Biệt Thự Biển The Marris Vũng Tàu

20/12/2025

20/12/2025

🚀 BÙNG NỔ: GIÁ CĂN HỘ BÀ RỊA - VŨNG TÀU TĂNG GẦN 50% CHỈ SAU 1 NĂM!
🔥 Vũng Tàu chính thức "về chung một nhà" với TP.HCM đã tạo nên một cơn địa chấn cho thị trường bất động sản phía Nam. Bạn có biết giá căn hộ tại đây đang bám sát nút TP.HCM cũ?

📈 NHỮNG CON SỐ "BIẾT NÓI":

💰 Giá bình quân: Đạt 54 triệu đồng/m2 (Tăng kỷ lục 48% so với mức 36 triệu của năm 2024).

🥈 Vị thế: Trở thành khu vực có giá căn hộ cao thứ 2 miền Nam, vượt mặt cả Bình Dương (46tr/m2) và Đồng Nai (36tr/m2).

⚡ Biên độ tăng: Gấp rưỡi so với mức tăng trưởng 30% của thị trường Bình Dương.

🏗️ THỰC TRẠNG CUNG - CẦU: HÀNG HIẾM NÊN GIÁ CHÁT?
Thị trường đang rơi vào tình trạng "khát" nguồn cung mới, đặc biệt là phân khúc bình dân. Đa phần các dự án mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp:

📍 Sun Group (Blanca City): 75 - 110 triệu/m2.

📍 TDG Group (The Maris): 70 - 90 triệu/m2.

📍 DIC Group (DIC Phoenix): ~55 triệu/m2.

💎 Điểm sáng hiếm hoi: Dự án Maison Grand (Tumys Homes) tại Phú Mỹ với mức giá "dễ thở" từ 33 triệu/m2.

👉 Thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) cũng tăng phi mã 20-30%:

Vung Tau Centre Point: 44tr ➡️ 54tr/m2.

Mermaid Seaview: 43tr ➡️ 60tr/m2.

The Gateway: 40tr ➡️ 50tr/m2.

💡 TẠI SAO GIÁ CĂN HỘ VŨNG TÀU LẠI "DỰNG ĐỨNG"?
1️⃣ Cú hích hành chính: Sáp nhập vào TP.HCM từ 01/07 tạo kỳ vọng cực lớn cho nhà đầu tư. 2️⃣ Hạ tầng & Kinh tế biển: Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải và Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ đang thành hình. 3️⃣ Quỹ đất ven biển cạn kiệt: Nhu cầu sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê du lịch phục hồi mạnh mẽ. 4️⃣ Chi phí đầu vào tăng: Bảng giá đất mới 2026 tiệm cận giá thị trường sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá căn hộ đi lên.

🔮 TẦM NHÌN 2026: CƠ HỘI HAY THÁCH THỨC?
Theo các chuyên gia, đà tăng giá có thể sẽ "hạ nhiệt" và phân hóa rõ rệt từ năm 2026 khi thị trường đón nhận thêm khoảng 11.000 căn hộ mới. Đây sẽ là thời điểm "vàng" để dòng tiền thông minh chọn lọc những dự án có pháp lý chuẩn và vị trí đắc địa.

🚩 Bạn đánh giá thế nào về mức giá 54 triệu/m2 tại Bà Rịa - Vũng Tàu? Liệu có còn dư địa để đầu tư? 👇 Comment ngay ý kiến của bạn phía dưới nhé!

04/11/2025

🚧 Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu – Cập nhật tiến độ mới nhất (04/11/2025)
📍 Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài khoảng 53,7 km, quy mô 4–6 làn xe giai đoạn 1, đã được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên khoảng 21.551 tỉ đồng.
📆 Mục tiêu: Thông xe kỹ thuật tuyến chính vào ngày 19/12/2025 và khai thác chính thức vào khoảng cuối năm 2025 – đầu 2026.

