BẤT ĐỘNG SẢN-Công Ty Tnhh Thương Mại Quốc Tế Hàn Huyên

11/03/2026

📢 Thông Báo
Công ty chúng tôi xin thông báo, dưới đây là lịch đăng ký thời gian xin visa đoàn Quan Hồng trong tháng 03/2026 do Cục Du Lịch Đài Loan tại Thành phố Hồ Chí Minh cung cấp.
Xin quý khách lưu ý, một số khách lầm tưởng rằng xin visa Quan Hồng có thể xin bất cứ lúc nào. Thực tế, công ty du lịch chỉ được phép thực hiện hồ sơ theo đúng quy định và thời gian mà văn phòng lãnh sự quán công bố.
Để đảm bảo chuyến đi được suôn sẻ, quý khách có nhu cầu du lịch Đài Loan vui lòng đặt vé máy bay sớm, tránh tình trạng vé tăng giá làm ảnh hưởng đến kế hoạch.
Chúng tôi xin thông báo để quý khách lưu ý và phối hợp.
Công ty du lịch quốc tế Hàn Huyên
Chuyên bán các chuyến bay quốc nội, quốc tế Vietjet(VJ)-Vietravel(VU)-Sun PhuQuoc Airways(9G).
Tel / Zalo / WhatsApp : 0862223851
Công ty Du Lịch HÀN HUYÊN
Tháng 03/2026

23/10/2023

DANH SÁCH CÔNG TY DU LỊCH CHỈ ĐỊNH Ở CÁC NƯỚC ĐÔNG NAM Á VỚI CHÍNH SÁCH VISA ĐOÀN (CHUYÊN ÁN QUAN HỒNG)
Thư mời.
1. Các cơ quan xí nghiệp ở Việt Nam tổ chức cho công nhân viên đi du lịch Đài Loan.
2. Thầy cô giáo các trường tổ chức đoàn du lịch Đài Loan.
3. Thầy cô và sinh viên khoa tiếng Trung muốn tìm hiểu về văn hóa Trung Hoa, tìm hiểu về ngôn ngữ.
4. Đoàn dành cho tuổi trung niên 50 tuổi trở lên.
5. Đoàn dành cho các chuyên viên cán bộ cao cấp trong cơ quan xí nghiệp. Và 50 tuổi trở xuống không thể chứng minh tài chính và công việc.

Chương trình du lịch có thể thỏa thuận với công ty mà quy hoạch các tuyến điềm du lịch. 5 thành viên trở lên có thể tổ chức đoàn nhưng số khách ít thì chị phí giá đoàn cao hơn. Số lượng khách tốt nhất là 15 khách trở lên.

Công ty du lịch quốc tế Hàn Huyên là công ty du lịch được Cục du lịch Đài Loan chỉ định làm chuyên án du lịch Quan Hồng. Rất hoan nghênh sự hợp tác của các công ty du lịch hợp pháp từ Đà Nẵng trở vào.

Nội dung chi tiết hành trình.
Hãy liên hệ zalo:+84862223851

東南亞國家旅客優質團觀光簽證措施(觀宏專案)越南指定旅行社--翰萱旅遊
邀請(越南護照)
一、越南在地企業(各行業)組團前往台灣員工旅遊。
二、各學校教職人員組團前往台灣知性之旅。
三、各大學中文系師生組團前往台灣實際接觸華語溝通，可安排北、南故宮博物院近距離瞭解中華文化。
四、年齡50歲以上之家族旅遊。
五、各企業負責人精英台灣旅遊團。
年齡於50歲以下者，暫時無法接待在越南沒有固定工作證明的個人報名。
行程可溝通規劃，最少5人即可出團；但人數會影響團費，最佳人數為滿15人以上。
其他細節歡迎洽詢

-------------

翰萱國際旅行社　Công ty du lịch quốc tế Hàn Huyên
越南合法設立的國內外旅行社，觀光局許可證號 Giấy Phép Lữ hành quốc tế & nội địa : No. 79-1527/2022/TCDL-GP LHQT，有任何想詢問的問題，都歡迎連絡我們。
連絡我們馬上取得優惠的價格與親切的服務
營業項目：
1. 協助自由行旅客行程規劃、機票銷售、飯店預定、機場接送、行程交通安排、網路卡代購、各景點門票代購、各類型餐廳預定...等等，完全客製化服務，詳細說明各路線及所需車程時間，幫助控制預算花費，讓您有賓至如歸的溫馨感受！
2. 越捷機票代理商：
a. 銷售越南國內航線的單程或來回程機票。
b. 銷售越南各國際航線的單程或來回程機票。
3. 協助預訂越南國內各類飯店優惠價供應：五星級飯店、四星級飯店、三星級飯店，歡迎洽詢。
4. 代辦各類出國簽證：留學簽證、觀光簽證、探親簽證、商務簽證，歡迎洽詢。
我們旅行社也是台灣觀光局觀宏專案越南指定旅行社，可組織 5 人(含)以上的越南旅遊團前往台灣旅遊。

