔNG ĐƯỢC áp dụng giảm 70% thuế lên thổ cư

VD 3 : Miếng đất 1000 m2, toàn bộ 1000 m2 là đất Cây Lâu Năm, KHÔNG CÓ ĐẤT Ở
- Miếng đất 1000 m2 này được tách ra từ miếng đất to 3.000 m2
- Miếng 3.000 m2 ban đầu KHÔNG CÓ ĐẤT Ở → Không thỏa (1)

VD 4 : Miếng đất 1000 m2, toàn bộ 1000 m2 là đất Cây Lâu Năm, KHÔNG CÓ ĐẤT Ở
- Miếng đất 1000 m2 này được tách ra từ miếng đất to 3.000 m2
- Miếng 3.000 m2 vuông ban đầu có 100 m2 Đất Ở → Thỏa (1)
- Miếng đất 1000 m2 này được tách ra sau ngày 1/7/2014 → Không thỏa (2)

–––––
C. VÍ DỤ CÁCH TÍNH TIỀN ĐÓNG LÊN THỔ CƯ

- Thửa đất diện tích 1.000 m2, có sẵn 100 m2 Đất Ở, còn lại 900 m2 Cây Lâu Năm.
- Giá đất theo bảng giá Đất Ở là 10 triệu/m2, giá đất Cây Lâu Năm là 1 triệu/m2.
- Hạn mức đất ở của địa phương là 250 m2.

→ Chủ đất có nhu cầu chuyển toàn bộ 900m2 Cây Lâu Năm còn lại lên thổ cư. Tiền sử dụng đất sẽ được tính như sau:

(1) Chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất cây lâu năm : 10 triệu - 1 triệu = 9 triệu/m2

(2) Phần diện tích trong hạn mức 250m2 lên thêm sẽ đóng thuế là : (250m2 - 100m2) x 9 triệu x 30% (Vì ban đầu có sẵn 100m2 Đất Ở, nên chỉ còn 150m2 trong hạn mức)

(3) Phần diện tích vượt hạn mức 1 LẦN lên thêm sẽ đóng thuế là : 250m2 x 9 triệu x 50%

(4) Phần diện tích vượt hạn mức QUÁ 1 LẦN lên thêm sẽ đóng thuế là : (1000m2 - 250m2 - 250m2) x 9 triệu x 100%

–––––

14/11/2025

Ngoài vẻ đẹp vô cùng hoang sơ, nguyên bản đặc trưng miền núi rừng Tây nguyên thì điều tuyệt vời nhất khi nhắc đến Làng Săn Mây chính là khí hậu. Trải nghiệm mùa hè săn mây khi bình minh lên hay thậm chí khi hoàng hôn xuống, đêm ngủ không cần tới điều hoà mà phải đắp chăn bông ngay tại Làng Săn Mây sẽ là những kỷ niệm khó quên với các khách hàng khi đến với Làng Săn Mây ☁️☘️⛰

📍 Làng Săn Mây. Chốn dừng chân cho những tâm hồn đang cần chữa lành.

Hiện nay bên mình còn 4 lô diện tích đa dạng từ: 1200m2-3.600m2 và đặt biệt có 200m2 thổ cư.

Lh: 0968 447 557(Vinh chính chủ)

13/11/2025

Ngắm hoàng hôn đồi bát úp