✅ Tình hình hiện tại
Theo báo cáo ngày 02/11/2025, toàn tuyến đã đạt hơn 70% khối lượng thi công.
Cũng theo đầu tháng 11, đoạn thành phần 2 đang được thi công liên tục với tinh thần “3 ca, 4 kíp”, dồn toàn lực để kịp tiến độ.
Trước đó (18/10/2025), tiến độ mới chỉ đạt khoảng 50% và có cảnh báo sẽ khó hoàn thành đúng hạn nếu không tăng tốc mạnh.

📊 Tác động và cơ hội
Khi hoàn thành, cao tốc sẽ giảm tải mạnh cho quốc lộ 51, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM ↔ Vũng Tàu, tăng hiệu quả logistics và bất động sản dọc tuyến.
Đầu tư bất động sản vùng kết nối tuyến cao tốc này có lợi thế lớn: vùng phụ cận tuyến, nút giao, khu dân cư mới sẽ được hưởng lợi đầu tiên.
Với tiến độ đang được tăng tốc, nhà đầu tư sớm có thể tận dụng “điểm vào” trước khi giá bị đẩy cao hơn khi hoàn thiện.

03/11/2025

🌊 VŨNG TÀU – TRUNG TÂM DU LỊCH BIỂN ĐANG ĐƯỢC QUY HOẠCH TOÀN DIỆN GIAI ĐOẠN 2025–2030

📍 Thành phố biển Vũng Tàu đang bước vào giai đoạn quy hoạch lớn nhất trong 10 năm qua – mở ra cơ hội vàng cho phát triển du lịch và bất động sản!

🏙 1️⃣ Bức tranh tổng quan

Vũng Tàu không chỉ là điểm đến du lịch quen thuộc mà đang được định vị lại thành đô thị du lịch – dịch vụ – biển hiện đại, giai đoạn trọng điểm 2025–2030.

🎯 Mục tiêu:

Trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, đô thị xanh, hạ tầng đồng bộ và du lịch chất lượng cao.

📌 Thành phố đã phê duyệt hàng chục đồ án quy hoạch mới, mở đường cho sự phát triển vượt bậc trong thập kỷ tới.

🧭 2️⃣ Những “điểm nhấn” trong quy hoạch mới

🚧 Điều chỉnh đô thị & đất đai:

Năm 2025 triển khai 24 đồ án mới.

Đến 2030, phát triển mô hình đa trung tâm – xanh – bền vững.

🏖 Du lịch cao cấp:

Mục tiêu đón 17 triệu lượt khách vào năm 2030.

Ưu tiên du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, trải nghiệm văn hóa biển.

🚗 Đột phá hạ tầng:

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường ven biển Long Hải – Bình Châu, mở rộng cảng Cái Mép – Thị Vải.

Thời gian di chuyển từ TP.HCM chỉ còn khoảng 60 phút.

🌿 Đô thị xanh & đáng sống:

Phát triển công viên ven biển, không gian mở, hạn chế xây dựng dày đặc khu trung tâm.

Hướng đến thành phố biển sống chậm – sống chất.

💰 3️⃣ Vì sao bất động sản Vũng Tàu đang “nổi sóng”

📈 Cận kề TP.HCM – di chuyển nhanh, tiện lợi.
🌴 Biển đẹp, khí hậu ôn hòa – lý tưởng an cư & nghỉ dưỡng.
🏗 Quy hoạch rõ ràng – hạ tầng phát triển đồng bộ.
🧳 Du lịch tăng trưởng → nhu cầu lưu trú, cho thuê bùng nổ.
⚓ Logistics & cảng biển tạo động lực tăng giá dài hạn.

⚠️ 4️⃣ Lưu ý cho nhà đầu tư

🔍 Kiểm tra pháp lý – tiến độ hạ tầng kỹ trước khi mua.
💸 Không chạy theo tin đồn, chọn vị trí quy hoạch rõ – dân cư hiện hữu.
🏖 Ưu tiên khu có khả năng khai thác du lịch thực tế.
📅 Quy hoạch là tầm nhìn dài hạn → đầu tư thông minh là đầu tư đúng thời điểm.

