05/02/2018
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Tên thương mại: Chung cư Iris Garden
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vimefulland
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn vị thiết kế: Cty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị Giám sát: Cty CP Coninco Việt Nam
Đơn vị quản lý và vận hành: Cty TNHH CRBE
Ngân Hàng Bảo Lãnh: Ngân hàng TMCP Việt Á
Vị trí dự án: Số 30 đường Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng diện tích: 25000m2
Mật khẩu xây dựng: 36%
Quy mô dự án: Gồm 5 tòa tháp cao từ 25 – 29 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng TM
Số căn hộ: 1128 căn hộ
Cơ sở căn hộ: Diện tích từ 60 – 120m2 thiết kế từ 2 – 4 phòng Ngủ.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng nội thất
Thời gian giao dịch: Quý II / 2019
VỊ TRÍ HẠ TẦNG CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 giao Trần Hữu Dực, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây.
Chung Cư Iris Garden được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích sẵn có của khu vực như Bệnh viện quốc tế An Sinh, Trung tâm thương mại cao cấp The Garden, Grand Plaza, Hệ thống siêu thị tiện ích Big C và khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình…
MẶT BẰNG DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH
IRIS GARDEN là tổ hợp gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng và 2 tòa cao 25 tầng, cung cấp 1128 căn hộ.
Trong tương quan đối lập với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492m2 lại mang vẻ đẹp phóng khoáng và vững chãi của kiến trúc đương đại.
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ IRIS GARDEN
MẶT BẰNG TÒA CT1A & CT1B => Xem tại đây
MẶT BẰNG TÒA CT2 => Xem tại đây
MẶT BẰNG TÒA CT3,CT4 => Xem tại đây
Tại đây, cư dân Iris Garden có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.Iris Garden nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất. Đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian Iris Garden luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.
THIẾT KẾ CHI TIẾT CÁC CĂN HỘ
Thiết kế chi tiết căn hộ 02 phòng ngủ
********
Thiết kế chi tiết căn 03 phòng ngủ
********
Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng chung cư Iris Garden song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào.
NHỮNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA CHUNG CƯ IRIS GARDEN
1. Khuôn viên cây xanh rộng lớn:
Được biết đến như là một thành phố xanh thu nhỏ giữa lòng thủ đô. Chung cư Iris Garden mang đến cho cộng đồng dân cư không gian cây xanh, cùng với trăm ngàn sắc hoa. Nơi đây bạn sẽ cảm nhận rõ không khí trong lành. Sự thoáng đãng, mát mẻ một cách tự nhiên nhất với mật độ cây xanh là 2m2/người.
2. Hệ thống tiện ích mang đẳng cấp 5 sao:
Bể bơi điều hòa phục vụ khách hàng 4 mùa. Giúp cho bạn và gia đình luôn thỏa sức bơi lội trong bốn mùa.Các phòng tập chức năng với đầy đủ các dụng cụ tập luyện giúp bạn luôn có một vóc giác như mong muốn. Bạn sẽ không phải mất thời gian đi tìm các phòng tập xa xôi nữa. Giờ đây khi sở hữu một căn hộ Iris Garden bạn sẽ có thể tập luyện theo thời gian bạn mong muốn.
3.Hệ thống an ninh tốt:
Mọi hệ thống an ninh trong chung cư Iris Garden đều có camera giám sát. Vì vậy bạn không phải lo lắng về tài sản của gia đình bạn. Bạn luôn được hỗ trợ nhiệt tình với dịch vụ bảo vệ túc trực 24/24.
4. Tầng hầm rộng và hệ thống đỗ xe thông minh:
-Tầng hầm 1: Diện tích tầng hầm 3: 994 m2, tầng kỹ thuật cao : 3.3m, tầng hầm để bố trí bể phốt và trạm xử lý nước thải chung tòa nhà.
- Tầng hầm 2: Diện tích tầng hầm: 15.503 m2, tầng hầm 2 được sử dụng mục đích để xe ô tô và xe máy cao: 3.3 m.
- Tầng hầm 3 để các phòng kỹ thuật như điện, nước, bể nước sinh hoạt, thông gió.
* Đặc biệt tại chung cư Iris Garden, Chủ đầu tư Vimefulland còn tích hợp hệ thống chip đỗ xe thông minh, khách hàng có thể dễ dàng tìm ra chỗ còn trống trong tầng hầm để đỗ xe của mình.
Ngoài ra hầm 2 chung cư Iris Garden còn được bố trí hệ thống rãnh thoát nước mặt ngoài. Hệ thống rãnh này được thu vào hố thu nước và bơm lên khi cần sử dụng. Đường dốc cho xe ra vào hầm 2 gồm 3 đường dốc lên và xuống chung nhau.
5. Uống nước trực tiếp tại vòi:
Dự án Iris Garden sử dụng công nghệ lọc nước UF loại bỏ 99,9% vi khuẩn
Hệ thống siêu lọc (Ultrafiltration – UF) có thể lọc sạch các tạp chất với kích thước từ 0,1 ~ 0,001micron (µm). Có kích thước nhỏ hơn cả vi khuẩn, đồng thời loại bỏ dầu, mỡ, chất keo, hydroxit kim loại. Các chất nhũ tương, chất rắn lơ lửng. Tất nhiên có thể có lọc sạch các phân tử lớn từ nước và các dung dịch khác. Có thể kể đến như phấn hoa, virus, tảo, vi trùng gây bệnh, kí sinh trùng. Các thành phần này sẽ bị giữ lại và thải ra ngoài.
6. Hệ thống thu gom rác chung cư Iris Garden:
Tại mỗi tòa của chung cư Iris Garden sẽ có 1 thang rác riêng biệt với phòng đệm chứa rác. Cư dân sẽ không còn lo ngại về vấn đề mùi rác gây ô nhiễm tầng căn hộ. Hệ thống gom rác của Iris Garden cũng tuân thủ về các quy định phòng cháy chữa cháy. Ngăn mùi tại các phòng đệm đổ rác cũng như chống ồn khi bỏ rác.
Tại mỗi phòng chưa rác của chung cư Iris Garden có hệ thống thu gom nước thải riêng. Và được đặt tại tầng 1 của dự án, phòng góm nước thải này được ốp gạch ceramic cao tới trần. Nền lát gạch ceramic chống trơn trượt. Đều nhằm mục đích vệ sinh lau chùi được dễ dàng và ko bám bùi rác.
Mỗi phòng chứa rác đều được bố trí vòi nước để nhân viên có thể lau dọn vệ sinh. Chất liệu được sử dụng đều có khả năng chống cháy, bền với thời gian.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN
Tiến độ của chung cư Iris Garden được chia làm 8 đợt linh hoạt
- Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ.
- Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 6: Đóng 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 7: Đóng 25% giá trị căn hộ khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 8: Đóng 05% giá trị căn hộ khi bàn giao giấy chứng nhận.
Giá bán từ 28 tr/m2 (bao gồm VAT và FULL nội thất cao cấp)
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ IRIS GARDEN
