15/10/2021
Gevestigd aan de Insulindestraat op Rotterdam Noord mag Fortius Real Estate dit pand en het restaurant te koop aanbieden. Het pand is gelegen tegenover het Insulindeplein en naast de hofbogen. waarvoor plannen zijn om een stadspark op te realiseren van 2km lang. Wij zijn op zoek naar een horeca ondernemer die op zoek is naar een instapklare zaak in een up-coming buurt op Rotterdam Noord.
De horeca ruimte is in de punt van het gebouw op de begane grond gelegen, is ± 15 meter breed en ± 6,5m diep. In totaal is de oppervlakte 126m² verdeeld over 95m² op de begane grond en 31m² in de kelder. De begane grond is verdeeld in een keuken met bar voorzien van high end apparatuur en van alle gemakken voorzien, de verkoopruimte, spoelruimte en een toiletblok. De kelder wordt gebruikt als opslag ruimte en is voorzien van een inloopvriezer. De begane grond beschikt over vloerverwarming, camera- en alarmbeveiliging en het hele pand inclusief kelder is er airconditioning. Rondom het pand mag een gevelterras van 2,5 meter diep geplaatst worden wat neer komt op een terras afmeting van ± 50m². Daarbij kan er elk jaar een vlonderterras worden aangevraagd waardoor het terras nog uitgebreid kan worden met 3 parkeerplaatsen.
Totaal aantal vierkante meter ± 126m², waarvan;
Begane grond ± 95 m²
Kelder ± 31 m²
Terras ± 50 m²
Kostenindicatie
Gas/elektra/warmte € 300,- per maand
Water € 25,- per maand
Bent u op zoek naar een instapklaar horecapand waarvan zowel het pand als de exploitatie te koop is in Rotterdam, wilt u meer informatie of een afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Fortius Real Estate (010) 302 75 56 📱