🏡 5️⃣ Kết luận – Thời điểm vàng đã đến!

Vũng Tàu đang “chuyển mình” mạnh mẽ, hướng tới trung tâm du lịch – đô thị biển hiện đại và bền vững.

🌟 2025–2030 sẽ là giai đoạn vàng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa.

📞 Bạn đã sẵn sàng đón làn sóng đầu tư mới tại Vũng Tàu chưa?
💬 Comment hoặc inbox ngay để mình gửi bản đồ quy hoạch & khu vực tiềm năng nhất hiện nay!

17/03/2025

BÀ RỊA VŨNG TÀU – THÀNH PHỐ BIỂN GIÀU TIỀM NĂNG CẠNH SÀI GÒN!

Theo Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035, Vũng Tàu sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển, du lịch – tài chính – thương mại quốc gia & quốc tế, tập trung vào 3 trụ cột phát triển:

🔹 Du lịch: Định vị du lịch biển cao cấp với đa dạng trải nghiệm, thu hút du khách trong và ngoài nước.
🔹 Kinh tế: Đẩy mạnh công nghiệp hóa dầu, dịch vụ hậu cần khai thác đánh bắt thủy hải sản.
🔹 Hạ tầng: Đồng bộ giao thông, nâng cấp đô thị, nâng cao chất lượng dịch vụ logictis, cảng biển...

VỚI 2 KHU VỰC ĐỘT PHÁ:
✨ Phía Bắc Vũng Tàu là Trung tâm hành chính mới: Tập trung cơ quan ban ngành, hành chính sự nghiệp, trung tâm đào tạo, văn hóa của Thành Phố Vũng Tàu, nơi tổ chức, đăng cai các sự kiện, hội thảo, diễn đàn quan trọng.

✨ Bãi biển Chí Linh – Cửa Lấp – Trung tâm nghỉ dưỡng & giải trí biển: Hệ sinh thái du lịch cao cấp, đón đầu tiềm năng bùng nổ từ sân bay Long Thành 2026 (với 25 triệu lượt khách/năm) & dòng khách du lịch lớn (lượng khách du lịch BRVT hiện tại đạt 16 triệu lượt/năm) => Cơ hội đầu tư lớn trong tương lai gần.

🚀 Tổ hợp Nghỉ Dưỡng - Thương Mại - Giải Trí THE MARIS VŨNG TÀU – Với hệ thống tiện ích “All-in-one” tiên phong tại Thành phố Vũng Tàu, đón đầu xu hướng phát triển của thành phố!
Đây chắc chắn là sản phẩm mang lại giá trị du lịch bền vững và phát triển bộ mặt đô thị du lịch của Tp. Vũng Tàu.
Nguồn: Cổng thông tin Quy hoạch xây dựng và Quy hoạch đô thị Việt Nam

13/03/2025

3 thành phố định vị không gian phát triển của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu
Mỗi thành phố đều có những định hướng phát triển riêng biệt, góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh.

1. Thành phố Vũng Tàu:
• Được định hướng là trung tâm du lịch chất lượng cao của cả nước.
• Tập trung phát triển các loại hình du lịch biển, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí.
• Có tiềm năng lớn để trở thành điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế.

2. Thành phố Bà Rịa:
• Là trung tâm hành chính của tỉnh, nơi tập trung các cơ quan quản lý nhà nước.
• Đóng vai trò là đô thị trung tâm kết nối 4 phân vùng kinh tế của tỉnh.
• Tập trung phát triển các dịch vụ hành chính, thương mại, tài chính.

3. Thành phố Phú Mỹ:
• Là thành phố cảng biển, công nghiệp, trung tâm logistics của khu vực Đông Nam Bộ.
• Có hệ thống cảng nhóm nước sâu Cái Mép-Thị Vải, là cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng.
• Đang được xúc tiến xây dựng khu thương mại tự do, tạo động lực phát triển kinh tế.