Công ty du lịch quốc tế Hàn Huyên
Giấy phép lữ hành quốc tế số : 79-1527/2022/TCDL-GPLHQT.
Bạn có bất cứ vấn đề gì về du lịch, khách sạn, visa… đều có thể liên lạc với chúng tôi.
Liên lạc sớm sẽ có nhiều ưu đãi về giá cả và sự tận tình phục vụ.
Tel/Zalo: +84 862223851
Các hạng mục kinh doanh:
1. Đại lý vé máy bay Vietjet
a. Bán vé máy bay tuyến quốc nội, một lượt và khứ hồi.
b. Bán vé máy bay tuyến quốc tế, một lượt và khứ hồi .
2. Hỗ trợ đặt phòng khách sạn với giá thật ưu đãi các loại khách sạn 5*, 4*, 3*
3. Hỗ trợ xin các loại visa như: du học, du lịch, thăm thân, thương mại.

306/04 Võ Văn Bích, Bình Mỹ, Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
Tel : +84 86222 3851
Zalo: +84 86222 3851
WhatsApp : +84862223851
Office Line :
微信：hanhuyenoffice
Email : [email protected]

#越南機票 #越捷航空 #越南 #越捷 #廉價航空 #簽證 #越南電子簽證 #中文地陪 #越南 #越南入境批文

DANH SÁCH CÔNG TY DU LỊCH CHỈ ĐỊNH Ở CÁC NƯỚC ĐÔNG NAM Á VỚI CHÍNH SÁCH VISA ĐOÀN (CHUYÊN ÁN QUAN HỒNG)Han Huyen Travel 翰萱旅遊Công ty du lịch quốc tế Hàn Huyê...

05/07/2023

04/07/2023

31/05/2023

https://www.instagram.com/vemaybaygiarevietjet/

0 Followers, 6 Following, 11 Posts - See Instagram photos and videos from Vé máy bay giá rẻ Vietjet ()

25/10/2022

Gần 14 tỷ USD nhập hóa chất từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan...
24/10/2022

Tính đến hết quý III/2022, nhập khẩu nhóm hàng hóa chất về Việt Nam đạt 13,98 tỷ USD, tăng mạnh 22,9% tương ứng tăng 2,61 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước.

Theo số liệu thống kê của Tổng cục Hải quan, nhập khẩu nhóm hàng hóa chất và sản phẩm hóa chất trong tháng 9 đạt 1,28 tỷ USD, giảm 14% so với tháng trước. Tuy nhiên, tính đến hết quý III/2022, nhập khẩu nhóm hàng này đạt 13,98 tỷ USD, tăng mạnh 22,9% tương ứng tăng 2,61 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước.

So với tổng kim ngạch nhập khẩu của cả năm ngoái khoảng 15,4 tỷ USD, nhập khẩu hóa chất và sản phẩm hóa chất 9 tháng qua đã gần bằng cả năm ngoái.

Đà tăng của nhập khẩu nhóm hàng hóa chất đã tăng trong cả năm ngoái, với mức nhập khẩu tăng thêm gần 4,7 tỷ USD so với 2020.

Việt Nam chủ yếu nhập khẩu hóa chất và sản phẩm từ hóa chất của các thị trường: Trung Quốc đạt 5,4 tỷ USD, tăng 43% tương ứng tăng 1,63 tỷ USD; Đài Loan đạt 1,36 tỷ USD, tăng 12,7% tương ứng tăng 153 triệu USD; Hàn Quốc đạt 1,32 tỷ USD, giảm 2,94% tương ứng giảm 40 triệu USD so với cùng kỳ năm trước.

Tính chung nhập khẩu từ ba thị trường này đã chiếm gần 60% nhập khẩu hóa chất và sản phẩm hóa chất của cả nước trong 9 tháng/2022.

