19/11/2020
Dự án Sunshine Center lòi ra sai phạm
Trong văn bản trả lời báo chí ngày 16-11, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) về công trình Sunshine Center, dự án nhà ở chung cư kết hợp thương mại (số 16, Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) chưa được nghiệm thu hoàn thành đã đưa vào sử dụng…
“Công trình Sunshine Center do Công ty Cổ phần xây dựng Sunshine Việt Nam làm chủ đầu tư chưa được Cục Giám định kiểm tra, chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng theo quy định” - văn bản này nêu.
Sunshine Center-16 Phạm Hùng có quy mô cao 34 tầng nổi+4 tầng hầm, xây dựng trên diện tích đất 4.600 m2 là một tổ hợp đa chức năng bao gồm khu thương mại - văn phòng (khối đế) và khu căn hộ (khối tháp). Tổng đầu tư dự án này khoảng 1.600 tỷ đồng. Ở thời điểm rao bán căn hộ, chủ đầu tư dự kiến bàn giao vào quý III/2018.
Tuy nhiên, đến thời điểm này dự án vẫn chưa được Cục Giám định nhà nước chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu.
Trong khi đó, SSG đã đưa hàng chục công ty thành viên tiếp nhận, khai thác mặt bằng và bàn giao hàng chục căn hộ cho khách hàng vào sử dụng.
Giấy chứng nhận đầu tư được UBND TP Hà Nội cấp ngày 28-5-2012 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp ngày 24-6-2016 thì Công ty TNHH Mai Trang (MCT) là chủ đầu tư thực hiện dự án trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở (Mai Trang Tower) tại khu đất số 16 đường Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm). Tới năm 2016, MTC ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Sunshine Group (SSG) để tổ chức xây dựng và thực hiện dự án trên đồng thời đổi tên thành dự án Sunshine Center.
Trong quá trình thực hiện dự án, SSG đề nghị MTC ủy quyền để thực hiện việc thực hiện thủ tục dự án và bổ sung SSG vào hồ sơ pháp lý của dự án với tư cách là liên doanh. Tuy nhiên, sau 4 năm hợp tác đầu tư, mới đây MTC đã có đơn gửi cơ quan chức năng và báo chí phản ánh nhiều sai phạm tại dự án.
Cụ thể, MTC tố SSG có hàng loạt vi phạm như cố ý chiếm đoạt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tự ý điều chỉnh các thông số kỹ thuật của dự án Mai Trang Tower so với Gấy phép xây dựng được cấp; đơn phương khai thác nhiều diện tích thuộc quyền sở hữu chung mà theo hợp đồng ký kết liên doanh là phải đàm phán, thỏa thuận với MTC; cản trở không cho người của MTC ra vào toà nhà…