Việc phân định rõ ràng các định hướng phát triển cho từng thành phố giúp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tối ưu hóa tiềm năng, lợi thế của mình, đồng thời tạo ra sự phát triển đồng đều, bền vững cho toàn tỉnh.

12/03/2025

Tháp Vega Alaric là khu căn hộ nghỉ dưỡng nằm trong cụm tổ hợp 5 sao The Maris Vũng Tàu. Dự án được tung ra thị trường vào 2024 và hiện đã bán hơn 90% giỏ hàng CĐT.
Sau thành công lớn khi Alaric được thị trường vô cùng đón nhận, TDG Group vừa qua đã tung ra sản phẩm Polaris với chính sách thanh toán chỉ 10 triệu/tháng!
Tháp Alaric đã cất nóc và đang tiếp tục hoàn thiện dự kiến bàn giao cuối 2025 - đầu 2026. Cùng xem qua các hình ảnh tiến độ được TDG Group cập nhật về khu căn hộ này nhé!

11/03/2025

ĐĂNG KÝ TRẢI NGHIỆM THE MARIS TOUR – MỞ HÈ SÔI ĐỘNG, SỐNG CHẤT CÙNG BIỂN

Tạm gác lại nhịp sống vội vã, để giai điệu sóng vỗ dịu êm và làn gió biển mát lành đánh thức mọi giác quan. The Maris Tour đưa bạn đến một tổ hợp All-in-One sôi động, nơi thiên nhiên, kiến trúc và biển cả hòa quyện tinh tế, mở ra một trải nghiệm đáng nhớ cho mỗi du khách.

✨ Trân trọng kính mời Quý khách tham dự The Maris Tour

📅 Thời gian: 8h00, Thứ Bảy, 15/03/2025
📍 Địa điểm: The Maris Vũng Tàu

🌊 The Maris Tour tại sao lại đặc biệt hấp dẫn?
▫️Trải nghiệm tổ hợp "All-in-One" tiên phong tại Vũng Tàu
▫️Tham quan nhà mẫu & biệt thự sang trọng, cảm nhận không gian sống đẳng cấp
▫️Tư vấn sa bàn & chính sách chuyên sâu, nắm bắt cơ hội đầu tư tiềm năng
▫️Thưởng thức nước Detox tươi mát
▫️Tham quan phố hè Maris sôi động

✨Đăng ký The Maris Tour ngay hôm nay để mở ra một mùa hè thật sôi động!
+ Liên Hệ: 091 529 83 36
+ Nhắn tin cho Fanpage
+ Website: https://adarealty.vn/mo-ban-can-ho-polaris-du-an-the-maris-vung-tau/

11/03/2025

Ngắm nhìn hình ảnh 3 Tuyến Giao Thông "VỀ ĐÍCH" Trước 30/4/2025 mang tin vui đến cho du lịch & BĐS nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu!

1. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Dự án thành phần 3): ️
- Toàn tuyến dài 19,5km đang hoàn thiện lớp nhựa cuối cùng.
- Các hạng mục khác như hàng rào, lề đường, rãnh dọc cũng đang được gấp rút thi công.
- Địa điểm: Đoạn cao tốc cuối tuyến chạy qua cánh đồng ở TP. Bà Rịa.

2. Đường ven biển Vũng Tàu - Bình Thuận (ĐT994): Nhiều dự án đã hoàn thành 70% - 90% khối lượng.
- Gói thầu số 17 (từ vòng xoay Nhà Lớn Long Sơn đến QL51) đã hoàn thành hơn 90%, dự kiến vượt tiến độ 3 tháng!

3. Đường Thùy Vân (TP. Vũng Tàu): ️
- Dự án chỉnh trang đang được thi công cả ngày lẫn đêm với 700 công nhân và 74 thiết bị.
- Mục tiêu: Hoàn thành trước 30/4/2025.

