Bất Động Sản -Tân Hoàng Thắng (2026)

12/03/2021

🔥NHỮNG THÔNG TIN HOT NHẤT VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS DÀNH CHO CÁC CHỦ ĐẦU TƯ NĂM 2021🔥
🗺️Thị trường BĐS 2021 rất đáng để tham gia so với 2020. Nhà đầu tư có xu hướng đầu tư BĐS đón sóng hạ tầng. Năm 2021 có tới 10 dự án hạ tầng giao thông được phát triển từ nguồn vốn ngân sách, vì thế thị trường đang có rất nhiều dư địa để phát triển. Vì hiện này nhiều dự án cao tốc đang được xây dựng như Mai Sơn – Quốc lộ 5, Phan Thiết – Dầu Giây cũng như sân bay Long Thành ở Đồng Nai, khu vực TP. Thủ Đức, các dự án dọc theo đường cao tốc hoặc là các khu vực có đầu tư lớn như Cảng Cái Mép. Những dự án giao thông lớn này có tác động mạnh mẽ đến thị trường BĐS ở cả 3 miền.
⚡Bên cạnh đó, nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các khu vực vùng ven giáp ranh với Tp.HCM, đất nền sổ đỏ và biệt thự sinh thái trong các đô thị quy hoạch bài bản tại vùng ven, nên quan tâm đến các BĐS xung quanh các KCN lớn trong năm 2021. Sự phát triển của KCN giúp nhà đất quanh các khu công nghiệp trở thành phân khúc đầu tư an toàn và không lo ngại lợi nhuận. Vì giá nhà đất ở các đô thị lớn đang ngày càng tăng cao tạo ra sóng dịch chuyển về các vùng ven khác để mua đất. Với những thị trường tỉnh, nhà gắn với đất vẫn có mức giá hấp dẫn, nhà đầu tư có thể cân nhắc dòng sản phẩm này nếu phù hợp tài chính. Những khu vực có thể quan tâm như Bình Dương, Đồng Bai, Vũng Tàu…
🔥Sau khi xem xét và nghiên cứu cho thấy 2021 sẽ tiếp tục là năm của các thị trường vệ tinh, nhất là tại các đô thị vệ tinh liên kết cùng những thành phố lớn như phía Bắc thì sẽ là Bắc Ninh, Hải Phòng, miền trung là Quảng Bình, Khánh Hòa, còn phía Nam thì Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây đều rất đáng để xem xét.
❤️Năm 2021 là năm của sự bụng nổ BĐS rất đáng được các nhà đầu tư kì vọng và sinh lời hiệu quả
Nguồn: cafef.vn

12/11/2020

Thị trường bất động sản cuối năm 2020 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa ở những khu vực tiếp giáp TP.HCM. Quỹ đất tại TP.HCM có phần khan hiếm, khiến cho đất nền dự án các tỉnh, thành lân cận trở nên sôi động, trong đó, thị xã Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu được coi là điểm thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong thời gian qua.

- Sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới. Đây còn là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3, và còn là vị trí kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Hồ Chí Minh, Đồng Nai & Bình Dương.

- Đã hình thành 09/10 khu công nghiệp và 03/05 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5.000ha. Theo báo cáo của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện có hơn 80 nghìn lao động, tăng 20% so với năm 2017. Trong đó, lao động đến từ các địa phương khác chiếm đến 90%.

- Đã mở rộng những tuyến đường lớn, nhằm kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam như: Tuyến Quốc lộ 51 tuyến đường tập trung chính của 15 KCN trong địa bàn tỉnh; Quốc lộ 56; Đường Vành đai 4; Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; Đường Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

- Đầy đủ tiện ích trong khu vực như: Trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm y tế, các khu trung tâm thương mại, mua sắm, siêu thị, chợ….Hay phải kể cả đến những địa điểm du lịch, hằng năm thu hút hàng trăm ngàn khách du lịch, Thành phố Biển Vũng Tàu, Khu du lịch Hồ Đá Xanh, Núi Dinh, và một số Chùa, tịnh xá lớn nhất Bà Rịa Vũng Tàu.

