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10/09/2025
**🌊 ¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR EN CHICXULUB PUERTO! 🌊** **¡VIVE EL PARAÍSO EN YUCATÁN CON ESTA INVERSIÓN INT...
09/07/2025

**🌊 ¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR EN CHICXULUB PUERTO! 🌊**
**¡VIVE EL PARAÍSO EN YUCATÁN CON ESTA INVERSIÓN INTELIGENTE!**

**📍 Ubicación Premium:** A **¡PIE DE PLAYA!** en el encantador Chicxulub Puerto, Yucatán.
**💰 Precio: $5,000,000 MXN** (¡Plusvalía garantizada en zona en crecimiento!)

# # # **🏡 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (112 m²):**
✅ **3 Recámaras** espaciosas (¡ideal para familias o renta vacacional!)
✅ **2 Baños completos** con acabados de lujo
✅ **Cocina equipada** y funcional
✅ **Sala-Comedor** integrada (¡perfecta para disfrutar con amigos!)
✅ **Terraza con VISTA AL MAR** 🌅 (¡Atardeceres espectaculares todos los días!)
✅ **Área de lavado** independiente
✅ **2 Estacionamientos privados**

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# # # **💼 BENEFICIOS FISCALES (PROPIEDAD EN NOMBRE DE EMPRESA)**

**🇲🇽 PARA COMPRADORES MEXICANOS:**
✔ **Deducciones fiscales** si lo usas para renta o inversión.
✔ **Facilidad en trámites de compraventa** al ser propiedad empresarial.
✔ **Optimización de impuestos** (ISR, IVA, etc.).

**🇺🇸🇨🇦🇪🇺 PARA EXTRANJEROS:**
✔ **Evita el fideicomiso bancario** en zona restringida.
✔ **Proceso de compra más ágil** sin complicaciones con el SAT.
✔ **Posibilidad de rentar con facturación internacional** (¡Ingresos en dólares/euros!).

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# # # **🌴 ¿POR QUÉ CHICXULUB PUERTO?**
✨ **Playa tranquila y cristalina** (¡sin masificación turística!)
✨ **A 30 min de Mérida y 15 min de Progreso** (¡Conectividad perfecta!)
✨ **Zona con alta plusvalía** (¡Invierte con seguridad!)

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# # # **📲 ¡CONVIERTE ESTE SUEÑO EN REALIDAD!**
**🔹 WhatsApp: +52 999 107 9181**
**🔹 Email: [email protected]**

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🌟 **¡Tu hogar de lujo en Conkal, Mérida, está listo para ti!** 🌟 🏡 **Casa en Venta en la Privada Residencial Magnolias*...
19/03/2025

🌟 **¡Tu hogar de lujo en Conkal, Mérida, está listo para ti!** 🌟

🏡 **Casa en Venta en la Privada Residencial Magnolias**
📍 Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Conkal, esta propiedad combina elegancia, comodidad y un estilo de vida activo.

💰 **Valor:** $4,700,000

✨ **Detalles de la casa:**
- **Dos plantas** con diseño moderno y funcional.
- **Terreno:** 300 m²
- **Construcción:** 200 m²
- **4 amplias recámaras**, cada una con **closet vestidor y baño completo**.
- **Cocina integral** equipada con lo último en diseño y funcionalidad.
- **Sala-comedor** amplia y luminosa, ideal para reuniones familiares.
- **Medio baño de visitas** para mayor comodidad.
- **Cuarto de lavado** independiente.
- **Amplio jardín** para disfrutar de la naturaleza.
- **Bodega** con espacio adicional para almacenamiento.
- **Aires acondicionados y ventiladores** en todas las habitaciones para tu máximo confort.

🏞️ **Amenidades de la privada:**
- **Piscina** para refrescarte en los días calurosos.
- **Canchas de fútbol, pádel y básquetbol** para mantenerte activo.
- **Zona de asaderos** perfecta para convivir con familiares y amigos.

📍 **Ubicación privilegiada:**
En la Privada Residencial Magnolias, disfrutarás de un entorno seguro, tranquilo y lleno de naturaleza, con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y la vibrante vida cultural de Mérida.

📩 **¡Agenda tu visita hoy mismo!**
Esta casa no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Contáctanos para más información o para programar un recorrido. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

📲 **WhatsApp:** 999 107 9181]
📧 **Correo:** [[email protected]]

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24/09/2024

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