10/03/2025

***MỞ BÁN CĂN HỘ POLARIS trong QUẦN THỂ NGHỈ DƯỠNG THE MARIS VŨNG TÀU***
Tháp căn hộ mới nhất của The Maris Vũng Tàu mang tên Polaris sẽ mang đến những ưu đãi chưa từng có dành cho team yêu biển!!!
> "Thanh Toán Nhẹ Tênh" Chỉ từ 10 Triệu/Tháng
> Ngân Hàng HDBank Hỗ Trợ Vay Đối Với Tháp Polaris
> Miễn Lãi 18 Tháng và Ân Hạn Gốc 24 Tháng
> Hỗ Trợ Đến 60% Với Thời Gian Vay Lên Đến 35 Năm
> Mức Giá Căn Hộ Chỉ Từ 2,9 Tỷ - Bàn Giao Full Nội Thất Cao Cấp

*** TRỞ THÀNH CHỦ NHÂN CĂN HỘ POLARIS BẠN CÓ GÌ?***
> Sở Hữu Căn Nhà Bên Biển Với Chiếc View Biển Xịn Xò
> Bãi Tắm Riêng Tư Hơn 600m Với Vô Số Trò Chơi Biển Cực Đã
> Hồ Bơi Tràn View Trực Diện Biển Siêu Rộng Đến 2.300m2
> Đặc Biệt Có Khu Tập Golf, Casino Quốc Tế, Quảng Trường, Sông Lười Cực Kỳ Ấn Tượng
> Có Hơn 40 Tiện Ích Trải Đều Trong Quần Thể Nghỉ Dưỡng 5 Sao
> Kết Nối Siêu Thuận Tiện Với Các Điểm Du Lịch Ấn Tượng Của TP. Vũng Tàu

The Maris không phải là 1 dự án nghỉ dưỡng nằm tách biệt xa TP. Vũng Tàu. Vì vậy ngoài việc tận hưởng các dịch vụ riêng biệt của khu nghỉ dưỡng, bạn còn dễ dàng sử dụng dịch vụ tiện ích du lịch của Vũng Tàu.
Chuyến nghỉ ngơi thú vị của cả gia đình sẽ càng trọn vẹn hơn khi bạn sở hữu cho mình căn hộ tại The Maris!

Tìm hiểu nhiều thông tin hơn về dự án này tại website hoặc inbox trực tiếp Fanpage, admin sẽ giải đáp hết các thắc mắc của bạn.
Về biển Vũng Tàu, về Polaris, về The Maris thôi nào...

*** TƯ VẤN/BÁO GIÁ/THANH TOÁN/ƯU ĐÃI/THAM QUAN DỰ ÁN LIÊN HỆ PKD QUA:
> Hotline: 091 529 83 36
> Website: https://adarealty.vn/mo-ban-can-ho-polaris-du-an-the-maris-vung-tau/
> Page FB: https://www.facebook.com/bietthubienthemarrisvungtau

Mở Bán Tòa Vega Polaris Vũng Tàu - Căn Hộ Nằm Trong Trung Tâm Khu Nghỉ Dưỡng The Maris Vũng Tàu. Giá Bán Chỉ Từ 2,9 Tỉ/Căn View Biển.

10/03/2025

PHỐ HÈ MARIS MỞ RA MÙA HÈ SÔI ĐỘNG VÀ RỰC RỠ TẠI THE MARIS VŨNG TÀU

✨ Tiếp nối Phố Xuân Maris với sắc đỏ truyền thống đầu năm, sáng ngày 8/3 vừa qua, Phố Hè Maris chính thức khai trương, chào đón những lượt khách đầu tiên đến tham quan và trải nghiệm trong khuôn viên dự án The Maris Vũng Tàu.

🏖 Với chủ đề “Ngày hội mùa hè The Maris”, Phố Hè Maris mở ra một hành trình khám phá và trải nghiệm mùa hè bất tận cho mọi đối tượng, từ gia đình nhiều thế hệ đến nhóm bạn bè hay đoàn du lịch, mang đến cho du khách những kỷ niệm đẹp và khó quên nhất trong mùa hè này.