28/10/2020

Theo đó, dự án xây dựng theo hình thức đối tác công - tư PPP (hợp đồng BOT). Dự án có tổng chiều dài 53,7 km, trong đó đoạn qua địa phận tỉnh Đồng Nai dài 34,2 km. Điểm đầu nối với tuyến tránh QL1 đoạn tránh TP.Biên Hòa (Đồng Nai), điểm cuối giao với đường vành đai TP.Bà Rịa.
Dự án xây dựng 7 nút giao liên thông, 13 cầu vượt dòng chảy, 4 cầu vượt đường ngang và 19 cầu đường ngang vượt đường cao tốc. Tổng diện tích đất sử dụng để xây dựng dự án khoảng 588,5 ha. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 19.000 tỉ đồng, trong đó ngân sách T.Ư hỗ trợ 6.770 tỉ đồng, vốn nhà đầu tư huy động 12.242 tỉ đồng, còn lại là vốn tạm ứng từ ngân sách tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho công tác chuẩn bị đầu tư dự án. Sau khi Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư, 2 địa phương sẽ phối hợp lập khung chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng và trình Thủ tướng phê duyệt triển khai thực hiện.
Tờ trình của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng nêu rõ phương án tài chính thanh toán vốn cho nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư thanh toán toàn bộ chi phí đầu tư, thực hiện đầu tư, duy tu bảo dưỡng công trình, chi phí hoạt động trong suốt thời gian khai thác dự án. Nhà đầu tư thu hồi vốn thông qua thu phí theo biểu giá quy định của nhà nước. Trạm thu phí đặt trên tuyến đường mở mới phải đảm bảo lợi ích cho người dân khi tham gia giao thông. Doanh thu thu phí để tính toán hoàn vốn cho dự án được xác định trên cơ sở dự báo lưu lượng xe. Thời gian thu phí dự kiến 24 năm 6 tháng. Hết thời hạn, nhà đầu tư chuyển giao công trình cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý. Dự kiến sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, quý 1/2023 dự án sẽ triển khai xây dựng, bàn giao và đưa vào khai thác năm 2025.
Đối với tờ trình này, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi các bộ, ngành và UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị có ý kiến gửi Văn phòng Chính phủ trước ngày 30.10 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng.

21/10/2020

DỰ ÁN PHÚ MỸ
GẦN SÂN BAY LONG THÀNH, SUỐI NƯỚC NÓNG BÌNH CHÂU
🔥Vị trí: Mặt tiền đườngMỹ Xuân - Hoà Bình, nối ra Mỹ Xuân - Ngãi Giao, sát bên QL 51 và cách sân bay Long Thành 10p đi xe.
🔥Diện tích: 500m2/1 nền
🔥Giá: 900triệu /1 nền
🔥Tiện ích:
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, phân lô hiện hữu
- Gần Bệnh viện, chợ, trường học, UBND,...
🔥Thanh toán:
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% - 80%
- Sổ hồng vĩnh viễn, sang tên trong ngày
☎️☎️: 0937.354.632(Mr. Tuấn)🔥

16/10/2020

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng tại buổi làm việc với ông Lê Quốc Tuấn- Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cùng đại diện các sở, ngành, lãnh đạo Ban Quản lý Dự án Khu vực đường Liên Cảng Cái Mép - Thị Vải bàn về dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và dự án cầu Phước An.

Theo đơn vị tư vấn, Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế giao thông vận tải phía Nam - Tedi South, dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có điểm đầu nối với đường Võ Nguyên Giáp (phường Phước Tân, TP.Biên Hòa), cách ngã tư Vũng Tàu 6,5km và điểm cuối là nút giao Vũng Văn (TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Tổng chiều dài toàn tuyến là gần 78km được chia cụ thể đoạn Biên Hòa - Phú Mỹ (cao tốc) dài 38km; đoạn Phú Mỹ - đường ven biển TP.Vũng Tàu dài 28km; đoạn từ đường ven biển TP.Vũng Tàu đến Quốc lộ 51C dài 2,8 km và đoạn nối Phú Mỹ - quốc lộ 51 (vào cảng Cái Mép - Thị Vải) dài 8,8km.