Hoá chất được ghi nhận nằm trong nhóm các mặt hàng nguyên liệu nhập khẩu có mức kim ngạch tăng rất mạnh từ đầu năm 2022 đến nay nhằm phục vụ nhiều ngành sản xuất, xuất khẩu chủ lực.

Việc phải nhập khẩu nguyên liệu hóa chất và sản phẩm hóa chất với mức giá cao cũng gây khó khăn lớn cho các doanh nghiệp, làm tăng giá thành ở một số ngành hàng xuất khẩu chủ lực, dẫn đến giảm sức cạnh tranh của hàng Việt.

Ước tính, mỗi năm các ngành xuất khẩu lớn tại Việt Nam đã chi cả tỷ USD để nhập khẩu hóa chất và sản phẩm hóa chất. Nhiều ngành sản xuất rất cần sử dụng hóa chất như: Giày dép, mũ, dệt may, xơ sợi dệt, công nghiệp sơn phủ và mực in, giấy, cao su, nhựa, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, sản xuất máy móc, phụ tùng, sản phẩm từ gỗ, sản phẩm từ sắt thép…

Báo cáo của Cục Hóa chất (Bộ Công thương) cho hay, về hoá chất cơ bản, Việt Nam chủ yếu mới sản xuất được một số sản phẩm hóa chất cơ bản vô cơ thông dụng như H2SO4, HCl, H3PO4, xút… Đối với hóa chất cơ bản hữu cơ trong nước hầu như chưa sản xuất được.

Về hoá dầu, hiện nay Việt Nam mới chỉ sản xuất được nhựa PVC, PP, phụ gia hoá dẻo DOP, xơ sợi tổng hợp từ các nguyên liệu trung gian nhập khẩu.

Trong những năm gần đây, ngành hóa dầu được quan tâm đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn như Nghi Sơn, Long Sơn, Hyosung… Tuy nhiên, ước tính khi các dự án này đưa vào khai thác, hàng năm, Việt Nam vẫn phải nhập khẩu khoảng 2 triệu tấn/năm các sản phẩm hóa dầu.

Tháng 6/2022, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quyết định số 726/QĐ-TTg về Chiến lược phát triển ngành công nghiệp hóa chất Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040 với quan điểm phát triển nhanh, bền vững ngành công nghiệp hóa chất.

Trong đó, mục tiêu đến năm 2030 là nâng cao khả năng đáp ứng nhu cầu trong nước bình quân các sản phẩm hóa dầu lên 40%, hoạt chất bảo vệ thực vật lên 30%, hóa chất cơ bản lên 70%, cao su kỹ thuật lên 40%, ắc quy lên 75%…

Chiến lược nêu rõ, công nghiệp hóa chất Việt Nam phát triển theo hướng là một ngành công nghiệp nền tảng, hiện đại với cơ cấu ngành tương đối hoàn chỉnh gồm 10 phân ngành: phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, hóa dược, hóa dầu, hóa chất cơ bản (gồm cả tiền chất thuốc nổ và vật liệu nổ công nghiệp), các sản phẩm cao su, điện hóa, chất tẩy rửa, sơn - mực in, khí công nghiệp. Trong đó tập trung vào chiến lược phát triển một số phân ngành trọng điểm: hóa chất cơ bản, hóa dầu, cao su kỹ thuật, hóa dược và phân bón.

Nguồn tin tức : https://bit.ly/3VZdYmR

14/09/2022

Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn khác nhau thế nào?
14/09/2022

Khi mua chung cư, nhiều người cho rằng chung cư 50 năm thì sẽ bị mất trắng sau thời hạn này còn chung cư vĩnh viễn thì không.

Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn khác nhau thế nào?
Khi mua một căn hộ chung cư, sẽ có 02 đối tượng mà ta cần quan tâm đến quyền sở hữu. Đó là quyền sở hữu đối với căn hộ chung cư (quyền sở hữu nhà ở) và quyền sử dụng đất chung đối với phần đất dùng để xây dựng tòa nhà chung cư đó.

Thứ nhất, về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư
Điều 99 Luật nhà ở năm 2014 quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:

1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định tại khoản 2 Điều này. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí để thực hiện kiểm định chất lượng nhà ở.

Như vậy, thời hạn sử dụng chung cư được xác định căn cứ vào:

- Cấp công trình: Được phân loại theo quy định tại Thông tư 06/2021/TT-BXD, ví dụ như cấp công trình là cấp I, II, III..., chung cư có thể là công trình cấp II;
- Kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có chung cư.