05/10/2020

TẠI SAO PHẢI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TẠI PHÚ MỸ MÀ KHÔNG PHẢI NƠI KHÁC TRONG 2020 - 2023 🤝
🔥VỊ TRÍ: Độc tôn - tiếp giáp các đô thị lớn: Long Thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai; TP. Bà Rịa, TP Vũng Tàu, đô thị Châu Đức Tỉnh BRVT, Cần Giờ TP. Hồ Chí Minh.
🔥Trở thành tâm điểm kết nối giao thương khu vực phía Nam và là lỏi của Tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam ( TPHCM - ĐỒNG NAI - BÀ RỊA VŨNG TÀU )
🔥Phú Mỹ sở hữu hệ thống cụm 35 bến cảng thuộc Tân Cảng Cái Mép - Thị Vải và Cảng Cái Mép hạ với tổng diện tích 1.200 hecta có khả năng tiếp nhận tàu 200.000 tấn.
🔥Là 1 trong 19 siêu cảng quốc tế, 90% hàng hoá đều thông quan qua cảng biển và 100% xuất sang Âu, Mỹ đều đến và đi từ Cái Mép.
🔥Là 1 trong 6 cảng nước sâu có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới.
🔥Tất cả đầu mối giao thông trọng điểm đều khởi điểm và kết thúc tại thị xã Phú Mỹ: Tuyến quốc lộ 51, tuyến vành đai 4 kết nối 5 tỉnh vùng, Tuyến cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành.....
🔥Phú Mỹ có tổng diện tích 313 km2 trong đó có tới gần 10.000 hecta dành cho công nghiệp: KCN nhẹ Mỹ Xuân A, A2, B,B2, KCN Phú Mỹ 1, 2, 3 mở rộng, Phú Mỹ 3, KCN Cái Mép,..... KCN Công nghệ cao Hắc Dịch 600 hecta ( gấp 2 lần quận 9), và các cụm KCN phụ trợ...
🔥Phú Mỹ là một đô thị phát triển nhanh nhất cả nước cả về đô thị hoá lẫn chất lượng dân số. GDP năm 2019 xấp xỉ với GDP TP. HCM. Năm 2020, Phú Mỹ trở thành đô thị loại 3.
Phú Mỹ tiếp giáp và rất gần sân bay quốc tế Long Thành, và sẽ trở thành thủ phủ Logistic của cả khu vực phía Nam và Đông Nam châu Á.
🔥Giá đất nền của Phú Mỹ hiện còn khá mềm chỉ = 1/2 so với Đồng Nai và chỉ = 60% so với Bình Dương. Nhưng là đô thị trẻ, giá trị khai thác rất lớn.
🔥Thị xã Phú Mỹ phát triển nhanh và tạo tính đột phá lớn về giá trị, đánh bật các đối thủ đáng gờm như Bình Dương và cả Đồng Nai về tiềm năng khai thác và lợi thế cạnh tranh.
GIAI ĐOẠN NÀY KHÔNG MUA ĐẤT PHÚ MỸ THÌ CUỐI NĂM KHÔNG CÒN GIÁ TỐT ĐỂ MUA CỘNG VỚI TỈ SUẤT SINH LỜI ĐƯỢC CAO NỮA.💲💲💲

01/10/2020

🔥THỐNG NHẤT PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ CAO TỐC BIÊN HOÀ - VŨNG TÀU🚗🚗🚗
Cuối tháng 8 vừa qua, UBND 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đã có buổi làm việc thống nhất phương án đầu tư dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Theo đánh giá của lãnh đạo 2 tỉnh, đây là dự án quan trọng cần được sớm đầu tư để giảm tải cho quốc lộ 51 đang quá tải hiện nay.
* Không đầu tư toàn tuyến
Theo đơn vị tư vấn là Công ty CP Tư vấn thiết kế giao thông vận tải phía Nam - Tedi South, dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu có điểm đầu nối với đường Võ Nguyên Giáp (P.Phước Tân, TP.Biên Hòa), cách ngã tư Vũng Tàu 6,5km và điểm cuối là nút giao Vũng Vằn, TP.Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.Dự án đi qua các xã, phường: Phước Tân, Tam Phước (TP.Biên Hòa), An Phước, Long Đức, Lộc An, Long An, Long Phước, Phước Thái (H.Long Thành) của tỉnh Đồng Nai và Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Tóc Tiên, Châu Pha (TX.Phú Mỹ), Long Hương (TP.Bà Rịa), P.12 (TP.Vũng Tàu) của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.Tổng chiều dài toàn tuyến là gần 78km, được chia cụ thể đoạn Biên Hòa - Phú Mỹ (cao tốc) dài 38km; đoạn Phú Mỹ - đường ven biển TP.Vũng Tàu dài 28km; đoạn từ đường ven biển TP.Vũng Tàu đến Quốc lộ 51C dài 2,8 km và đoạn nối Phú Mỹ - quốc lộ 51 (vào cảng Cái Mép - Thị Vải) dài 8,8km.Cũng theo đơn vị tư vấn đề xuất, dự án sẽ tách làm 2 dự án thành phần, trong giai đoạn 1 sẽ đầu tư 38km đường cao tốc từ Biên Hòa đến Phú Mỹ và 8,8km đường nhánh vào cảng Cái Mép, như vậy sẽ phù hợp với thực tế hơn. Phương án này cũng được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng và Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Lê Tuấn Quốc thống nhất. “Đơn vị tư vấn đưa ra phương án đầu tư chia thành 2 dự án thành phần là hợp lý, vì nếu đầu tư toàn tuyến số vốn sẽ rất lớn, khó thực hiện” - ông Quốc chia sẻ.Cũng theo tính toán của đơn vị tư vấn, trong giai đoạn 1 này, tuyến đường sẽ được đầu tư với mặt cắt ngang đường cụ thể từ TP.Biên Hòa đến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây là 6 làn xe, đoạn tiếp theo là 8 làn xe và tuyến nhánh vào cảng Phú Mỹ là 6 làn xe.Tổng mức đầu tư cho dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dự án thành phần 1 gồm 38km cao tốc và 8,8km đường nối vào cảng Cái Mép hơn 15.600 tỷ đồng, trong đó phần đường chính khoảng 13,8 ngàn tỷ đồng và phần đường nối gần 1.800 tỷ đồng.
* Vốn giải phóng mặt bằng lớn
Theo tính toán của đơn vị tư vấn, tổng diện tích giải phóng mặt bằng cho dự án gần 514ha, trong đó diện tích giải phóng mặt bằng tại Đồng Nai hơn 273ha và diện tích đất tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là hơn 240ha. Tổng số tiền dự kiến cần phải chi trả cho giải phóng mặt bằng lên đến gần 7.500 tỷ đồng, trong đó tiền chi trả bồi thường trên địa bàn Đồng Nai là hơn 5.500 tỷ đồng và tiền đền bù tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hơn 1.900 tỷ đồng.Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho rằng, đây là khoản tiền khá lớn, nếu phần bồi thường trên địa bàn Đồng Nai do tỉnh thực hiện sẽ rất khó khăn, nhất là trong bối cảnh tỉnh đang phải thực hiện nhiều dự án đầu tư và hỗ trợ cho doanh nghiệp đang gặp phải khó khăn do dịch Covid-19 như hiện nay. Cũng theo lãnh đạo UBND tỉnh, đây là dự án quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế, vì vậy để thực hiện dự án tỉnh sẽ kiến nghị Trung ương hỗ trợ để triển khai dự án. “Hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đã thống nhất hướng tuyến, phương án đầu tư và các nút giao, đường gom trên địa bàn 2 tỉnh. Một số vấn đề phát sinh tỉnh đã giao cho Sở Giao thông - vận tải phối hợp với đơn vị tư vấn cập nhật để hoàn thiện” - Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nói.