Như vậy, pháp luật không quy định thời hạn sở hữu tối thiểu/hoặc tối đa đối với loại nhà chung cư mà thời hạn sử dụng/sở hữu hoàn toàn phụ thuộc vào chất lượng nhà chung cư tương ứng với cấp công trình.

Bên cạnh đó, điểm đ khoản 3 Điều 7 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định thông tin được ghi trên giấy chứng nhận về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư như sau:

+ Chung cư có thời hạn sở hữu: Thời hạn sở hữu cụ thể được ghi tại phần đ thời hạn sở hữu của mục 2. Nhà ở trong giấy chứng nhận;
+ Chung cư không xác định thời hạn sở hữu: Tại phần đ của mục 2. Nhà ở trên sổ hồng sẽ có ký hiệu -/-, ký hiệu này có nghĩa là không xác định thời hạn sở hữu của căn chung cư. Nói cách khác, Nhà nước không xác định thời hạn cụ thể được quyền sở hữu căn chung cư này đối với chủ sở hữu. Thực tế, những căn chung cư này được nhiều người đặt tên là chung cư có thời hạn sở hữu vĩnh viễn.

Khoản 2 Điều 99 Luật Nhà ở 2014 quy định thời điểm chung cư hết niên hạn sử dụng hoặc bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư phải tổ chức kiểm định chất lượng công trình chung cư để xử lý theo quy định.

Nếu chung cư bị hư hỏng nặng thì phá dỡ để xây dựng mới; trường hợp không phù hợp với quy hoạch thì bàn giao lại cho cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và xây dựng công trình khác theo quy hoạch, chủ sở hữu chung cư bị phá dỡ được bố trí nhà ở tái định cư.

Ngoài vấn đề quyền sở hữu nhà chung cư, khi mua nhà chung cư thì người mua còn cần quan tâm đến quyền sử dụng đất đối với chính đất xây dựng chung cư.

Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định rõ thời hạn sử dụng đất để xây dựng chung cư như sau:

“3. Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm

…

Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.”.

Như vậy, thời hạn chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng chung cư thông thường là 50 năm, khi hết thời hạn nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn; riêng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất (hay chính là chủ sở hữu căn hộ chung cư) thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Kết luận: Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn (cách thường gọi của chung cư không xác định thời hạn sở hữu) về bản chất thì chỉ khác nhau về thời hạn sở hữu.

Chủ căn hộ chung cư có được bồi thường khi bị tháo dỡ nhà?
Theo Điều 110 Luật Nhà ở, chỉ được phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ...
- Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

- Nhà chung cư không thuộc diện nêu trên nhưng được tất cả các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua Hội nghị nhà chung cư.
Khi phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại, theo Điều 116 Luật Nhà ở, chủ sở hữu nhà chung cư sẽ được bố trí nhà ở tái định cư. Việc bố trí tái định cư cho các chủ sở hữu có nhà chung cư thuộc diện phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện như sau:

- Nếu chủ sở hữu không có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì tùy theo điều kiện cụ thể của địa phương mà được bố trí nhà ở, đất ở tái định cư (như mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để cho thuê, cho thuê mua, bán cho người được tái định cư hay sử dụng nhà ở xã hội được xây dựng theo dự án để cho thuê, cho thuê mua, bán cho người được tái định cư).
- Trường hợp chủ sở hữu có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì được bố trí nhà ở mới có diện tích tối thiểu bằng hoặc lớn hơn diện tích nhà ở cũ.

Trường hợp Nhà nước đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mà có chênh lệch về giá trị giữa nhà ở cũ và nhà ở mới thì việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt; nếu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và chủ sở hữu thỏa thuận đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;
- Việc bố trí tái định cư bằng nhà ở được thực hiện thông qua hợp đồng cho thuê, cho thuê mua, mua bán nhà ở ký giữa người được bố trí tái định cư với đơn vị được giao bố trí tái định cư nếu do Nhà nước đầu tư; ký với chủ đầu tư dự án nếu do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư xây dựng;

- Ngoài việc được bố trí tái định cư theo quy định tại khoản này, người được bố trí tái định cư còn được xem xét hỗ trợ theo quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Như vậy, chủ căn hộ chung cư có được bồi thường khi bị tháo dỡ nhà.

Nguồn tin tức : https://bit.ly/3DoY3rs

03/09/2022

Lễ Quốc Khánh chỉ vậy thôi