30/09/2020

ĐẤT NỀN CẢNG CÁI MÉP, MẶT TIỀN QUỐC LỘ 51. TX PHÚ MỸ - BRVT
🔸 Nằm cạnh Co.opMart & 3 Khu Công Nghiệp.
🔹 Giá Đầu Tư Cực Rẻ, Sinh Lời Nhanh.
🔸 Pháp Lý Rõ Ràng, Thổ Cư Sổ Riêng 100%.
🔹 Khu vực sinh lời cao 20 - 50% chỉ 5 tháng.
☎️ Hotline CĐT: 0337.397.303
------------------------------
✅ TIỆN ÍCH - Vị trí Vàng:
🔸 Nằm ngay nút giao thông huyết mạch QL51 100m.
🔹 Gần Sân Bay Quốc Tế Long Thành 15p đi xe
🔸 Gần các tuyến Cao tốc TP HCM – Long Thành Dầu Giây , Bến Lức Long Thành,
🔹 Nằm trên trục đường chính vào Cảng Cái Mép Nội Địa 42m
🔸 Cách Cảng Cái Mép Nội Địa 200m
🔹 Nằm ngay trung tâm của 2 cụm KCN Phú Mỹ 2,3.KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép .
🔸 Ngay khu công nghiệp của Tỉnh, cách biển Long hải 15 phút, biển Vũng Tàu 25 phút, Bệnh viện Đa Khoa 700 giường của Tỉnh, sân bay Vũng Tàu, tàu cánh ngầm đi về TPHCM.
🔹 Thừa hưởng toàn bộ tiện ích chỉ trong vòng bán kính 3km như: CO.opMart, chợ Phước Hòa, chợ Phước Lộc, Chợ Ông Trịnh, Chợ Lam Sơn, trường học các cấp, bệnh viện, trạm xá, UBND, khu vui chơi, siêu thị,...
--------------------------------
🔴 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%
🔹 Cơ sở hạ tầng chuẩn khu đô thị:
🔸 Đường nhựa 13 đến 30m, vỉa hè 2 đến 4m.
🔹 Lối thoát hiểm 4m. Điện âm, nước máy.
✨👉 DIỆN TÍCH: Đa dạng phù hợp với nhu cầu của khách hàng: 5m x 20m; 6m x 20m,…
--------------------------------
👉 Đặt chỗ chọn vị trí đẹp 30 triệu/nền
☎️ Hotline CĐT: 0337.397.303

Bất Động Sản -Tân Hoàng Thắng

12/03/2021

12/11/2020

28/10/2020

21/10/2020

16/10/2020

05/10/2020

01/10/2020

30/09/2020

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share